№ 361
гр. гр.Несебър, 31.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тринадесети септември през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:П. Сл. Петров
при участието на секретаря Мая Р. Деянова
като разгледа докладваното от П. Сл. Петров Гражданско дело №
20212150101746 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по предявен иск с правно основание чл.69 от Закона за
наследството, във връзка с чл.34 от Закона за собствеността.
Ищците Р. П. П. с ЕГН ********** и И. С. П. с ЕГН **********, двамата с адрес:
град ********, твърдят в исковата молба, че те, заедно с ответника Ц. И. П. с ЕГН ********,
с адрес: град ********, са законни наследници на С.П. П., починал на ******г., като Р. П. П.
е негова съпруга, а И. С. П. е негов син. Наследник на С.П. П. е и другият му син – П. С. П.,
след смъртта на който на ******., същият е оставил за свои законни наследници своята
майка Р. П. П. – първият ищец, и съпругата си Ц. И. П. – ответника. Твърди се, че по време
на брака си Р. П. П. и С.П. П. са придобили и са притежавали в режим на съпружеска
имуществено общност следните вещи: 1) Апартамент № 12, представляващ Самостоятелен
обект в сгР. с идентификатор ******** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Несебър, одобрени със Заповед РД-18-46 / 18.08.2006г. на Изпълнителния директор на
АК, с адрес: град ********, разположен на пети етаж в сгР. с идентификатор **********, с
предназначение: Жилищна сгР. – многофамилна, изградена в ПИ с идентификатор ********,
с площ на апартамента 117,18 кв.м., прилежащи части – Изба № 12 с площ от 15,921 кв.м.,
Таванско помещение № 9 на площ от 20,97 кв.м., както и 9,46% идеални части от общите
части на сгР.та и правото на строеж върху поземления имот, с предназначение на
Самостоятелния обект – Жилище, апартамент; брой нива на обекта – 1, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж – ********.1.11, под обекта – ********.1.9, над
обекта – няма; 2) Гараж № 12, представляващ Самостоятелен обект в сгР. с идентификатор
******** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Несебър, одобрени със
1
Заповед РД-18-46 / 18.08.206г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес: град
************, с площ от 24,50 кв.м., прилежащи части – няма, с предназначение на
самостоятелния обект – Гараж в сгР., брой нива на обекта – 1, при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж – ********.***, ********.1.20 и ********.1.19, под обекта – няма,
над обекта – ********.1.3; 3) лек автомобил „Фолксваген Пасат ГЛ“ с ДК № *********,
рама № **********, двигател № *********, цвят – тъмно син металик. Ищците желаят да
бъде прекратена съсобствеността по отношение на изброените вещи, което не може да бъде
направено доброволно, поради което молат съда да постанови решение, с което да бъде
допусната делбата им при следните квоти от правото на собственост между съделителите:
9/12 идеални части за Р. П. П., 2/12 идеални части за И. С. П. и 1/12 идеална част за Ц. И. П..
Ответникът не е подал отговор на исковата молба.
В съдебно заседание ищците не се явяват, представляват се от упълномощен от тях
адвокат, който заявява, че поддържа иска за делба и моли тя да бъде допусната между
тримата съделители по отношение на въведените с исковата молба недвижими имоти и
движима вещ – лек автомобил, но при други квоти от правото са собственост, съгласно
подадена в хода на съдебното дирене молба, а именно: 13/18 идеални части за Р. П. П., 4/18
идеални части за И. С. П. и 1/18 идеална част ца Ц. И. П..
Ответникът не се явява в съдебно заседание и не изпраща представител.
Въз основа на събраните по делото писмени доказателства съдът прие за
установено следното от фактическа страна:
С.П. П. и Р. П. К. са сключили граждански брак на ********г. в село ***********.
На 20.08.1991г. е съставен нотариален акт ***, том II, дело № ***/1991г. на
нортариус Росица Темелкова при Районен съд – Несебър, в който е посочено, че С.П. П.
придобива собствеността върху следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 12 в град
********, в сгР.та на ЖСК „А.“, блок 1, находящ се на четвърти жилищен етаж, състоящ се
от дневна, три спални, кухня-трапезария, построен на площ от 117,18 кв.м., при съседи :
изток – улица, запад – празно общинско място, север – ап.№ 11, юг – празно общинско
място, отгоре – таванско помещение, отдолу – ап.№ 9, и ИЗБА № 12, построена на площ от
15,921 кв.м., при съседи: изток – общ коридор, запад – празно общинско място, север – общо
стълбище, юг – изба № 11, и ГАРАЖ № 12, построен от 24,50 кв.м., при съседи: изток –
гараж № 7, запад – празно общинско място, север – общо стълбище, юг – гараж № 11, и
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 9, построено на площ от 20,79 кв.м., при съседи: изток –
улица, запад – таван № 10, север – таван № 8, юг – празно общинско място, както и
прилежащите му 9,426% идеални части от общите части на сгР.та и правото на строеж върху
държавно място от 300 кв.м. по плана на град Несебър. В нотариалния акт е посочено, че е
съставен на основание Заповед № 73/20.06.1985г. на Председателя на ИК на ОбНС –
Несебър, с която е отстъпено право на строеж на ЖСК „А.“ № 1, общото събрание на която
на 19.11.1990г. е взело решение да се издаде нотариален акт за придобиване на
собствеността на недвижимия имот.
2
Апартаментът, описан в нотариалния акт, съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Несебър, одобрени със Заповед РД-********. на
Изпълнителния директор на АК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект от
16.08.2021г., е посочен като Самостоятелен обект в сгР. с идентификатор ********, адрес на
имота: град **********; самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сгР. с идентификатор
********.1, предназначение: Жилищна сгР. – многофамилна, сгР.та е разположена в
поземлен имот с идентификатор ********; предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 117,18 кв.м.,
прилежащи части: изба № 12 с площ от 15,921 кв.м., таванско помещение № 9 с площ от
20,79 кв.м. и 9,426% идеални части от общите части на сгР.та, съседни самостоятелни
обекти в сгР.та: на същия етаж – ********.1.11, под обекта – ********.1.9, над обекта –
няма.
Гаражът, описан в нотариалния акт, съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Несебър, одобрени със Заповед РД-********. на Изпълнителния директор
на АК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 16.08.2021г., е посочен като
Самостоятелен обект в сгР. с идентификатор ********.1.24, адрес на имота: град
************, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сгР. с идентификатор
********.1, предназначение: Жилищна сгР. – многофамилна, сгР.та е разположена в
поземлен имот с идентификатор ********; предназначение на самостоятелния обект: Гараж
в сгР., брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 24,50 кв.м., съседни
самостоятелни обекти в сгР.та: на същия етаж – ********.***, **********, **********.19,
под обекта – няма, над обекта – ********.1.3.
На 08.05.2007г., по време на брака му с Р. П. П., С.П. П. е придобил собствеността
върху лек автомобил „Фолксваген Пасат ГЛ“, Комби с ДК № *********, цвят: тъмно син
металик, рама № **********, двигател № ABS*******, дата на първоначана регистрация:
01.01.1992г.
С.П. П. е починал на ******г. и е оставил за свои законни наследници съпругата
си Р. П. П. и двамата си сина И. С. П. и П. С. П..
П. С. П. и Ц. И. П. са сключили граждански брак на *******. в град Несебър.
П. С. П. е починал на ******. и е оставил за свои законни наследници съпругата
си Ц. И. П. и майка си Р. П. П..
При така приетото за установено от фактическа страна съдът направи следните
правни изводи:
За да се допусне делба на съсобствено имущество следва, от една страна то да се
идентифицира категорично и недвусмислено, и от друга, - да се установи безспорно, че то е
съсобствено между страните по делото, както и произходът на собствеността на всички
съделители, и след прилагане на законоустановените правила, да се определи припадащата
се на всекиго част от правото на собственост.
Установи се, по настоящото дело, че по време на брака между Р. П. П. и С.П. П.
3
последният се е снабдил по реда на чл.35, ал.2 от ЗЖСК с нотариален акт за собственост на
жилище и гараж върху общинска земя, построено от ЖСК, които са предмет на настоящото
дело. Макар и като собственик в нотариалният акт да е посочен само С.П. П., то с оглед
обстоятелството, че този нотариален акт е издаден по време на брака му с ищцата Р.П. П., в
случая е намерила приложение нормата на чл.19, ал.1 от СК от 1985г. (отм.), според която
вещите и правата върху вещи, придобити от съпрузите през време на брака в резултат на
съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо на чие име са
придобити. Членството в ЖСК на единия съпруг е свързано с придобиването на собственост
върху недвижим имот, при което с издаването на нотариалния акт в полза на кооператора по
отношение на имота възниква съпружеска имуществена общност щом придобиването е
станало по време на брака. Моментът на придобиване на собствеността върху жилище в
ЖСК следва да бъде определян съобразно общите правила на прехвърлителното действие на
съответния придобивен способ – указания, дадени в т.2 на ППВС № 5/1972г., като
установената в чл.19, ал.3 от СК от 1985г. (отм.) презумпция намира приложение ако
фактическият състав на съответния предобивен способ се е осъществил по време на брака.
Релевантният момент за придобиване правото на собственост е 20.08.1991г., когато е
съставен нотариалния акт в полза на Стоян П.. Вещнопрехвърлителния ефект на
преминаване на собствеността настъпва след влизане в сила на решението на общото
събрание на ЖСК и издаване на нотариален акт при условията на чл.35, ал.2 от ЗЖСК. Едва
след издаването на нотариалния акт преминава собствеността на конкретния жилищен обект
от ЖСК върху член-кооператора. Жилищният блок и апартаментите до снабдяването с
нотариални актове са в патримониума на кооперацията като юридическа личност –
кооператорите нямат нинакви вещни права. Кооперацията придобива за себе си и за своя
сметка облигационните и вещни права (т.2 от ППВС № 3/12.09.1983г.). Нотариалните актове
по чл.35, ал.2 от ЗЖСК имат тази специфика, че те не само констатират правото на
собственост, но и го създават, защото член-кооператорът придобива правото на собственост
върху описания в нотариалния акт имот именно в момента на издаването на последния, т.е.
нотариалните актове са от категорията с конститутивно действие, какъвто е настоящия
случай. Следователно, тъй като за недвижимия имот Стоян П. се е снабдил с нотариален акт
по време на брака, то той е придобит и се е притежавал в режим на съпружеска
имуществена общност от него и Р. П. П..
В този режим се е притежавал и придобитият от двамата автомобил, като в случая е
приложимо правилото на чл.21, ал.1 от СК.
В случая въведеното като предмет на иска за делба имущество е категорично
установено като: 1) Самостоятелен обект в сгР. с идентификатор ******** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Несебър, одобрени със Заповед РД-********. на
Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, е от 16.08.2021г., адрес на имота:
град **********, самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сгР. с идентификатор
********.1, предназначение: Жилищна сгР. – многофамилна, сгР.та е разположена в
4
поземлен имот с идентификатор ********; предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 117,18 кв.м.,
прилежащи части: изба № 12 с площ от 15,921 кв.м., таванско помещение № 9 с площ от
20,79 кв.м. и 9,426% идеални части от общите части на сгР.та и от правото на строеж,
съседни самостоятелни обекти в сгР.та: на същия етаж – ********.1.11, под обекта –
********.1.9, над обекта – няма; 2) Самостоятелен обект в сгР. с идентификатор
********.1.24 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Несебър, одобрени
със Заповед РД-********. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, е от
16.08.2021г., адрес на имота: град ************, самостоятелният обект се намира на етаж 1
в сгР. с идентификатор ********.1, предназначение: Жилищна сгР. – многофамилна, сгР.та
е разположена в поземлен имот с идентификатор ********; предназначение на
самостоятелния обект: Гараж в сгР., брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
24,50 кв.м., съседни самостоятелни обекти в сгР.та: на същия етаж – ********.***,
**********, **********.19, под обекта – няма, над обекта – ********.1.3; 3) лек автомобил
„Фолксваген Пасат ГЛ“, Комби с ДК № *********, цвят: тъмно син металик, рама №
**********, двигател № ABS*******, дата на първоначана регистрация: 01.01.1992г.
Съпружеската имуществена общност е прекратена на ******г., когато е прекратен
брака със смъртта на единия от съпрузите – С.П. П. (чл.44, т.1, вр. чл.27, ал.1 от СК), поради
което е възникнала обикновена съсобственост, и откогато ищецът Р. П. П. е продължила да
притежава придобитата от нея по време на брака 1/2 идеална част от описаното имущество
(чл.28 от СК). Другата 1/2 идеална част, оставена в наследство от С.П. П. е преминала в
патримониума на неговите законни наследници, а именно по 1/3 идеална част за всеки от Р.
П. П. – съпруга, И. С. П. – син, и П. С. П. – син, на основание чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от
Закона за наследството.
Така, след смъртта на С.П. П. квотите от правото на собственост за всеки на
неговите законни наследници по отношение на процесните недвижими имоти, са както
следва: 4/6 (8/12) идеални части за Р. П. П. и по 1/6 (2/12) идеални части за всеки от И. С. П.
и П. С. П..
След смъртта на П. С. П. на ******. правото са собственост върху притежаваната
от него 1/6 (2/12) идеална част от имуществото е придобито от неговите законни наследници
по чл.6 и чл.9, ал.2, изр.1-о от ЗН (съпругът наследява само с възходящ и преди изтичането
на десет години от сключването на брака), на които основания всеки от Р. П. П. – възходящ,
и Ц. И. П. – съпруга, е придобил по 1/2 от притежаваната от починалия им наследодател
приживе 1/6 (2/12) идеална част от имуществото, или по 1/12 идеална част за всяка от двете.
По този начин въведеното като предмет на делбеното производство имущество се
притежава от тримата съделители при следните квоти от собствеността: 9/12 идеални части
на Р. П. П., 2/12 идеални части за И. С. П. и 1/12 идеална част за Ц. И. П..
Ръководен от гореизложеното, Несебърският районен съд
5
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между
Р. П. П. с ЕГН **********, с адрес град **********, И. С. П. с ЕГН **********, с
адрес: град **********, и Ц. И. П. с ЕГН **********, с адрес: град **********,
По отношение на следното имущество:
1. Самостоятелен обект в сгР. с идентификатор ******** (**********) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Несебър, одобрени със Заповед РД-********.
на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, е от 16.08.2021г., адрес на
имота: град **********, самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сгР. с
идентификатор ********.1, предназначение: Жилищна сгР. – многофамилна, сгР.та е
разположена в поземлен имот с идентификатор ********; предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ: 117,18 кв.м., прилежащи части: изба № 12 с площ от 15,921 кв.м.,
таванско помещение № 9 с площ от 20,79 кв.м. и 9,426% идеални части от общите
части на сгР.та и от правото на строеж, съседни самостоятелни обекти в сгР.та: на
същия етаж – ********.1.11, под обекта – ********.1.9, над обекта – няма,
2. Самостоятелен обект в сгР. с идентификатор ********.1.24 (петдесет и едва хиляди и
петстотин точка петстотин и две точка седемдесет и едно точка едно точка двадесет и
четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Несебър, одобрени
със Заповед РД-********. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, е от
16.08.2021г., адрес на имота: град ************, самостоятелният обект се намира на
етаж 1 в сгР. с идентификатор ********.1, предназначение: Жилищна сгР. –
многофамилна, сгР.та е разположена в поземлен имот с идентификатор ********;
предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сгР., брой нива на обекта: 1,
посочена в документа площ: 24,50 кв.м., съседни самостоятелни обекти в сгР.та: на
същия етаж – ********.***, **********, **********.19, под обекта – няма, над обекта
– ********.1.3, и
3. Лек автомобил „Фолксваген Пасат ГЛ“, Комби с ДК № *********, цвят: тъмно син
металик, рама № **********, двигател № ABS*******, дата на първоначана
регистрация: 01.01.1992г.,
При следните квоти от правото на собственост:
9/12 (девет дванадесети) идеални части за Р. П. П.,
2/12 (две дванадесети) идеални части за И. С. П., и
1/12 (една дванадесета) идеална част за Ц. И. П..
6
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните пред Бургаския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________
7