№ 3861
гр. Варна, 28.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 7 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Александър В. Цветков
при участието на секретаря Ивелина Ат. Атанасова
като разгледа докладваното от Александър В. Цветков Гражданско дело №
20233110102757 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба на П. Д. Д., ЕГН
********** с адрес **** срещу Г. Д. Г., ЕГН ********** с адрес ****, с
която е заявен иск по чл. 34 ЗС за делба на следните недвижими вещи:
І. Недвижим имот -УПИ IX-502, кв.56 по ДРП на с. Старо Оряхово,
одобрен със заповед № 1569/15.04.1964г., представляващ дворно място с
площ от 740кв.м. при граници: УПИ VIII-502, път, УПИ Х-502, основан на
твърдения за възникване на съсобствеността- ½ ид.ч. за ищцата и ½ ид.ч. за
ответника, като придобит на основание прекратена СИО и договор за
покупко- продажба от 16.04.2002г.;
ІІ. Недвижим имот- едноетажна жилищна сграда, без изби с площ от
90кв.м. на адм. адрес ****, находяща се в парцел XVIII-505, кв. 63 по ДРП на
с. Старо Оряхово основан на твърдения за възникване на съсобствеността ½
ид.ч. за ищцата и ½ ид.ч. за ответника, придобит на основание прекратена
СИО и въз основа на реализирано право на строеж, учредено с договор от
03.07.1986г.
Исковата претенция се основава на следните фактически
твърдения изложени от ищеца в исковата молба: С договор за покупко-
продажба 16.04.2002г. по време на брака си с ответника са придобили
правото на собственост върху процесното дворно място. Въз основа на
договор за отстъпено право на строеж от 03.07.1986г. и разрешение за строеж
№ 187/02.09.1997г. на името съпруга й и по време на брака им изградили
процесната сграда.
С влязло в сила решение по гр.д. 5661/2021г. на ВРС бракът на страните
бил прекратен чрез развод. Твърди се, че с прекратяване на брака, страните са
1
съсобственици на така придобитото имущество в режим на семейна
имуществена общност, при равни квоти. Отправя искане за съдебна делба.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор от ответника.
В проведеното съдебно заседание, съделителите, представлявани от
своите надлежно упълномощени процесуални представители, поддържат
искането за допускане на делба, като изразяват съвпадащи становища относно
наличието на съсобственост и притежаваните дялове в нея.
Настоящият съдебен състав на ВРС, като взе предвид становищата на
страните и събраните по делото доказателства, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл.
34, ал.1 ЗС. Производството е във фазата по допускането на делбата, като за
установяване основателността на иска следва да се установи, че страните по
делото са съсобственици на заявените недвижими имоти, въз основа на
твърдения придобивен способ и обема на притежаваните от тях права в
съсобствеността на всеки от тях.
Между тях не съществува спор относно притежаваните в съсобственост
вещни права върху недвижимите имоти, предмет на делбата, като не се спори
и по повод заявените от ищеца квоти, при които се иска същата да бъде
допусната. Съвпадащите насрещни техни изявления се потвърждават от
ангажирания по делото доказателствен материал.
Видно от приложеното като доказателство по делото Решение №
9000/19.07.2021 г., постановено по гр. дело № 5661/2021 г. по описа на ВРС,
П. Д. Г.а и Г. Д. Г. са сключили граждански брак на 12.08.1985 г. Същият е
прекратен с развод по силата на цитираното и неподлежащо на обжалване
съдебно решение на дата на неговото постановяване – 19.07.2021 г. С
прекратяването на брака бездяловата и неделима съпружеска имуществена
общност се прекратява и се трансформира в обикновена дялова
съсобственост, съгласно разпоредбите на чл. 27 и чл. 28 СК.
От приложените титули за собственост, а именно нотариален акт за
покупко-продажба на недвижими имоти № 117, том 111, per. № 5091, дело
№ 200 от 16.04.2002 г, описа на нотариус Диана Янкова Стоянова - нотариус
с район на действие - Районен съд - гр. Варна, вписан под № 192 в Регистъра
на Нотариална камара на Република България и договор за отстъпено право
на строеж от 03.07.1986 г., с който на Г. Д. Г. е отстъпено право на строеж
върху парцел /УПИ/ XVIII - 505, находящ се в кв. 63 по плана на с. Старо
Оряхово за изграждане на жилищна сграда се установява, че по време на
брака си двамата са придобили процесното недвижимо имущество на
възмездно правно основание.
Съгласно чл. 21, ал.1 и ал. 3 СК /2009г./ вещните права придобити от
съпрузите по време на брака им в резултат на съвместен принос принадлежат
общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити, като
съвместният принос се предполага до доказване на противното.
Правото на собственост върху сграда, построена въз основа на
2
надлежно учредено право на строеж, се придобива по реда на чл. 63, ал.1 ЗС
от момента на завършването й в груб строеж и след като това е станало през
време на брака, сградата е в режим на съпружеска имуществена общност.
Макар да не са ангажирани писмени доказателства относно датата на
реализиране на правото на строеж, то между страните няма спор,
следователно следва да се приеме, че същото е станало по време на брака им,
вследствие на което сградата също е придобита в режим на СИО.
С оглед всичко гореизложено се обосновава еднозначния и
безпротиворечив извод, че след прекратяването на брака им, съделителите са
станали съсобственици в режим на обикновена дялова съсобственост на
процесните недвижими при равни квоти, поради което делбата следва да бъде
допусната при ½ ид.ч. от имотите за всеки един от тях.
На основание чл.355 от ГПК разноски не следва да се присъждат.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между П. Д. Д., ЕГН ********** с адрес **** и Г.
Д. Г., ЕГН ********** с адрес ****, на следните недвижими вещи: І.
Недвижим имот -УПИ IX-502, кв.56 по ДРП на с. Старо Оряхово, одобрен
със заповед № 1569/15.04.1964г., представляващ дворно място с площ от
740кв.м. при граници: УПИ VIII-502, път, УПИ Х-502, като придобит на
основание прекратена СИО и договор за покупко- продажба от 16.04.2002г.;
ІІ.Недвижим имот- едноетажна жилищна сграда, без изби с площ от 90кв.м.
на адм. адрес ****, находяща се в парцел XVIII-505, кв. 63 по ДРП на с.
Старо Оряхово, придобит на основание прекратена СИО и въз основа на
реализирано право на строеж, учредено с договор от 03.07.1986г, при квоти:
½ ид.ч. за П. Д. Д. и ½ ид.ч. за Г. Д. Г., на основание чл. 34 от ЗС.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненския
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните на основание чл. 7, ал.2 от
ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3