№ 6735
гр. София, 13.02.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ
като разгледа докладваното от ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско дело
№ 20211110172430 по описа за 2021 година
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр. София, 13.02.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, II Г. О., 156-ти състав в закрито заседание на
тринадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАСИЛ АЛЕКСАНДРОВ
като разгледа докладваното от съдия Васил Александров гр. д. № 72430/2021 г. по описа на
СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
С Решение № 19769/30.11.2023 г., постановено по гр. д. № 72430/2021 г. по описа на
СРС, II Г. О., 156-ти състав е допуснато извършването на съдебна делба, както следва:
А) недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор 68134.8200.333, находящ се в
гр. София, ул. „....... с площ от 617 кв. м. и стар пл. № 543 от кв. 32, парцел XVIII, при
съседи: имоти с идентификатори 68134.8200.332, 68134.8200.342, 68134.8200.334,
68134.8200.318, 68134.8200.319 и 68134.8200.320, между Д. Л. Й. срещу А. Л. С., и Й. Л. Б.,
при следните квоти в съсобствеността: 1/6 ид. ч. за Д. Л. Й., ЕГН: **********, 4/6 ид. ч. за
А. Л. С., и 1/6 ид. ч. за Й. Л. Б.;
Б) недвижими имоти: 1) Поземлен имот с идентификатор 68134.8200.319, находящ се
в гр. София, ул. „......, с площ от 670 кв. м., стар пл. № 543 от кв. 32, парцел XVII; 2) Сграда с
идентификатор 68134.8200.319.1. с предназначение жилищна сграда – еднофамилна, брой
етажи 3, със застроена площ от 90 кв. м., находяща се в поземлен имот с идентификатор
68134.8200.319; 3) Сграда с идентификатор 68134.8200.319.2, с предназначение Хангар,
депо, гараж, брой етажи 1, застроена площ от 19 кв. м. находяща са в поземлен имот с
идентификатор 68134.8200.319, с адрес: гр. София, ул. „ ......; 4) Сграда с идентификатор
68134.8200.319.3, с предназначение селскостопанска сграда, брой етажи 1, застроена площ
от 31 кв. м., находяща са в поземлен имот с идентификатор 68134.8200.319, с адрес: гр.
София, ул. „ ......; 5) Сграда с идентификатор 68134.8200.333.3, с предназначение
селскостопанска сграда, брой етажи 1, застроена площ от 26 кв. м., находяща се в имот с
1
идентификатор 68134.8200.333, с адрес: гр. София, ул. „......., 6) земеделски земи – гора,
представляваща имот с идентификатор 02511.4548.30, с предходен № 203003, находящ се в
местност „Килиите“, в землището на с. Балша, община Нови Искър, с площ от 5,8 дка, при
съседи на имота: имот № 000232, полски път на село Балша, имот № 203002 гора на
наследниците на Никола З., гора на В.Г., Ю.Т. и А.М., гора на С.М.; 7) земеделски имот –
нива, представляващ имот с идентификатор 02511.4635.15, находяща се в землището на с.
Балша, представляващо посевна площ от 6,469 дка, в м. „Гарджовица“, с предходен №
055015 по картата на землището, при съседи: имот № 055016, имот № 055006, имот №
055005 и имот № 000141, между Д. Л. Й., срещу А. Л. С., и Й. Л. Б., , при следните квоти в
съсобствеността: 1/3 ид. ч. за Д. Л. Й., 1/3 ид. ч. за А. Л. С., и 1/3 ид. ч. за Й. Л. Б..
Решението по първата фаза на делбеното производство е било редовно връчено на
страните, като същото не е било обжалвано, поради което е влязло в сила на 30.01.2024 г.
Следователно са налице предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в
открито заседание по втора фаза на делбеното производство (т. нар. фаза по извършване на
делбата).
С оглед твърденията в исковата молба и отговора на искова молба, съдът намира
следното:
СРС, 156-ти състав е сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Производството е във втора фаза на делбата – по извършване на делбата.
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора
фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото
съдебно заседание да изразят становище по за начина на извършване на делбата.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 195 ГПК за допускане изслушването
заключението на СТЕ, която да отговори на задачите за поделяемостта и средната пазарна
цена на имотите предмет на настоящото производство, като вещото лице следва да
представи и варианти за поделяемост на имота, ако установи, че същият е поделям, тъй като
същото е допустимо, относимо и необходимо с оглед предмета на производството.
Същевременно, доколкото се касае за особено исково производство със специфичен
предмет, настоящият съдебен състав намира, че са необходими специални знания във връзка
с предмета на производството, като с оглед възможността за неговото приключване са
налице и основания съдът да допусне служебното извършване на експертизата. Следва
обаче да се съобрази, че доколкото част от имотите касаят и гори, то експертизата следва да
бъде допусната като комплексна такава.
Така мотивиран, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 18.03.2024 г. от 11,30 ч. , за
която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по
делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото,
като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да
изразят становище по начина на извършване на делбата.
ДОПУСКА изслушването на комплексна СТЕ, която да отговори на задачите за
възможността за поделяемост на имотите допуснати до делба с решението по първа фаза на
делбеното производство, както и за представяне на варианти за поделяемост, ако такава е
2
възможна и тяхната средната пазарна цена, при депозит вносими, по сметка на
Софийският районен съд в едноседмичен срок от съобщението, както следва:
- за имота по букв. „А“ в мотивитер сумата от 600,00 лева, а именно: сумата от 100,00
лева, вносими от ищцата и сумата от 100,00 лева вносими от ответника Б. и сумата 400,00
лева, вносими от ответницата С.;
- за имотите по букв. „Б“ в мотивитер сумата от 900,00 лева – по равно от всяка от
страните, т.е. сумата от по 300,00 лева.
НАЗНАЧАВА за вещо лице П. Е. Ц., с адрес: гр. София, п.к. 1164, ул. „............ при
размер на възнаграждението от 1000,00 лева от вносимия депозит и вещо лице Е. Р.., тел.
№ ., при възнаграждение от 500,00 лева от вносимия депозит.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на
настоящото определение.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор,
предмет на делото!
НАСОЧВА СТРАНИТЕ КЪМ ПРОЦЕДУРА ПО МЕДИАЦИЯ.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: (http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
Медиацията е платена услуга.Към Софийски градски съд действа Програма „Спогодби”,
осигуряваща, за момента, безплатно провеждане на процедура по медиация, от която
страните също могат да се възползват. Повече информация за Програма „Спогодби” може да
бъде получена всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Н.а - Съдебен
координатор Програма "Спогодби" при Софийски районен съд тел. 02/8955 423; Юлиана
Шулева - Съдебен координатор Програма "Спогодби" при Софийски градски съд тел.
02/9219 413 в Съдебната палата – гр. София (вход откъм ул. „Позитано”), тел. 9219 413 или
от Мариана Н.а на тел. 8955423 и ел. адрес: ********@******.***, както и в Центъра за
спогодби и медиация, който се намира в гр. София, бул. „Цар Борис III” №. 54, ет. 2, в
сградата на Софийски районен съд. Подробности за Програма „Спогодби” включително и за
естеството на процедурата могат да бъдат видени и на електронен адрес:
http://srs.justice.bg/srs/82-Програма%20%22Спогодби%22 .
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от
съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране
на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като
посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на
спогодбата в максимално кратък срок.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3