№ 228
гр. Стара Загора, 13.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VIII-МИ ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети февруари през две хиляди
двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Антония Тонева
при участието на секретаря Александра Н. Танева
като разгледа докладваното от Антония Тонева Гражданско дело №
20245530104692 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл.34
ЗС във връзка с чл.341 и сл. ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.
Ищцата ***. твърди в исковата си молба, че с нотариален акт №97 дело №66/2012г. на
нотариус Маргарита Илиева, тя и ответницата *** закупили при равни квоти следните
недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно място/, находящ се в ***, с площ от 750 кв.м., а по
скица №2411/09.09.2024г. на *** с площ от 839 кв.м., представляващ ПИ 501.597, от който са
предвидени за отчуждаване за улица 9 кв.м. и е образуван УПИ I-597, отреден за жилищно
застрояване, с площ от 850 кв.м., в това число придаваеми от улица 20 кв.м. в кв.12, съгласно
плана за регулация, одобрен с решение №128/03.06.2004г. на Общински съвет Стара Загора,
при граници на поземления имот: 501.598 - ПИ на ***, 501.9504 - улица, общинска, 501.9503
- улица,общинска, 501.485 - ПИ на ***, заедно с построената в него ДВУЕТАЖНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА и ГАРАЖ, както и заедно с всички подобрения в дворното място.
2. НЕЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно място/, находящ се в ***а, с площ от
790 кв.м., а по скица №2411/09.09.2024г. на *** с площ от 832 кв.м., представляващ ПИ
501.485, от който са предвидени за отчуждаване за улица 35 кв.м. и е образуван УПИ XI-485,
отреден за жилищно застрояване, с площ от 797 кв.м., в кв.12, съгласно плана за регулация,
одобрен с решение №128/03.06.2004г. на Общински съвет Стара Загора, при граници на
поземления имот: 501.9503 - улица,общинска, 501.605 - ПИ на ***, 501.598 - ПИ на ***,
501.597 - ПИ на ***.
Съгласно нотариален акт №60, дело №54/2013г. на Нотариус Маргарита Илиева,
1
същите закупили и следните недвижими имоти:
1. Земеделска земя, находяща се в землището на ***, ЕКАТТЕ 77476, ***, *** - ***, с
площ от 6,000 дка в местността ***, трета категория, съставляваща имот № 157005 по
картата на възстановената собственост на землището, при граници и съседи: имот № 157004
- *** на ***, имот № 000709 - полски път на ***, имот № 157006 - *** на наследниците на
***, имот № 000707- полски път на ***. Върху имота има следните ограничения: трайните
насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния период. Същият имот е подробно описан в скица № 15-992729-02.10.2024г.
издадена от СГКК Стара Загора, както следва: поземлен имот с идентификатор 77476.157.5,
*** по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
95/15.01.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като последното изменение на
Кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.10.2024г.
Адрес поземления имот: ***, местност ***, с площ от 5999 кв.м., с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята – трета;
Предишен идентификатор - няма. Номер по предходен план – 157005; Съседи: 77476.157.4,
77476.157.14, 77476.157.6, 77476.158.20.
2. Земеделска земя, находяща се в землището на ***, ЕКАТТЕ 77476, ***, *** -
НИВА, с площ от 1,035 дка в местността „***“, девета категория, съставляваща имот №
002041 по картата на възстановената собственост на землището, при граници и съседи: имот
№ 002040 - нива на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот № 002038 - нива на наследниците на ***,
имот № 002042 - нива на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот № 000808 - полски път на ***; върху
имота има следните ограничения: санитарно-охранителна зона на водоснабдителен обект -
Пояс „Б“; Забраняват се и се ограничават дейностите от селскостопански характер, като се
разрешава ограничено ползване на орни земи, хидромелиоративна дейност пасища. Имота е
подробно описан в скица № 15-992732-02.10.2024г. издадена от СГКК Стара Загора, както
следва: поземлен имот с идентификатор 77476.2.41, ***, по Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-95/15.01.2018г. на изпълнителния
директор на АГКК, като последното изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 02.10.2024г. Адрес на поземления имот: ***,
местност „*** “, с площ от 1034 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята – девета; Предишен идентификатор –
няма; Номер по предходен план – 002041; Съседи: 77476.2.40, 77476.2.42, 77476.2.126,
77476.2.38.
Ищцата твърди, че по силата на чл.21 от СК, тъй като към момента на възмездните
сделки ответницата *** е била в граждански брак с ответника *** нейната една втора
идеална част от имотите е станала съпружеска имуществена общност за двамата. Бракът им
е прекратен с решение по гр.дело №3234/2023г. на РС Стара Загора. След прекратяване на
брака съсобствеността между ответниците е станала обикновена съсобственост по 1/4
идеална част от описаните имоти за всеки от тях.
Независимо от опитите й да се постигне съгласие за евентуална доброволна делба,
2
такава не е извършена, поради което е налице правен интерес от завеждане на настоящия иск
за делба.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на описаните по-
горе недвижими имоти, при дялове за всеки съделител, както следва: 1/2 ид.част за ***., 1/4
ид.част за *** и 1/4 ид.част за ***.
Ответникът *** представя писмен отговор в срока по чл.131 ГПК, в който взема
становище, че предявеният иск е допустим и основателен съобразно разпоредбата на чл.34
ЗС.
Заявява, че тя и ищцата са сестри и действително по силата на чл.21 от СК двамата
ответници - *** и *** са придобили по време на брака си по 1/4 ид.ч. от всеки един от
четирите процесии имота. Бракът между нея и втория ответник е сключен на 21.05.2005г. и
прекратен с Решение №845/09.10.2023г. по гр.дело №3234/2023г. по описа на РС Стара
Загора, влязло в законна сила на 09.11.2023г.
Заявява също, че по отношение на първия от процесиите имоти - върху първия етаж
от двуетажната жилищна сграда е учредено право на пожизнено и безвъзмездно ползване на
лицето (баба на двете сестри и майка на баща им) ***, с Договор за доброволна делба,
вписан на 28.06.1999г.; Продавачът *** (баща на двете сестри) е запазил за себе си правото
на ползване на втория етаж от двуетажната жилищна сграда. И двамата ползватели към
настоящия момент са живи и си ползват етажите, а това право на ползване с категоричност
обременява съсобствения имот - жилищната сграда, в частност всеки един от двата етажа.
Не оспорва посочените с исковата молба квоти за всеки един от съделителите по
отношение на всеки един от четирите процесии имота.
Счита, че в обстоятелствената част на исковата молба обаче не се сочат важните, вкл.
и към днешна дата факти и обстоятелства - коя всъщност до момента е причината, за да не
могат да уредят взаимоотношенията си двете сестри и вече бившия съпруг на едната от тях.
На първо място - физическата липса на втория ответник от страната. Същият от години не се
намира в Република България, а живее и работи в *** и много рядко си идва в годината. На
второ място, кой да ползва празното дворно място, намиращо се под двора с къщата, както и
кой да ползва незастроената част от застроения с къщата и останалите сгради имот. Сочи, че
гаражът се ползва единствено и само от ищцата. Ето защо с настоящия отговор и тъй като
няма как да се ползва едновременно и от двете сестри, защото е голям само за един
автомобил – ответницата отправя писмена покана по смисъла на чл.31, ал.2 от ЗС, а именно:
Да й се заплаща от страна на ***. за всеки един календарен месец сумата от 37,50 лв.,
представляваща 1/4 ид.ч. от дела й в съсобствеността, като обезщетение за ползата, от която
е лишена, от деня на писменото поискване, т.е. от получаване на отговора. Сочи също, че
ищцата ползва единствено и самостоятелно гаража, като го заключва с катинар, за който
само тя държи ключ. Заявява, че покана се отнася и до всички селскостопански сгради, които
се ползват също единствено и само от ищцата - постройката под гаража (отбелязва, че
гаража е двуетажен, т.е. под него поради денивелацията на двора), трите кочини, и тази
сграда, намираща се в югозападната на двора - представляваща полумасивна сграда.
3
Ето защо с настоящия отговор и тъй като няма как да се ползват тези сгради
едновременно и от двете сестри, а се ползват само от ищцата - ответницата отправя писмена
покана по смисъла на чл.31, ал.2 от ЗС, а именно: Да й се заплаща от страна на ***. за всеки
един календарен месец общо сумата от 37,50 лв., представляваща 1/4 ид.ч. от дела й в
съсобствеността на всички второстепенни сгради, като обезщетение за ползата, от която е
лишена, от деня на писменото поискване, т.е. от получаване на отговора.
На трето място,сочи, че всеки един от имотите е различен по вид и характер. Ищцата
има претенции в годините, но не казва, вкл. и до момента какво иска реално да получи и как
да стане уравняването с пари с останалите й съделители.
Заявява, че първият от имотите е дворно място, застроено с Двуетажна сграда, която
няма проект за разделението й на самостоятелни обекти, с Гараж, с Лятна кухня, с Навеси за
селскостопански животни, Клозет в двора, както и паянтова масивна сграда - Навес с
оградни стени. Този имот - дворното място с площ от 750 кв.м по нот. акт, а по скица с площ
от 839 кв.м (след урегулирането му), реално е неделим съгласно квотите на
съсобствениците. Не може да се раздели на 4 равни части, като 2/4 ид.ч. да получи ищцата, а
по 1/4 ид.ч. да получат всеки един от двамата ответника. Същото се отнася до двуетажната
къща, до гаража, както и до останалите сгради в имота.
Съгласно разпоредбата на чл.201, ал.1 и ал.2 от ЗУТ При съдебна делба на урегулиран
поземлен имот с цел образуване на нови урегулирани поземлени имоти съдът изисква
становище от общинската (районната) администрация относно поделяемостта на имота.
Урегулираните поземлени имоти са неподеляеми, когато не може да се изготви проект за
разделянето им на две или повече части, без да се създава недопустимо по закон
разположение на съществуващи сгради или на разрешени строежи и без да се създават
урегулирани поземлени имоти с лице и повърхност под минимално установените по закон за
определените с плана за застрояване за разделяния имот характер и начин на застрояване.
Отделен е и въпросът за делба на жилищната сграда. Съгласно разпоредбата на
чл.202 от ЗУТ Доброволна делба на съсобствена сграда, жилище или друг обект, както и
правни сделки за прехвърляне на реално определени части от тях могат да се извършват
само ако обособените дялове или части отговарят на одобрени за това инвестиционни
проекти, с изключение на обектите по чл.147, ал.1, т.1. Това се удостоверява от общинската
(районната) администрация“. До момента няма одобрен инвестиционен проект за подялбата
на сградата съгласно квотите в съсобствеността.
Следващият проблем е, че имотът не е урегулиран, тъй като от него са предвидени по
действащия регулационен план от 2004 г. да се отчуждят 9 кв.м, както и има предвидени
придаваеми от улицата към имот 20 кв.м.
Вторият от имотите е Дворно място - незастроено. Същото е запустяло. Има няколко
фиданки, но реално не се обработва и не се поддържа от никого от съсобствениците му.
Реално този имот също е неделим съгласно квотите на съсобствениците. Не може да се
раздели на 4 равни части, като 2/4 ид.ч. да получи ищцата, а по 1/4 ид.ч. да получат всеки
4
един от двамата ответника. Отделно, до този имот реално няма път, независимо, че от запад
на имота по плана за регулация се вижда, че има - но на място реално няма. Посоченият по
регулационен план път от о.т.179 - до о.т.180 - в посока север-юг, представлява дере. Още по
на юг на този „път“, тъй като денивелацията продължава в посока север-юг и продължава
до имота, като показва, че същият уж има „лице“, реално няма. Само на картинка. От друга
страна и следващият проблем е, че този незастроен имот не е урегулиран, тъй като от него са
предвидени по действащия регулационен план от 2004 г. да се отчуждят 35 кв.м.
Третият имот е *** с площ от 6 дка. Фактически този имот, независимо, че като НТП
се води ***, отдавна е сменил статута си - дърветата му (овошките) са изкоренени назад в
годините и към настоящия момент се ползва от арендатора на *** като нива, върху която се
сеят едногодишни култури. Ето защо, не НТП, а фактическото му положение го прави нива.
Това твърдение се доказва от приложената като доказателство по делото Ортофотокартата
(2020-2022г.), заснела имота, наред с много други в тази местност ***- извлечение от
02.12.2024г. от КККР на АГКК. Съгласно разпоредбата на чл.10, ал.1 от ЗСПЗЗ (Изм. - ДВ,
бр. 28 от 1997 г.) „В случаите по чл.7, ал.1 ЗСПЗЗ реалните дялове не могат да бъдат по-
малки от 3 дка за нивите, 2 дка за ливадите и 1 дка за лозята и овощните градини“. Ето защо,
същият реално също е неделим съгласно квотите на съсобствениците.
Четвъртият имот е Нива от 1,035 дка. Фактически този имот пък, независимо, че като
НТП се води нива, отдавна е сменил статута си - същият не се ползва като нива от много
години, защото същият явно се е самозалесил с многогодишни широколистни дървета и е
част от една голяма гора. Ето защо, не НТП, а фактическото му положение го прави гора.
Това твърдение се доказва от приложената като доказателство по делото Ортофотокартата
(2020-2022г.), заснела имота, наред с много други в тази местност „***“- извлечение от
02.12.2024г. от КККР на АГКК. Съгласно разпоредбата на чл.10, ал.1 от ЗСПЗЗ (Изм. - ДВ,
бр. 28 от 1997 г.) „В случаите по чл.7, ал.1 ЗСПЗЗ реалните дялове не могат да бъдат по-
малки от 3 дка за нивите, 2 дка за ливадите и 1 дка за лозята и овощните градини“. Същият
имот дори и да приемем, че е нива, е нищожно малък, за да бъде разделен реално съгласно
квотите на съсобствениците.
В крайна сметка сочи, че не е важно за делото кой е бил или коя е била причината да
не се разберат до настоящия момент съделителите, а дали ще се разберат по време на
процеса. Ответницата изразява готовност за разговори и преговори.
Моли съда да постанови решение в първата фаза на съдебната делба, с което да
допусне до делба подробно описаните процесни четири недвижими имота, между тримата
съделители и при посочените квоти за всеки един от тях.
Ответникът *** представя писмен отговор в срока по чл.131 ГПК, в който взема
становище, че предявеният иск е допустим и основателен съобразно разпоредбата на чл.34
ЗС.
Заявява, че действително по силата на чл.21 от СК двамата ответници - *** и *** са
придобили по време на брака си по 1/4 ид.ч. от всеки един от четирите процесии имота.
Бракът между него и първият ответник е сключен на 21.05.2005г. и прекратен с Решение
5
№845/09.10.2023г. по гр.дело №3234/2023г. по описа на РС Стара Загора, влязло в законна
сила на 09.11.2023г. Не оспорва посочените с исковата молба квоти за всеки един от
съделителите по отношение на всеки един от четирите процесии имота. Поддържа всичко
изложено в отговора на М. В. - по отношение на ползвателите в имота - двуетажната
жилищна сграда, както и по отношение на особеностите на всеки един от имотите, които
следва да се имат предвид по делото за делба. Заявява, че действително от години не се
намира и не живее в Република България, а живее и работи в *** и много рядко си идва през
годината в родината.
Моли съда да постанови решение в първата фаза на съдебната делба, с което да
допусне до делба подробно описаните процесни четири недвижими имота, между тримата
съделители и при посочените квоти за всеки един от тях.
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установена
следната фактическа обстановка:
От представения Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №97 от
02.04.2012г. дело №66/2012г. на Нотариус Маргарита Илиева е видно, че ищцата ***. и
ответницата *** са придобили с договор за покупко-продажба следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно място/, находящ се в ***, с площ от 750 кв.м., а по
скица №2411/09.09.2024г. на *** с площ от 839 кв.м., представляващ ПИ 501.597, от който са
предвидени за отчуждаване за улица 9 кв.м. и е образуван УПИ I-597, отреден за жилищно
застрояване, с площ от 850 кв.м., в това число придаваеми от улица 20 кв.м., в кв.12,
съгласно плана за регулация, одобрен с решение №128/03.06.2004г. на Общински съвет
Стара Загора, при граници на поземления имот: 501.598 - ПИ на ***, 501.9504 - улица,
общинска, 501.9503 - улица,общинска, 501.485 - ПИ на ***, заедно с построената в него
ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА и ГАРАЖ, както и заедно с всички подобрения в
дворното място.
2. НЕЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно място/, находящ се в ***а, с площ от
790 кв.м., а по скица №2411/09.09.2024г. на *** с площ от 832 кв.м., представляващ ПИ
501.485, от който са предвидени за отчуждаване за улица 35 кв.м. и е образуван УПИ XI-485,
отреден за жилищно застрояване, с площ от 797 кв.м., в кв.12, съгласно плана за регулация,
одобрен с решение №128/03.06.2004г. на Общински съвет Стара Загора, при граници на
поземления имот: 501.9503 - улица,общинска, 501.605 - ПИ на ***, 501.598 - ПИ на ***,
501.597 - ПИ на ***.
От представения Нотариален акт №60 20.02.2013г., дело №54/2013г. на Нотариус
Маргарита Илиева се установява, че ищцата ***. и ответницата *** са придобили с договор
за покупко-продажба следните недвижими имоти:
1. ***, с площ от 6,000 дка в местността ***, трета категория, съставляваща имот
№157005 по картата на възстановената собственост на землището, при граници и съседи:
имот №157004 - *** на ***, имот №000709 - полски път на ***, имот №157006 - *** на
6
наследниците на ***, имот №000707 - полски път на ***; върху имота има следните
ограничения: трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от
ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния период; който имот съгласно скица №15-992729 от
02.10.2024г. издадена от СГКК Стара Загора, представлява поземлен имот с идентификатор
77476.157.5, ***, по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-95/15.01.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като последното изменение на
Кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.10.2024г.,
с адрес на имота: ***, местност ***, с площ от 5999 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята – трета;
Предишен идентификатор - няма. Номер по предходен план – 157005; Съседи: 77476.157.4,
77476.157.14, 77476.157.6, 77476.158.20;
2. НИВА, с площ от 1,035 дка в местността „***“, девета категория, съставляваща
имот № 002041 по картата на възстановената собственост на землището, при граници и
съседи: имот № 002040 - нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 002038 - нива на
наследниците на ***, имот № 002042 - нива на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот № 000808 -
полски път на ***; върху имота има следните ограничения: санитарно-охранителна зона на
водоснабдителен обект - Пояс „Б“; Забраняват се и се ограничават дейностите от
селскостопански характер, като се разрешава ограничено ползване на орни земи,
хидромелиоративна дейност пасища; който имот съгласно скица № 15-992732 от
02.10.2024г., издадена от СГКК Стара Загора, представлява поземлен имот с идентификатор
77476.2.41, ***, по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-95/15.01.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като последното изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.10.2024г.,
с адрес на имота: ***, местност „*** “, с площ от 1034 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята – девета;
Предишен идентификатор – няма; Номер по предходен план – 002041; Съседи: 77476.2.40,
77476.2.42, 77476.2.126, 77476.2.38.
По делото не се спори, че описаните по-горе недвижим имоти са придобити от
ответницата *** по време на брака й с ответника *** сключен на 21.05.2005г. и прекратен с
Решение №845/09.10.2023г. по гр.дело №3234/2023г. по описа на РС Стара Загора, влязло в
законна сила на 09.11.2023г.
Предвид така обсъдените доказателства съдът намира, че по силата на
разпоредителните сделки процесните недвижими имоти са съсобствени между страните като
ищцата ***. притежава 1/2 ид.част, а ответниците *** и *** притежават по 1/4 ид.част. Тъй
като делбата е допустима с оглед разпоредбата на чл.34 от ЗС, то съдът счита, че по
отношение на процесните недвижими имоти следва да се допусне съдебна делба между
посочените лица, при посочените по-горе квоти.
Водим от гореизложените съображения и на основание чл.344 от ГПК, съдът
РЕШИ:
7
ДОПУСКА съдебна делба между ***., ЕГН **********, с постоянен адрес ***, ***,
***, ЕГН **********, с постоянен адрес ***, *** и *** ЕГН **********, с постоянен адрес
***, по отношение на СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно място/, находящ се в ***, с площ от 750 кв.м., а по
скица №2411/09.09.2024г. на *** с площ от 839 кв.м., представляващ ПИ 501.597, от който са
предвидени за отчуждаване за улица 9 кв.м. и е образуван УПИ I-597, отреден за жилищно
застрояване, с площ от 850 кв.м., в това число придаваеми от улица 20 кв.м., в кв.12,
съгласно плана за регулация, одобрен с решение №128/03.06.2004г. на Общински съвет
Стара Загора, при граници на поземления имот: 501.598 - ПИ на ***, 501.9504 - улица,
общинска, 501.9503 - улица,общинска, 501.485 - ПИ на ***, заедно с построената в него
ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА и ГАРАЖ, както и заедно с всички подобрения в
дворното място.
2. НЕЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно място/, находящ се в ***а, с площ от
790 кв.м., а по скица №2411/09.09.2024г. на *** с площ от 832 кв.м., представляващ ПИ
501.485, от който са предвидени за отчуждаване за улица 35 кв.м. и е образуван УПИ XI-485,
отреден за жилищно застрояване, с площ от 797 кв.м., в кв.12, съгласно плана за регулация,
одобрен с решение №128/03.06.2004г. на Общински съвет Стара Загора, при граници на
поземления имот: 501.9503 - улица,общинска, 501.605 - ПИ на ***, 501.598 - ПИ на ***,
501.597 - ПИ на ***.
3. ***, с площ от 6,000 дка в местността ***, трета категория, съставляваща имот
№157005 по картата на възстановената собственост на землището, при граници и съседи:
имот №157004 - *** на ***, имот №000709 - полски път на ***, имот №157006 - *** на
наследниците на ***, имот №000707 - полски път на ***; върху имота има следните
ограничения: трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от
ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния период; който имот съгласно скица №15-992729 от
02.10.2024г. издадена от СГКК Стара Загора, представлява поземлен имот с идентификатор
77476.157.5, ***, по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-95/15.01.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като последното изменение на
Кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.10.2024г.,
с адрес на имота: ***, местност ***, с площ от 5999 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ***, категория на земята – трета;
Предишен идентификатор - няма. Номер по предходен план – 157005; Съседи: 77476.157.4,
77476.157.14, 77476.157.6, 77476.158.20;
4. НИВА, с площ от 1,035 дка в местността „***“, девета категория, съставляваща
имот № 002041 по картата на възстановената собственост на землището, при граници и
съседи: имот № 002040 - нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 002038 - нива на
наследниците на ***, имот № 002042 - нива на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот № 000808 -
полски път на ***; върху имота има следните ограничения: санитарно-охранителна зона на
водоснабдителен обект - Пояс „Б“; Забраняват се и се ограничават дейностите от
селскостопански характер, като се разрешава ограничено ползване на орни земи,
8
хидромелиоративна дейност пасища; който имот съгласно скица № 15-992732 от
02.10.2024г., издадена от СГКК Стара Загора, представлява поземлен имот с идентификатор
77476.2.41, ***, по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-95/15.01.2018г. на изпълнителния директор на АГКК, като последното изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.10.2024г.,
с адрес на имота: ***, местност „*** “, с площ от 1034 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята – девета;
Предишен идентификатор – няма; Номер по предходен план – 002041; Съседи: 77476.2.40,
77476.2.42, 77476.2.126, 77476.2.38.
ПРИ КВОТИ: 1/2 идеална част за ***., 1/4 идеална част за *** и 1/4 идеална част за
***.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчване му на
страните, пред Старозагорски Окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
9