Р
Е Ш Е Н И Е
гр.Елин
Пелин, 29.07.2019г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ЕЛИНПЕЛИНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, 1-ви състав, в публичното си заседание на втори юли две хиляди и
деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
БОРИСЛАВ ЧЕРНЕВ
при
секретаря Любка Костова, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 1093 по
описа за 2018г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
С исковата молба ищците
твърдят, че са наследници на В. Г. А.,***. Последният приживе придобил по
силата на Договор за издръжка и
гледане процесния недвижим имот, който
индивидуализиран в Нот. акт № …., том 2, дело № 446/08.06.1993г. на районен съдия
при РС Елин Пелин. Твърди, се че още
приживе на наследодателя, както и след неговата смърт имота е владян и понастоящем се владее от наследниците на Васил А. необезпокоявано и
никой не е оспорвал правото им на
собственост , както на наследодателя,
така и на неговите наследници.
След
смъртта на наследодателя ищците предприели действия по предеклариране на имота,
както и за снабдяване със скица на
същия, но им било отказано от ответната
община, поради това, че се намирал извън регулация, при което имал статут на земеделска земя и бил със статут на имот с
неустановен собственик.
Твърди
се още, че в с. .Р. п. всички знаели
имота, като собствен на ищците.
Иска
се съдът да постанови решение, с което
да признае за установено по отношение на ответника, че ищците са
собственици по наследство и давностно владение на недвижим имот- дворно място,
находящо се в село Р. п.,Софийска област с площ от 1040 / хиляда и четиридесет
/ кв.м. урегулирана квадратура, представляващо имот планоснимачен номер № 418 /
четиристотин и осемнадесети / извън регулационния план на село Р. п., Софийска
област, заедно с построените върху него жилищна сграда и две стопански сгради,
при съседи на имота по нотариален акт:улица, Н. Г. А., наследници на И. С. и
общинско място, а към настоящият момент съседи на имота : улица, наследници на
Н. Г. А. и наследници на И. С..
В едномесечния срок по чл.131 ГПК ответникът не е депозирал отговор на исковата молба.
По делото са представени
и приети, като относими към правния спор: Нот. акт №124, том.II, дело №4468/93г., удостоверение за наследници изх. № ГСР-04-00789/23.08.2018г., скица № 42-1519/17.08.93г., скица №К06354/03.10.2018г.,
приходна квитанция, удостоверение за наследници
изх. №ГСР-04-00789/23.08.2019г., удостоверение за наследници изх. № ГСР-04-00780/23.08.2018г., скица
№К06354/03.10.2018г., становище рег.
№3-02-4447/1/19.12.2018г., публично
нотариално завещание от
18.03.1944г., удостоверение изх. №1026504927813.05.2019г..
От
показанията на св. И. е видно, че
познава ищците от дълги години, тъй като
са съседи през улица в с. Р.п.. Знае,
че ищцеите притежават процесния имот от
много отдавна. Имотът първо бил на дядо Г., след това със сина му В. го обработвал. В. починал преди година и
половина и понастоящем имота бил на децата на Е. - Г.
и М..
Свидетелят има спомен , че мястото си е било на ищците още когато е бил
на около 10–годишна възраст. Там си живеели и
си го работели. Имало къща и селскостопански сгради. От наводнението
били срутени стопанските сгради , които били от кирпич. Имотът бил ограден с
колове и мрежа. Съседи на имота понастоящем са: от едната страна дядо Г.-брат му, от другата страна дъщеря му, от трета страна - И. – А., а от четвърта-канала и празно място.
Мястото на ищците се намира в края на
с.Р. п., от източната страна в посока към Община Е. П.. Мястото си е в селото. Наоколо е застроено,
само тяхното място останало незастроено. Свидетелят незнае някой да е оспорвал
правото на собственост на ищците и на наследодателя им. Сега малка част от мястото го садят и е
разчистена. Някога дядо Г., а после и В.
отглеждал животни и земеделска продукция
в имота. Това било времето около 1965г., от когато са спомените на свидетеля.
В
показанията си св. Митов твърди, че е жител *** и като съсед познава Г. и Е., последната откакто се оженила и заживяла в с.Р. п.. Знае процесния имот,
който се намира в края на селото, последния парцел на селото. Съпруг на Е. бил
В. Г.. През 90-те години с бай Г.,
брат му Н., Ц. и свидетеля, четиримата
пасяли в имота овцете. Баща им бил дал
на всичките този имот. Някога имало в
това място къща с една стая и кухня.Имало и плевня, където бай
Г. гледал биволи и овце. Свидетелят зна е ,че бай Г. има това място по наследство от баща си и това свидетелят знае лично от Г.. Той си живеел
там, защото там си гледал стоката/животните/, а на друго място било семейството му. Незнае откога
владее това място Васил, но преди около 4 години станало на въпрос с В. и последния му казал, че баща
му му
е преписал това място, което с площ
от около 700 кв.м.-до 1 декар.
Границите на имота свидетелят сочи, както следва:от изток -общинско
място, от север- И. А. , от друга стара -
на Г. ***.Това място се ползвало като
градина. Имало овощни дръвчета, зеленчукова градина.Това било до 2006г. докато не последвало наводнението
и всичко се срутило. После
изчистили имота и го ползват и досега, но какво садят, свидетелят незнае.
Съдът,
като взе предвид събраните в процеса
доказателства приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Ищците
се легитимират , като наследници на В. Г.
А., бивш жител *** , починал на 14.08.2018 година. Установи се, че още през 60-70-те години на миналия век
Г.А. е владял процесния
имот, където е отглеждал стока - селскостопански животни и селскостопански
насаждения. Имотът е бил заграден с
колове и мрежа и е имало в него къща и плевня. Къщата се състояла от стая и
кухня и там си живеел
дядо Г., докато отглеждал животните - биволи и овце. Този имот бай
Григорв придобил по наследство от своя
баща/ вж. показанията на св. М./. След смъртта на Г.А.
неговият син В. Г.А. продължил владението върху имота осъществявано от неговия баща.
Той засадил в имота овощни дръвчета, зеленчукова градина и това било до към
2006 година, когато голямо наводнение наводнило имота и порутило
простройките в него. След това Васил и семейството му продъжлили да обработват имот,
отглеждайки различни насаждения върху
част от него .
От
приетата по делото Съдебно-техническа
експертиза от 11.06.2019г. , изготвена
от в.л. К. Н. е видно , че процесния имот е бил нанесел в кадастралния план на с. Р. п. , обл. Софийска от 1964г.. Имотът е с площ от 1 040 кв.м. С цялата
си площ имотът попада в
рамките на имот 000310 по
КВС в местност „К.“ и е индивидуализиран изрично по точките: „А-Б-С-Д-А“ в заключението на
вещото лице от 11.06.2019г. със скица,
последната приподписана от съда и представляващо неразделна част от настоящото
решение.
Установи
се, че наследодателят на ищците В. Г. А.,
а преди него и баща му – Г. Г. А. са владели процесния имот несмущавано в проделжение на много
десетилетия. Това владение е осъществявано и преди Г.а.
от бащата на последния приживе. През
1993 година Г.А. е прехвърлил собствеността на притежавания от него / по наследство от баща си/ имот
на сина си В. Г. А., срещу задължение за гледане и издръжка / вж.
нотариален акт № 124, том 2, дело № 446/08.06.1993г. на съдия при Елинпелински районен съд/.
По
изложените съображения настоящият състав намира, че ищците се легитимират, като
собственици, на основание наследство и давностно владение, на дворно
място находящо се в землището на с. Р. п. , обл. Софийска,
представляващо имот № 418 с площ от 1 040 кв.м. , попадащ в рамките на имот 000310 по КВС
в местност „К.“, индивидуализиран
по точките: „А-Б-С-Д-А“ със скица към Съдебно-техническа експертиза от 11.06.2019г. на в.л. К. Н., която скица
приподписана от съда и представляваща неразделна част от настоящото решение. В
този смисъл съдът намира, че така предявените при условията на активно
субективно съединяване искове са основателни и доказани и следва да се уважат.
Предвид
горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЕМА
ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ОБЩИНА Е.
П., гр. Е.П., обл. Софийска, пл. „Н.“ №.. че Е.А.А., с ЕГН **********, Г.В.А., с ЕГН ********** и М.В.А., с ЕГН
**********,***, са собственици на основание наследство и давностно
владение на имот № 418 с площ от 1 040 кв.м. ,
попадащ в рамките на имот 000310 по КВС
в местност „К.“, индивидуализиран
по точките: „А-Б-С-Д-А“ със скица към Съдебно-техническа експертиза от 11.06.2019г. на в.л. К. Н., която скица
приподписана от съда и представляваща неразделна част от настоящото решение.
Решението
подлежи на обжалване пред СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД в двуседмичен срок от
съобщаването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: