РЕШЕНИЕ
№ 153
гр. Сс, 07.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на седемнадесети
декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Стоян Ив. Стоянов
при участието на секретаря Надка Д. Гаджева
като разгледа докладваното от Стоян Ив. Стоянов Гражданско дело №
20243420101413 по описа за 2024 година
Ищцата С. С. М. с ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. „И.“ № ...........,
ет. 3, ап. 4, чрез адвокат К. Х. - АК Сс, със съдебен адрес: гр.Сс, ул. И.Б. № 3,
моли съда да постанови решение, с което да допусне делбата на недвижим
имот - ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ с идентификатор ........................., находящ
се в гр. Сс, община Сс, област Сс, представляващ самостоятелен обект в
масивна многофамилна жилищна сграда с идентификатор 66425.500.3073.2
/шест, шест, четири, две, пет, точка, пет, нула, нула, точка, три, нула, седем,
три, точка, две/, разположена в поземлен имот с идентификатор
...................................... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Сс, одобрени със Заповед № РД - 18-66 / 02.06.2008 г. на изпълнителния
директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект от 20.08.2024 г., с административен адрес по
кадастралната карта: гр. Сс, бул. „М.” N..... /................../, ет......, ап. ............,
състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения, със застроена площ
от 94, 06 кв. м. /деветдесет и четири цяло и шест стотни квадратни метра/,
брой нива на обекта -......................самостоятелни обекти: на същия етаж -
самостоятелен обект с идентификатор ......................, под обекта -
самостоятелен обект с идентификатор .........................., над обекта -
самостоятелен обект с идентификатор ......................, заедно с
принадлежащото му избено помещение N° .............., с полезна площ от 6, 73
кв. м. /шест цяло и седемдесет и три стотни квадратни метра/, както и ведно с
4, 28 % ид. ч. /четири цяло и двадесет и осем стотни процента идеални части/
от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот
1
между нея и ответниците при квоти: 1/4 за нея, 1/4 за ответника М. С. М. и 2/4
за ответницата Г. М. Т..
Ответникът Г. М. Т. с ЕГН: ********** и адрес гр. Сс, ул. „П.“ №
........., чрез адв. Т. С. е подал писмен отговор, с който счита исковата
претенция за допустима и основателна, но изразява изрична воля за
недопускане делба на имота по сантиментални причини.
Ответникът М. С. М., с ЕГН: **********, гр. Р. ул. „П.“ № ....., блок
„В.“, вх. ...., ет. ....., ап. .....е подал писмен отговор, с който признава исковите
претенции, като освен това заявява, че не давал повод за завеждане на делото,
тъй като никога не е оспорвал наличието на съсобственост между страните и
правата на съделителите в съсобствеността, поради което счита, че не следва
да носи и тежест за разноските в производството.
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС и чл. 344, ал. 2 ГПК.
От приложените нотариален акт, удостоверения за наследници,
установяващи правото на собственост върху процесния имот, скица на същия,
както и удостоверение за данъчна оценка, се установява, че делбения имот е
бил придобит от общия наследодател на страните М. М. П. с Нотариален АКТ
№26, том III, дело №799/1985 година. След неговата смърт, имота е бил
наследен от съпругата му Н.Х. П. и от децата им Г. М. Т. и С. М. М.. Н. Х.а П.
е починала на 30.04.1999 година, а С. М. е починал на 23.12.2020 година, като
е оставил деца С. С. М. и М. С. М.. Така по пътя на наследяването е
възникнала съсобственост върху имота между страните в процеса. Съгласно
правилото на чл.5 от Закон за наследството, Снежана С. М. притежава 1/4
идеални част от имота, 1/4 идеални части притежава и М. С. М. и 2/4 идеални
части притежава ответницата Г. М. Т..
Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС, всеки съсобственик може да иска
делба на съсобствената вещ. Законът допуска делба на съсобствен недвижим
имот, както и делбата е съвместима с предназначението на вещите, което
обосновава основателност на предявения иск, поради което същия следва да се
уважи. Поради изложените причини и на основание чл. 235 ГПК съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на делба между С. С. М. с ЕГН **********,
М. С. М., с ЕГН: ********** и Г. М. Т. с ЕГН: **********, на следния
недвижим имот:
ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ с идентификатор ......................., находящ се
в гр. Сс, община Сс, област Сс, представляващ самостоятелен обект в масивна
2
многофамилна жилищна сграда с идентификатор ..............................,
разположена в поземлен имот с идентификатор ............................ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сс, одобрени със Заповед
№ РД - 18-66 / 02.06.2008 г. на изпълнителния директор на Агенцията по
геодезия, картография и кадастър, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 20.08.2024
г., с административен адрес по кадастралната карта: гр. Сс, бул. „М.” N............,
ет. ..........., ап. .................., състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 94, 06 кв. м. /деветдесет и четири цяло и
шест стотни квадратни метра/, брой нива на обекта - 1 /едно/, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - самостоятелен обект с идентификатор
............................, под обекта - самостоятелен обект с идентификатор
............................, над обекта - самостоятелен обект с идентификатор
............................, заедно с принадлежащото му избено помещение N° ............,
с полезна площ от 6, 73 кв. м. /шест цяло и седемдесет и три стотни квадратни
метра/, както и ведно с 4, 28 % ид. ч. /четири цяло и двадесет и осем стотни
процента идеални части/ от общите части на сградата и от правото на строеж
върху поземления имот, при следните квоти:
1/4 за С. С. М.;
1/4 за М. С. М. и
2/4 за Г. М. Т..
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред СОС.
Съдия при Районен съд – Сс: _______________________
3