№ 43348
гр. София, 19.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ Гражданско дело №
20251110127771 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 140, ал. 3 вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 от Граждански
процесуален кодекс /ГПК/.
Предявени са установителни искове по реда на чл. 422 от Граждански процесуален
кодекс /ГПК/ с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД.
Ищецът „Топлофикация София“ ЕАД твърди, че ответникът е собственик на
процесния имот, находящ се в гр. София, бул. „Ц.О.“ № 17, вх. А, ет. 1, ап. 3, респ. че е
клиент на топлинна енергия за битови нужди. Твърди, че съгласно чл. 150 ал.1 от ЗЕ
продажбата на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни
общи условия. Излага, че ответникът не е упражнил правата си по чл. 150 ал.3 от ЗЕ и
спрямо него са влезли в сила ОУ. Поддържа, че съгласно действащите общи условия
купувачите са длъжни да заплащат дължимите суми в размера, посочен в ежемесечно
получавани фактури, в 45-дневен срок от датата на публикуване на интернет страницата на
Продавача, като дружеството начислява обезщетение за забава в размер на законната лихва
само за задължения по изготвени изравнителни сметки. Твърди, че ответникът е използвал
доставяната от дружеството топлинна енергия през процесния период, както и услугата
дялово разпределение, предоставена от „Техем сървисис“ ЕООД и не е погасил
задълженията си.
Въз основа на изложеното ищецът претендира да бъде установено спрямо ответника,
че същият дължи на ищеца следните суми: 4 824,85 лева – главница, представляваща
стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно
със законната лихва от 17.12.2024 г. до окончателно изплащане на вземането; 1 101,63 лв.
мораторна лихва за периода от 15.09.2022 г. до 06.12.2024 г., 79,55 лв. главница за услуга
дялово разпределение за периода от 01.11.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законната лихва
считано от 17.12.2024 г. до окончателно изплащане на вземането и 22,14 лв. мораторна
лихва върху главницата за дялово разпределение за периода от 15.01.2022 г. до 06.12.2024 г.,
за които суми е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК по
ч.гр.д. 75360/2024 г. по описа на СРС, 175-ти състав. Претендира разноски. Не се
противопоставя делото да бъде гледано в о.с.з. без присъствието на представител на
дружеството. Прави възражение за прекомерност на разноските на насрещната страна.
Прави искане за компенсиране с насрещните разноски.
Ответникът Т. И. Т. оспорва наличието на облигационни отношения между страните и
развива подробни съображения в тази насока. Релевира възражение за изтекла погасителна
давност. Оспорва претенцията за мораторна лихва, при твърдения, че не е изпаднал в забава,
т.к. от страна на ищеца не е изпратена покана. Счита, че ищецът не е легитимиран да
1
претендира стойността на услугата за дялово разпределение, т.к. същата е извършена от
трето лице. Прави искане да не се допускат поисканите от ищеца експертизи, като изрично
посочва, че не оспорва обстоятелствата за доказване на които са направени исканията, а
единствено наличието на облигационна връзка между страните. Моли съда да отхвърли
предявените искове. Претендира разноски.
Въз основа на изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА разглеждане на делото за открито съдебно заседание за дата 09.12.2025 г.
от 15.00 ч., за която дата и час страните се считат уведомени с получаване на препис от
настоящето съобщение.
ПРИЕМА представените от ищеца писмени доказателства.
ПРИЛАГА по делото ч. гр. дело 75360/2024 г. по описа на СРС, 175-ти състав.
KОНСТИТУИРА на основание чл. 219, ал. 1 ГПК „Техем сървисис“ ЕООД, ЕИК
*******, със седалище и адрес на управление гр. София, бул. „Проф. Г. П“ № 3, като трето
лице – помагач на страната на ищеца.
ЗАДЪЛЖАВА на основание чл. 190 ГПК „Техем сървисис“ ЕООД в едноседмичен
срок от получаване на съобщението за настоящото определение да представи намиращите се
у него документи, касаещи отчитането и разпределението на топлинната енергия в
процесния имот с абонатен № 231137 през исковия период, включително документи за
главен отчет на уредите за дялово разпределение, документи удостоверяващи датата на
връчване на изравнителните сметки, протоколи за неосигурен достъп, документи относно
сертификацията на уредите за дялово разпределение.
ДА СЕ ИЗИСКА на основание чл. 186 ГПК от Столична община, отдел „Местни
данъци и такси“, район „Средец“ данъчна декларация за имот, находящ се на адрес:
гр.София, бул. „Ц.О.“ № 17, вх. А, ет.1, ап.З, ведно с акта за собственост, с който данъчно -
задълженото лице е декларирало имота за данъчни цели, като бъде проверена изрично
партидата на Т. И. Т., като се укаже едноседмичен срок за представяне.
ДА СЕ ИЗИСКА на основание чл. 186 ГПК от Агенция по вписванията „Стар архив“
справка на името на Д. Г. Т.а с ЕГН **********, както и документ за собственост за имот с
адрес: гр.София, бул. „Ц.О.“ № 17, вх. А, ет. 1, ап.3, придобит от лицето Д. Г. Т.а с ЕГН
**********, като се укаже едноседмичен срок за представяне.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-счетоводна експертиза със задачи формулирани от
съда:
1/ Какъв е размерът на дължимите се суми за топлинна енергия за периода
01.11.2021г. до 30.04.2023 г. ?
2/ Какъв е размерът на лихвата за забава върху сумата за топлинна енергия за
посочения период (01.11.2021г. до 30.04.2023 г.) за периода от 15.09.2022 г. – 06.12.2024 г.?
при депозит в размер на 350 лв., вносим от ищеца в едноседмичен срок от съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице В.Д.П., моб.тел.: 0886 77****.
Вещото лице да се уведоми СЛЕД представяне на доказателства за внесен депозит.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателственото искане на ищеца за допускане на
съдебно-техническа експертиза и съдебно-счетоводна експертиза с въпроси, формулирани
от ищеца в исковата молба, като не необходимо с оглед становището на ответника.
ОБЯВЯВА за безспорно, че сградата в която се намира топлоснабденият имот с
абонатен № 231137 е била присъединена към топлопреносната мрежа, че процесният
недвижим имот е бил топлофициран, че за процесния период 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г.
ищцовото дружество е доставило в имота топлинна енергия в количеството и с качество
2
посочено в исковата молба и на претендираната стойност, в това число че е извършена
услуга дялово разпределение от „Техем сървисис“ ЕООД на стойност посочена в исковата
молба; че размерът на претенциите за мораторна лихва е изчислен математически правилно.
По исковете с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД.
В доказателствена тежест на ищеца е да установи следните обстоятелства:
1) по иска за главница: наличието на облигационно правоотношение по договор за
продажба на топлинна енергия между страните, количеството на реално доставената от него
по договора топлинна енергия за процесния период и нейната стойност.
2) по акцесорния иск за мораторна лихва: съществуването и размера на главния дълг,
изпадането на ответника в забава и размера на обезщетението за забава.
В доказателствена тежест на ответника при установяване на горните факти е да докаже
погасяване на дълга.
В доказателствена тежест на ищеца по релевираното възражение за изтекла
погасителна давност от ответника, е да докаже наличието на обстоятелства при
настъпването на които законът предвижда спиране и/или прекъсване на давността, в случай
че твърди такива.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със
спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта
процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да
използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от
Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3