Р
Е Ш Е Н И Е
№
гр.
***, 12. 04. 2022 год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
***ският районен съд, ТРИНАДЕСЕТИ граждански състав, в
публичното заседание на седемнадесети март през две хиляди двадесет и втора година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:СВЕТЛА
ЗАМФИРОВА
при
секретаря П.И., като разгледа докладваното от съдията ЗАМФИРОВА гр. д. № 6273 по описа за 2019 год.
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Делба на недвижим имот,
първа фаза по допускане на
делбата.
Делото е образувано по искова молба
от В.П.В. – Добрева против П.И.П. – В., И.П.В., П.П.В.,
с която е предявен иск за делба
с правно основание чл. 31, чл.
34 от ЗС, вр. чл. 341, ал.1 от ГПК на недвижими
имоти.
Фактическите
твърдения в исковата молба са следните:
На 24.08.2019 год. е починал общият наследодател на страните ***, б ж. на
гр.*** - акт за смърт ***. ,издаден от ***/.
В
наследство от наследодателя е останал следният недвижим имот : АПАРТАМЕНТ, с идентификатор ***/ петдесет и шест; хиляди
седемстотин двадесет и две. точка, шестстотин и шестдесет. точка, хиляда
шестдесет и три, точка, едно точка, шест/ . по кадастралната карта и кадастралните
регистри .одобрени със Заповед № РД - 18
- 71 / 06. 06. 2008 год. на ИД на ***. с идентификатор
предназначение на самостоятелния обект: жилище,апартамент, находящ
се в гр ***5 етаж. апартамент .4:6 . в сграда с
идентификатор 56722.660.1063.1/ петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и
две, точка, шестстотин и шестдесет. точка, хиляда шестдесет и три, точка ,едно/, с предназначение жилищна
сграда -многофамилна . която
сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.660.1063 /петдесет и шест
хиляди седемстотин двадесет и две. точка, шестстотин и шестдесет, точка, хиляда
шестдесет и три/, който апартамент е с обща застроена площ от 69,20 /шестдесет
и девет цяло и двадесет кв.м / кв.м.. състоящ се от една стоя, дневна - кухня и
баня с тоалетна . ниво 1. с при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 56722.660.1063.1.7. под обекта 56722.660.1063.1.3, над обекта :
56722.660.1063.1 .9. заедно с прилежащата към апартамента МАЗА /избено
помещение/, № 2 в сутерен, с 4,76
/четири цяло седемдесет и шест кв.м.: полезна площ. при съседи но нотариален
акт :изток - маза № 1 и коридор, запад - обслужваща басенна
площ, север-басейн,юг улица, заедно с
5.1682% /пет цяло хиляда шестстотин осемдесет и два процента / идеални части от
общите части и общите помещения на сградата, както и 3.8476% от правото на строеж,
външните водопровод, канализация и електрозахранване .
Тъй като
наследниците не могат да се поделят доброволно, съдът е сезиран с искане да
допусне до делба гореописания недвижим имот, като се образуват четири равни
дяла, по един за всеки от наследниците.
В подкрепа на исковата
молба са приложени: удостоверение за наследници № 14 – 3811 / 05. 09. 2019 год., издадено от ***, нотариален акт №222,
том втори.рег.№ 2280, Д № 456.от 1999 год. на ***, удостоверение за данъчна
оценка № ДО007112/05.09.2019 год., изд. от ***, схема № 15-825272/10.09.2019
год. и схема № 15-8252284 от 10.09.2019
г., изд. от ***.
В срока по чл.131 от ГПК са депозирани писмени отговори от ответниците.
Съдът, като прецени доказателствата по делото, намира
за безспорно установено следното:
Не се спори между страните,
че е починал общият им наследодател ***, б ж. на гр.***.
Между В.П.В.
–Добрева, П.И.П., И.П.В. и П.П.В. е възникнала съсобственост на наследствен апартамент №6, находящ
се в гр.***, ул***ет.5, съставляващ обект с
идентификатор 56722.660.1063.1.6, оставен в наследство от ***, б.ж. на гр.***, поч. на 24.08.2019г. и оставил за наследници страните по
делото - негови дъщери и преживяла съпруга.
С отговора
на исковата молба П.И.П.-В. и П.П.В. са оспорили иска за делба на апартамента, като са
представили саморъчно завещание /завет/ от 12.06.2012г. и протокол за
обявяването му от 02.09.2019г., съгласно който общият наследодател на страните ***завещава
на дъщеря си - ответницата П.П.В. апартамента, описан
в исковата молба.
В първото
съдебно заседание ищцата и ответницата И.П.В. са заявили, че със завета на
апартамента е накърнена запазената им част от наследството на ***и са направили
искане на осн. чл. 30, ал.1 от ЗН за намаляване на
завета на процесния апартамент до размера, необходим за възстановяване на
запазената им част от наследството на ***.
На свой
ред от страна на П.И.П. - В. и П.П.В. е направено
възражение, че запазената част на ищцата не е накърнена, тъй като същата е
получила по дарение от общия наследодател идеални части от три недвижими имоти,
като в подкрепа на възражението е представен
акт за дарение на недвижим имот №111, том 8,
рег.№6713 д.№717/2013г . на ***.
Във връзка
с направените искания и съгласно чл.31 от ЗН,
съдът е дал указания на страните да представят доказателства за всички
имоти, които са принадлежали на наследодателя към момента на неговата смърт,
задълженията и увеличението на наследството по чл.12, ал.2 от ЗН, както и
доказателства за извършените дарения.
В първото
съдебно заседание по реда на чл.341, ал.2 от ГПК по молба на ответницата И.П.В.
в делбената маса са включени допълнително 1/7 ид. част от поземлен имот с идентификатор 56722.660.1063 ,
целият с площ 339 кв.м, с адрес на поземления имот гр.***, ул***както
и поземлен имот с идентификатор 17.258.91.30 дка, находящ
се в с. ***, ***ска обл., местност „К. дол",
трайно предназначение на територията : горска, начин на трайно ползване: друг
вид дървопроизводителна гора, номер по предходен
план: 091030, получен по наследство от ***, дядо на общия наследодател на
страните, поч. на 03.04.1985г., от който имот
наследодателят на страните ***е придобил по наследство 1 / 4 ид.ч.
Следва да
се допусне съдебна делба между страните на включените в делбата 1 / 7 ид.ч. от поззмлен имот с идентификатор 56722.660.1063, целият с площ
339 кв.м с адрес гр.***, ул. Димитър Константинов № 37 и на 1 /2 ид.ч. от поземлен
имот с идентификатор 17258.91.30, целия с площ 30000 кв.м, находящ
се в м."К. дол", с. ***, ***ска област при четири равни дяла - по
един дял за ищцата и за всяка от трите ответници. Тъй
като обаче тези два имота наследодателят на страните е притежавал в
съсобственост с трети лица, съгласно чл.345 от ГПК, тези два имота следва да се
изключат от реалното извършване на делбата във втората фаза на делбеното производство, ако не се ликвидира съсобствеността
върху тях между страните по делото в качеството им на наследници на ***, от
една страна и трети лица, от друга страна.
Относно
делбата на апартамента, описан в исковата молба:
Съгласно
чл.31 от ЗН, за да се определи разполагаемата и размерът на запазената част на
наследниците, следва да се образува една маса от всички имоти, които са
принадлежали на наследодателя в момента на смъртта му, като се извадят
задълженията и увеличението на наследството по чл.12, ал.2 от ЗН, след което
към нея да се прибавят даренията с изключение на обичайните такива според
тяхното положение по време на подаряването и стойността им по време на
откриване на наследството за недвижимите имоти и по време на подаряването - за
движимите.
От
събраните по делото писмени доказателства и заключенията на тройната съдебнотехническа експертиза, на в.л. инж. Е.Ц. и на
в.л. инж. А. А., се
установявя
следното:
Общият
наследодател на страните ***е починал на 24.08.2019г. Към момента на смъртта си
е притежавал:
- апартамент № 6 в гр.***, ул. ***, на петия етаж, съставляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 56722.660.1063.1.6,
съгласно н.а. за учредяване право на строеж № 178, том VII, дело № 1378
/ 1999 г. на Служба по вписванията - ***. Този апартамент е завещан на
ответницата П.П.В. и към момента на откриване на
наследството е на стойност 92 306 лв.
- 3/14 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 56722.660.1063 с
административен адрес гр.***, ул. ***, целият с площ 339
кв., от които 1/7 ид.ч. по н.а. за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка №142, том XXIX, д.№
5942/1993г. на нотариуса при ПРС и 1/14 ид.част от
същия поземлен имот по наследство от родителите му Вененелин
Ц. Вълчев и Лилянка В.В.. Към момента на откриване на
наследството стойността му e 34 703 лв.
½ /една втора/ ид.
част от лек автомобил СЕАТ-АРОСА рег. ***, рама № ***, двигател № АNV025783, цвят - червен на
стойност 671,50 лв. към момента на откриване на наследството.
парична
сума в размер на 1683,64лв. по банкова сметка *** - АД
1/4 ид. част от поземлен имот с идентификатор 17258.91.30,
находящ се в землището на с.***,
м."К. ***, целият с площ 3.000 дка с предназначение дървопроизводителна
гора, с учреден сервитут върху него която 1 / 4
е на стойност 194,59лв.
1/4 ид.ч. от
определено обезщетение за сервитут на н-ци на *** за горния имот общо в размер на 7480.24лв., а
за 1 / 4
1870.06 лв.
1 / 4
ИД. Ч. ОТ ИМОТ 089010 в землището на с.*** м. ***залесена територия с
площ 1200 кв.м, която 1 / 4 е на
стойност 243.32 лв.
Общо активи за 131 672,11лв.
Към същия
момент наследодателят е имал следните задължения, които следва да се извадят от
наследствената маса:
- Към ***
сумата 1645,38 лв., включваща данък
недвижими имоти, такса битови отпадъци и лихви за
периода от 2011 до
2019г. включително, както и данък върху превозно средство и лихва за забава за 2019г.
- По
кредитна карта ***размер на
856,01 лв.
Общо
задължения за 2501,39лв., а за всеки един наследник по 625.347 лв.
Преди да
почине, общият наследодател на страните е бил собственик и на следните имоти, с
които се е разпоредил с дарение в полза на ищцата В.П.В. с нот.
акт №128, том 50, д.№10387/2013г. на Служба по вписванията-***:
- 1/6 ид.ч. поземлен имот от 515 кв.м, УПИ 1-37 кв.12 и 1/6 ид.ч. от
двуетажна жил. сграда и 1/6 ид.ч. от гараж в с.***, която 1/6 е на
стойност 6057лв. към момента на откриване на наследството
според
състоянието
му към момента
на извършване на
дарението без подобренията,
извършени след подаряването на имота/
- 1/6 ид.ч. от незастроен поземлен имот от 515 кв.м , УПИ VIII 37 кв.12 в с.***, която 1/6 е на
стойност 1913 лв. към момента на откриване
на наследството според
състоянието му към
момента на подаряването.
- 2/6 ид.ч. от ап.№3 ул. ***, ет.4, които 2/6 са на
стойност 26 897лв. към момента на откриване на
наследството според
състоянието към извършване на дарението /без включени
подобрения,
извършени след дарението/.
Дарения
общо за 34 867лв.
Изчисления
съгл.чл.31 от Закона за наследството:
Активи към
момента на смъртта на общия наследодател на обща стойност 131 672,11.лв. От тях
се изваждат задълженията към момента на смъртта му общо на стойност
2501, 39. лв. и се получава чист
размер на оставеното в наследство имущество на обща стойност 129 170.72 лв.
Не следва
да се уважава искането на ищцата по чл.12, ал.2 от ЗН, тъй като не са налице
двете кумулативни предпоставки - да е спомогнала да се увеличи наследството и
да не е била възнаградена по друг начин.
Към така
изчислената обща стойност на чистия размер на оставеното в наследство имущество
се прибавят извършените в полза на ищцата дарения според тяхното положение по
време на подаряването /без извършените подобрения и преустройства след
дарението/ и според стойността им към момента на откриване на наследството, а
именно 3486 лв. Или изчислена по този начин наследствената маса възлиза общо на
164 037,72 лв.
Общият
наследодател ***е оставил за наследници 3 деца и съпруга.
Съгласно
чл.29, ал.3 от ЗН при три деца и съпруг
разполагаемата част е 116 от наследството , т.e. 27 339,62 лв,. 1164 037,72:6
: 27 339,621
Следователно, запазената част на всички наследници е общо
5/6 от наследството, т.е. 136 698,10 лв., а запазената част на всеки един от
четиримата наследници е 136 698,10 : 4 = 34 174,525 лв., на наследник.
Или ищцата и ответницата И. трябва да получат от
наследството имущество на стойност по 34 174,525 лв., за да получат полагаща им
се запазена част.
След
смъртта на общия наследодател всеки един от четиримата наследници е получил по
наследство:
1 / 4 от
3/14 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 56722.660.1063
с административен адрес гр.***, ул. ***, целият с площ 339 кв., на обща
стойност 34 703лв., т.е. по 8 675,75 лв. на наследник
1 / 4 от 1 / 2
/една втора/ ид. част от лек автомобил СЕАТ –
АРОСА, рег. ***, рама № ***, двигател №
АNV025783, цвят — червен, 1 /2 от който
е на стойност 671,30 лв., т.е. по 167,875 лв.
на наследник
1 / 4 от парична сума в размер на 1683,64лв. по
банкова сметка ***-АД, т.е. по 420,91лв.на наследник
1 / 4
от 1/4 ид.
част от поземлен имот с идентификатор
17258.91.30, находящ се в землището на с.***, ***ска
община м."***" целият с площ 3000 кв.м с предназначение дървопроизводителна гора на стойност 194,5875 лв., или по
48.65 лв.на наследник
1 / 4
от 1/4 ид.ч. от определено обезщетение за
учредения сервитут върху поземлен имот с
идентификатор 17258.91.30, което общо за всички н-ци
на *** е в размер на 7480,24 лв., а наследствената 1/4 на ***възлиза на
1870,06лв., т.е. по 467,515 лв. на наследник.
По 1 / 4
от 1 / 4 ид.ч. от имот с
идентификатор 17258.89.10 в землището на с.*** м. ***залесена територия с площ
1200 кв.м на стойност 243,32 лв, т.е. по 60,83 лв. на
наследник.
Или общо
всеки един от наследниците е получил имущество за 9 841,5268 лв., като на свой
ред е наследил задължения за 625,34лв. /2 501,39:4=625,34/ и чисто полученото
имущество възлиза на 9216,1868лв. за всеки наследник.
Запазената част
на ответницата И. П. В. е
34 174,525лв. След смъртта на наследодателя е получила имущество за 9216,1868
лв.
За
допълване запазената част на ответницата И.П.В. са необходими още 24 958339лв.
Ищцата е
получила дарения на стойност 34 867лв. плюс имущество за 9 216,1868 лв. от
останалото след смъртта на наследодателя имущество или реално е получила общо
имущество на стойност 44 083,1868лв. при запазена част на стойност 34
174,525лв., т.е. получила е имущество, което надвишава запазената й част с 9
908,6618 лв., което означава, че запазената й част от наследството на общия
наследодател не е накърнена и претенцията й за намаляване на извършеното в
полза на П. завещание е неоснователна.
Тези 9
908,6618 лв., с които е надвишена запазената част на ищцата, са част от разполагаемата част от наследството
на ***общо в размер общо на 27 339,62 лв. и остава разполагаема част в
размер на 17 430,959лв.
В полза на
П.П.В. е направен завет на апартамент на стойност 92
306 лв., като реално е получила и имущество за 9216,1868 лв., т.е. общо
имущество за 101 522,1868 лв. Същата има
право да получи имущество в размер на запазената й част от наследството на
стойност 34 174,525лв., както и имущество на стойност 24 958,339лв. от
полагащата се запазена част на майка й ответницата П.П.,
която не е направила искане за редукция на завета с цел допълване на запазената
й част от наследството, както и неизползваната разполагаема част в размер на 17
430,959лв, т.е. има право да получи общо имущество на стойност 76 563,823лв.
Реално е получила имущество за 9 216,1868лв. и има право да получи имущество за
още 67347,66лв. от завещания апартамент.
На свой
ред, ответницата И.В. следва да получи за допълване на запазената й част от
наследството имущество за 24 958,34лв., с каквато сума следва да се намали
направеният в полза на П.П. завет на апартамент.
При това
положение, следва да се намали направеният от общия наследодател в полза на П.П.В. завет на апартамент със сумата 24 958,34лв.,
необходими за допълване запазената част на ответницата И.П.В..
В случая
не може да намерят приложение правилата на чл.36 от ЗН за задържане на имота от
заветницата или за връщането му в наследството, тъй
като наследник с право на запазена част - преживялата съпруга П.П. - В. не е направила искане за намаляване на завета и
възстановяване на запазената й част, а по отношение на другата наследница с
право на запазена част - ищцата В.В. не са налице
условията за редукция на завета, тъй като със същия не е накърнена запазената й
част от наследството на ***. Поради това възстановяването на запазената част на
ответницата И.П.В. следва да се извърши чрез отделяне на идеална част от
завещания апартамент, а именно 24 958,34/92306 ид.
части, като за П.П.В.
остават 67347,66/92306 ид. части от апартамента / В
този смисъл е и Решение №93/15.07.2015г. на ВКС по гр.д. № 138 / 2015 г. II
г.o./
Съдът намира,
че делбата на апартамента следва
да се допусне само между И.П.В. и П.П.В. - ***при
92306 равни дяла, от които 24 958,34 дяла за И.В. и 67 347,66 дяла за П.В.,
като не следва да се допуска делбата на апартамента с участието на ищцата В.П.,
чиято запазена част не е накърнена и на ответницата П. П., която зачита волята на наследодателя и
не е направила искане за намаляване на завета и възстановяване на запазената й
част.
Водим от горното, съдът
РЕШИ
ДОПУСКА да се
извърши съдебна делба между И.П. ***, ЕГН *********** и П.П.В. – ***на следния недвижим имот от гр.***.ул. Д. ***ап.6, ЕГН **********:
АПАРТАМЕНТ, с
идентификатор ***/ петдесет и шест; хиляди седемстотин двадесет и две.
точка, шестстотин и шестдесет. точка, хиляда шестдесет и три, точка, едно
точка, шест/ . по кадастралната карта и
кадастралните регистри .одобрени със Заповед № РД - 18 -
71 / 06. 06. 2008 год. на ИД на ***. с
идентификатор предназначение на самостоятелния обект: жилище,апартамент.
находят се в гр ***5 етаж. апартамент .4:6 . в сграда
с идентификатор 56722.660.1063.1/ петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и
две, точка, шестстотин и шестдесет. точка, хиляда шестдесет и три, точка ,едно/, с предназначение жилищна
сграда -многофамилна . която
сграда е
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.660.1063 /петдесет и шест
хиляди седемстотин двадесет и две. точка, шестстотин и шестдесет, точка, хиляда
шестдесет и три/, който апартамент е с обща застроена площ от 69,20 /шестдесет
и девет цяло и двадесет кв.м / кв.м.. състоящ се от една стоя, дневна-кухня и
баня с тоалетна . ниво 1. с при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 56722.660.1063.1.7. под обекта 56722.660.1063.1.3, над обекта : 56722.660.1063.1
.9. заедно с прилежащата към апартамента МАЗА /избено помещение/, № 2 в сутерен, с 4,76 /четири цяло седемдесет
и шест кв.м.: полезна площ. при съседи но нотариален акт :изток - маза № 1 и
коридор, запад - обслужваща басенна площ, север-басейн,юг
улица, заедно с 5.1682% /пет цяло хиляда
шестстотин осемдесет и два процента / идеални части от общите части и общите
помещения на сградата, както и 3.8476% от правото на строеж, външните
водопровод, канализация и електрозахранване, при 92306 равни дяла, от които 24 958,34 дяла за И.В. и 67 347,66 дяла за П.В..-
Не допуска
делба на гореописания процесен
апартамент
с участието на В.П. В.. от
гр. ***, ЕГН **********. и П.И.П.
*** ***ет. 5, ап. 6 .ЕГН **********.
Решението
може да се обжалва пред ***ския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при РС: