Р Е Ш Е Н И Е № …….
гр. Павликени, 06.01.2016 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
ПАВЛИКЕНСКИ районен съд, гражданска колегия в
публичното заседание на 30.11.2015
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Цветомил Горчев
при секретаря В.М., като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 790 по описа на съда за
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК
във фазата по извършване на делбата.
С Влязло в сила Решение № *** от
***.2010 година по гр. дело № *** по описа за 2009 година на Районен съд, гр. *** е допуснато извършването
на съдебна делба между М.М.В. ***, С.Й.Д., С.Х.Н., П.Н.Т., М.А.К. и Д.А.К. на
следните недвижими имоти: 1). Нива от 1,501 дка в местността „***” в землището на с. ***, общ. ***, представляващ Имот № ***; 2).
Нива от 0,099 дка в местността „***”
в землището на с. ***, общ. ***, представляващ имот № ***; 3).
Имот № *** по КВС на с. ***, общ.
*** е площ 7,000 дка,
представляваш дървопроизводителна горска площ в
местността „***“; 4). Имот № *** по КВС на с. *** е площ 5,500 дка,
представляваш дървопроизводителна горска площ в
местността „***“ и 5) Имот № *** по КВС на с. ***, общ. *** с площ 2,000 дка, представляващ дървопроизводителна
горска площ в местността „***” при
права за М.М.В. - 7/18 идеални части; за С.Й.Д. - 7/18 ид.
части; за С.Х.Н. - 2/18 идеални части; за П.Н.Т. - 1/18 идеална част и 1/18
идеална част за М.А.К. и Д.А.К..
С Решение № *** от ***.2014
година на Окръжен съд *** по в. гр.
Д. № *** по описа на *** за 2013
година е допуснато извършването на съдебна делба между същите съделители и при същите права на следните недвижими имоти в
землището на с. ***,
общ. ***, както следва: 1). Нива от 3,000 дка в местността
„***”, представляваща Имот № ***; 2). Нива от 7,504 дка в местността „***”, представляваща имот № ***; 3). Нива от 9,096 дка м2 в местността „***”, представляваща Имот № ***; 4). Нива от 6,101 дка в местността „***”, представляваща Имот № ***; 5). Лозе от 3,813 дка в местността „***”, представляваща Имот № ***; 6). Използвана ливада от 4,101 дка в местността „***”, представляваща Имот № ***; 7). Нива от 8,102 дка в местността „***”, представляваща Имот № ***; 8). Нива от 5,599 дка в местността „***”, представляваща Имот № *** и Нива от 11,716 дка в местността „***”, представляваща Имот № ***.
Ищецът - М.М.В. *** – е направил искане
делбата да се извърши съобразно вариант първи на изслушаната СТЕ.
Ответникът - С.Й.Д., чрез пълномощника
си – адв. В., *** – търси извършване на
делбата съобразно вариант първи на горното заключение.
Ответниците - С.Х.Н., П.Н.Т., М.А.К. и Д.А.К.
– редовно призовани не се явяват, не ангажират доказателства и становища.
Съдът обсъди доводите на страните и като
прецени събраните по делото доказателства приема за установено следното:
Имотите са реално поделяеми.
По делото е изслушана съдебна
технико-оценъчна експертиза, относно поделяемостта и
стойността на допуснатите до делба имот, която съдът кредитира като компетентна
и обективно изготвена въз основа на актуални данни за сделки с аналогични имоти
в същото и съседни землища и е съобразена последните тенденции на пазара за
земеделски имоти. Съгласно заключението пазарната оценка общо на всички имоти
към момента на изготвяне на заключението е 32810 лв.
Вещото лице в техническата част е предложило два варианта за поделяне на
нивите. Доколкото страните не постигнаха съгласие за предпочитан от тях вариант
и двата бяха изпратено до ОСЗ, гр. ***.
От компетентната институция са отговорили, че
поделянето по вариант Първи отговаря на изискванията за поддържане КВС и са
изготвени проекто-скици за делба, придружени с
горното заключение.
Този вариант и следва да бъде предпочетен от съда
за извършване делбата, респективно съставяне проект за разделителен протокол. Действително
при него се налага уравняване дяловете в пари, но това уравнение се явява
минимално.
Въз основа на така установеното следва да се
оформят пет дяла, различни по стойност, тъй като съделителите
са с различни квоти както следва – дял първи за съделител
с права 7/18 идеални части. Стойността на дела е 12760 лв., което е с 0.56 лв.
в повече от полагащото се съгласно решението по допускане на делбата.
Дял втори за съделител с
права 7/18 идеални части на стойност 12635 лв. което е със 124.44 лева по-малко
от полагаемото.
Дял трети за съделител с
права 2/18 идеални части на стойност 3615 лв. което е със 30.56 лева по-малко от
полагаемото.
Дял четвърти за съделител
с права 1/18 идеални части на стойност 1900 лв. което е със 77.22 лева повече от
полагаемото.
Дял пети за двамата съделители
с права 1/18 идеални части на стойност 1900 лв. /таблица
приложение 14/, което е със 77.22 лева повече
от полагаемото.
Изложената фактическа обстановка, възприета от съда
като безспорна налага съставянето горния проект за разделителен протокол, който
да бъде предявен на страните и насрочено съдебно заседание за изслушването
възраженията им.
Всяка от страните следва да заплати държавна такса
върху стойността на дела си в идеални части и съответните уравнения, който ще
се присъдят с окончателния разделителен протокол.
Водим от горното съдът и на основание
Р
Е Ш И :
Съставя, по реда на чл. 347 от ГПК, проект за
разделителен протокол спрямо съделителите М.М.В. ***,
ЕГН **********, С.Й.Д., ЕГН ********** ***, С.Х.Н., ЕГН ********** ***, П.Н.Т.,
ЕГН ********** ***, М.А.К. ***, ЕГН ********** и Д.А.К., ЕГН ********** ***,
както следва:
Дял първи,
за съделител с права 7/18 идеални части, включващ 1.
Нива с площ 3004 кв.м. в местността “***”, *** категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № *** /***/ в
землището на с. ***,
община ***, обл. ***, ЕКАТТЕ ***, при граници имоти: Нива № ***, Нива № ***,
Полски път № *** и Полски път № ***; 2.
Използвана ливада с площ 3000 кв.м. в местността “***”, *** категория при неполивни условия, съставляваща Имот
№ *** /***/ в
землището на с. ***,
община ***, обл. ***, ЕКАТТЕ ***, при граници имоти: Използвана ливада № ***, Полски път № ***, Използвана ливада № *** и Използвана ливада № ***; 3. Лозе с
площ 3813 кв.м. в местността “***”, *** категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № *** /***/ в
землището на с. *** с
ЕКАТТЕ ***, общ.***, обл.***, при граници и съседи имоти: № *** Полски път, № *** Полски път, № *** Лозе, № ***
Полски път; 4. Нива с площ 5000 кв.м. в
местността “***”, *** категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № *** /***/ в
землището на с. *** с
ЕКАТТЕ ***, общ.***, обл.*** при граници и съседи имоти: № *** Нива, № ***
Нива, № *** Нива и № *** Полски път; 5.
Нива с площ 6095 кв.м. в местността “***”, ** и ** категория при неполивни условия, съставляваща Имот
№ *** /***/ в
землището на с. *** с
ЕКАТТЕ ***, общ. ***, обл.
*** при граници и съседи
имоти: № *** Полски път, № *** Нива, № ***,
№ ***, № ***; 6. Нива с площ 1501 кв.м. в местността “***”, *** категория при неполивни условия, съставляваща Имот
№ *** /***/ в
землището на с. *** с
ЕКАТТЕ ***, общ. ***, обл.
*** при граници и съседи
имоти: № *** Полски път, № *** Други селскостопански територии, № *** Нива, № *** Нива,
№ *** Нива, № ***
Полски път; 7. Широколистна гора с площ
Дял II за
съделител с права 7/18 идеални части, включващ: 1.
Нива с площ 4500 кв.м. в местността “***”, *** категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № *** /***/ в
землището на с. ***,
община ***, обл. ***, ЕКАТТЕ ***, при граници имоти: Нива № ***, Нива № ***,
Полски път № *** и Нива № ***; 2.
Използвана ливада с площ 3 101 кв.м. в местността “***”, ** категория при неполивни условия, съставляваща Имот
№ *** /***/ в
землището на с. ***,
община ***, обл. ***, ЕКАТТЕ ***, при граници имоти: Използвана ливада № ***, Полски път № ***, Използвана ливада № ***, Използвана ливада № ***, Използвана ливада № ***, Използвана ливада № ***, Използвана ливада № ***, Използвана ливада № ***, Полски път № *** и Използвана ливада № ***, 3.
Използваема ливада с площ 4 101 кв.м. в местността “***”, *** категория при неполивни условия, съставляваща Имот
№ *** /***/ в землището
на с. ***, община ***, обл.
***, ЕКАТТЕ ***,
при граници имоти: Използваема ливада № ***, Използваема ливада № ***, Използваема ливада № ***, Храсти № ***, Полски път № ***, 4. Нива с
площ 5 599 кв.м. в местността “***”, *** категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № *** /***/ в
землището на с. ***,
община ***, обл. ***, ЕКАТТЕ ***, при граници имоти: Нива № ***, Полски път № ***, Нива № ***,
Нива № *** и Нива № ***; 5. Нива с
площ 5 621 кв.м. в местността “***”, *** категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № *** /***/ в
землището на с. ***,
община ***, обл. ***, ЕКАТТЕ ***, при граници имоти: Нива № ***, Нива № ***,
Нива № ***, Нива № ***, Нива № ***,
Нива № ***; 6. Нива с площ 99 кв.м в местността “***”, *** категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № *** /***/ в землището
на с. ***, община ***, обл. ***,
ЕКАТТЕ ***, при граници имоти: Водно
течение № ***, Нива № ***, Пасище № *** и Нива № ***; 7. Широколистна гора с площ
Дял III
за съделител с права 2/18 идеални части, включващ: 1.
Нива с площ
Дял IV за
съделител с права 1/18 /2/36/ идеални части, включващ 1.
Нива с площ 4548 кв.м. в местността “***”, *** категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № *** /***/ в
землището на с. *** с
ЕКАТТЕ ***, общ. ***, обл.
*** при граници и съседи
имоти: № *** Нива, № *** Нива, № ***
Скала, № *** Изоставена нива и 2. Широколистна гора с площ 1000 кв.м. в
местността “***”, съставляваща Имот № *** /***/ в
землището на с. *** с
ЕКАТТЕ ***, общ. ***, обл.
*** при граници имоти: № *** Просека, № *** Дървопроизводителна
площ, № *** Полски път, № *** Дървопроизводителна площ
при оценка 1900 лева.
Дял V за съделител с права 1/18 /2/36/ идеални части, включващ 1.
Нива с площ 4548 кв.м. в местността “***”, *** категория
при неполивни условия, съставляваща Имот № *** /***/ в
землището на с. *** с
ЕКАТТЕ ***, общ. ***, обл.
*** при граници и съседи
имоти: № *** Скала, № *** Нива, № ***
Нива, № *** Нива, № *** Нива и 2.
Широколистна гора с площ 1000 кв.м. в местността “***”,
съставляваща Имот № *** /***/ в землището на с. *** с ЕКАТТЕ ***, общ. ***, обл.
*** при граници имоти: № *** Дървопроизводителна
площ, № *** Полски път, № *** Полски път, № *** Пасище, № *** Просека при
оценка 1900 лева.
Решенията по чл. 346, 347, 348, 349 и
350 от ГПК подлежат на обжалване с обща жалба в срока за обжалване на
най-късното решение.
НАСРОЧВА открито с.з. за предявяване на
настоящия протокол за 29.02.2016 година от 11.00 часа, препис от настоящото да
се връчи на страните.
Районен
съдия:
Вярно с оригинала!
И.И.