№ 484
гр. Габрово, 12.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на петнадесети
септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Боян Хр. Косев
при участието на секретаря Ина П. Георгиева
като разгледа докладваното от Боян Хр. Косев Гражданско дело №
20224210100370 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и следв. ГПК – първа фаза по допускане на
делба.
Образувано е по искова молба на Ж. Т. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. Сливен,
ул. „************” № 1, ет. 5, ап. 9 и Е. Т. Т., ЕГН **********, с адрес: гр. Сливен, ул.
„********” № 13, вх. В, ет. 5, ап. 10, с която срещу Р. Г. Ц.-Н., ЕГН **********, с
адрес: гр. Бургас, бул. „**********” № 115, ет. 5, ап. 10, е предявен иск за извършване
на съдебна делба на поземлен имот с идентификатор № 14218.509.528, заедно с
построена в имота сграда с адрес: гр. Габрово, ул. „**********” № 30, подробно
описан в исковата молба.
Ищците твърдят, че общият им наследодател Л.Д.Л. и неговият брат И.Д.Л.
придобили с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт №
250/11.09.1923 г. следния недвижим имот: една двуетажна къща в гр. Габрово, ул.
„**********" под № 563, с предели: улица „**********", Т.Х.С., ул. 18-та и Н.П.. Със
съдебна спогодба по гр. д. № 34 по описа за 1968 г. двамата братя поделили
съсобствени имоти, като И.Д.Л. получил в дял и станал изключителен собственик на
една втора от парцел III-907 от кв. 147 по плана на гр. Габрово, съдържащ 108 кв. м,
при граници: улица о.т. 1146-1202. 1147-1204, парцел II-906 и парцел IV-908 и къщата
към ул. „******" на адрес: ул. ”******" № 11, а останалата една втора идеална част от
парцела и жилищната сграда към улица „**********", намираща се на ул.
„**********" № 30, заедно е терасата и мазите под терасата, построена между двете
1
къщи останала в дял и изключителна собственост на Л.Д.Л.. Сочат, че Л.Д.Л. е починал
и е оставил за наследници по закон: Т.Л.Д., ЕГН ********** – син и М.Л. Г., ЕГН
********** – дъщеря. Излагат, че Т.Л.Д. е починал на 26.09.2018 г. и е оставил за
наследници по закон: ищците Ж. Т. Д. и Е. Т. Т. - негови дъщери.
На следващо място излагат, че с договор за дарение на наследство от 14.03.1975
г. и от 06.12.1976 г., М.Л. Г. е прехвърлила на дъщеря си - ответницата Р. Г. Ц.,
съответно цялото си наследство, представляващо една четвърт, оставено и от покойния
и баща Л.Д.Л. и цялото си наследство, оставено и от покойната и майка Е. Т. Л.. Сочат,
че М.Л. Г. е починала на 22.03.1994 г. и е оставила за единствен наследник по закон:
ответницата Р. Г. Ц.. Молят да се постанови решение, с което да се допусне съдебна
делба на описания недвижим имот при квоти: за Ж. Т. Д. и Е. Т. Т., ЕГН ********** –
общо 1/2 идеална част, за Р. Г. Ц.-Н. - 1/2 идеална част.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът, чрез назначения му особен представител,
депозира отговор на исковата молба, с който не оспорва предявения иск за извършване
на съдебна делба. Излага, че с ищците действително са съсобственици на имота,
предмет на делбата при посочените квоти.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение,
намира от фактическа и правна страна следното:
Не се спори между страните, а и видно от договор за покупко-продажба на
недвижим имот, сключен във формата на нотариален акт № 250/11.09.1923 г.. на
Габровски мирови съдия наследодателят Л.Д.Л. и брат му И.Д.Л. придобили правото
на собственост върху една двуетажна къща в гр. Габрово, ул. „**********" под № 563,
с предели: улица „**********", Т.Х.С., ул. 18-та и Н.П..
Не се спори между страните, а и видно от съдебна спогодба по гр. д. № 34 по
описа за 1968 г. наследодателят Л.Д.Л. и И.Д.Л. поделили съсобствени имоти, като
И.Д.Л. получил в дял и станал изключителен собственик на една втора от парцел III-
907 от кв. 147 по плана на гр. Габрово, съдържащ 108 кв. м, при граници: улица о.т.
1146-1202. 1147-1204, парцел II-906 и парцел IV-908 и къщата към ул. „******" на
адрес: ул. ”******" № 11, а наследодателят Л.Д.Л. получил в дял и станал
изключителен собственик на останалата една втора идеална част от парцела и
жилищната сграда към улица „**********", намираща се на ул. „**********" № 30,
заедно е терасата и мазите под терасата, построена между двете къщи.
Видно от удостоверение за наследници изх. № 0373/25.01.2022 г., издадено от
Община Габрово, Л.Д.Л. е починал на 06.09.1971 г., като е оставил наследници по
закон: Т.Л.Д. – син, М.З. Г. – дъщеря и Е. Т. Л. – съпруга, която е починала 15.07.1975
г. и е оставила за наследници по закон горепосочените син и дъщеря. Видно от същото
удостоверение, Т.Л.Д. е починал на 26.09.2018 г., като е оставил наследници по закон:
Е. Т. Т. – дъщеря и Ж. Т. Д. – дъщеря. Видно от удостоверението, М.З. Г. е починала на
2
22.03.1994 г., като е оставила наследник по закон: Р. Г. Ц. – Нуньес – дъщеря.
Не се спори между страните, а и видно от договор за дарение на наследство от
14.03.1975 г. и от 06.12.1976 г., М.Л. Г. е прехвърлила на дъщеря си - ответницата Р. Г.
Ц., съответно цялото си наследство, представляващо една четвърт, оставено и от
покойния и баща Л.Д.Л. и цялото си наследство, оставено и от покойната и майка Е. Т.
Л..
Не се спори между страните, а и видно от скица на поземлен имот № 15 – 77995
от 26.01.2022 г. издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово,
че описания в нотариален акт за продажба на недвижим имот № 250, дело 632 от
11.09.1923 г. издаден от Габровски мирови съдия и протокол за съдебна спогодба от
23.03.1968 г., издаден от Габровски народен съд към момента образува поземлен имот
с идентификатор № 14218.509.528, заедно с построената в имота сграда с адрес: гр.
Габрово, ул. „**********” № 30. В скицата като собственици на имота са посочени
наследодателят на ищците – Т.Л.Д. и ответника, въз основа на нотариален акт №
250/11.09.1923 г., протокол за съдебна спогодба от 23.03.1968 г. и договор за дарение
на наследство от 06.12.1976 г..
Останалите доказателства съдът не обсъжда, тъй като или са неотносими към
предмета на спора или не са необходими за изясняване на факти и обстоятелства от
предмета на доказване.
Основателността на предявения иск за делба се обуславя от установяване на
предпоставките: съществуваща съсобственост върху вещта, предмет на делбата и
допустимост на делбата от гледна точка естеството и предназначението на
съсобствeната вещ.
От данните по делото се установява, че по отношение на процесния недвижим
имот, е налице съсобственост между страните по делото.
Посоченият имот е бил първоначално придобит от Л.Д.Л. и неговият брат И.Д.Л.
в резултат на договор за покупко-продажба, за което е съставен нотариален акт №
250/11.09.1923 г.. По силата на изразеното в надлежна форма – протокол за съдебна
спогодба от 23.03.1968 г., съгласие, наследодателят Л.Д.Л. получил в дял и станал
изключителен собственик на описания недвижим имот. След смъртта на Л.Д.Л. на
06.09.1971 г, впоследствие и на съпругата му Е. Т. Л. на 15.07.1975 г. съгласно
разпоредбата на чл. 5, ал.1 ЗН правото на собственост върху процесния недвижим
имот е преминала върху наследниците им по закон – синът им Т.Л.Д. и дъщеря им
М.Л. Г.. т.е. в резултат на настъпилото наследствено правоприемство Т.Л.Д. се
легитимира като титуляр и съсобственик на 1/2 идеална част от правото на
собственост върху процесния недвижим имот, а дъщерята М.Л. Г. – 1/2 идеална част.
След смъртта на Т.Л.Д. на 26.09.2018 г. неговата идеална част от правото на
собственост върху процесния недвижим имот е преминала върху наследниците му по
3
закон – дъщерите му Ж. Т. Д. и Е. Т. Т..
По силата на изразеното в надлежна форма – договор за дарение на наследство
от 14.03.1975 г. и от 06.12.1976 г., съгласие, М.Л. Г. прехвърлила на нейната дъщеря -
ответникът Р. Г. Ц. безвъзмездно цялото си наследство, представляващо една четвърт,
оставено и от покойния и баща Л.Д.Л. и цялото си наследство, оставено и от покойната
и майка Е. Т. Л.. Тези договори са с вещноправно действие, поради което и по силата
на така постигнатото съгласие Р. Г. Ц.-Н. е придобила собствеността върху 1/2 ид. част
от имота, т.е. в резултат на настъпилото наследствено правоприемство и извършената
приживе разпоредителна сделка съделителят Ж. Т. Д. се легитимира като титуляр и
съсобственик на 1/4 идеални части от правото на собственост върху процесния
недвижим имот, съделителят Е. Т. Т. се легитимира като титуляр и съсобственик на 1/4
идеална част на правото на собственост върху процесния недвижим имот, а
съделителят Р. Г. Ц.-Н. се легитимира като титуляр и съсобственик на 2/4 идеална част
на правото на собственост върху процесния недвижим имот.
Така квотите на съделителите по отношение на процесния недвижим имот, са
както следва: Ж. Т. Д. – 1/4 идеална част, Е. Т. Т. – 1/4 идеална част, Р. Г. Ц.-Н. - 2/4
идеална част. Няма основание в първа фаза по допускане на делбата да бъде определен
общ дял от ½ идеална част от имота на двамата ищци доколкото в случая не се касае за
притежавана бездялова съсобственост.
От скица № 15 – 77995 от 26.01.2022 г. издадена от Служба по геодезия,
картография и кадастър – гр. Габрово, се установява, идентичността на недвижимия
имот, предмет на нотариален акт за продажба на недвижим имот № 250, дело 632 от
11.09.1923 г. и съдебна спогодба от 23.03.1968 г., за който няма спор, че представлява
описания в исковата молба поземлен имот 14218.509.528, заедно с построената в имота
сграда с адрес: гр. Габрово, ул. „**********” № 3, съгласно одобрената кадастрална
карта и кадастрални регистри.
Налице е и втората предпоставка за допускане на делбата, а именно
съсобствената вещ – имот, представлява годна по естеството и предназначението си
вещ за извършване на делба.
По направените в производството разноски от страните, включително и
дължимата държавна такса съдът следва да се произнесе с решението по извършване
на делбата, съгласно чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
Мотивиран от гореизложеното, Габровският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ж. Т. Д., ЕГН
4
**********, Е. Т. Т., ЕГН ********** и Р. Г. Ц.-Н., ЕГН ********** на недвижим
имот, находящ се в гр. Габрово, както следва: поземлен имот с идентификатор
14218.509.528 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Габрово,
одобрени със Заповед РД 18 - 64/26.10.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение па КККР, засягащо ПИ е от 16.12.2010 г., адрес на поземления
имот: гр. Габрово п.к. 5300, ул. „**********" № 30, площ: 54 кв м., трайно
предназначение па територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 3147,
квартал: 220, парцел: 4, съседи: 14218.509.526, 14218.509.527, 14218.509.529,
14218.509.5, заедно с построената в него: сграда с идентификатор 14218.509.528.1,
застроена площ: 48.00 кв. м., брой етажи: четири, предназначение: жилищна сграда,
еднофамилна, съгласно скица на поземлен имот № 15-77995-26.01.2022 г. на СТКК –
Габрово, в която сграда са обособени четири самостоятелни обекта: самостоятелен
обект с идентификатор 14218.509.528.1.1, етаж: 1, с предназначение: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1. площ: 49.00 кв. м., съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 14218.509.528.1.4, над обекта:
14218.509.528.1.2, съгласно Схема № 15- 78006-26.01.2022 г. на СГКК-Габрово;
самостоятелен обект с идентификатор 14218.509.528.1.2, етаж: 2, с предназначение:
жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 49.00 кв. м., съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:14218.509.528.1.1, над обекта:
14218.509.528.1.3, съгласно Схема № 15-78011-26.01.2022 г. на СТКК-Габрово;
самостоятелен обект с идентификатор 14218.509.528.1.3, етаж: 3, с предназначение:
жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ: 49.00 кв. м., съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 14218.509.528.1.2, над обекта:
няма, съгласно Схема № 15-78014-26.01.2022 г. па СГКК-Габрово: самостоятелен
обект с идентификатор 14218.509.528.1.4, етаж: 0, с предназначение: за търговска
дейност, брой нива на обекта: 1, площ: 49.00 кв. м., съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 14218.509.528.1.1,
съгласно Схема № 15-78024- 26.01.2022 г. на СГКК-Габрово, при квоти както следва:
1. Ж. Т. Д. – 1/4 идеална част;
2. Е. Т. Т. – 1/4 идеална част;
3. Р. Г. Ц.-Н. – 2/4 идеална част;
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Габровски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
5