Р
Е
Ш
Е
Н И Е
гр.П., 22. 04.2021г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
П.СКИ
РАЙОНЕН СЪД, IІІ-ти граждански състав в публично съдебно заседание на 30.03.2021
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДИЯНА НИКОЛОВА
при секретаря Вероника
Георгиева, като разгледа докладваното от съдия НИКОЛОВА гр.дело №6611 по описа за 2019г. и на основание данните
по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск за делба – ІІ-ра фаза.
С Решение №260093 от
03.02.2021год. съдът е намалил на основание чл.30 ал.1 от ЗН дарението,
извършено от наследодателя Б.М.В., починала на ***извършено с Нотариален акт за
дарение на недвижим имот от ***. ***на нотариус С.И.,*** В ПОЛЗА на К.С.П., ЕГН
**********,*** в размер на ¼. ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на Е.Х.П.,
ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, съдебен адрес:***, адвокат Н.И. *** от
наследството на Б.М.В., починала на ***в размер на ¼.
С решението съдът е намалил на основание чл.30 ал.1 от ЗН
дарението, извършено от наследодателя Х.Н.В., починал на ***., извършено с
Нотариален акт за дарение на недвижим имот от ***. ***на нотариус С.И.,*** В ПОЛЗА на К.С.П., ЕГН **********,***
в размер на 1/3. ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на Е.Х.П., ЕГН **********, с
постоянен адрес: ***, съдебен адрес:***, адвокат Н.И. *** от наследството на Х.Н.В.,
починал на ***., в размер на 1/3.
Съдът е осъдил на
основание чл.78 ал.1 от ГПК К.С.П., ЕГН **********,***, да заплати на Е.Х.П., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ***, съдебен адрес:***, адвокат Н.И. ***
разноски по иска с правно основание чл.30 ал.1 от ЗН – 1220,10лв.
С решението е допуснато на
основание чл.341 от ГПК вр. чл.34 от ЗС
да се извърши съдебна делба между Е.Х.П., ЕГН **********, с постоянен
адрес:г***, Съдебен адрес:***, адвокат Н.И.
*** и К.С.П., ЕГН **********,***, на следния недвижим имот : 1/3 /една трета/
идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в град П., община П., област П., с
административен адрес улица ***, целият поземлен имот с площ от ***по
кадастрална скица, а по документ за собственост с площ от ***съставляващ
поземлен имот с идентификатор ***/******/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град П., одобрени със заповед ***на ***, трайно
предназначение на територията- урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско
застрояване (до 10м), номер по предходен план ***/***/, квартал *** /***/, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, заедно с ***/три/,
находящ се съгласно кадастрална схема на втори етажна съгласно документ за
собственост представляващ трети /горен/ етаж, от построената в имота ЖИЛИЩНА
СГРАДА, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***/******, ***/,
с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на
обекта - ***със застроена площ от ***/сто и седемнадесет квадратни метра/ по
кадастрална схема, а по документ за собственост с площ от ***/***/, състоящ се
от ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата по кадастрална схема ***:
на същия етаж - няма, под обекта - обект с идентификатор ***над обекта- няма, и
съседи по доказателствен акт за собственост: изток- двор на общата сграда,
запад- улица ***, север - съседи и А.Б., юг- двор на общата сграда,
отгоре-тавански помещения на И.Д.К., Н.Г.М., П.М.Л., Х.Н.В. и Б.М.В., отдолу -
етаж /апартамент/ на Н.Г.М. и П.Л.М., заедно с принадлежащите на жилището МАЗА
с южно изложение, площ от ***/дванадесет квадратни метра/, при съседи: изток-двор
на общата сграда, запад - спално помещение на И.Д.К., север - избено помещение
на Н.Г.М. и П.Л.М., юг - двор на общата сграда, ***/две/ с площ от ***/деветнадесет
квадратни метра/, при съседи: изток - двор на общата сграда, запад - коридор,
север - таванско помещение на Н.Г.М. и П.М.Л., юг - таванско помещение на И.Д.К.,
и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от ***/пет квадратни метра/, при съседи: изток-
коридор, запад- улица *** север - коридор, юг - таванско помещение на Н.Г.М. и П.Л.М.,
заедно с припадащите се на жилището 1/3 /една трета/ идеална част от общите
части и от правото на строеж на сградата, обозначена по кадастралната скица
като сграда с идентификатор ***/******, ***/, със застроена площ ***/сто
двадесет и два квадратни метра/, брой етажи ***, предназначение- жилищна
сграда- многофамилна.
Съдът е постановил от допуснатия до делба
недвижим имот да се образуват 24 равни дяла, разпределени между съделителите,
както следва: за : Е.Х.П., ЕГН **********, с постоянен адрес:г***, съдебен
адрес:***, адвокат Н.И. *** – 7 дяла и
за К.С.П., ЕГН **********,*** – 17 дяла.
Назначена е съдебно-техническа експертиза, която
да даде заключение за пазарната стойност на недвижимите имоти, предмет на
делбата и тяхната поделяемост, при възнаграждение в размер 200лв., вносими от
ищцата в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.
Във втората
фаза на делбата страните се
представляват от пълномощниците си съответно адв.Н.И. и адв.С.М., ищцата се
явява лично. Излагат становище в о.с.з. Не е постигната спогодба между
страните.
Съдът като прецени събраните по делото
доказателства, доводите на страните и разпоредбите на закона, намира за
установено следното:
Дяловете
на страните в съсобствеността са съответно
7 дяла за ищцата и 17 дяла за ответника, като от приетото и неоспорено
от страните заключение на вещото лице С.С.,
приложено на л.170 и сл. от делото, се установява, че стойността на един дял от
недвижимия имот в гр.П. възлиза на сумата 5100лв. и имотът е неподеляем.
Съгласно заключението стойността на целия
имот е 122400лв.
С оглед обстоятелството, че делбеният имот е
реално неподеляем и предвид изразеното
от пълномощниците на страните искане за
изнасянето му на публична продан, то делбата следва да се извърши чрез изнасяне
на имота на публична продан.
По направените разноски по делото: съгласно чл.355
от ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. В
случая ищцата е заплатила 200лв. за
назначаване на съдебно-техническа експертиза. Предвид правата на страните в съсобствеността, ответникът
следва да бъде осъден да заплати на ищцата разноски за вещо лице в размер
141,67лв. Разноските, направени за един адвокат следва да се поемат от всяка от
страните, така, както са направени.
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят по
сметка на П.ски районен съд държавна такса, както следва: ищцата - 1428лв., а
ответникът - 3468лв.
Воден от горното, съдът:
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ на основание чл.348 от ГПК на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот : 1/3 /една трета/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
находящ се в град П., община П., област П., с административен адрес улица ***,
целият поземлен имот с площ от ***по кадастрална скица, а по документ за
собственост с площ от ***съставляващ поземлен имот с идентификатор ***/******/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град П., одобрени със
заповед ***на ***, трайно предназначение на територията- урбанизирана, с начин
на трайно ползване - ниско застрояване (до 10м), номер по предходен план ***/***/,
квартал *** /***/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***,
***, заедно с ***/три/, находящ се съгласно кадастрална схема на втори етажна
съгласно документ за собственост представляващ трети /горен/ етаж, от
построената в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА, съставляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***/******, ***/, с предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент, брой нива на обекта - ***със застроена площ от ***/сто и
седемнадесет квадратни метра/ по кадастрална схема, а по документ за собственост
с площ от ***/***/, състоящ се от ***, при съседни самостоятелни обекти в
сградата по кадастрална схема ***: на същия етаж - няма, под обекта - обект с
идентификатор ***над обекта- няма, и съседи по доказателствен акт за
собственост: изток- двор на общата сграда, запад- улица ***, север - съседи и А.Б.,
юг- двор на общата сграда, отгоре-тавански помещения на И.Д.К., Н.Г.М., П.М.Л.,
Х.Н.В. и Б.М.В., отдолу - етаж /апартамент/ на Н.Г.М. и П.Л.М., заедно с
принадлежащите на жилището МАЗА с южно изложение, площ от ***/дванадесет
квадратни метра/, при съседи: изток-двор на общата сграда, запад - спално
помещение на И.Д.К., север - избено помещение на Н.Г.М. и П.Л.М., юг - двор на
общата сграда, ***/две/ с площ от ***/деветнадесет квадратни метра/, при
съседи: изток - двор на общата сграда, запад - коридор, север - таванско
помещение на Н.Г.М. и П.М.Л., юг - таванско помещение на И.Д.К., и ТАВАНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ с площ от ***/пет квадратни метра/, при съседи: изток- коридор,
запад- улица *** север - коридор, юг - таванско помещение на Н.Г.М. и П.Л.М.,
заедно с припадащите се на жилището 1/3 /една трета/ идеална част от общите
части и от правото на строеж на сградата, обозначена по кадастралната скица
като сграда с идентификатор ***/******, ***/, със застроена площ ***/сто
двадесет и два квадратни метра/, брой етажи ***, предназначение- жилищна
сграда- многофамилна, с пазарна стойност
съгласно приетото по делото заключение на ВЛ инж.С.С. – 122 400,00лв.
ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА сума да се образуват 24
равни дяла, разпределени между съделителите, както следва: за Е.Х.П., ЕГН **********, с постоянен адрес:г***, съдебен адрес:***, адвокат Н.И. *** – 7 дяла и за К.С.П., ЕГН **********,***
– 17 дяла.
ОСЪЖДА на основание чл.71 от ГПК съделителите ДА ЗАПЛАТЯТ по
сметка на П.ски районен съд Държавна такса, както следва : Е.Х.П., ЕГН **********,
с постоянен адрес:г***, съдебен адрес:***,
адвокат Н.И. *** – 1428лв.,
а К.С.П., ЕГН **********,*** – 3468лв.
ОСЪЖДА на основание чл.355,
изрч.1-во от ГПК К.С.П., ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ на Е.Х.П., ЕГН **********, с постоянен адрес:г***, съдебен адрес:***,адв.Н.И. разноски по делото, както следва: 141,67лв. за внесен депозит за
вещо лице.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба чрез П.ски районен съд
пред П.ски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: