Р Е
Ш Е Н
И Е
Гр. Костинброд-29.05.2019г
В И М
Е Т О Н
А Н
А Р О
Д А
РАЙОНЕН СЪД-КОСТИНБРОД-първи състав в открито заседание на 16.04.2019г в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МАРИАНА СТАНКЕВА
При
секретаря Маргарита Шишкова , като разгледа докладваното от съдията гр.д.302/2018г по описа на КРС,за да се произнесе,взе предвид
следното:
Предявена
е искова молба от К.В.И. ЕГН **********,против А.С.Ч. ЕГН **********,Д.П.К. ЕГН**********
и А.М.К. ЕГН **********, с правно основание чл.108 и чл.109 ЗС
С
определение на съда като ищеца е конституиран и Г.Б.И. ЕГН **********
Исковете
са ревандикационен установителен,за право на собственост на 85 кв.м./увеличен
на 90.5 кв.м./,реална част от имот с идент.№ 38978.900.6078 находящ се в
землището на гр.Костинброд и негаторен по чл.109 ЗС
Съдът,в
изпълнение на задължеиеята си по
чл.131-133 ГПК, е приел искова молба изпратил е приписи от същата на
ответниците,за писмен отговор.В срока за отговор,същите са депозирали
такъв,като на основание чл.211 ал.1 ГПК,са предявеили насрещен/установителен/
иск за собственост,с твърдение,че имотната граница между имота с идент.№
38978.900.6078 стар № УПИ5-892 от кв.214 по плана на гр.Костинброд и имот с
идент.№ 38978.900.3490,стар № УПИ 3-3490 от кв.204 по плана на гр.Костинброд,преминава
по линията на съществуващата и изградена към настоящият момент плътна ограда
между двата имота.От ответниците по насрещният иск е постъпил отговор,с който
оспорват същият.
Съдът,след
като прецени доводите на страните и
доказателствата в процеса приема за установено следното:
Процесните
имоти с идент.38978.900.6078 и 38978.900.3490 са съседни по КККР одобрена със
заповед № РД-18-42/13.08.2015г на ИД на АГКК.По предходен план представляващ
действащ регулационен и кадастрален план одобрен със Заповед № АБ-147/1983г ПИ
38978.900.6078 е идентичен на УПИ5-892 кв.204 а ПИ 38978.900.3490 е частично
идентичен на УПИ3-3490 кв.204 УПИ 5-892 кв.204 образувано със Заповед
№234/22.02.2008г на Кмета на Община Костинброд за изменение на регул.план от
стар УПИ 2-892 кв.204 отразен съ Заповед № 21/18.01.1989г.УПИ3-3490 кв.204 и
имот пл.№ 3490 са отразени в кадастралният и регулационен план от 1983г периода
1995г-и 1997г .По КВС от 1995-1997гдвата имота попадат в очертанията на имот
507113.По предходното изменение на регулационният план одобрено със Заповед №
21/18.01.1989гПИ 38978.900.6078 попада изцяло в границите на УПИ2-892 и имот №
892 и имот пл.№ 892 ПИ 38978.900.3490 попада изцяло в границите на УПИ ?-892 и
имот пл.№892. По регулационен и кадастрален план от 1964г ПИ 38978.900.6078
попада в имот пл.№299 и много малка част в имот пл.№295 а ПИ38978.900.3490 и
имот пл.№ 295.Между ПИ389.78.900.6078 идентичен с УПИ 5-892 кв.204 и ПИ
38978.900.3490 частично идентичен на УПИ 3-3490 кв.204 е изградена на място ограда ,която не отговаря по
местоположение на границата по КККР и регулационният и кадастрален
план.Изградената ограда е с дължина 35м и височина 2.2м представлява масивна
тухлена ограда от газобетонни тухли с фундамент,бетонни колони ,покрита с
керемиди.Оградата не съвпада с вътрешнорегулационните линии.Масивната ограда
навлиза от север с 3.05м в ПИ 38978.900, от юг навлиза с 2.27 м,навлизането
откъм лицето по ул.“Здравец“,като средното навлизане е 2.50м,като общаета площ
на навлизането е 90.5 кв.м.Част от зида на оградата участва в оградният зид на
сграда с идент.38978.900.6078 идент. На УПИ5-892 кв.204В резултат на
реализираната масивна ограда на място е намалено лицето на УПИ 5-892 кв.204 с
2.27 м при лице на имота от улица „Здравец“ по рег.план е 15.20м, а
фактическото лице на имота е по изградената ограда е 12.93м,като по чл.19 ал.1
т.1 ЗУТ лицето е необходимо да бъде минимум 14м,следователно към настоящият
момент фактическото състояние на УПИ 5-892 кв.204 не отговаря на изискванията
за УПИ.Няма представени или установени в технически архив строителни книжа за
сградите и оградите изградени в УПИ 3-3490 кв.204.
Горните
изводи са установени от представените писмени доказателства ,заключението на
съдебно-техническата експертиза и съответното скиците към същата.Съдът не кредитира
свидетелските показания,тъй като спора следва да се реши от техническо
лице,писмени доказателства/скици и Заповеди по регулационен и кадастрален план
решения на АССО влезли в законна сила /.
Съобразно
горното,съдът направи категоричен извод,че иска е основателен и доказан поради
което следва да бъде уважен.
Предявеният
насрещен иск,съответно като резултат от първоначално предявеният иск,следва да
бъде отхвърлен като неоснователен.
Водим от горното
съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, по отношение на А.С.Ч. ЕГН **********,Д.П.К. ЕГН **********
и А.М.К. ЕГН **********,всички с адрес ***,че К.В.И. ЕГН ********** и Г.Б.И.
ЕГН **********,с адрес ***,са собственици на 90.5 кв.м. реална част от имот с
идентиф.38978.900.6078 по КК и СР за землището на гр.Костинброд,заключена
между действителната граница между двата
съседи имоти-имот с идент.38978.900.6078 и имот с идент.38978.900.3490 по КК и
КР в землището на гр.Костинброд и реалната ограда,неправилно изградена в имот с
идент.38978.900.6078,като ОСЪЖДА А.Ч.,Д.К.
и А.К. да предадат владението върху 90.5 кв.м реална част от имота с
идент.38978.900.6078,като ПРЕМАХНАТ съществуващата
ограда и частта от масивна едноетажна сграда попадащи в имота на К.И. и Г.И..
ОТХВЪРЛЯ изцяло предявеният от А.С.Ч.,А.М.К. и Д.П.К.,насрещен
иск,против К.В.И. и Г.Б.И. като неоснователен.
ОСЪЖДА А.С.Ч.,Д.П.К. и А.М.К.,да заплатят солидарно на К.В.И.
и Г.Б.И.,разноски в размер на 2 925лв.
РЕШЕНИЕТО не е окончателно и подлежи на обжалване пред Окръжен
съд София в двуседмичен срок от получаването му от страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: