Р Е Ш Е Н И Е
№ 549
гр. Русе, 20.03.2020
год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд - Русе, XIV - ти граждански състав в публично съдебно заседание на девети
март през две хиляди и двадесета година в състав:
Председател : Милен
Бойчев
при секретаря А.Х.,
като разгледа докладваното от съдията гр.д. №7657 по описа за 2019 година, за да се
произнесе, съобрази:
Предявен е иск с
правно основание чл. 34 ЗС. Производството за делба е във фазата по нейното
допускане.
Постъпила е искова
молба от М.М.М. против Р.М.Д., в която
се твърди, че страните по делото са съсобственици на недвижим имот,
представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор на обекта № *****по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *****/16.05.2007г.
на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: ********, намиращ се в
сграда с идентификатор № ******, разположена в поземлен имот с идентификатор № ******,
с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1, с площ 65,51
кв.м, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - имот с
идентификатор № ******.**; имот с идентификатор № ******.**; под обекта - имот
с идентификатор № ******.**; над обекта - няма, ведно с прилежащата ИЗБА № * и
ТАВАН № *, заедно с 2,835 % ид.ч. от общите части на сградата, съгласно Схема №
****/13.12.2019г. на СГКК-Русе, а съгласно нотариален акт: АПАРТАМЕНТ „*",
на четвърти етаж в ЖСК „***" по ул. *** в град ***, състоящ се от стая,
дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 65,51 кв.м. , при
граници: двор, апартамент „*", улица, стълбище и апартамент „*", с
избено помещение № *, с площ 12,93 кв.м., при граници: калкан, двор, изба № * и
изба № *, с ТАВАН № *, с площ 11,69 кв.м., при граници: двор, таван № *, таван
№ ** и таван № *, заедно с 2,835 % ид.ч. от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж.
Твърди се, че правата
на страните в съсобствеността са съответно 1/6 ид.ч. за ищцата и 5/6 ид.ч. за
ответницата. Процесният имот бил собственост на починалите
родители на страните, като след смъртта на бащата им ищцата и ответницата
наследила по 1/6 ид.ч. от имота, а преди смъртта си майката им прехвърлила
своите 4/6 ид.ч. на ответницата.
С оглед на това се
моли да бъде допусната съдебна делба на процесния имот при права 1/6 ид.ч. за
ищцата и 5/6 ид.ч. за ответницата.
В срока за отговор по
чл.131 ГПК ответницата изразява становище за допустимост и основателност на
предявения иск. Не се оспорват правата на страните в съсобствеността.
Съдът, след като
прецени събраните по делото доказателства, приема за установена следната
фактическа обстановка:
Страните по делото М.М.М.
и Р.М.Д. са сестри и единствени законни
наследници на родителите си М.Д.П., поч. на 05.12.1997г. и В.Д.П., поч. на
13.10.2019г.
С нотариален акт №*,
том. **, дело №**/5.12.1974г. на нотариус Ц.М. с район на действие РС – Русе,
родителите на страните М.Д.П. и В.Д.П. са придобили в собственост (след участие
в ЖСК) апартамент „*“ на ** етаж в ЖСК „**“ по ул. „**“ гр. **, с площ от
65,51кв.м., състоящ се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения, заедно с
прилежащо избено и таванско помещения.
С нотариален акт за
покупко – продажба на недвижим имот с №**, том. **, рег. №**, дело №**/06.10.2008г.
на нотариус Ц.М., В.Д.П. е продала на Р.М.Д. притежаваните от нея 4/6 ид.ч. от
процесния имот, представляващ апартамент №**, с идентификатор №*****в сграда №**,
намираща се в гр. **, ул. „***“ №**, бл. „***“, вх.*, ет.* със застроена площ
от 65,51км., заедно с прилежащите избено и таванско помещения.
Според представената
по делото актуална кадастрална схема, процесният имот е с идентификатор *****с
административен адрес гр. Русе, ул. „**“ №**, вх.*, ет.*, ап.**.
Въз основа на така
установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Няма спор по делото, а
и се установява от представените писмени доказателства, че наследодателите на
страните са придобили процесния имот в режим на СИО. След смъртта на М.Д.П. на 05.12.1997г., на
осн. чл. 9 ЗН, имотът е останал съсобствен между съпругата му и двете му дъщери,
при права 4/6 ид.ч. за първата и по 1/6 ид.ч. за втората и третата. С
нотариалния акт от 06.10.2008г., майката на страните е прехвърлила възмездно на
ответницата своите 4/6 ид.ч. от имота, в резултат на което последната е
придобила в собственост 5/6 ид.ч. от имота. С оглед на това и предвид липсата
на спор между страните относно тези обстоятелства, както и предвид липсата на
доказателства, сочещи на различни права на страните в съсобствеността,
предявеният иск за съдебна делба следва изцяло да бъде уважен при посочените в
исковата молба и отговора права.
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА до съдебна делба
между М.М.М. ЕГН********** с
адрес *** и Р.М.Д. ЕГН********** с адрес ***, следния недвижим
имот:
Апартамент с идентификатор
№*****по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *****/16.05.2007г.
на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: ********, намиращ се в
сграда с идентификатор № ******, разположена в поземлен имот с идентификатор № ******,
с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1, с площ 65,51
кв.м, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - имот с
идентификатор № ******.**; имот с идентификатор № ******.**; под обекта - имот
с идентификатор № ******.**; над обекта - няма, ведно с прилежащата ИЗБА № * и
ТАВАН № *, заедно с 2,835 % ид.ч. от общите части на сградата, съгласно Схема №
**/13.12.2019г. на СГКК-Русе, а съгласно нотариален акт: АПАРТАМЕНТ „*",
на четвърти етаж в ЖСК „**" по ул. „**“ в град **, състоящ се от стая,
дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 65,51 кв.м. , при
граници: двор, апартамент „*", улица, стълбище и апартамент „Б* с избено
помещение № *, с площ 12,93 кв.м., при граници: калкан, двор, изба № * и изба №
*, с ТАВАН № *, с площ 11,69 кв.м., при граници: двор, таван № *, таван № * и
таван № *, заедно с 2,835 % ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното
право на строеж,
При права : 1/6
ид.ч. за М.М.М. и 5/6 ид.ч. за Р.М.Д..
Решението подлежи на
въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
След влизането му в
сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.
Районен съдия: