О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е
№
27.11.2012 г., гр.Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ДЕСЕТИ СЪСТАВ, в закрито заседание, проведено на двадесети и седми ноември през две
хиляди и дванадесетата година в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ТАТЯНА
ВЪЛЧЕВА
като разгледа докладваното от съдията гр.дело
№ 3304/2012 г., за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството
е по реда на чл. 389 от ГПК.
Образувано
е по молба на Д.Т.М., ЕГН **********,
чрез адвокат Ж.А., в която твърди, че с ответника Д.Р.И. ЕГН **********,
действаща като пълномощник на Дарен Хътсън е
подписан предварителен договор за покупко - продажба
на недвижим имот, находящ се в гр.Варна, к.к.
Златни Пясъци. Съгласно чл.5 от предварителния договор покупната цена на имота
е 77 000 евро, като същата била платена
изцяло, както следва: - 20 000 евро - 24.06.2009 г.; 15 000
евро - 20.09.2009 г.; 15 000 евро - 20.12.2009 г.; 13 500 евро-
18.03.2010 г.; 13 500 евро - 01.07.2010 г. След направена от негова страна
справка в Служба по вписванията в гр.Варна е установил, че не само, че
ответницата не може да изпълни поетия с предварителния договор задължение да му
прехвърли собствеността, но и в периода, в който ответницата е получавала от
него пари е прехвърлила собствеността върху имота, представляващ АПАРТАМЕНТ № 189,
находящ се в гр.Варна, к.к. Златни Пясъци в сграда
представляваща хотелски комплекс „Клуб Парадайз
Парк" с площ от 89.77 кв.м., обективиран в нот.акт № 150, том
2, per. № 2879 дело № 290/2009 г. на нотариус
Красимира Кангалова на себе си.
Тъй като
съществува опасност да бъде затруднено осъществяването на правата му при едно
евентуално положително съдебно решение, моли съдът да допусне обезпечение на предявения
иск чрез налагане на възбрана върху недвижим имот, а именно - самостоятелен
обект с идентификатор 10135.513.520.2.60, представляващ Апартамент №189, находящ се в гр.Варна, к.к.
Златни Пясъци в сграда представляваща хотелски комплекс „Клуб Парадайз Парк", на шести етаж, със застроена площ от
78.39 кв.м., състоящ се от антре; дневен тракт; две спални, баня с тоалет и тераса, при
граници самостоятелен обект 10135.513.520.2.53 и самостоятелен обект
10135.513.520.2.59., както и 2..2974 % ид.ч. от правото
на строеж върху дворното място, съставляващо поземлен имот с идентификатор
10135.513.520, цялото с площ от 16 074 кв.м.
С оглед наведените в исковата молба твърдения и представените със
същата писмени доказателства – заверен препис от споразумение
от 07.06.2011 год.; НА № 150, том ІІ, рег. № 2879, дело № 290/2009 год. на
нотариус Красимира Кангалова, вписана под № 513;
копие от схема № 33413/02.12.2009 год.; копие от предварителен договор за
покупко-продажба на недвижим имот от 24.06.2009 год., съдът намира, че предявеният иск с правно основание чл.89, ал.1, вр. чл. 55, ал.1 ЗЗД
е допустим. Счита, че следва да бъде
допуснато обезпечение чрез налагане на възбрана върху посочения имот, тъй като
съществува опасност ответницата да се разпореди с него като по такъв начин би
се намалило нейното имущество, от осребряването на което ищецът би се
удовлетворил при евентуално положително решение по предявения иск.
Воден от
горното и на основание чл. 395, ал. 2 и чл. 389, ал. 1 във вр.
чл. 391, ал.1 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л
И :
ДОПУСКА
обезпечение по предявен от Д.Т.М., ЕГН **********,*** срещу
Д.Р.И., ЕГН **********,***, иск
с правно основание чл.89,
ал.1, вр. чл. 55, ал.1 ЗЗД, за
заплащане на сумата от 77 000 евро
равняваща се на 150 601.22 лева, ЧРЕЗ НАЛАГАНЕ НА ВЪЗБРАНА върху
собствения на ответника Д.Р.И., ЕГН ********** недвижим имот, а именно - самостоятелен
обект с идентификатор 10135.513.520.2.60, представляващ АПАРТАМЕНТ № 189, находящ
се в гр.Варна, к.к. Златни Пясъци в сграда
представляваща хотелски комплекс „Клуб Парадайз
Парк", на шести етаж, със застроена площ от 78.39 кв.м., състоящ се от антре; дневен тракт; две спални, баня с тоалет и тераса, при
граници самостоятелен обект 10135.513.520.2.53 и самостоятелен обект
10135.513.520.2.59., както и 2..2974 % ид.ч. от правото
на строеж върху дворното място, съставляващо поземлен имот с идентификатор
10135.513.520, цялото с площ от 16 074 кв.м., на основание чл.397, ал.1, т.1 от ГПК, при условията на чл. 389 от ГПК.
На молителя да се издаде
обезпечителна заповед.
Определението подлежи на обжалване
с частна жалба пред Варненския апелативен съд в едноседмичен срок, от датата на
връчване на определението на ищеца, а за ответника - от датата, на която
е връчено съобщение от Служба по
вписванията за наложената възбрана.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: