ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 2367
гр. София, 26.09.2022 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 13-ТИ ТЪРГОВСКИ, в закрито
заседА.е на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Христо Лазаров
Членове:Женя Д.
Николай Ст. Метанов
като разгледа докладваното от Женя Д. Въззивно частно гражданско дело №
20221000502329 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.274, ал.1, т.2 ГПК.
Образувано е по повдигната препирня за подсъдност от Софийски
градски съд по гр.д.8380/2022 година по описа на Софийски градски съд
между Софийски районен съд и Софийски градски съд за разглеждане на
предявените в отношение на субективно активно съединяване искове.
Производството е било образувано пред Софийски районен съд, който с
определение от 06.06.2022 година е прекратил производството по делото и е
пратил същото по компетентност на СГС, като е приел, че цената на иска
определя за родово компетентен Софийски градски съд.
Производството по делото е образувано по предявени в отношение на
субективно активно и пасивно съединяване искове.
Видно от исковата молба е, че двамата ищци Л. Н. А. и К. И. Г. твърдят,
че са наследници по закон на Й. Н. Д., като същата приживе се е разпоредила
с два недвижими имота – първият, находящ се в гр.***, ж.к.***, бл. ***, като
с договор за покупко-продажба, обективиран в НА 35/2015 година на
Нотариус Е. Е. имотът е продаден на Й. Д. М. за цена от 22339 лева, която не
е изплатена на продавача, а на пълномощника Н. М., като продажната цена не
е постъпила по сметката на продавача. Впоследствие имотът е продаден на А.
Н. Б.-М.. Втората разпоредителна сделка е договор за покупко-продажба на
1
ответницата А. А. за имот, находящ се в гр.***, ж.к.***, бл. ***, като имотът
е продаден за цена от 28 860 лева, която не е изплатена на продавача.
Съгласно удостоверение /л.25/данъчната оценка за имота в *** е
19 987,30 лева, а за имотът в *** е 28860,90 лева.
С уточняваща молба от 07.05.2021 година е посочено, че квотата на
ищеца Л. А. е ½ ид.ч., а за втория ищец е 1/6 ид.ч. С уточняващата молба е
посочено, че се иска предаване на владението на двата имота, като по
отношение на имота в *** ответницата е А. Н. Б., а по отношение на имота в
ж.к.*** ответници са А. А. и С. А..
Цената на иска при иск по чл.108 ЗС се определя от данъчната оценка
на имота, като при субективно съединени искове цената на всеки един иск се
определя от идеалните части, които собственикът притежава, тъй като това е
правото, което се претендира да бъде защитавано. Всеки един от исковете е с
цена под 50 000 лева, поради което исковете са подсъдни за разглеждане от
Софийски районен съд.
Прогласяването на нищожността на договор, обективиран в нотариален
акт се определя от данъчната оценка на имота, като всеки един договор е
отделен иск и тъй като се касае за два имота и две сделки, цената на всеки
един иск се определя от неговата данъчна оценка, поради което е налице и
обективно съединяване на искове.
По отношение на исковете за прогласяване нищожността на сделките,
обективирани в нотариалните актове, на различните посочени от ищците
основания, както и по отношение исковете за разваляне на тези договори и за
връщане на продажната цена, доколкото се касае за облигационни искове
подсъдността се определя от цена на иска от 25 000 лева, но отново цената на
всеки един иск се определя от идеалните части, които се претендират, като
всеки един от исковете е с цена под 25 000 лева.
Водим от горното, Софийският апелативен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОПРЕДЕЛЯ за компетентен да се произнесе по исковете, предмет на
гр.д.8380/22 година по описа на СГС Софийски районен съд.
Определението не подлежи на обжалване.
2
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3