РЕШЕНИЕ
№ 180
гр. Исперих, 15.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Елица Д. Бояджиева Георгиева
при участието на секретаря РАЛИЦА СТ. САПУНДЖИЕВА
като разгледа докладваното от Елица Д. Бояджиева Георгиева Гражданско
дело № 20213310100630 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.348 от ГПК.
С влязло в сила на 22.02.2022г. решение в настоящото производство е
допусната съдебна делба
МЕЖДУ : Н. ОГН. КР., ЕГН - ********** от град Провадия, В. ОСМ. С.,
ЕГН - ********** от село Печеница, област Разград, С. Н. Б., ЕГН -
********** от село Широко поле, област Кърджали и С. Н. ОСМ., ЕГН -
********** от село Жълт бряг, област Сливен И Н. ОСМ. К., ЕГН -
********** от град Исперих, област Разградска
НА СЛЕДНИЯТ НЕДВИЖИМ ИМОТ :
Поземлен имот с идентификатор *** с начин на трайно ползване Дворно
място, находящо се в строителните граници на село Китанчево, улица *** №
8, община Исперих, област Разград, с площ от 1570.00 кв.м., заедно с
построените в него жилищна сграда с идентификатор *** със застроена площ
от 137.00 кв.м., сграда – гараж с идентификатор *** със застроена площ от
20.00 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор *** със застроена площ
от 33.00 кв.м., заедно с подобренията и трайните насаждения в местото, при
съседи на местото : ПИ 37010.90.593, ПИ 37010.90.617, ПИ 37010.90.361 и
ПИ 37010.90.616
ПРИ КВОТИ : по 1/ 4 ид.част за съделителите Н. ОГН. КР., В. ОСМ. С. и
Н. ОСМ. К. и по 1/ 8 ид.част за съделителите С. Н. Б. и С. Н. ОСМ..
Във втората фаза на делбата е назначена съдебно-техническа и оценъчна
експертиза с депозирано и прието заключение вх.№ 1529/ 26.05.2022г., което
определя реална неподеляемост на допуснатият до делба недвижим имот.
1
Пазарната стойност на имота е определена на сумата 46800.00лв. Така
стойността на дела на всеки един от съделителите е както следва : Н. ОГН.
КР. – 11700.00лв., В. ОСМ. С. – 11700.00лв., Н. ОСМ. К. – 11700.00лв., С. Н.
Б. – 5850.00лв. и С. Н. ОСМ. – 5850.00лв.
Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи
следните правни изводи: Налице е реална неподеляемост на допуснатия до
делба недвижим имот, съобразно правата на съделителите и техническите
изисквания по ЗУТ. С оглед заключението на съдебно-техническата
експертиза, при съблюдаване на тези правила и правата на петтимата
съделители върху процесния недвижим имот, същият не може да бъде
обособен в самостоятелни реални дялове. В тази връзка, съдът приема, че са
налице законовите предпоставките на чл.348 от ГПК, които налагат предвид
реалната неподеляемост на допуснатия до делба жилищен имот и
невъзможността за поставянето му в дял на съделителите, същият да бъде
изнесен на публична продан. Страните в делбата могат да участват при
наддаването в публичната продан /чл.348, изр.2 от ГПК /.
Следва да се постанови решение, с което делбеният имот да бъде изнесен
на публична продан като неподеляем, в която съделителите могат да участват
съобразно правилата на чл.354 от ГПК.
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на РС-Исперих
следващата се по делото ДТ, съобразно стойността на дяловете им, както
следва:
Н. ОГН. КР. – сума в размер на 468.00лв.,
В. ОСМ. С. – сума в размер на 468.00лв.,
Н. ОСМ. К. – сума в размер на 468.00лв.,
С. Н. Б. – сума в размер на 234.00лв. и
С. Н. ОСМ. – сума в размер на 234.00лв.
Воден от изложените съображения и на осн. чл.348 ГПК, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН като НЕПОДЕЛЯЕМ делбения
недвижим имот, представляващ „ Поземлен имот с идентификатор *** с
начин на трайно ползване Дворно място, находящо се в строителните граници
на село Китанчево, улица *** № 8, община Исперих, област Разград, с площ
от 1570.00 кв.м., заедно с построените в него жилищна сграда с
идентификатор *** със застроена площ от 137.00 кв.м., сграда – гараж с
идентификатор *** със застроена площ от 20.00 кв.м. и селскостопанска
сграда с идентификатор *** със застроена площ от 33.00 кв.м., заедно с
подобренията и трайните насаждения в местото, при съседи на местото : ПИ
37010.90.593, ПИ 37010.90.617, ПИ 37010.90.361 и ПИ 37010.90.616“.
ОСЪЖДА всеки от съделителите Н. ОГН. КР., В. ОСМ. С., Н. ОСМ. К.
С. Н. Б. и С. Н. ОСМ., да заплати държавна такса съобразно стойността на
дяловете им, както следва Н. ОГН. КР. – сума в размер на 468.00
/четиристотин шестдесет и осем лева/, В. ОСМ. С. – сума в размер на 468.00
/четиристотин шестдесет и осем лева/, Н. ОСМ. К. – сума в размер на 468.00
/четиристотин шестдесет и осем лева/, С. Н. Б. – сума в размер на 234.00
/двеста тридесет и четири лева/ и С. Н. ОСМ. – сума в размер на 234.00
2
/двеста тридесет и четири лева/ по сметка на РС - Исперих.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
на страните пред Окръжен съд – Разград.
Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________
3