№ 260010 / 28.4.2023 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ГР.МОНТАНА, 28.04.2023г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН
СЪД гр.Монтана……………………….гражданска
колегия в публично заседание на 18 януари…..…………………….………………… през две хиляди двадесет
и трета година......………….……………………в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Ел.ФИЛИПОВА
при секретаря Св.Станишева………………………………и
в присъствието на прокурора………………..като разгледа
докладваното от съдията Филипова……….…………………………….гр.дело
3127 по описа за 2018г…………..……………………..и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството
по делото е за делба на недвижими наследствени имоти и се намира във фазата по
извършване на делбата.
Предмет на делбата са земеделски земи и гори, подробно описани в
решението по допускане на делбата, а именно: 1.Поземлен имот с идентификатор 14180.7.4., местност КИТКАТА. Площ: 4000
кв.м., Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 4, Номер по предходен план: 007004; 2. Поземлен имот с идентификатор
14180.50.5, местност ВЪРБА, Площ: 39992 кв.м., Начин на трайно ползване: Нива,
Категория на земята при неполивни условия: 2, Номер
по предходен план: 050005; 3.
Поземлен имот с идентификатор 14180.59.11, местност ГРЕДА, Площ: 43020 кв.м.,
Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: 3, Номер по предходен план: 059011; 4. Поземлен имот с идентификатор 14180.132.8, местност ЛЪКИТЕ,
Площ: 1998 кв.м., Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: 6, Номер но предходен план: 132008; и 5. Поземлен имот с идентификатор
14180.222.40, местност ГОРНО ПОЛЕ, Площ: 8001 кв.м., Начин на трайно ползване:
Нива, Категория на земята при неполивни условия: 4,
Номер по предходен план: 222040. В решението по допускане на делбата погрешно
са посочени площите и номерата по предходните планове на нивите в местностите
Греда и Върба, но по разбиране на този състав тази грешка може да бъде
коригирана с настоящото решение, доколкото чрез посочване на идентификаторите,
волята на съда е безспорно изразена.
Съдебната делба следва да бъде извършена между В.Г.Б.
при права 132/360 идеални части, С.А.Б. - 24/360
идеални части; Б.В.Г.-12/360 идеални части, В.Б.Г.-12/360 идеални части, Н.Б.Г.-12/360
идеални части, М.Б.Б.-Иванова-12/360 идеални части, Е.Б.А.-12/360 идеални части,
Б.Г.П.-36/360 идеални части, З.Б.Ч.-36/360
идеални части, Ц.М.Б. - 36/360 идеални части; Т.С.Б.-12/360 идеални части, М.Т.М.- 12/360
идеални части и М.Т.Б.-12/360 идеални части. С
разпореждане на съда от 14.10.2021 година по молба на Т.Б.,
М.Т. и М.Т. съдът е уважил молбата им да получат общ дял при извършване на
делбата.
По делото е изискано становище за поделяемост
на имотите, изслушано е заключение по назначена съдебно – техническа и
икономическа експертиза. Одобрен е
проект за разделянето на двата имота най – големи
имота.
Съгласно теорията и трайната съдебна
практика, когато броят на имотите е равен или по – голям от броя на съделителите, имуществената общност е реално поделяема и съдът я разпределя по два начина – чрез
изготвянето и одобряването на разделителен протокол (чл.347 от ГПК) и теглене
на жребий (чл.352 от ГПК) или чрез отреждане на дялове по реда на чл.353 от ГПК. Тегленето на жребий е принципен метод за разпределяне на допуснатите до
делба имоти в определени от закона случаи. Този начин гарантира както
равенството на страните в процеса, така и осигурява възможността, предвидена в
чл.69, ал.2 от ЗН, всеки от съсобствениците да получи своя дял в натура. Съдът
преминава пък към разпределение на дялове по реда на чл.353 от ГПК, когато е
налице една от двете предпоставки – тегленето на жребий да е невъзможно
(разлики в цените на имотите, неравенство в дяловете) или то да е много
неудобно (напр. при извършени значителни подобрения от един от съделителите в отделен имот) – арг.
ППВС 7/73; Р 2276/81 по гр.д.1735/81 на ВС; Р 127/87 по гр.д.12/87 на ВС и др.
При делба на недвижими имоти, особено, когато са земеделски земи и гори, целта
е да се запази цялостта им, при което всеки от съделителите да получи в дял имот, без последния да бъде
раздробяван на по – малки имоти. По реда на чл.353 ГПК се разпределят и
дяловете, когато делбата следва да се подели по колена и няма възможност всеки
от съделителите да получи реален дял в натура.
Страните
възприеха предложения вариант
II от вещото лице за подялба на имотите. Варианта
бе одобрен от СГГК – Монтана и бяха изготвени съответно скици – проект за новосъздадените
имоти.
Общата площ на допуснатите до делба имоти е 97.011дка на стойност 77 197.71
лева. Така в дял на всеки от съделителите според
правата му в съсобствеността, одобрения проект за разделяне и предложения
вариант за подялба следва да се постави имот, както следва:
1.В.Б. – ПИ с проектен идентификатор 14180.59.18 с площ от 35.800 дка в
местността Греда
2.С.Б. – ПИ с проектен идентификатор 14180.59.17 с площ от 7.220 дка в
местността Греда
3.Б.В. – имота в местността Китката с площ от 4.000 дка
4.В.Г. – имота в местността Лъките с площ от 1.338 дка
5.Н.Б. – ПИ с проектен идентификатор 14180.50.21 с площ от 3.331 дка в
местността Върба
6.М.Б. – ПИ с проектен идентификатор 14180.50.22 с площ 3.332 дка в
местността Върба
7.Е.А. – ПИ с проектен идентификатор 14180.50.23 с площ от 3.332 дка в
местността Върба
8.Б.Г. – ПИ с проектен идентификатор 14180.50.19 с площ от 10.000 дка в
местността Върба
9.З.Ч. – ПИ с проектен идентификатор 14180.50.20 с площ от 10.000 дка в
местността Върба
10.Ц.Б. – имота в местността Горно поле с площ от 8.000 дка и
11.Т.Б., М.Т. и М.Т. получават в общ дял ПИ с проектен идентификатор
14180.50.24 с площ от 9.997 дка в местността Върба.
За уравнение на дяловете съделителите си дължат парично уравняване. Съделителите: В.Б. следва да получи сумата от 1455.00 лева; В.Г. – 1234.00 лева, а Ц.Б. – 920.00 лева. Останалите съделители дължат заплащане на различни суми според това с колко стойността на получения от всеки от тях дял надвишава стойността на полагаемото му се. Така стойността на дела на С.Б. надвишава със сумата от 269.00 лева; на Б.В. – с 227 лева, на Е.А., М.Б. и Н.Б. с по 259 лева, на Б.Г. и З.Ч. – с по 780.00 лева и делът на Т.Б., М.Т. и М.Т. е по – скъп от полагащото им се с 778.00 лева.
При така извършената делба, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати и ДТ
съразмерно на полученото от него в дял. При пресмятане на дължимата ДТ, съдът
взе предвид изготвената по делото икономическа оценка. Дължимата ДТ е в размер
на 4 % от стойността на полученото в дял.
От съделителите не
са направени искания за заплащане на разноски, поради което и съдът не се
произнася за тях.
При такива мотиви, съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА В.Г.Б. с ЕГН **********, живуща в РГермания,
Берлин, Темпелхоф-Шонеберг,
ул.Елзащрасе”6 ПИ
с проектен идентификатор 14180.59.18 с площ от 35.800 дка, находящ се в
местността Греда в землището на с.Габровница, трайно
предназначение:земеделска; начин на трайно ползване:нива при
съседи:14180.59.16, 14180.59.10, 14180.59.5, 14180.59.4, 14180.59.17
Стойността на дела възлиза на 26 850.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА С.А.Б. с ЕГН ********** ***, комплекс Аврора, ап.А13 ПИ
с проектен идентификатор 14180.59.17 с площ от 7.220 дка, находящ се в
местността Греда в землището на с.Габровница, трайно предназначение:земеделска;
начин на трайно ползване:нива при съседи:14180.59.16, 14180.59.18, 14180.59.4,
14180.59.14
Стойността на дела възлиза на 5 415.00
лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Б.В.Г. с ЕГН ********** *** ПИ с идентификатор 14180.7.4 с
площ от 4.000 дка, находящ се в местността Китката в землището на с.Габровница,
трайно предназначение:земеделска; начин на трайно
ползване:нива при съседи:14180.7.5, 14180.231.13, 14180.7.3 и 14180.257.1.
Стойността на дела възлиза на 2 800.00
лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА В.Б.Г. с ЕГН ********** *** ПИ с идентификатор 14180.132.8 с
площ от 1.998 дка, находящ се в местността Лъките в землището на с.Габровница,
трайно предназначение:земеделска; начин на трайно ползване:нива при съседи: 14180.132.2,
14180.132.6, 14180.132.7, 14180.132.13, 14180.132.9, 14180.133.20 и 14180.132.1
Стойността на дела възлиза на 1 338.60
лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Н.Б.Г. с ЕГН ********** *** ПИ с проектен идентификатор
14180.50.21 с площ от 3.331 дка, находящ се в местността Върба в землището на
с.Габровница, трайно предназначение:земеделска; начин
на трайно ползване:нива при съседи: 14180.50.22, 14180.50.6, 14180.50.20 и
14180.49.19.
Стойността на дела възлиза на 2 832.00
лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА М.Б.Б. -
Иванова с ЕГН ********** ***
ПИ с проектен
идентификатор 14180.50.22 с площ от 3.332 дка, находящ се в местността Върба в
землището на с.Габровница, трайно предназначение:земеделска;
начин на трайно ползване:нива при съседи: 14180.50.23, 14180.50.6, 14180.50.21
и 14180.49.19.
Стойността на дела възлиза на 2 832.00
лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Е.Б.А. с ЕГН ********** *** ПИ с проектен идентификатор
14180.50.23 с площ от 3.332 дка, находящ се в местността Върба в землището на
с.Габровница, трайно предназначение:земеделска; начин
на трайно ползване:нива при съседи: 14180.50.24, 14180.50.6, 14180.50.22 и
14180.49.19.
Стойността на дела възлиза на 2 832.00
лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Б.Г.П. с ЕГН ********** *** ПИ
с проектен идентификатор 14180.50.19 с площ от 10.000 дка, находящ се в
местността Върба в землището на с.Габровница, трайно предназначение:земеделска;
начин на трайно ползване:нива при съседи: 14180.50.20, 14180.50.6, 14180.50.11
, 14180.50.14 и 14180.49.19.
Стойността на дела възлиза на 8 500.00
лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА З.Б.Ч. с ЕГН ********** *** ПИ
с проектен идентификатор 14180.50.20 с площ от 10.000 дка, находящ се в
местността Върба в землището на с.Габровница, трайно предназначение:земеделска;
начин на трайно ползване:нива при съседи: 14180.50.21, 14180.50.6, 14180.50.19
и 14180.49.19.
Стойността на дела възлиза на 8 500.00 лева
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Ц.Б.М. с ЕГН ********** *** ПИ с идентификатор 14180.222.40
с площ от 8.001 дка, находящ се в местността Горно поле в землището на
с.Габровница, трайно предназначение:земеделска; начин
на трайно ползване:нива при съседи: 14180.221.49,
14180.222.56, 14180.222.39, 14180.222.38 и 14180.221.46
Стойността на дела възлиза на 6 800.00 лева.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ НА Т.С.Б. с ЕГН **********, М.Т.М. с ЕГН ********** и М.Т.Б. с ЕГН ********** *** 2 ПИ
с проектен идентификатор 14180.50.24 с площ от 9.997 дка, находящ се в
местността Върба в землището на с.Габровница, трайно предназначение:земеделска;
начин на трайно ползване:нива при съседи: 14180.57.37, 14180.50.6, 14180.50.23
и 14180.49.19.
Стойността на дела възлиза на 8 497.00 лева.
ОСЪЖДА Т.С.Б. с ЕГН **********, М.Т.М. с ЕГН ********** и М.Т.Б. с ЕГН ********** *** 2 ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО на Ц.Б.М. с ЕГН ********** *** сумата от 778.00 лева за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА Н.Б.Г. с ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ на Ц.Б.М.
с ЕГН ********** *** сумата
от 142.00 лева за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Н.Б.Г. с ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ на В.Б.Г.
с ЕГН ********** *** сумата от 117.00 лева за
уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Б.Г.П. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на В.Б.Г. с ЕГН ********** *** сумата от 780.00 лева за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА М.Б.Б. - Иванова с
ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ на В.Б.Г.
с ЕГН ********** *** сумата от 259.00 лева за
уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Б.В.Г. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на В.Б.Г. с ЕГН ********** *** сумата от 78.00 лева за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА Б.В.Г. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на В.Г.Б. с ЕГН **********, живуща в РГермания,
Берлин, Темпелхоф-Шонеберг,
ул.Елзащрасе”6 сумата от 149.00 лева за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА С.А.Б. с ЕГН ********** ***, комплекс Аврора, ап.А13 ДА ЗАПЛАТИ на В.Г.Б. с ЕГН **********, живуща в РГермания,
Берлин, Темпелхоф-Шонеберг,
ул.Елзащрасе”6 сумата от 269.00 лева за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА Е.Б.А. с ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ на В.Г.Б.
с ЕГН **********, живуща в РГермания,
Берлин, Темпелхоф-Шонеберг,
ул.Елзащрасе”6 сумата от 259.00 лева за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА З.Б.Ч. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на В.Г.Б. с ЕГН **********, живуща в РГермания,
Берлин, Темпелхоф-Шонеберг,
ул.Елзащрасе”6 сумата от 149.00 лева за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА В.Г.Б. с ЕГН **********, живуща в РГермания, Берлин, Темпелхоф-Шонеберг, ул.Елзащрасе”6 ДА ЗАПЛАТИ в полза
на държавата по сметка на РС - Монтана ДТ в размер на 1
074.00 лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА С.А.Б. с ЕГН ********** ***, комплекс Аврора, ап.А13 ДА ЗАПЛАТИ в полза на държавата по
сметка на РС - Монтана ДТ в размер на 216.60
лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Б.В.Г. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на държавата по сметка
на РС - Монтана ДТ в размер на 112.00 лева, както и 5.00
лева ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист
ОСЪЖДА В.Б.Г. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на държавата по сметка
на РС - Монтана ДТ в размер на 53.52 лева, както и 5.00 лева
ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист
ОСЪЖДА Н.Б.Г. с ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на държавата по сметка на РС - Монтана
ДТ в размер на 113.28 лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА М.Б.Б. - Иванова с
ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на държавата по сметка на РС - Монтана
ДТ в размер на 113.28 лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на
изпълнителен лист
ОСЪЖДА Е.Б.А. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на държавата по
сметка на РС - Монтана ДТ в размер на 113.28
лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Б.Г.П. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на държавата по
сметка на РС - Монтана ДТ в размер на 340.00
лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА З.Б.Ч. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на държавата по сметка
на РС - Монтана ДТ в размер на 340.00 лева, както и 5.00
лева ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Ц.Б.М. с ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на държавата по сметка на РС - Монтана
ДТ в размер на 272.00 лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Т.С.Б. с ЕГН **********, М.Т.М. с ЕГН ********** и М.Т.Б. с ЕГН ********** *** 2 ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО в полза на
държавата по сметка на РС - Монтана ДТ в размер на 339.88
лева, както и 5.00 лева ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на обжалване пред ОС – Монтана в двуседмичен срок от
съобщението на страните.
След влизане в сила решението подлежи на вписване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: