Р Е Ш Е Н И Е

№ 13.08.2021г. гр.Харманли

В ИМЕТО НА НАРОДА

Харманлийски районен съд граждански състав

на четиринадесети юли две хиляди двадесет и първа година

в публично съдебно заседание в следния състав:

Районен съдия: Ива Гогова

секретар: Антония Тенева

прокурор:

като разгледа докладваното от съдията Гогова гражданско дело №98 по описа на РС-Харманли за 2019г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание по чл.69 от ЗН, вр. чл.341 от ГПК за допускане и извършване на съдебна делба. Настоящото производство е във втора фаза – извършване на допуснатата съдебна делба.

Производството по делото е образувано по искова молба на П.Т.Р., ЕГН:********** ***, Л.Т.Я., ЕГН:********** ***, Е.П.А., ЕГН:********** *** и М.П.Д., ЕГН:********** *** против К.Д.Б., ЕГН: ********** ***, С.С.Б., ЕГН:********** ***, Т.С.Я., ЕГН:********** *** и С.В.В., ЕГН:********** *** за допускане и извършване на съдебна делба на следните имоти , а именно:

- Поземлен имот №005014 /нула,нула,пет,нула,едно,четири/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 8,049 дка /осем декара и четиридесет и девет кв.м./, начин на трайно ползване-нива, категория-осма, в м."Гробищата", при граници и съседи: имот №005038 - полски път на Община Маджарово, имот №005015 - нива на н-ци на Г. А. Я., имот №005012 - нива на Н. С.В., имот №005033 - нива на н-ци на Атанас Тодоров Арабаджиев и имот №005013 на Д. Б.С.; Поземлен имот №014019 /нула,едно,четири,нула,едно,девет/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 12,500 дка /дванайсет декара и петстотин кв.м./, начин на трайно ползване-нива, категория-трета, в м."Бей-бахча", при граници и съседи: имот №014051 - полски път на Община Маджарово, имот №014020 - нива на „Агроенерджи Инвест" АДСИЦ, имот №014052 на „Агроенерджи Инвест" АДСИЦ, имот №014053- нива, земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №014018 -нива на н-ци на И.Г. Р.; Поземлен имот №017003 /нула,едно,седем,нула,нула,три/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 4,900 дка /четири декара и деветстотин кв.м./, начин на трайно ползване-нива, категория-трета в м."Ени махле", при граници и съседи: имот №017002 - нива на н-ци на С. М. Р., имот №000109 - пасище, мера на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №017004- нива на „С.И.Г." ООД, имот №017021 - полски път на Община Маджарово; Поземлен имот №019082 /нула, едно,девет,нула,осем,две/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 2,012 дка /два декара и дванайсет кв.м./, начин на трайно ползване-нива,категория-пета, в м."Старите лозя", при граници и съседи: имот №000106 - пасище, мера на Община Маджарово, имот №000014 - дере на Община Маджарово, имот №000113 - пасище, мера на Община Маджарово, имот №000114 - полски път на Община Маджарово; Поземлен имот №029005 /нула,две,девет,нула,нула,пет/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 4,101 дка /четири декара и сто и един кв.м./, начин на трайно ползване-нива, категория-пета, в м."Терзи карач", при граници и съседи: имот №029004 - нива на н-ци на А. Г. А., имот №029020 - полски път на Община Маджарово, имот №029006 - нива на н-ци Й. И. М., имот №000069 - полски път на Община Маджарово; Урегулиран поземлен имот III - 70 /римско три арабско седемдесет/, с площ от 1377 кв.м. /хиляда триста седемдесет и седем квадратни метра/, при уредени регулационни сметки, в квартал 6 /шести/ по кадастралния и регулационния план на с. Ефрем, общ.Маджарово, област Хасково, одобрен със зап. № 230/1992 г., ведно с построените в него полумасивна жилищна сграда и паянтова сграда, при граници: от две страни улици, УПИ II-67, УПИ V-68, УПИ IV-69.

С влязло в сила Решение № 7/03.01.2020г. е допусната съдебна делба между горепосочените страни и върху гореописаните недвижими имоти при квоти за П.Т.Р. - 9/36 ид.ч., Л.Т.Я. – 9/36 ид.ч., Е.П.А. – 6/36 ид.ч., М.П.Д. – 6/36 ид.ч., К. Д. Б. – 2/36, С.С.Б. – 2/36 и Т.С.Я. – 2/36 ид.ч., като искът за делба против С.В.В., ЕГН:********** *** е отхвърлен като неоснователен.

В съдебно заседание ищците чрез пълномощника си адв.Г. заявяват да се извърши разпределение на земеделските земи в дялове съгласно заключението на вещото лице, а недвижимият имот в регулация да бъде изнесен на публична продан. Не са съгласни да се оформят самостоятелни дялове от различни по характер и вид имоти. Завяват още, че никоя от страните няма да изпълни процедурата по разделяне на УПИ- III - 70 в с.Ефрем на три отделни УПИ, както и считат същото за нерационално. Претендират разноски по делото.

В съдебно заседание ответниците заявяват, че са съгласни да получат общ дял, също са съгласни да се оформят самостоятелни дялове от различни по характер и вид имоти, както и ищците да получат имота в с.Ефрем, общ.Маджарово.

От фактическа страна съдът намира за установено следното:

След допускане на съдебната делба по делото са назначени и изслушани комплексна съдебно-техническа и оценителна експертиза и допълнителна съдебно-техническа експертиза, като съдът възприема заключението по допълнителна съдебно-техническа експертиза, доколкото първоначалното заключение дава варианти за делба при общи дялове съответно общ дял за съделителите с квоти от по 9/36 ид.ч., общ дял за съделителите с квоти от по 6/36 ид.ч. и общ дял за съделителите с квоти от по 2/36 ид.ч. Това заключение не се възприема от съда, доколкото по делото не е налице съгласие от страна на всички съделителите за получаване на общи дялове, такова съгласие е налице единствено по отношение на ответниците по делото, които изразиха съгласие за получаване на общ дял.

От допълнителна съдебно-техническа експертиза се установява, че реалната пазарна стойност на УПИ III-70, кв.6, находящ се в с.Ефрем, общ.Маджарово е 8744 лв., като оценката на отделните квоти е както следва: 9/36 – 2186 лв., 6/36 – 1457 лв., 2/36 – 486 лв. Посочено е, че УПИ не може да бъде поделен между съделителите, тъй като броят на съделителите е седем, а възможността за разделяне е на три самостоятелни УПИ – два застроени и един незастроен. Възможно е да бъде поделен по колена, тъй като броя на колената е три, т.е. всяко коляно може да получи самостоятелно УПИ.

Реалната пазарна стойност на земеделските земи в землището на с.Ефрем е 12 904 лв., като оценката на отделните квоти е както следва: 9/36 – 3226 лв., 6/36 – 2151 лв. и 2/36 – 717 лв.

В заключението по допълнителната съдебно-техническа експертиза са посочени 3 варианта за разпределемние на земеделските земи между съделителите, като съдът счита, че следва да възприеме вариант №3, доколкото същият е с най-малко наплащания между страните, а именно само съделителите с общ дял – ответниците следва да наплатят общо 74 лв. на дялове 2,3 и 4, за разлика от другите два варианта, при които се доплащат по-големи по размер суми съответно общо 313 лв. при вариант №1, дължими на дялове 3 и 5, и общо 289 лв. при вариант №2, дължими на дял 4.

При Вариант №3 ПИ с ид.27663.5.14 се разделя на два нови ПИ и ПИ с ид.27663.14.19 се разделя на два нови ПИ. Вещото лице предлага в този вариант разпределение между дяловете, както следва:

Дял 1 с левова равностойност 3226 лв. получава имоти: част от имот с ид.27663.14.19, обособен в нов поземлен имот с проектен идентификатор 27663.14.152 – нива с площ 6.900 дка и оценка 2620 лв., както имот с ид.27663.19.82 – нива с площ 2.012 дка и оценка 606 лв., двата имота на стойност 3226 лв.

Дял 2 с левова равностойност 3226 лв. получава имоти: част от имот с ид.27663.5.14, обособен в нов ПИ с проектен ид.27663.5.136, с площ 3160 дка и оценка 1361 лв., както и имот с ид.27663.29.5 – нива с площ 4.101 дка и оценка 1862 лв. На този дял се дължи доплащане от 4 лв.

Дял 3 с левова равностойност 2151 лв. получава имот: част от имот с ид.27663.5.14, обособен в нов ПИ с проектен ид.27663.5.137 – нива с площ 4.889 дка и оценка 2105 лв. На дял 3 се доплащат 46 лв.

Дял 4 с леовава равностойност 2151 лв. получава имот: част от имот с ид.27663.14.19, обособен в нов поземлен имот с проектен идентификатор ид.27663.14.153 – нива с площ 5.600 дка и оценка 2126 лв. На дял 4 се доплащат 25 лв.

Общ дял 5 за трите квоти по 2/36 с обща левова равностойност 2151 лв. получава имот с ид.27663.17.3 – нива с площ 4.900 дка и оценка 2225 лв., като този дял дължи наплащане на 74 лв.

В съдебно заседание вещото лице инж.Д.К. заяви, че при изготвяне на експертизата е ползвал удостоверенията за проектни идентификатори от първоначалната съдебно-техническа експертиза, тъй като те не се заличавали в службата по кадастър.

Изготвено е и второ допълнително заключение по съдебно-техническа експертиза, предоставящо варианти за разпределяне на земеделките земи, предмет на делбата, между всички съделителите съобразно квоите им и без формиране на общ дял, като е посочена и стойността на всеки дял и съответно дължимите наплащания. Тук са представени нови три варианта, при които обаче, макар всеки съделител да получава реален дял, се дължат изключително големи по размер суми за доплащане между съделителите, възлизащи на общо 2328 лв. при първи вариант (посочен в експертизата като вариант 4), общо 1340 лв. при втори вариант (посочен в експертизата като вариант 5) и общо 1137 лв. при трети вариант (посочен в експертизата като вариант 6). Това заключение не следва да се взема предвид от съда при разпределяне на имотите – земеделки земи, тъй като при него се дължат много големи наплащания между страните, което би било неудачно и съответно не би било най-добрия и целесъобразен вариант за разпределянето им по тази причина, а и отчитайки факта, че ответниците желаят да получат общ дял и по този начин да се избегнат значителните по-размер наплащания между страните.

От правна страна съдът достигна до следните изводи относно извършване на делбата:

Способите за ликвидиране на съсобствеността са следните - чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК, чрез теглене на жребие по реда на чл.352 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан по редан на чл.348 от ГПК.

Основен принцип в делбеното производство е, че всеки съсобственик може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно и само ако имотите не могат да се поделят удобно, се изнасят на публична продан, т.е. всеки съсобственик има правото на реален дял от съсобственото имущество, ако обособяването на достатъчен брой реални дялове е възможно и удобно. Преценката дали подобно обособяване на реални дялове е възможно и удобно зависи както от вида и предназначението на допуснатите до делба имоти, така и от броя на съделителите и броя на делбените имоти. Когато е възможно делбата да се извърши чрез разпределяне на дялове в натура законът предвижда два способа - чрез съставяне на разделителен протокол и жребий - чл. 352 от ГПК, а когато това е невъзможно или много неудобно - чрез разпределяне на дяловете по реда на чл.353 от ГПК. Разпределението на посоченото основание се извършва, когато са налице имоти, допуснати до делба, съществено различаващи се един от друг по площ, обем и стойност и различни квоти на съделителите (ППВС 7/73 г., т. 5), което прави тегленето на жребий твърде неудобно. В случая имотите са не само различни по стойност и по вид (земеделски земи и имот в регулация), но и страните притежават различни идеални части от собствеността върху тях – 9/36, 6/36 и 2/36 ид.ч. Именно заради това според съда следва да се отчетат горните обстоятелства, което не би могло да стане при тегленето на жребий, при който е възможно на съделителя с по-малка квота в съсобствеността да се падне по-голям на стойност дял от делбените имоти.

В конкретния случай съдът счита, че следва да приложи комбиниран способ за извършване на делбата – разпределяне по реда на чл.353 от ГПК по отношение на делбените имоти – земеделски земи и изнасяне на публична продан по реда на чл.348 от ГПК по отношение на имота в регулация - УПИ III-70, кв.6, находящ се в с.Ефрем, общ.Маджарово по следните съображения:

По отношение на земеделските земи, предмет на делбата, настоящият състав намира за по-подходящ способ за извършване на делбата и ликвидиране на съсобствеността е този по чл.353 от ГПК чрез разпределянето им от съда съобразно квотите на съделителите и в случая отчитайки желанието на ответниците да получат общ дял с цел да се избегнат по-големите по размер наплащания между съделителите, каквито несъмнено биха били дължими при получаване на реален дял от всеки съделител съгласно второто допълнително заключение по съдебно-техническата експертиза.

Вече бе установено, че делбените имоти – земеделски земи могат да бъдат обособени в пет дяла, при което за всеки от съделителите да има реален дял и съответно общ дял за ответниците. Чрез разпределянето на тези имоти по този начин се ликвидира съсобствеността по начин най-близък и съответен на притежаваните от съделите делбени квоти и съответно на тяхното стойностно изражение, което пък води до възможно най-минимални наплащания между страните и получаване на дял в натура, приблизително съответен на притежаваните от тях права в собствеността.

Както вече се посочи по-горе, съдът възприема вариант №3 от допълнителната съдебно-техническа експертиза, доколкото същият е с най-малко наплащания между страните, а именно само съделителите с общ дял – ответниците следва да наплатят общо 74 лв. на дялове 2,3 и 4, за разлика от другите два варианта, при които се доплащат по-големи по размер суми съответно общо 313 лв. при вариант №1, дължими на дялове 3 и 5, и общо 289 лв. при вариант №2, дължими на дял 4.

Така при Вариант №3 ПИ с ид.27663.5.14 се разделя на два нови ПИ и ПИ с ид.27663.14.19 се разделя на два нови ПИ. Съгласно предложеното в този вариант разпределение между дяловете Дял 1 (квота - 9/36 ид.ч. – П.Р.) с левова равностойност 3226 лв. следва да получи имоти: част от имот с ид.27663.14.19, обособен в нов поземлен имот с проектен идентификатор 27663.14.152 – нива с площ 6.900 дка и оценка 2620 лв., както имот с ид.27663.19.82 – нива с площ 2.012 дка и оценка 606 лв., двата имота на стойност 3226 лв. Дял 2 (квота – 9/36 ид.ч. – Л.Я.) с левова равностойност 3226 лв. получава имоти: част от имот с ид.27663.5.14, обособен в нов ПИ с проектен ид.27663.5.136, с площ 3160 дка и оценка 1361 лв., както и имот с ид.27663.29.5 – нива с площ 4.101 дка и оценка 1862 лв. На този дял се дължи доплащане от 4 лв. Дял 3 с левова равностойност 2151 лв. (квота – 6/36 ид.ч. – Е.А.) следва да получи имот: част от имот с ид.27663.5.14, обособен в нов ПИ с проектен ид.27663.5.137 – нива с площ 4.889 дка и оценка 2105 лв. На дял 3 се доплащат 46 лв. Дял 4 с левовава равностойност 2151 лв. (квота – 6/36 ид.ч. – М.Д.) получава имот: част от имот с ид.27663.14.19, обособен в нов поземлен имот с проектен идентификатор 27663.14.153 – нива с площ 5.600 дка и оценка 2126 лв. На дял 4 се доплащат 25 лв. Общ дял 5 за трите квоти по 2/36 с обща левова равностойност 2151 лв. получава имот с ид.27663.17.3 – нива с площ 4.900 дка и оценка 2225 лв., като този дял дължи наплащане на 74 лв. Следователно и за да се се избегне по този начин неоснователното имуществено разместване между страните, ответниците, получаващи общ дял, следва да заплатят на ищците Л.Я. - 4 лв., на Е.А. – 46 лв. и на М.Д. – 25 лв. за уравняване на дела на всяка от тях съгласно експертното заключението, стойността на всеки от дяловете и стойността на получените в дял имоти.

Чрез разпределяне на имотите – земеделски земи по този начин се спазва принципа за получаване на дял в натура от съделителите, вкл. общ дял за ответниците по тяхно съгласие, като са спазени правата, които притежават в общността, стойността им, която съответства на стойността на получените в дял имоти, изравнени където е необходимо чрез парични наплащания. Това разпределение е съобразено с изявленията на страните и е извършено съобразно заключението по допълнителната съдебнотехническа експертиза, възприето от съда като обективно изготвено и от компетентно вещо лице.

По отношение на делбения имот - УПИ III-70, кв.6, находящ се в с.Ефрем, общ.Маджарово, същият следва да бъде изнесен на публична продан съгл. чл.348 от ГПК, доколкото не бе дадено съгласие от всички съделители да се формират самостоятелни дялове от различни по вид и характер имоти, каквито различни по харакер и вид са имоотите –земеделски земи и имотът в с.Ефрем. Това прави невъзможно включването му самостоятелно или заедно със земеделски земи в дял само някой от съделителите и формиране на други делбени дялове от земеделските земи, предмет на делбата.

От друга страна страните изразиха несъгласие за разделянето на делбения УПИ III-70, кв.6, находящ се в с.Ефрем, общ.Маджарово на три отделни УПИ-та съобразно реда и процедурата, уредени в чл.201 от ЗУТ, каквото възможност е налице съгласно допълнителното заключение по съдебно-техническата експертиза, което прави невъзможно поделянето на трите нови УПИ по колена съобразно квотите на страните.

Предвид това единственото възможно и най-подходящо разрешение за този делбен имот и за ликвидиране на съсобствеността върху него е да бъде изнесен на публична продан по реда на чл.348 от ГПК, каквото бе и становището на ищците. Така изложеното налага необходимостта от ликвидиране на съсобствеността по този начин. Съгласно експертизата пазарната оценка на имота възлиза на 8744 лв., като оценката на отделните квоти е както следва: 9/36 – 2186 лв., 6/36 – 1457 лв., 2/36 – 486 лв. Получената от публичната продан сума следва да бъде разпределена съобразно правата на страните в съсобствеността.

Гореизложените изводи на съда се подкрепят и от съдебната практика: Решение №165 от 08.05.2012г. по гр.д.№900/2011г. по описа на ВКС, 2 гр.о., Решение №258 от 25.10.2011г. по гр.д.№144/2011г. по описа на ВКС, 2 гр.о., съгласно които допустимо е разпределение на различни по вид самостоятелни имоти само, ако между страните липсва спор относно обособяването им в самостоятелни дялове, но при наличието на спор, за да е приложим способът на чл.353 от ГПК е необходимо да се образуват еднородни дялове от делбеното имущество.

На осн. чл.355 от ГПК, във вр. с чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите ще следва да заплатят държавна такса върху стойността на дела им, както следва: 129.04 лв. за П.Р., 129.04 лв. за Л.Я., 86.04 лв. за Е.А., 86.04 лв. за М.Д. и 86.04 лв. общо за ответниците Т.Славова, К.Б. и С.Б..

01.07.2015 г. на ВКС, І г.о., съдебно-деловодните разноски, които са направени във връзка с ликвидирането на съсобствеността, следва да се разпределят между страните съобразно признатия им дял в прекратената общност. Разноските включват заплатените такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и др. съдопроизводствени действия по повод ликвидиране на съсобствеността. Тук следва да намерят приложение и правилата за присъждане разноски по чл.78 ГПК, доколкото против ответниците е уважен иск по чл.76 от ЗН, които включват и възнаграждение за един адвокат. Предвид изложеното,, съобразно стойностите на дяловете на съделителите, и с оглед на уважения иск по чл.76 от ЗН и оспорване на иска делба от ответниците, на основание чл.78 ал.1 от ГПК, в полза на ищците следва да се присъдят разноски в размер на общо 1400.35 лв., представляващи разноски за държавна такса, адвокатско възнаграждение и други деловодни разноски. Разноските за вещи лица са съобразени с дяловете на страните още при първоначалното им определяне. Съобрзано стойността на дела им в полза на ответниците следва да се присъдят разноски за адвокатско възнаграждение в размер на 116.66 лв.

Ето защо и поради изложените съображения и на основание чл.235 от ГПК, съдът

Р Е Ш И :

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК, допуснатия до съдебна делба недвижим имот: Урегулиран поземлен имот III - 70 /римско три арабско седемдесет/, с площ от 1377 кв.м. /хиляда триста седемдесет и седем квадратни метра/, при уредени регулационни сметки, в квартал 6 /шести/ по кадастралния и регулационния план на с. Ефрем, общ.Маджарово, област Хасково, одобрен със зап. № 230/1992 г., ведно с построените в него полумасивна жилищна сграда и паянтова сграда, при граници: от две страни улици, УПИ II-67, УПИ V-68, УПИ IV-69, при пазарна оценка в размер на 8744 лв.

Получената от продажбата сума да се разпредели между съделителите съобразно правата им в съсобствеността, установени с решението по допускане на делбата, както следва: П.Т.Р. - 9/36 ид.ч., Л.Т.Я. – 9/36 ид.ч., Е.П.А. – 6/36 ид.ч., М.П.Д. – 6/36 ид.ч., К. ДРАГAНОВА Б. – 2/36, С.С.Б. – 2/36 и Т.С.Я. – 2/36 ид.ч.

РАЗПРЕДЕЛЯ в дял на П.Т.Р., ЕГН:********** *** следните недвижими имоти: част от Поземлен имот №014019 /нула,едно,четири,нула,едно,девет/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 12,500 дка /дванайсет декара и петстотин кв.м./, начин на трайно ползване-нива, категория-трета, в м."Бей-бахча", при граници и съседи: имот №014051 - полски път на Община Маджарово, имот №014020 - нива на „Агроенерджи Инвест" АДСИЦ, имот №014052 на „Агроенерджи Инвест" АДСИЦ, имот №014053- нива, земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №014018 -нива на н-ци на И.Г. Русев, обособен в нов Поземлен имот с проектен идентификатор 27663.14.152, с площ 6.900 дка, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 27663.14.51, 27663.14.20, 27663.14.52, 27663.14.153, с оценка 2620 лв., както и Поземлен имот №019082 /нула, едно,девет,нула,осем,две/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 2,012 дка /два декара и дванайсет кв.м./, начин на трайно ползване-нива,категория-пета, в м."Старите лозя", при граници и съседи: имот №000106 - пасище, мера на Община Маджарово, имот №000014 - дере на Община Маджарово, имот №000113 - пасище, мера на Община Маджарово, имот №000114 - полски път на Община Маджарово, с оценка 606 лв.

РАЗПРЕДЕЛЯ в дял на Л.Т.Я., ЕГН:********** *** следните недвижими имоти: част от Поземлен имот №005014 /нула,нула,пет,нула,едно,четири/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 8,049 дка /осем декара и четиридесет и девет кв.м./, начин на трайно ползване-нива, категория-осма, в м."Гробищата", при граници и съседи: имот №005038 - полски път на Община Маджарово, имот №005015 - нива на н-ци на Г. А. Я., имот №005012 - нива на Н. С. В., имот №005033 - нива на н-ци на А.Т. А. и имот №005013 на Д. Б. С., обособен в нов Поземлен имот с проектен идентификатор 27663.5.136, с площ 3.160 дка, при съседи: ПИ с идентификатори 27663.5.15, 27663.5.12, 27663.5.33, 27663.5.137, 27663.5.38, с оценка 1361 лв., както и Поземлен имот №029005 /нула,две,девет,нула,нула,пет/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 4,101 дка /четири декара и сто и един кв.м./, начин на трайно ползване-нива, категория-пета, в м."Терзи карач", при граници и съседи: имот №029004 - нива на н-ци на А.Г. А., имот №029020 - полски път на Община Маджарово, имот №029006 - нива на н-ци Й.И. М., имот №000069 - полски път на Община Маджарово, с оценка 1862 лв.

РАЗПРЕДЕЛЯ в дял на Е.П.А., ЕГН:********** *** следния недвижим имот: част от Поземлен имот №005014 /нула,нула,пет,нула,едно,четири/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 8,049 дка /осем декара и четиридесет и девет кв.м./, начин на трайно ползване-нива, категория-осма, в м."Гробищата", при граници и съседи: имот №005038 - полски път на Община Маджарово, имот №005015 - нива на н-ци на Г.А. Я.,имот №005012 - нива на Н. С. В., имот №005033 - нива на н-ци на А. Т. А. и имот №005013 на Д. Б. С., обособен в нов Поземлен имот с проектен идентификатор 27663.5.137, с площ 4.889 дка, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 27663.5.136, 27663.5.33, 27663.5.13, 27663.5.38, с оценка 2105 лв.

РАЗПРЕДЕЛЯ в дял на М.П.Д., ЕГН:********** *** следния недвижим имот: част от Поземлен имот №014019 /нула,едно,четири,нула,едно,девет/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 12,500 дка /дванайсет декара и петстотин кв.м./, начин на трайно ползване-нива, категория-трета, в м."Бей-бахча", при граници и съседи: имот №014051 - полски път на Община Маджарово, имот №014020 - нива на „Агроенерджи Инвест" АДСИЦ, имот №014052 на „Агроенерджи Инвест" АДСИЦ, имот №014053- нива, земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №014018 -нива на н-ци на И.Г. Русевс, обособен в нов Поземлен имот с проектен идентификатор 27663.14.153, с площ 5.600 дка, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 27663.14.152, 27663.14.52, 27663.14.53, 27663.14.18, 27663.14.51, с оценка 2126 лв.

РАЗПРЕДЕЛЯ в общ дял на К.Д.Б., ЕГН: ********** ***, С.С.Б., ЕГН:********** *** и Т.С.Я., ЕГН:********** *** следния недвижим имот: Поземлен имот №017003 /нула,едно,седем,нула,нула,три/, находящ се в землището на с.Ефрем, общ.Маджарово, обл.Хасково, ЕКАТТЕ 27663, с площ от 4,900 дка /четири декара и деветстотин кв.м./, начин на трайно ползване-нива, категория-трета в м."Ени махле", при граници и съседи: имот №017002 - нива на н-ци на С.М. Р., имот №000109 - пасище, мера на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот №017004- нива на „С.И.Г." ООД, имот №017021 - полски път на Община Маджарово, с оценка 2225 лв.

ОСЪЖДА К.Д.Б., ЕГН: ********** ***, С.С.Б., ЕГН:********** *** и Т.С.Я., ЕГН:********** *** да заплатят на Л.Т.Я., ЕГН:********** *** сумата от 4 лв. за уравняване на дела й.

ОСЪЖДА К.Д.Б., ЕГН: ********** ***, С.С.Б., ЕГН:********** *** и Т.С.Я., ЕГН:********** *** да заплатят на Е.П.А., ЕГН:********** *** сумата от 46 лв. за уравняване на дела й.

ОСЪЖДА К.Д.Б., ЕГН: ********** ***, С.С.Б., ЕГН:********** *** и Т.С.Я., ЕГН:********** *** да заплатят на М.П.Д., ЕГН:********** *** сумата от 25 лв. за уравняване на дела й.

ОСЪЖДА П.Т.Р., ЕГН:********** *** и Л.Т.Я., ЕГН:********** *** да заплатят всяка от тях по сметка на РС-Харманли държавна такса върху стойността на дела им в размер 129.04 лв.

ОСЪЖДА Е.П.А., ЕГН:********** *** и М.П.Д., ЕГН:********** *** да заплатят всяка от тях по сметка на РС-Харманли държавна такса върху стойността на дела им в размер на 86.04 лв.

ОСЪЖДА К.Д.Б., ЕГН: ********** ***, С.С.Б., ЕГН:********** *** и Т.С.Я., ЕГН:********** *** да заплатят всяка от тях по сметка на РС-Харманли държавна такса върху стойността на дела им в размер на 86.04 лв.

ОСЪЖДА К.Д.Б., ЕГН: ********** ***, С.С.Б., ЕГН:********** *** и Т.С.Я., ЕГН:********** ***, на основание чл.78 ал.1, вр. чл.355 от ГПК, да заплатят на П.Т.Р., ЕГН:********** ***, Л.Т.Я., ЕГН:********** ***, Е.П.А., ЕГН:********** *** и М.П.Д., ЕГН:********** *** разноските по делото в размер на общо 1400.35 лв., представляващи разноски за държавна такса, адвокатско възнаграждение и други деловодни разноски.

ОСЪЖДА П.Т.Р., ЕГН:********** ***, Л.Т.Я., ЕГН:********** ***, Е.П.А., ЕГН:********** *** и М.П.Д., ЕГН:********** ***, на основание чл.78 ал.3, вр. чл.355 от ГПК, да заплатят на К.Д.Б., ЕГН: ********** ***, С.С.Б., ЕГН:********** *** и Т.С.Я., ЕГН:********** *** разноските по делото в размер на 116.66 лв., представляващи разноски за адвокатско възнаграждение

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.

СЪДИЯ:

Номер на акта:	260112
Дата:	13 август 2021 г. (в сила от 9 септември 2021 г.)
Съдия:	Ива Тодорова Гогова

Дело:	20195630100098
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	29 януари 2019 г.

Решение по дело №98/2019 на Районен съд - Харманли

Съдържание на акта

Ето защо и поради изложените съображения и на основание чл.235 от ГПК, съдът