№ 7791
гр. София, 02.11.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 40 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ
като разгледа докладваното от СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ Гражданско
дело № 20211110156831 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба на К. Д. Н. и К. П. Ч., с която
са предявени иск с правно основание чл. 26, ал. 2, пр. 1 за прогласяване
нищожност на договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран
в нот. акт от 20.08.2019г., поради невъзможен предмет, и иск с правно
основание чл. 124, ал. 1 ГПК за признаване правото на собственост на
ищците.
Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК по искове за съществуване, унищожаване или
разваляне на договор и за сключване на окончателен договор, размерът на
цената на иска е стойността на договора, а когато договорът има за предмет
вещни права върху имот – размерите по т. 2. В настоящия случай, договорът
има за предмет правото на собственост върху имота, поради което цената му
следва да се определи от данъчната оценка (т. 2). Видно от представеното
удостоверение за данъчна оценка, последната е в размер на 31 156,40лв.
Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК, исковете по граждански и търговски дела с цена
на иска над 25 000лв., с изключение на изрично посочените, са подсъдни като
първа инстанция на окръжния съд. Поради това, родово компетентен да
разгледа този иск се явява СГС.
Съгласно чл. 104, т. 6 от ГПК на окръжен съд като първа инстанция са
подсъдни и исковете, независимо от тяхната цена, съединени в една искова
молба с иск, подсъден на окръжен съд, ако подлежат на разглеждане по реда
на същото производство. В настоящия случай, заедно с горния иск
кумулативно е съединен и иск по чл. 124, ал. 1 ГПК за признаване правото на
собственост на ищците върху имота, като исковете подлежат на разглеждане
1
по реда на едно и също производство. Ето защо, компетентен да разгледа и
този иск на основание чл. 104, т. 6 ГПК е СГС.
По изложените съображения, родово компетентен да разгледа предявените
искове се явява СГС и делото следва да бъде изпратено по правилата на
родовата подсъдност на СГС.
Воден от горното и на основание чл. 118, ал. 2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 56831/2021г. по описа на СРС, I
ГО, 40-ти състав.
ИЗПРАЩА делото по компетентност на Софийски градски съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски
градски съд в едноседмичен срок от връчването му на ищците.
СЛЕД влизане в сила на определението, делото да се изпрати на СГС.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2