Р Е Ш Е Н И Е
Номер 34 22.01.2020 г.
гр.Разград
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Разградският
районен съд
На двадесет и втори януари две хиляди и двадесета година
В открито съдебно
заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:НЕЛИ
ГЕНЧЕВА
Секретар Даринка Димитрова
Прокурор
Като разгледа
докладваното от съдията Гр.д. №1938/2019
г.
Производството е с правно основание
чл. 26 от ЗЗД.
Депозирана е искова молба
от Р.Ш.И. и А.С.И., подадена чрез адв. Д.Ф.,
с която са предени искове срещу С.Р.Ш.
за обявяване нищожността на договор за покупко-продажба, сключен с нотариален
акт №№89, т.7 за 2018 г. на нотариус с
рег.№378 с предмет жилище с
идентификатор 61710.502.6357.10.48, като сочи, че договорът е привиден. Сочи,
че на датата, на която е изповядана сделката, страните са подписали и обратно
писмо, в което са обективирали желанието им сделката да не произведе правни
последици, респ. ищците да не станат собственици на имота. Правния интерес от
иска обосновава с обстоятелството, че лицата, които са посочени в нотариалния
акт като собственици дължат заплащане на данъците и таксите за имота. Към
исковата молба прилага обратно писмо, нотариален акт. Иска постановяване на
неприсъствено решение, ако са налице предпоставките за такова.
Ответникът не е депозирал
отговор на исковата молба в срока по чл.131 от ГПК.
Предвид искането на ищеца за постановяване на неприсъствено решение, съдът
счита, че предпоставките за постановяване на същото са налице – на ответника му
е указана тази възможност, той не е представил становище и не е изпратил
представител в с.з. и от представените доказателства – обратно писмо, подписано
от двете страни по процесната сделка от датата на изповядване на тази сделка, в
което страните са заявили, че не желаят настъпването на правните последици от
сделката – прехвърлянето на правото на собственост, може да се направи вероятен
извод, че искът за установяване на абсолютна симулация на сделката за дарение
на недвижимия имот е основателен.
Основателно е и искането
за присъждане на съдебни разноски, които са в размер на 353,76 лв. – платена
д.т.
По гореизложените
съображения, Съдът:
Р Е Ш И:
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по
отношение на С.Р.Ш., ЕГН ********** ***, че договорът за покупко-продажба,
сключен с нотариален акт №89, том 7, рег.№11614, дело №1058/2018 г., с който С.Р.Ш.,
ЕГН ********** е продал на Р.Ш.И., ЕГН ********** и А.С.И., ЕГН ********** *** правото
на собственост върху недвижим имот самостоятелен обект в жилищна сграда –
жилище №48, находящо се в град Разград, ************, представляващ имот с
идентификатор 61710.502.6357.10.48,
който е имот е в сграда №10, която е построена в поземлен имот с идентификатор 61710.502.6357 по кадастралния
план на гр.Разград, одобрен със Заповед
№РД-18-37/10.03.2008 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, състоящо се от две спални, хол, кухненски бокс и сервизни
помещения с обща застроена площ от 89,48 кв.м., при граници на жилището: на
същия етаж имот с идентификатор 61710.502.6357.10.28, и имот 61710.502.6357.10.46,
под обекта – имот с идентификатор 61710.502.6357.10.45 и над обекта – имот с
идентификатор 61710.502.6357.10.51, ведно с принадлежащото му избено помещение
№18 с полезна площ 1,52 кв.м. при граници
на избеното помещение/ от ляво – избено помещение №17, от дясно – избено
помещение №19, от горе – жилища на първи
жилищен етаж, както и 1,52% идеални части от общите части на сградата и
съответния процент идеални части от правото на строеж върху мястото е НИЩОЖЕН
като абсолютно симулативен.
ОСЪЖДА С.Р.Ш., ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТИ на Р.Ш.И., ЕГН ********** и А.С.И., ЕГН ********** *** сумата
353,75 лв. /триста петдесет и три лева и
седемдесет и пет стотинки/ за направените по делото разноски.
Решението не подлежи
на обжалване като постановено при условията на чл.239 от ГПК.
Препис от решението да се
връчи на ответника.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: