Р Е Ш Е Н И Е № 1141
гр.Сливен, 10 октомври
2018 год.
В И М Е Т О НА Н
А Р О Д А
СЛИВЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ІІ-ри
граждански състав в закрито
заседание на втори октомври през две хиляди и осемнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ МАНОВА
при секретаря
Наталия ЕГОВА , като разгледа докладваното от
р. съдия гр. дело № 772/2017 г. на СлРС , за
да се произнесе, съобрази следното:
Предявен
е иск за делба и е във фазата по извършване на
делбата.
С влязло в сила решение № 93 от 9 февруари
- ДВОРНО МЯСТО, намиращо се в гр. Сливен с адм.
адрес: ул. калето № 2 А, състоящ се от 381 кв.м. с идентиф.
№ 67338.516.158 при граници: изток – имоти с идентиф.
№№ 67338.516.159 и 67338.516.160; запад - имоти с идентиф.
№№ 67338.516.152 и 67338.516.154; север - улица и юг – имоти с идентиф. №№ 67338.516.156 и 67338.516.157, ведно с
построените в имота четири сгради: сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.1 – друг вид сграда за обитаване с площ от 15 кв.м. на един
етаж; сграда с идентиф. № 67338.516.158.2 – жилищна
сграда с площ от 64 кв.м. на един етаж; сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.3 – друг вид сграда за обитаване с площ от 16 кв.м. на един
етаж и сграда с идентиф. № 67338.516.158.4 –
селскостопанска сграда с площ от 10 кв.м. на един етаж между съделителите при следните квоти от правото на собственост:
- по 8/48 ид.ч. за К.Й.Я.,
М.Д. КОРНЕЛИС и В.Д.Л.
- 15/48 ид.
ч. за Н.Г.С.
- по 3/48 ид.ч.
за С.Н.С., Д.Н.Б. и Р.Н.Г..
В
с.з. от ищците, редовно призовани се явява К.Й.Я., която моли съда да постанови решение с което приключи съсобствеността между тях.
С Молба от адв. И. ***
пълномощник на ищците представена в с.з. от
ищцата К.Й.Я. сочи, че е възпрепятстван да се яви по делото, моли да се даде ход и на
експерта да се зададе следния въпрос: Не го ли притеснява обстоятелството, че
данъчната оценка на имота е 28 826 лева, а пазарната оценка 20 550
лева и как би обяснил тази разлика? При условие, че ответниците не направят
искания по сметките моли съда да даде ход на делото по същество за обявяване на
решение за ликвидиране на съсобствеността.
Претендира разноски като прилага Списък за това.
Ответниците Н.Г.С., С.Н.С. и Р.Н.Г., редовно призовани не се явяват,
представлява се от адв. Г.Х. *** ответника Д.Н.Б. се
представлява от назначеният й особен представител адв.
Г.Х. ***, която заявява от името на
доверителите си, че не възразява съда да постанови решение с оглед определените
квоти и бъде преустановена съсобствеността между страните чрез изнасяне на имота публична продан.
След преценка на събраните по
делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:
От
заключението на вещото лице по допусната съдебна строително-техническа експертиза е видно, че допуснатия до делба имот е реално неподеляем. В с.з. на зададените от адв. Благоев
въпроси вещото лице отговаря, че те се съдържат в констативно- съобразителната
част от заключението. Имотът бил с изключително затруднен достъп, който се
стеснявал до
Пазарната стойност на недвижимият
имот допуснат до делба включващ застрояване и подобрения към настоящият момент
е 20 550 лева.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, които като безпротиворечиви и неоспорени от
страните, кредитира изцяло.
Установеното от фактическа
страна, мотивира следните правни изводи
От назначената и приета по делото съдебно-строителна експертиза се
установи, че допуснатия до делба имот с идентификатор № 67338.516.158 е реално неподеляем.
Жилищната сграда с идентификатор №
67338.516.158. 2 и № 67338.516.158.3 е реално неподеляема.
Делбата
следва да се извърши при условията на чл. 348
от ГПК, като процесния недвижим имот бъде изнесен
на публична продан при установената пазарна цена на имота.
Съделителите
следва да бъдат
осъдени да заплатят
държавна такса по сметка на СлРС съответстваща
на квотите от правото
им на собственост на допуснатия до делба имот, както следва: К.Й.Я.- 137 лева, М.Д.
КОРНЕЛИС – 137 лева, В.Д.Л.- 137 лева, Н.Г.С. – 256.88 лева, С.Н.С.- 51.38 лева , Д.Н.Б.-
51.38 лева и Р.Н.Г.- 51.38 лева.
Ответницата Д.Н.Б. следва да бъде
осъдена да заплати на ищците 600 лева за особен представител.
По правилата на процеса ответниците
следва да бъдат осъдени да заплатят на ищците половината от направените в
процеса разноски за вещо лице, както следва: Н.Г.С.- 78.12 лева, С.Н.С., Д.Н.Б. и Р.Н.Г.- по 15.63 лева.
Водим от гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ИЗВЪРШВА СЪДЕБНА ДЕЛБА КАТО ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
ДВОРНО МЯСТО, намиращо се в гр. Сливен с адм.
адрес: ул. калето № 2 А, състоящ се от 381 кв.м. с идентиф.
№ 67338.516.158 при граници: изток – имоти с идентиф.
№№ 67338.516.159 и 67338.516.160; запад - имоти с идентиф.
№№ 67338.516.152 и 67338.516.154; север - улица и юг – имоти с идентиф. №№ 67338.516.156 и 67338.516.157, ведно с
построените в имота четири сгради: сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.1 – друг вид сграда за обитаване с площ от 15 кв.м. на един
етаж; сграда с идентиф. № 67338.516.158.2 – жилищна
сграда с площ от 64 кв.м. на един етаж; сграда с идентиф.
№ 67338.516.158.3 – друг вид сграда за обитаване с площ от 16 кв.м. на един
етаж и сграда с идентиф. № 67338.516.158.4 –
селскостопанска сграда с площ от 10 кв.м. на един етаж.
ОСЪЖДА К.Й.Я. с ЕГН ********** ***, М.Д.
КОРНЕЛИС с ЕГН ********** ***, В.Д.Л.
с ЕГН ********** *** всички с адрес за призоваване: гр. Сливен, ул. Г.С.
Раковски № 23 чрез адв. И. БЛАГОЕВ да заплатят по сметка на СлРС
д.т. в размер на по 137 лева.
ОСЪЖДА Н. ГЕОРГЕВ С. с ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на СлРС д.т. в размер на 256.88 лева.
ОСЪЖДА С.Н.С. с ЕГН ********** ***, Д.Н.Б. с ЕГН ********** *** със съдебен
адрес:*** Освободител 30 , ап. 4 чрез адв. Г.Х. *** и
Р.Н.Г. с ЕГН ********** *** А да
заплатят по сметка на СлРС д.т. в размер на по 51.38 лева.
ОСЪЖДА Н. ГЕОРГЕВ С. с ЕГН ********** ***, да заплати на К.Й.Я. с ЕГН ********** ***, М.Д.
КОРНЕЛИС с ЕГН ********** ***, В.Д.Л.
с ЕГН ********** *** всички с адрес за призоваване: гр. Сливен, ул. Г.С.
Раковски № 23 чрез адв. И. БЛАГОЕВ разноски за вещо
лице в размер на 78.12 лева.
ОСЪЖДА С.Н.С. с ЕГН ********** ***, Д.Н.Б. с ЕГН ********** *** със съдебен
адрес:*** Освободител 30 , ап. 4 чрез адв. Г.Х. *** и
Р.Н.Г. с ЕГН ********** *** А да
заплатят на К.Й.Я. с ЕГН ********** ***, М.Д.
КОРНЕЛИС с ЕГН ********** ***, В.Д.Л.
с ЕГН ********** *** всички с адрес за призоваване: гр. Сливен, ул. Г.С.
Раковски № 23 чрез адв. И. БЛАГОЕВ разноски за вещо
лице в размер на по 15.63 лева.
ОСЪЖДА Д.Н.Б. с ЕГН ********** *** със съдебен
адрес:*** Освободител 30 , ап. 4 чрез адв. Г.Х. *** да
заплати на К.Й.Я. с ЕГН ********** ***,
М.Д. КОРНЕЛИС с ЕГН ********** ***, В.Д.Л. с ЕГН ********** *** всички с адрес
за призоваване: гр. Сливен, ул. Г.С. Раковски № 23 чрез адв.
И. БЛАГОЕВ разноски за особен представител в размер на 600 лева.
Решението
подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: