РЕШЕНИЕ
№ 3
гр. Кнежа, 16.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на единадесети януари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Мая П. Кончарска
при участието на секретаря Елеонора Н. Пейчовска
като разгледа докладваното от Мая П. Кончарска Гражданско дело №
20221430100536 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във вр. с чл. 69 от ЗН и
чл. 34 от ЗС – І-ва фаза на делбеното производство.
В исковата си молба до РС – Кн. ищцата С. В. Х., чрез пълномощника –
адв. Д. Г. от АК-Пл., твърди, че заедно с ответниците Т. И. Т., Г. И. Я., Н. К.
В., С. Д. З. и Й. В. В. са наследници на Й. Ц. В., починал на **.**.**** год.
Твърди се, че с Решение № 223/ 06.12.1999 год. на наследниците са
възстановени следните недвижими имоти – земеделски земи, находящи се в
землището на с. Бр., а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор 06375.11.13 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-232/ 09.04.2019 год. на Изп. директор на АГКК, адрес на
поземления имот: местност КНЕЖКОТО, площ: 13402 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 011013, при съседи: 06375.11.114, 06375.11.343, 06375.11.12,
06375.11.14;
2. Поземлен имот с идентификатор 06375.30.108 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-232/ 09.04.2019 год. на Изп. директор на АГКК, адрес на
1
поземления имот: местност МАЧОВ ГЕРАН, площ: 4501 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 030108, при съседи: 06375.30.104, 06375.30.109, 06375.30.114,
06375.30.107, 06375.30.265;
3. Поземлен имот с идентификатор 06375.6.15 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-232/ 09.04.2019 год. на Изп. директор на АГКК, адрес на
поземления имот: местност КАМЪКА, площ: 2600 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 006015, при съседи: 06375.6.29, 06375.6.16, 06375.6.301, 06375.6.14.
Ищцата моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на
описаните по-горе недвижими имоти между страните при съответно посочени
в молбата квоти.
В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор на исковата
молба от ответника Й. В. В., с който изразява становище за допустимост и
основателност на предявения иск. Със същия заявява, че не желае реален дял
от процесните имоти и желае полагащият му се дял от наследствените
земеделски земи да бъде предоставен на ищцата С. В. Х., негова сестра.
ИЩЕЦЪТ – редовно призован, в съдебното заседание не се явява, но се
представлява от адв. Д. Г. от ПлАК, с пълномощно по делото. Процесуалният
представител поддържа исковата молба, позовава се на писмените
доказателства. В хода по същество моли съда да допусне делба между
страните по отношение на недвижимите имоти, предмет на настоящото
производство, при посочените в исковата молба квоти за съделителите.
ОТВЕТНИЦИТЕ – редовно призовани, в о.с.з. се явява лично Т. И. Т..
Същата не оспорва иска и представените с ИМ писмени доказателства. Не
сочи други доказателства. Моли съда да допусне делба на процесните имоти.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства – поотделно и
в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235, ал.2 от
ГПК, прие за установено следното:
В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой
от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно
право да иска прекратяване на съсобственастта, е необходимо да бъде
2
установено дали такова състояние на съсобственост действително
съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ.
В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на
съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между
съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите,
които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното
производство – чл. 341-345 от ГПК.
Не е спорно между страните и се установява от приетото като
доказателство по делото удостоверение за наследници с изх.№ 220 от
01.09.2021 год. на Кметство с. Браница, презаверено на 19.09.2022 год., че
ищцата и ответниците са наследници по закон на Й. Ц. В., починал на
**.**.**** год.
Не се спори по делото, а се установява от приетото като доказателство
Решение № 223 от 06.12.1999 год. на ОСЗ – Кн., че на наследниците на Й. Ц.
В., б.ж. на с. Бр., е възстановено правото на собственост върху описаните в
исковата молба земеделски земи, находящи се в землището на село Бр..
Безспорно е от цитираните доказателства, че гореописаните имоти са
съсобствени между страните, придобити са по наследство и следва да бъдат
включен в делбената маса.
Служебно известно на съдията-докладчик е, че с влязло в сила Решение
№ 1 от 14.01.2014 год. по гр. дело № 450/ 2013 год. РС – Кн. е унищожил, на
основание чл. 27 във вр. с чл. 28, ал.1, изр. второ от ЗЗД поради грешка в
лицето, ДОГОВОР за дарение на недвижими имоти, обективиран в
нотариален акт № 31, том V, рег.№ 1672, дело № 506 от 10.04.2013 год. на Г.
И. – помощник-нотариус по заместване на В. Р. – нотариус с рег.№ 550 на
Нотариалната камара, с район на действие района на РС – Кн., вписан в
Служба по вписванията – гр. Кн. с вх.рег.№ 1806, акт № 43, том ІV, дело
626/13 г. от 10.04.2013 год., по смисъла на който Б. И. Тр. с ЕГН **********
придобила чрез дарение 5/24 (пет двадесет и четвърти) идеални части от
процесните недвижими имоти (земеделски земи).
Предвид изложеното, съдът намира, че в случая по безспорен начин са
установени субектите, носители на правото на собственост върху
недвижимите имоти, предмет на настоящото производство и съгласно правата
им по Закона за наследството делбата на процесните имоте следва да се
3
допусне между тях при следните квоти: за ищцата С. В. Х. 6/24 (шест
двадесет и четвърти) идеални части и за ответниците Т. И. Т. – 3/24 (три
двадесет и четвърти) ид. части, Г. К. Я. – 3/24 (три двадесет и четвърти) ид. ч.,
Н. К. В. – 4/24 (четири двадесет и четвърти) ид. ч., С. Д. З. 2/24 (две двадесет
и четвърти) ид. ч. и Й. В. В. – 6/24 (шест двадесет и четвърти) ид. части.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение относно действителната пазарна стойност на имотите, допуснати
до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на делбата при депозит,
определен от съда съобразно квотите на съделителите.
Водим от горното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна
делба между С. В. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С., ж.к. „З. Б-
18“ № *, ет.*, ап. **, чрез адв. Д. Г. от АК-Пл.; Т. И. Т., ЕГН **********, с
постоянен адрес: с. Р., общ. Ч. бр., обл. Пл., ул. „Р.“ № **; Г. И. Я., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Ч. бр., ж.к. „П.“ № *, вх. *, ет. *, ап. **; Н.
К. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Св., общ. Ст., обл. С., ул. „Ж.“ №
**; С. Д. З., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С., ж.к. „З. п.“ № ***, вх.
*, ет. *, ап. ** и Й. В. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Бр., общ. Кн.,
ул. „В. К.“ № **, по отношение на следните недвижими имоти:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06375.11.13, с. Бр., общ. Кн., обл.
Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№ РД-18-232/ 09.04.2019 год. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. Бр., местност КНЕЖКОТО, площ: 13402 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 011013, при съседи: 06375.11.114, 06375.11.343, 06375.11.12,
06375.11.14;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06375.30.108 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-232/
09.04.2019 год. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления
имот: с. Бр., местност МАЧОВ ГЕРАН, площ: 4501 кв. м., трайно
4
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 030108, при съседи: 06375.30.104, 06375.30.109, 06375.30.114,
06375.30.107, 06375.30.267;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 06375.6.15 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-232/
09.04.2019 год. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления
имот: с. Бр., местност КАМЪКА, площ: 2600 кв. м., трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 006015,
при съседи: 06375.6.29, 06375.6.16, 06375.6.301, 06375.6.14,
при квоти, както следва:
С. В. Х. – 6/24 идеални части;
Т. И. Т. – 3/24 ид. части;
Г. И. Я. – 3/24 ид. части;
Н. К. В. – 4/24 ид. части;
С. Д. З. – 2/24 ид. части;
Й. В. В. – 6/24 ид. части.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – инж. Б. К. З.,
която да даде заключение относно действителната пазарна стойност на
имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на
делбата, при депозит в размер на 360 (триста и шестдесет) лева, вносими от
съделителите по набирателната сметка на Районен съд – Кн. в едноседмичен
срок от влизане в сила на решението, както следва: С. В. Х. – 90 лв., Т. И. Т. –
45 лв., Г. К. Я. – 45 лв., Н. К. В. – 60 лв., С. Д. З. – 30 лв. и Й. В. В. – 90 лв.
Решението може да бъде обжалвано пред Пл. окръжен съд в
двуседмичен срок от получаване на съобщението до страните, че е
изготвено.
Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________
5