№ 2092
гр. П., 06.11.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – П., ХIX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шести ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Ангел Ташев
при участието на секретаря Лора Анг. Г.
Сложи за разглеждане докладваното от Ангел Ташев Гражданско дело №
20245220101456 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:31 часа се явиха:
Ищецът Т. К. Л. - редовно призован чрез процесуалния си представител,
се явява лично и с адв. П. Г. от АК-П. - надлежно упълномощена с ИМ.
Ответниците А. Д. И. и Р. Х. И. - редовно призовани чрез процесуалния
си представител, не се явяват лично за тях се явява адв. С. Б. от АК-П. -
надлежно упълномощен с ОИМ.
Ответникът Т. К. Л. - редовно призован чрез процесуалния си
представител, се явява лично и с адв. К. Ш. от АК-П. - надлежно упълномощен
с ОИМ.
АДВ. Г.: Моля да дадете ход на делото. Не е налице процесуална пречка.
АДВ. Б.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Ш.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
На основание чл. 143, ал. 1 от ГПК пристъпва към изясняване
фактическата страна на спора.
АДВ. Г.: Поддържам исковата молба, оспорвам насрещния иск и
подадените отговори. Искам да допълня исковата молба с оглед твърденията
1
на Т. Л. изложени я отговора на исковата молба, че е заключил имота,
оспорвам това обстоятелство, имота не е бил заключен от него до 2016г., така
както сме изложили в исковата молба, отделно поддържаме, че имота е бил
деклариран от Т. Л. за този период, след смъртта на общия наследодател,
подавана е данъчна декларация от Т. Л., заплащани са данъци от всички
наследници и с оглед твърденията, че само той е заплащал ел. енергия за
имота, оспорвам и това твърдение. Твърдим, че партидата към „ЕВН“ е била
на името на Т. Л. и само той е заплащал ел. енергия до 2016г. и в тази насока
ще направим искане по чл.192 ГПК.
АДВ. Б.: Оспорвам ИМ. Поддържам подадения писмен отговор и
насрещната ИМ.
АДВ. Ш.: Оспорвам ИМ. Поддържам подадения писмен отговор.
СЪДЪТ приканва страните към спогодба.
АДВ. Г.: Ние водихме някакви преговори, мисля, че може да продължим
и след това, но на този етап няма постигната такава.
АДВ. Б.: Ще се радваме ако успеем да постигнем спогодба.
АДВ. Ш.: За момента не сме стигнали до спогодба.
Спогодба не се постигна.
СЪДЪТ докладва делото съгласно мотивирания с определение №
2791/26.09.2024 г. проекто-доклад.
АДВ. Г.: Нямам възражения по доклада и правната квалификация.
АДВ. Б.: Нямам възражения по доклада и правната квалификация.
АДВ. Ш.: Нямам възражения по доклада и правната квалификация.
СЪДЪТ, с оглед изявлението на страните счита, че изготвения по делото
проекто-доклад ще следва да бъде обявен за окончателен, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА изготвения с определение № 2791/26.09.2024 г. проекто-
доклад за окончателен доклад по делото.
СТРАНИТЕ /по отделно/: Да се приемат представените преписи с ИМ и
ОИМ като писмени доказателства по делото.
Настоящия съдебен състав намира, че представените преписи на
2
писмени документи с ИМ и ОИМ са допустими и относими, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените преписи
на писмени документи с ИМ и ОИМ.
СЪДЪТ докладва на страните постъпило писмо с вх.№27399 от
05.11.2024г. от нотариус Н.Х., с което изпраща заверени копия от документите
по нот.дело №533/2016г.
СТРАНИТЕ /по отделно/: Да се приемат.
СЪДЪТ с оглед изявлението на страните счита, че следва да приеме
постъпилите материали като доказателства по делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА писмо с вх.№27399 от 05.11.2024г. от нотариус Н.Х., ведно със
заверени копия от документите по нот.дело №533/2016г.
АДВ. Г.: Представям три броя квитанции за платени местни данъци от
останалите наследници, които са заплащали данъци на имота до 2016г., когато
ответника се е снабдил с констативния нотариален акт и е декларирал имота
само на негово име. Отделно от това представям единадесет листа писмени
доказателства - фактури, експедиционни бележки и касови бележки за
извършени ремонтни дейности от м. април *****г. за имота в с. О. от Т. К. Л. и
брат му С. Л., Представям и пълномощно от В. и С., останалите наследници
към Т. по отношение на стопанисването на имота в с. О. и прехвърлянето му
към 2010 г., т.е. намерението му че към онзи момент те са били собственици
на отделните идеални части.
Отделно от това имам две искания по чл.192 от ГПК. Едното искане е за
Община П. да представи данъчна декларация за имота, кой е декларирал
имота след смъртта на К. Т.в Л. през *****г., както и да се изиска информация
от ЕВН България относно справка за имот, находящ се на ул. „6-та“, №1 дали е
електроснабден, има ли открита партида е периода 2000г. – 2016г. и на кой на
името е тази партида.
Водим двамата ни допуснати свидетели, водим и трети свидетел и евентуално
ще направим такова искане.
АДВ. Ш.: Моля да не допускате искането за представяне на
удостоверение от „ЕВН“, във връзка на чие име е била партидата, тъй като
3
ние нямаме спор че партидата е била на друго лице. Ние нямаме твърдение че
партидата е била на името на ищеца до 2016г. Ние твърдим заплащане по тази
партида. Поради тази причина мисля, че не е необходимо да бъде допуснато.
По повод на декларираното в общината, да нямаме против, нека бъде
издадено. Не оспорваме това, че до 2016г. имота е бил деклариран на всички
наследници, в това число и на ищеца. Това се вижда и от данъчната оценка.
По отношение на представените фактури, първо оспорвам тяхната
истинност, поради което моля да бъдат представени в оригинал.
Второ, мисля, че нямаме спор за периода преди смъртта на наследодателя.
Видно от всички тези представени документи е че това е към момента на
смъртта на наследодателя, ние до този период, до смъртта на наследодателя до
2000г. включително не оспорваме, че този имот са го посещавали и другите
наследници, поради което считам, че тези документи нямат отношение към
настоящият спор, като твърденията ни са че владението и подобренията в
имота, направени от Т. Л. са след 2000-та година, всички тези доказателства са
за период преди това. Моля да не бъдат допускани, тъй като нямат отношение
към касаещият период на спора. Ние твърдим, че имота е заключен през май
*****г. след смъртта на наследодателя. За разписките за МДТ, нямам против,
нека бъдат приети.
Представеното пълномощно нека бъде прието. Няма отношение към
спора това дали сме предекларирали имота.
АДВ. Б.: Поддържам заявеното от колегата адв.Ш.. Не считам, че това е
относимо към предмета на спора, не го оспорвам.
Настоящият съдебен състав намира, че не следва да уважава
доказателственото искане направено от адв. Г. да се изиска информация от
ЕВН България дали процесният имот е електорснабден, както и на чие име е
открита партида за периода 2000г. - 2016г., тъй като в днешното съдебно
заседание ответната страна изрично заяви, че не оспорва че в горепосоченият
период процесният имот е електроснабден, както и че партидата е открита на
името на ищеца.
Не следва да се уважава и другото направено доказателствено искане на
адв.Г. да се изиска информация от Община П. за предекларирането на
процесния имот след смъртта на К. Л. през *****г., тъй като ответната страна
4
не оспорва обстоятелството, че предекларирането е извършено от ищеца в
полза на всички наследници.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ направеното искане с правно основание
чл.192 ГПК.
Настоящият съдебен състав счита, че днес представените заверени
копия на писмени документи от адв. Г. са допустими, а относно тяхната
относимост съдът ще се произнесе с крайният си съдебен акт.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА същите като писмени доказателства по делото.
АДВ. Ш.: Моля да задължите ищцовата страна да представи в оригинал
тези документи.
Настоящият съдебен състав намира за основателно искането на
ответниците, а именно ищцовата страна да бъде задължена в срок до
следващото съдебно заседание да представи в оригинал представените
заверени копия на фактури, експедиционни бележки и финансови бонове.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ЗАДЪЛЖАВА до датата на следващото съдебно заседание ищцовата
страна да представи в оригинал горепосочените документи.
УКАЗАВА неблагоприятните последици по чл. 161 от ГПК.
АДВ. Б.: Уважаеми господин Съдия, имам искане по повод на
насрещните искови претенции. Представям двадесет и осем броя снимки,
които отразяват съС.ието на имота през края на месец ноември 2023г. до
датата на получаване на исковата молба от моите доверители през юни 2024г.
На тези снимки се отразяват се и дейностите, които са извършвани, които са
предмет на насрещният иск, а именно по подмяна на покрива, по наливане на
плоча, укрепването на стените с пояси, има снимки, които отразяват и
вътрешното пространство, къщата е била на гредоред, който сега е заменен с
плочи, както между етажите, така и подпокривното пространство. Имам
5
предвид, във връзка с направеното оспорване, че тези дейности не са били
извършвани от доверителите ми, а едва ли не къщата е била в цветущо съС.ие
и не е било нужно да бъдат извършвани направените ремонти, и в тази връзка
моля да приемете този снимков материал. Освен това ще поискам и да
допуснете двама души като свидетели при режим на довеждане, евентуално
чрез призоваване ако откажат да дойдат, а именно Е.К.Х., който е издател на
разписка за получена сума от 6400лв. на 20.05.2024г. и Д.К.Ю. който е издател
на разписка за сума от 7000 лв. на 16.12.2023г. Искането ми за тези свидетели
е по повод направеното оспорване на ищцоватата страна в отговора на
насрещната искова претенция на описаните от тях разписки, а именно че
същите са създадени с цел настоящето производство и че същите са
антидатирани.
Моля съда да допусне съдебно-техническа експертиза при която вещото
лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на място
и се запознае с показанията на свидетелите да направи оценка на материали и
труд, по пера както са предложени в насрещният иск. Представям молба с
конкретни въпР. за вещото лице.
АДВ. Ш.: След показанията на свидетелите може да имам други
искания.
АДВ. Г.: Моля да ми се даде възможност да взема становище
евентуално и да поставя допълнителна задача по съдебно-техническата
експертиза, ако бъде допусната такава, по повод на нашите възражения за
необходимостта на тези разноски за запазване целостта на веща. Моля за срок
да се запозная и да взема становище.
Ние не оспорваме, че е извършен ремонт.
Да се приемат снимките.
Настоящият съдебен състав намира, че днес представените двадесет и
осем броя снимки следва да бъдат приети като доказателство по делото.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените в днешното съдебно заседание от адв. Б.
двадесет и осем броя снимки като доказателство по делото.
По направените доказателствени искания с нарочна молба, която бе
6
представена от адв. Б. в настоящето съдебно заседание, а именно за допускане
на съдебно-техническата експертиза, съдът ще се произнесе след като
предостави допълнителен срок на адв. Г. да се запознае с поставените въпР. от
адв.Б., като в този срок съдът й предоставя възможност да постави
допълнителен въпрос, каквото искане направи адв.Г..
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕДОСТАВЯ едноседмичен срок от днес на адв.Г. да вземе становище
по направеното доказателствено искане от адв.Б. за допускане на съдебно-
техническата експертиза както и ПРЕДОСТАВЯ възможност на адв. Г. да
постави допълнителен въпрос.
По така направеното доказателствено искане съдът ще се произнесе в
закрито заседание, след изтичането на горепосочения срок.
Настоящият съдебен състав намира за допустимо, основателно и
относимо към предмета на делото направеното доказателствено искане от
адв.Б. за допускане на двама свидетели в режим на довеждане - Е.К.Х. и
Д.К.Ю..
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА двама свидетели при режим на довеждане на ответниците
А. Д. И. и Р. Х. И..
ОПРЕДЕЛЯ срок за събиране на това доказателствено средство по реда
на чл.158 от ГПК следващото открито съдебно заседание.
При невъзможност за провеждане на техните разпити делото ще
продължи да се гледа без събирането на това доказателствено средство.
СТРАНИТЕ /по отделно/: Да пристъпим към разпит на свидетелите.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИСТЪПВА КЪМ РАЗПИТ НА ДОПУСНАТИТЕ СВИДЕТЕЛИ.
В съдебната зала влиза свидетеля Х.И.Ш..
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
7
Х.И.Ш. – роден на *****г., в с. О., живущ в с.О., българин, български
гражданин, неженен, неосъждан за лъжесвидетелство. Първи братовчед съм
на Т. и на Т. Л.и, без служебни правоотношения със страните по делото.
На свидетеля се разясниха правата по чл. 166 от ГПК, при които може да
откаже да дава свидетелски показания.
СВ. Ш.: Желая да бъда свидетел.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВ.Ш.: Познавах бащата на Т. и на Т., той ми е вуйчо. Той почина през
*****г.. След като почина той, имота в с. О., къщата, остана както беше преди,
никой не остана да я стопанисва доста време, едно известно време. Като мина
това време всичките братя Л.и стопанисваха двора, сееха метла, бостан, цветя,
лалета. Това нещо беше доста години, 10-тина години след смъртта на баща
им. Сееха почти поС.но. Братя Л.и и сестра им се разбраха и си поделиха
стаите и всеки и си имаше ключ и са идваха в къщата, но кой къде е ходил не
знам. Всеки си заключваше стаята. Т. ми е показвал коя е неговата стая. Т. е
имал ключ за къщата. Всеки си имаше ключ за къщата и отделно за стаите.
Къщата е около 70 – 80 кв.м. на два етажа, долу са избени помещения, а на
втория етаж са три стаи и салон. Те като си поделиха горния етаж, всеки къде
ще спи с какво ще разполага, долният етаж го ползваха общо.
След смъртта на баща им, Т. направи гараж, но уточнявам, че това беше
преди смъртта с бетонова плоча, с ел.инсталация, с желязна врата, някъде
около 1980г. го направи. След смъртта на баща му измаза и стаите вътре, но не
мога да кажа кога точно, беше това. Имаше кирпич на места в стаите и той
накова пирони и ги оплете с тел и тогава ги измаза.
С барат му С. правиха ремонт на покрива, това е било след смъртта на
баща им, не мога да кажа коя година е било.
Т. след смъртта на вуйчо всяка седмица идваше в имота, това продължи
горе-долу до 2015г. Те заедно стопанисваха двора. Сестра им също идваше.
След 2015г. , Т. един ден ми каза, че немогат да влезнат защото вратата е
заключена и не могат да влезнат в имота и вече дойде пандемията. Това ми го
каза Т.. След пандемията Т. е влизал в имота, те не са се карали.
След като почина баща им Т. идваше също често в имота. Той работеше в
8
гр. П., имаше си кафене и работеше там. Идвал е и у нас много пъти, Т. и С.
също са идвали у нас. Като идваха у тях идваха и у нас много често. Т.
продължаваше да е в имота.
След смъртта на вуйчо, имаше малко прекъсване, да кажем няколко
месеца и продължиха след това да работят двора. В къщата братята и сестрата
идваха редовно. Нещо с Т. се развалиха отношенията през 2015г. - 2016г., и аз
не знам защо.
Аз живея на центъра, нямам пряк поглед към къщата. Докато като
развалих отношения с Т., ходих често в къщата, след това не съм ходил, демек
2015- 2016г. Последните години когато ходих в къщата съм заварвал Т., не
знам колко пъти, не е имало друг. Така се е случвало, поотделно са били,
когато отида ще видя Т. или С.. Когато аз не съм ходил, пък те идваха у нас.
Когато са си разпределяли стаите аз не съм присъствал, но Т. ми показа
коя е неговата стая. Аз не съм казвал, че Т. е спал у нас, нито той нито някой от
братята или сестра му.
Т. и С. ремонтираха покрива на къщата, но не мога да кажа коя година, но това
е било след смъртта на вуйчо. Правиха и частично ремонт на къщата. В двора
имаше и лозя, преди смъртта на вуйчо.
Познавам В., тя идваше по-рядко в къщата, тя е от гр. Велинград, когато
дойде последния път може би, не спа в нейната си стая, а в къщата на чичо си.
Тя ми каза, че Т. я е изгонил.
Разпитът приключи. Свидетелят напусна съдебната зала със съгласието
на страните.
В съдебната зала влиза свидетеля С.ка А.Г..
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
С.КА А.Г. – родена на ******г. в село О., живуща в с. О., българка,
българска гражданка, вдовица, неосъждана, без родство и служебни
правоотношения със страните по делото.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВ.Г.: Аз съм кума и на тримата братя – Т., С. и Т.. Познавам баща им.
Той почина през *****г., до тогава сме се събирали, но после след като си
отиде ние пак си продължихме да се събираме, по-рядко, но по празниците се
9
събирахме. Знам къде е къщата, тя е на два етажа, долу е една стая със салон и
малки стаи като избени помещения, а горе имаха три стаи, всеки от братята си
ползваше по една стая, а сестра им ползваше коридора, но тя идва рядко.
Двора имаше празен парцел, отделно парцела на къщата, и този другия парцел
го ползваше Т. садеше лалета, лозя, някаква метла и имаше и кошери. Къщата
имаше отделно стопански сгради, пред къщата имаше циментова плоча,
имаше чешма. Идваха често и всеки си имаше ключ за къщата. Около
последните 5 годни идваха по-рядко и не са ходили в техния дом, а у чичо си,
защото е било заключено. Външната врата заключена и не може да се влезе.
Т. прави гараж, не мога да кажа коя година, баща му беше жив. Правеше
малки ремонти на покрива, сменяне на керемиди. Вътре в къщата има ремонт
правен пак от Т. със сменяване на ел. мрежата. Това го знам, защото си ходим
на гости и говорим по тези въпР. с Т.. От него знам всичко това.
Т. идваше след смъртта на К., но не знам да е правил ремонти, просто
чухме когато вече беше продал имота и всеки се чудеше.
Т. до едно време е имал ключ за външната , може би до 2015г.
Аз не съм съвсем близо до тяхната къща, нямам пряк поглед към къщата.
Те като идват у нас на гости, всеки път когато идват там, от там разбирам кога
идват.
За заключената врата знам от Т., за това, че нямат достъп.
Не съм виждала Т. да руши нещо в този имот. Ел.инсталацията е правил
на цялата къща. Правил е покрива като е сменявал керемиди, като ходят, ако
има теч и видят и правят частично ремонт. Ако е ремонта е по-голям е хващал
някой приятел да му помага. Ел. инсталацията сам си я правел. Имаха
насадено лозе в двора, поддържаха го. Т. като обработваше парцела, садеше и
в двора. Всичко братя поддържаха двора. Всички бяха в добри отношения, до
смъртта на баща си, после не мога да кажа. Т. отсъстваше много често от
нашите сбирки и не мога да кажа дали са имали конфликт или не.
Аз разбрах че имота е продаден, защото се пуснаха приказки по селото и
всеки се почуди как е възможно. Така се говори в селото, че единия е продал
къщата. Аз не мога да кажа кога е било това, прекарах инсулт и ми се губят
някои дати. Може би е било след Ковид пандемията. Говори се, че за 65 000лв.
се е продал имота.
10
Разпитът приключи. Свидетелят напусна съдебната зала със съгласието
на страните.
В съдебната зала влиза свидетеля Л.А.П..
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
Л.А.П. – родена на ********г. в гр.С., живуща в с. М.К., българка,
български гражданин, вдовица, неосъждана, без родство и служебни
правоотношения със страните по делото.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВ. П.: Познавам Т. Л.. Т. го познавам като брат на Т.. Познавам Т. от
вече 35 години, не съм познавала техния баща. Знам, че е починал през *****
г. и знам, че имат имот в с. О., ходила съм там. След смъртта на баща му, аз
съм ходила с Т. в тази къща, ако не беше той къщата падаше. Мисля, че след
като баща му почина, Т. е отишъл там и започва да живее там. Там живееше
Т.. Аз съм ходила на гости и да му помагам за много неща. Първият пък когато
ходихме, водата долу, имаше вода на долния етаж и ние започнахме да я
изхвърляме. Това е било след 2000-та година. Аз бях на работа и той ми се
обади да ме помоли да му помогна. Имаше сайвант и някакви стари
помещения, които Т. ги бутна, те се рушеха, те бяха буквално паднали. Когато
аз съм ходила, къщата буквално падаше. Първо Т. направи на долния етаж
циментови подпори на стените, имаше хора които са помагали също, аз също
съм била. Направи дувар от към улицата, не знам колко метра е. Направи
голяма пристройка към другите съседи, всичко е направил, дограмата смени и
на двата етажа, под направи само на горния етаж, водопровод смени, септична
яма, където имаше вода от старата къща на съседите, той изкопа и направи
дренаж. Направи основен ремонт. Никой от братята му не му е помагал. Не
съм виждала брат му Т. да идва никога, сестра му идваше на гости и С. е идвал
на празници.
Аз живея в с. М.К., и тогава съм живяла в с. М.К., и съм работила в гр. П.
и съм ходила в с.О. да помагам на Т.. Той тогава е живял в с. О., след като е
починал баща му Т. отиде да живее там, той поС.но живееше там. Аз не съм
живяла в с. О., в този имот. Т. живееше там и зимният период. Аз съм ходила
през почивните дни, като приятели съм му помагала за ремонта. Аз съм му
помагала във всички, като е имало майстори съм готвила, ходила съм да чистя,
11
не всеки ден, а през почивните дни, но не всяка събота и неделя. Докато Т.
продаде къщата аз съм ходила там.
Ходила съм и през седмицата. Не съм имала съвместно съжителство с Т..
С. е идвал последно по празници. Те идваха с Т., на цветница, идваха и за да
ходят на гробищата.
Не знам дали някой от братята или сестрата на Т. е имал ключ за къщата.
Стаите на втория етаж не са заключвани, те не можеха да се затварят, камо ли
да се заключват, те бяха паднали. След като смени вратите на втория етаж не
знам те да са били заключвани, не е имало за какво. Ремонта го правеше на
етапи, смени прозорците, после вратите. Аз съм се качвала в тези стаи,
влизала съм в тях, чистили сме заедно, оправяли сме. Когато съм ходила аз е
имало само един скрин с дрехите от бабата и дядото.
Разпитът приключи. Свидетелят напусна съдебната зала със съгласието
на страните.
В съдебната зала влиза свидетеля М. Д. Б..
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
М. Д. Б. – роден на 2*****г. в с. О., живущ в с. О., българин, български
гражданин, неосъждан, без родство и служебни правоотношения със страните
по делото.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВ. Б.: Аз живея в с.О.. Познавам Т. и Т. Л.и. Това в залата са те.
Познавах и баща им К.. Той почина преди 2000-та година. Знам къде е къщата
им в селото. След смъртта на К., в тази къща се извършиха много ремонти и аз
съм участвал във всички от тях. Направиха се две огради, едната висока,
другата ниска, имаше селскостопански сгради до къщата и сме ги събаряли и
сме правили нови. Аз лично съм свалил гредореда между приземния етаж и
първия етаж. Аз лично го изрязах и помагах за да се направи новия под, с
обща работа а имаше и майстори. Това става след 2000-та година, с течение на
времето. Много работи се правиха, и не всичко се направи наведнъж. Не мога
да кажа точни дати, кога са започнали ремонтните дейности. Повечето неща
ги е правил бате Т. и ме е викал да му помагам. Той ме наемаше. той
присъстваше при ремонта. Друг от неговите братя или сестри не съм виждал
12
да присъства по време на ремонта или да ме е наемал. Не съм виждал Т., ако е
идвал аз не съм го виждал.
Сложихме нови греди и пак го направихме гредоред, пода, това стана на
двете стаи, а салона и едната стая останаха, сега ги е правил новия
собственик. За покрива знам, че едни майстори го претърсиха. Т. ги нае тези
майстори и той им е платил. Аз не съм участвал в тази работа, но съм минавал
и съм чувал. Аз лично видях майсторите, че работят на покрива. Бате Т. се
разправяше с тях там. Бате Т. прави изолацията сам, смени дограмата с
майстори, направи септични ями. Той ме е наемал поС.но да работя, камъни
съм пренасял, в ямите не съм участвал. Участвал съм в работата по тези
сгради, които направи зад къщата. Тухли съм пренасял, камъни, замазки съм
правил. За всичко това ме е наемал само Т., Т. не ме е наемал, не ми е плащал,
не съм го виждал и в двора да работи нещо. Друг от братята след 2000–та
година също не съм виждал. Много малка част от двора се работеше след
2000-та година. Т. садеше малко домати, краставици. Нямаше лозе. Двора е
голям, викаше машини да го обработват и да го косят, за да не буренясва. Не е
имало лалета или метла, цветя, насадени, не съм виждал. Аз за последно съм
работил в имота преди около 5 – 6 години. Тогава сме правили гредореда. Т.
ми е споделял, че сестра му искала да си имат брат, а имота не я интересува, и
че няма претенции за къщата, това го знам от Т.. За Т. и С. не мога да кажа. Не
ми е известно Т. да е молил сестра му да прехвърля някакъв имот преди 5- 6
години. Не знам в какви отношения е бил Т. с братята му. Не ми е известно
дали братята на Т. са му давали пари за ремонта. Не съм се интересувал дали
братята му идват в имота.
Разпитът приключи. Свидетелят напусна съдебната зала със съгласието
на страните.
В съдебната зала влиза свидетеля Н.Т. Ш.а.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
Н.Т. Ш.А – родена на *********г. в с. О., живуща в с.О., българка,
българска гражданка, неомъжена, неосъждана, без родство и служебни
правоотношения със страните по делото.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
13
СВ.Ш.А: Познавам всички страни по делото. Аз живея в село О., в
съседство с Р. и А.. Знам процесната къщата и имота, от както съм се родила.
Познавах и дядо К.. Той почина около ***** г. След смъртта му имота може
би около година – две пустееше и след това започна Т. да идва и да го ползва,
идваше обикновено летния период. Започна да прави подобрения по къщата.
По двора работеха пред къщата около 100кв.м. - 200кв.м. домати и чушки.
Лозе имаше когато е бил жив баща им, някога си спомням бегло в единия
край, даже още докато беше жив дядото имота беше почти пустеещ. Целия
двор беше пустеещ и ние се ядосвахме защото смоци идваха от тях в нашия
двор. След *****-та година Т. не е идвал да работи в двора, аз не съм влизала
също в двора, нас ни дели мрежа, която ние сме я слагали. Вижда се през тази
мрежа.
Аз живея поС.но там. Познавам В., тя е идвала по-често, и докато беше
жив дядото, тя по-често е идвала, нея я познавам. Не познавам С.. С Р. и А.
И.и се запознахме когато, те придобиха имота. Месец юни 2023г. бяха треви и
бурени, по-високи от нас. Те влизаха в имота си от нас, дойдоха да видят до
къде им е техния имот, защото имаше големи бурени. Те започнаха да махнат
плевелите , в къщата да подсилят, защото тя е с гредоред, смениха гредореда,
едната част беше сменена от Т., а другата част я смениха те. Смениха
гредореда и направиха бетонна плоча между двата етажа. След това есента
ние започнахме ремонт на улуците на покрива, те харесаха нашите майстори
как работят, викнаха ги да правят техните улуци, обаче майсторите им казаха
че трябва да сменят покрива на къщата и тези същите майстори, свалиха
покрива и направиха изцяло нов покрив, удължиха една тераса, улуците
смениха и тази пролет измазаха с фасадна боя къщата. Мисля, че изолацията
беше правена от Т.. Сега аз съм влизала в къщата. Те си освежиха стаите,
разшириха покрива и слагаха изолация на обшивката, стрехата на покрива.
Направиха пояс на покрива. Доколкото аз знам след като е заведено делото е в
застой ремонта. От както Р. и А. И.и са собственици на имота има разлика в
имота, не може да се каже че това е старата къща.
След смъртта на К. аз не съм виждала Т. да идва в имота и да извършва
някакви дейности, виждала съм само Т.. Не съм виждала Т. да идва да сменя
нещо на покрива на къщата. Не съм виждала Т. да сади лозе, бостан, метла, не
е имало никога такива работи. В. съм я виждала, но не мога да кажа че е
14
седяла продължително. Аз не съм виждала Т. след смъртта на баща им в този
имот. Виждала съм Т. да прави подсили темелите с бетон, смени се дограмата
с ПВЦ дограма и измаза къщата отвън. Това всичко го е правил Т.. Правил го е
с хора, с майстори, знам че е плащал Т., той ги е викал. Имаше проблем с един
съсед, защото Т. стори зад къщата, от пътя до след къщата постройка, навес да,
и разшири, прави кухни. Дуварът, който граничи със земеделската земя го
прави Т.. Всички ремонти ги е правил Т.. Правил ги е 2 – 3 години след като
почина дядо К.. Имаше проблем със съседите, защото постройката е на
границата със съседите. Не съм виждала и С.. Последно съм виждала Т. в
имота преди да продаде къщата – 2022 – 2023г. Есента на 2022г. дисковаха
мястото за да няма треви. Ние не сме допускали по самата ограда да има
растителност, ние сме пръскали за плевели и не е имало треви. Мрежата не е
затревена, не е вярно че нямам поглед навътре към имота. Аз до 2002 година
съм била в майчинство и след това съм работила в с. Ч. и в гр.П. и съм
пътувала. Възможно е през този период Т. да е идвал в имота и аз да не съм го
видяла, разбира се.
Разпитът приключи. Свидетелят напусна съдебната зала със съгласието
на страните.
В съдебната зала влиза свидетеля И.Г.К..
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
И.Г.К. – роден на *******г. в гр. П., живущ в с.О., българин, български
гражданин, неженен, неосъждан, без родство и служебни правоотношения със
страните по делото.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВ. К.: Познавам Т. Л., не познавам Т.. Познавам го, тъй като живея с Н.
Ш.а, предишния свидетел, и имота ни е в съседство с имота на А. и Р.. Там
живея от 1996г. Познавах и дядо К.. Той почина *****г. Знам, че Т. има братя и
сестра, но не ги познавам. Познавам синовете на Т.. Не съм виждал никога
братята или сестра му в имота, не знам какви са били техните
взаимоотношения. Аз от 2000г. работя във „ВиК“, бил съм водопроводчик на
селото, а сега съм инкасатор и познавам цялото село. Като се прехвърли имота
водата се плаща от собственика. Водата, която е от 2000г. до сега е плащана от
Т.. Преди се събираха пари на ръка, вече се събират с касов апарат и познавам
15
цялото село и знам кой е ползвал имота. Аз лично съм сменил водопровода на
имота, местил съм водомера. Преди се събираха парите на ръка с касови
бележки, когато съм бил водопроводчик на селото пак съм събирал пари.
Познавам къщата и двора, влизал съм в тях, качвал съм се на втория етаж.
Къщата преди да дойде Т. щеше да падне. Т. е правил ремонт, направи дувар,
пристройка на банята, аз съм слагал тоалетната чиния, в банята съм прекарвал
тръби. Цялата пристройка от пътя до където свършва къщата, това го направи
Т.. Измаза къщата отвън, ремонтира покрива преди доста години обаче, с
майстори. Т. претърси покрива и сменяваше дъски, но не изцяло ремонт
направиха А. и Р.. Не знам в двора да е имало лозе. Т. си садеше домати и
пипер. Не мога да помня какво конкретно е садил, не са садили други хора, не
съм видял. Аз работя в селото. Аз съм съсед и по земеделска земя с имота, там
30 - 40дка са мои, аз съм ги купил и всеки ден съм там.
Р. и А. И.и купиха миналата година имота. Те направиха плоча между
долния и горния етаж, на салона, антрето и едната стая. После моите
майстори, които ми правиха улуци, А. ги пазари и искаше да им сменят и
техните улуци, но покрива беше компроментиран и не можеше да се направи
и се наложи да се прави целия покров.
Направи се ремонт на целия покрив, бетонов посят, удължиха терасата и
сложиха нови греди, нови керемиди – изцяло нов покрив. За фасадата наеха
друга бригада, монтираха скеле и направиха външна изолация и мазилка, с
цвят, цокъл, къщата стана супер. Вътре в къщата освен за плочата за друго не
знам какво е правено. Те сега ползват имота, но сега не правят ремонти,
заради съдебния иск.
Аз не съм виждал този човек, който седи в съдебната зала и се казва Т. Л.,
в имота. Днес го виждам за първи път и сега разбрах, че това е той, не съм го
виждал да прави каквото и да е било в къщата. Аз не съм виждал никога това
лице в имота.
Т. направи баня и тоалетна, гаража беше направен. Имаше стари
постройки, бутна ги и направи дувар, всичко това щеше да падне. Дувара е
висок 2.30м., измазан с керемиди. Направи нова постройка от страната на сем.
К. по цялата дължина на къщата и на гаража, най-малко 15м.с дувар, бетон и
тухли. Самата къща я измаза с мрежа и вар и шпакловка, без да в боядиса.
Като съм ходил беше сменил на двете стаи гредите, укрепи къщата с бетон.
16
Лично видях, че направи две септични ями. Всичко това се случва след 2005
година. Постепенно, много работа направи той. Той правеше всичко това с
майстори. Не съм виждал кой е плащал на майсторите, но сигурно той е
плащал. Помня, че продаде тук имот и вкара парите в къщата. На втория етаж,
едно момче от селото направи гипсокартон.
Т. не съм виждал да живее и не е живял в този имот.
Т. живееше там. Той идваше временно докато си направи удобства за
живеене и след това поС.но живееше там, преди да продаде къщата.
Не съм виждал да има бостан, дини, лозе, метли. От 1996г., от както аз
живея там, не съм виждал такова нещо, пустееше двора. Миналата година
тревата стана 2 м.
Като абоната не си плати водата в пощата, всеки месец ми даваха
касовите бележки и ги събирахме месец за месец и се отчитаха всеки месец
във „ВиК“. Т. си е плащал в пощата. Като не се плащал в пощата е плащал на
мен. Това е било до 2010 г. и е било рядко. Два –три пъти съм ходил да взимам
пари за вода от Т.. След 2010г. съм ходил да местя водомера, 2014г. или 2015г. е
било това. Тогава партидата се водеше на К. Л. и после той си я прехвърли, но
не мога да кажа кога е било това. Нашата къща е на 140м. от тяхната.
Дворовете ни граничат. Нашия парцел е 2 ДКА. Между двете къщи има
мрежа, разС.ието е около 100 м. от неговата къща. Казах Ви 140м. В двора в
който аз живея имаме ябълки, сливи, няколко овощни дръвчета.
На свидетеля се предяви скица находяща се на лист 37 от делото.
СВ. К.: Моя имот е с номер 525 на скицата. Имало е само две дървета до
ограда на процесния имот и лозе откъм имот с номер 546. Към настоящият
момент имам овощни дръвчета откъм границата с имот номер 19 на скицата.
Сестрата на Т. съм виждала да идва на гости. Т. ми е казвал, че сестра му
е идвала на гости и е седяла около 2 – 3 дни.
Разпитът приключи. Свидетелят напусна съдебната зала със съгласието
на страните.
АДВ. Г.: Аз държа да разпитаме още един свидетел, а именно сестрата
на ищеца и ответник, основно за уговорката дали тя е била уговаряна от Т. да
прехвърля имота, преди той да се снабди с констативния нотариален акт. За
обстоятелството за ползването на имота и колко често свидетелката е била в
17
имота и дали е била молена от Т. да си прехвърли нейната идеална част през
2016г. Тъй като това има пряко отношение към психичното съС.ие
установяващо намерението за владеене. Ние твърдим, че той преди да се
снабди с констативен нотариален акт е провеждал такива разговори с В..
АДВ. Ш.: Възразявам по искането, тъй като същата ще установи факти
касаещи нея, а не касаещи страната по делото, г-н Т. Л., така че не следва да
бъде допусната до разпит.
АДВ. Б.: И аз възразявам. Смятам, че този свидетел ще установява
факти, които не са в кръга на предмета на спора. Освен това в днешното
съдебно заседание бе представено пълномощно от В., която е упълномощила
брат си Т., т.е тя е изоставила имота още през 2010г. и е дала права на ищеца
да прехвърли сам на себе си този имот. Видно е че тя е демонстрирала след
2010г. намерение да не ползва и да не притежава този имот.
Настоящият съдебен състав намира за допустимо направеното искане от
адв. Г. да бъде допуснат до разпит в днешното съдебно заседание свидетелят
В. К. Г..
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
Допуска до разпит В. К. Г..
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИСТЪПВА КЪМ РАЗПИТ НА ДОПУСНАТИЯТ СВИДЕТЕЛ.
В съдебната зала влиза свидетеля В. К. Г..
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
В. К.а Г. – родена на *******г. в село О., живуща в гр. Велинград,
българка, българска гражданка, омъжена, неосъждана. Сестра съм на Т. и Т.,
без служебни правоотношения със страните по делото.
На свидетеля се разясниха правата по чл. 166 от ГПК, при които може да
откаже да дава свидетелски показания.
СВ.Г.: Желая да бъда свидетел.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
18
СВ.Г.: Аз с Т. съм в много добри отношения. И с Т. са ни добри, но той
се отказа от нас, като така постъпи с нас, след като продаде имота, домът в
който сме израснали и сме обичали. Докато го продаде бяхме в добри
отношения. С Т. не съм водила разговори за прехвърляне на имота. С Т. не съм
водила също такъв разговор.
Аз разбрах от братовчедка ми в гр. П., говорихме си и ми каза, че Т. е продал
къщата. Аз не съм се обадила на Т., защото той не си вдигаше телефона. Щях
да го питам защо така е направил.
АДВ. Г.: Нямам други искания.
АДВ. Б.: Нямам други искания. На насрочим за януари 2025г., за да
може да се изготви експертизата.
АДВ. Ш.: Нямам други искания.
СЪДЪТ счита, че делото не е изяснено от фактическа и правна страна,
поради, което
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 22.01.2025г. от 11:00 часа, за която
дата и час ищецът уведомен лично, ответника Т. Л. уведомен лично,
ответниците А. Д. И. и Р. Х. И. уведомени от чрез процесуалният си
представител.
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 12:55 часа.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
Секретар: _______________________
19