ПРОТОКОЛ
№ 142
гр. Ямбол, 15.02.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С.С.М.
Сложи за разглеждане докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20222330102416 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:30 часа се явиха:
Ищците Р. П. С. и К.Д.С., редовно уведомени за днешно съдебно
заседание от предходното такова, не се явяват. За тях в качеството на
процесуален представител по пълномощие – адв. М. М. Й. от АК-гр.Я.
редовно упълномощена по делото от по-рано.
Ответникът Н. М. Г., редовно уведомен за днешно съдебно заседание от
предходното такова, не се явява. За него в качеството на процесуален
представител по пълномощие – адв. Т. С. от АК- гр. Я., редовно
упълномощена по делото от по-рано.
Ответниците А. М. Г. и Т. К. Г., редовно уведомени за днешно съдебно
заседание от предходното такова, не се явяват. За тях в качеството на
процесуален представител по пълномощие се явява адв. С. Т. от АК - гр. Я.,
редовно упълномощен по делото от по-рано.
Адв. Й. – Моля да се даде ход на делото.
Адв. С. - Да се даде ход на делото.
Адв. Т. – Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото в днешното съдебно заседание, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
1
Съдът
ДОКЛАДВА:
В предходното съдебно заседание е предоставил възможност на
ответниците да вземат становище по представените в това съдебно заседание
от страна на ищеца писмени доказателства.
Постъпили са писмени становища, с които не се възразява да бъдат
приети представените от ищците писмени доказателства, поради което, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА представените от ищците писмени доказателства,
както следва: зав. копие на покана от А. М. Г. - *** по договор за наем,
вписан в СВ - гр. Я. при АВ, вх. № ***, том ***, акт №***, зав. копие на
известие от *** № *** г., зав. копие на стр. от ***№ ***, в което е отразено,
че е получено на *** г. в 9:30 ч., справка, изготвена от *** „***“ – офис Я. до
Р. П. С. с. И..
Адв. С. – Представям хонорарен лист.
Съдът
ДОКЛАДВА:
С нарочна молба вх. № *** г. ищците представят нарочни писмени
доказателства, с които твърдят, че отговарят на първата част от поставеният
от ответника Н. М. Г. въпрос.
Адв. С. - Да се приемат доказателствата.
Адв. Т. – Да се приемат доказателствата.
С оглед обстоятелството, че ответниците не възразяват срещу така
представените с нарочна писмена молба от страна на ищците писмени
доказателства, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА представените с молбата вх.№ *** г. писмени
доказателства, а именно: писмо от *** „***“ – Я., *** по *** – „***“, офис С.
до Р. П. С. с № *** г., както и писмо от *** по *** „***“, офис С. до Р. П. С. с
№ *** г.
Адв. Й. – Нямаме искане за събиране на други доказателства. Да се
приключи съдебното дирене.
Адв. Т. – Нямаме искане за събиране на други доказателства, освен тези
които до момента са направени. Да се приключи съдебното дирене.
2
Адв. С. – Аз държа на въпроса, тъй като моето искане е направено още с
отговора, но практиката на тая администрация е такава все в регистъра по
***, който публикуват не отразява тази последна графа, която реално
съществува в неговото съдържание. Държа на моят въпрос така, както съм го
формулирала в даденото от Вас време. Него по официален път да се получи
цялата информация съдържаща се в този регистър.
Предоставям на съда, но клиента ми държи.
Адв. Й. - Предоставям на съда.
С оглед обстоятелството, че съдът е указал и разпределил на страните
доказателствената тежест, като е указал на ищците, че в тяхна тежест е да
докажат, че процесните недвижими имоти се владеят от ответниците без
правно основание, то съдът намира, че в този смисъл ненужно се явява
доказателственото искане от страна на процесуалния представител на
ответника Н. М. Г., поради което, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ без уважение доказателственото искане на пълномощника на
ответника Н. М. Г..
Адв. Й. – Нямаме искания за нови доказателства. Да се приключи
съдебното дирене. Представям списък на разноски, с препис за
пълномощниците на ответниците.
Адв. Т. – Да се приключи съдебното дирене. Не правим други
доказателствени искания.
Адв. С. - Представям и моля да приемете списък на разноските на
ответника Н. М. Г..
С оглед обстоятелството, че страните не сочат и нямат други
доказателствени искания, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ ЗА ПРИКЛЮЧИЛО.
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО.
УСТНИ СЪСТЕЗАНИЯ:
Адв. Й. – Уважаеми г-н Председател, моля да постановите решение, с
което да уважите предявеният иск против ответниците с правно осн. чл.108 от
ЗС с всички произтичащи от това последици. Моля за срок за представяне на
писмени бележки, като осъдите ответниците да заплатят разноските на
доверителите ми по приложен списък. Не възразявам срещу
3
адв.възнаграждение на пълномощниците на ответниците.
Адв. Т. – Уважаеми г-н Председател, моля да бъде отхвърлен
предявеният иск, ведно с всички законни последици. Моля да ни бъдат
присъдени разноски. Не правя възражение за прекомeрност на адв.
възнаграждение на ищцовата страна. Моля за срок за представяне на писмени
бележки по делото. Да се приемат всички доказателства представени от
колегите за разноските и хонорарния лист.
Адв. С. - Уважаеми г-н Председател, от името на довeрителя ми Ви моля
да постановите решение, с което иска предявен срещу Н. М. Г. да бъде
отхвърлен като неоснователен и недоказан. От представените по делото
доказателства е видно, че действително във времето ищецът е обработвал
заедно с единият ответник - А. М. Г. неговите собствени реални части от
спорните имоти. Представените от колегата доказателства представляващи
отговор на *** „***“, офис Я. за 2000 г. и 2021 г., както и за стопанската 2021
и 2022 г. доказват, че ищците са – по-скоро Р. С. е обработвала от първия
имот № *** - 15 дка и почти 400; от 2-рия имот № *** е обработвала 10.762
дка; от имот № *** – 10 дка и 500 почти през 2021г., а през 2021 - 2022 г. за
същите имоти тя е обработвала имот № *** обработвала от него 14,000 дка.
Моят доверител не е държал имотите, не ги е обработвал, тъй като видно от
официалните справки от Регистрите на *** „***“ става ясно, че при
дублажите, където той е заявявал имотите, винаги е било признавано
правното основание на другия ответник, който е с договор надлежно вписан
от по-ранна дата. Освен това от представената покана, изпратена от А. М. Г.
до Р. П. С. е видно, че той е предлагал рента от 50 кг. на декар зърнени храни.
Доколкото експертизата не дава информация за това, какво е средното
рентно плащане или наем за тези 9 години, само в лева на декар, а няма
поставен въпрос какво е средното рентно плащане или наем в натура, считам,
че колегата не доказва и твърдението, че наема е толкова нисък, че е в
противоречие с добрите нрави. Очевидно те като съсобственици при равни
квоти на тези 3 имота имат някакви свои вътрешни отношения, които е
нормално на нас като трето лице да не ни са известни. Позицията ни се
потвърждава и от решението по приложеното гр.д. на *** С., решението,
което представих с отговора, така, че считам, че не само не се доказа, че ние
без правно основание държим имотите, тъй като моят доверител не ги държи,
не ги и владее, но не се доказа и оплакването с оглед на което колегата иска
съда с мотивите да констатира нищожност на тия договори. Р. е придобила
своите 6/16 ид.ч. от трите спорни имота не коментирам лозето, тъй като
нашият договор е прекратен по отношение на моят доверител, договора за
това лозе и той повече никога не го е обработвал още през м.01.2013 г. През
м.03.2013 А. М. Г. е сключил 10 годишен договор с Ф.Ф.. През м.07 същата
година придобива свята ½ ид.ч. от тези спорни имоти. Едва през м.12.2013 г.
4
на 18.12. сключва договор за аренда с *** си Н. М. Г., който е за 15 години, а
м.12. след това той фактически е известен, тя придобива още 2/16 ид.ч. и така
уеднаквява квотата с тази на ответника А. М. Г.. Както договора за наем от
м.03.2013 г. на А. М. Г. с Ф.Ф., така и договора му за аренда от 18.12.2013 г. с
моят доверител са редовни, тъй като отговарят на всички изисквания на
закона и моля да обърнете внимание, че към датата на сключването им, това
изискване, което закона за рентата в *** приема едва през 2017 г. за
превилигирован процент още не е било прието. В тази връзка Ви моля да
бъдат отхвърлени всички претенции по отношение на доверителя ми. Моля да
му бъдат присъдени разноските, както и съдът да съобрази, че говорим за 2
договора наемни и рентни, които са напълно редовни. Договори, които не
съдържат пороците, както се твърди от ищците. Още повече, че самите
доказателства се представят от тях. Моля в смисъл да постановите съдебния
си акт. Моля да ми дадете срок за писмени бележки.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА списък на разноски по чл.80 от ГПК от ищците Р.
П. С. и К. Д. С..
ПРИЕМА и ПРИЛАГА списък на разноските по чл.80 от ГПК от
ответника Н. М. Г..
ПРИЕМА и ПРИЛАГА по делото списък на разноските от ответника А.
М. Г. по чл.80 от ГПК.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА договор за правна защита и съдействие от
13.02.2023 г.
Съдът намира делото за изяснено от фактическа и правна страна, поради
което обявява, че ще се произнесе с решение в установеният от закона
месечен срок, а именно до 15.03.2023 г.
ОПРЕДЕЛЯ и ПРЕДОСТАВЯ на всички страни 10-дневен срок считано
от днес за представяне на писмени бележки и защити по делото.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11:50 часа.
5
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
Секретар: _______________________
6