№ 225
гр. К., 21.08.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседА.е на тринадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:С. М. Стойков
при участието на секретаря Мария Г. Гергинова
като разгледа докладваното от С. М. Стойков Гражданско дело №
20221850100091 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано по искова молба вх. № 3344/23.09.2021 г., предявена от Ц. М.
М., ЕГН ********** чрез упълномощен представител – адвокат Т. Т. от САК, срещу
ответниците П. О. П., ЕГН ****, М. О. М., ЕГН ********** и И. О. Н., ЕГН **********
всички от гр. С..
Ищцата иска допускане на съдебна делба на следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 658 /шестстотин петдесет и осем/ кв.м, находящ се в
строителните грА.ци на с. Ш., общ. Г., С. област, съставляващ урегулиран поземлен
имот /УПИ/ XVII-104,105 /седемнадесети отреден за имот с планоснимачен номер сто
н четири запетая сто и пет/ от квартал 10 /десет/ по действащия регулационен план на
с. Ш., общ. Г., С. област, при съседи на имота по нотариален акт: М.К.К., Д.Б.Ж.,
улица и имот на АПК, а съгласно актуална скица: улица, УПИ XVI- 104, УПИ № 98 -
за озеленяване и УПИ XVIII-105, ведно с построената в имота СТОПАНСКА
СГРАДА, със застроена площ от 18.00 /осемнадесет/ кв. м., в режим на търпимост,
съгласно §16, ал. 1 от ПР на ЗУТ/ Преходните разпоредби на Закона за устройство на
територията/;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 550 /петстотин и петдесет/ кв. м. с идентификатор
16639.69.4 /шестнадесет хиляди шестстотин тридесет и девет точка шестдесет и девет
точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., общ. В.,
област М., одобрени със Заповед № РД-18- 168/23.01.2018 г. на изп. Директор на
АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот в с. Г.,
1
местност “**”, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 5 /пета/, номер по
предходен план: 069004 /пула, шестдесет и девет, нула, нула, четири/ , при съседи на
имота, съгласно актуална скица № 15-281050-08.05.2018 г. издадена от СГКК-гр. М.:
ПИ с идентификатор 16639.69.6, ПИ с идентификатор 16639.69.5, ПИ с идентификатор
16639.68.186 и ПИ с идентификатор 16639.69.3;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 730 /седемстотин и тридесет/ кв.м. с идентификатор
16639.45.3 /шестнадесет хиляди шестстотин тридесет и девет точка четиридесет и пет
точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г., общ. В., област
М., одобрени със Заповед № РД-18-168/23.01.2018 г. на изп. Директор на АГКК, няма
издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот в с. Г., местност
“***”, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, номер по
предходен план: 045003 /нула, четиридесет и пет, нула, нула, три/, при съседи на
имота, съгласно актуална скица №15-281045-08.05.2018 г. издадена от СГКК - гр. М.:
ПИ с идентификатор 16639.45.179, ПИ с идентификатор 16639.45.16, ПИ с
идентификатор 16639.45.4 и ПИ с идентификатор 16639.45.2;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ по доказателствен нотариален акт с площ от 1800 /хиляда и
осемстотин/ кв. м., а по скица 1801 /хиляда осемстотин и един/ кв. м., с идентификатор
16639.43.22 /шестнадесет хиляди шестстотин тридесет и девет точка четиридесет и
три точка двадесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Г.,
общ. В., област М., одобрени със Заповед № РД-18-168/23.01.2018 г. на Изп. Директор
на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот в с.
Г., местност “***”, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 5 /пета/, номер
по предходен план: 043022 /нула, четиридесет и пет, нула, двадесет и две/ , при съседи
на имота, съгласно актуална скица № 15-281040-08.05.2018 г. издадена от СГКК- гр.
М.: ПИ с идентификатор 16639.43.20, ПИ с идентификатор 16639.43.23, ПИ с
идентификатор 16639.42.192 и ПИ с идентификатор 16639.43.21;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ по доказателствен нотариален акт с площ от 9069 /девет хиляди
шестдесет и девет/ кв. м., а по скица 9071 /девет хиляди седемдесет и един/ кв. м., с
идентификатор 16639.332.26 /шестнадесет хиляди шестстотин тридесет и девет точка
триста тридесет и две точка двадесет и шест/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Г., общ. В., област М., одобрени със Заповед № РД-18-168/23.01.2018 г.
на изп. Директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на
поземления имот в с. Г., местност “****”, с трайно предназначение на територията:
Друг вид дървопроизводителна гора, с начин на трайно ползване: ГОРСКА, номер по
предходен план: 332026 /триста тридесет и две, нула, двадесет и шест/, при съседи па
имота, съгласно актуална скица №15-281035-08.05.2018 г. издадена от СГКК-гр. М.:
ПИ с идентификатор 16639.332.27, ПИ с идентификатор 16639.332.33, ПИ с
идентификатор 16639.332.9 и ПИ с идентификатор 16639.2.28.
2
Иска делба и на движими вещи - лек автомобил: марка ***, модел ***, с рег.№ ****
цвят **, рама: ****, двигател: ****;
Твърди, че с ответниците са съсобственици на посочените имоти и вещи по
наследство от О. П. М., бивш жител на гр. С., починал на 15.03.2021 г., като твърди че е
съпруга на починалия, а ответниците са негови низходящи от първа степен. Твърди, че
имота с в. Ш. както и автомобила са придобити по време на брака при условията на СИО,
поради което претендира дял от 5/8 ид. ч. от този имот и вещ, докато за останалите твърди,
че дяловете са равни на всички съсобственици, а именно по ¼ ид. ч.
Твърди, че с ответниците не могат доброволно да разделят имотите, поради което
извършването на делба по съдебен ред.
В съдебно заседА.е ищцата се представлява от упълномощен представител – адвокат
Т. Т., който поддържа предявените искове.
В едномесечния срок за отговор такъв е постъпил само от ответницата И. О. Н., с
който се оспорва иска за делба, като се твърди прехвърляне на имотите в полза на
наследодателя си с фиктивна сделка, прикриваща дарение.
Прави искане да й бъде поставен в дял имота в с. Ш. като твърди, че такава е била
волята на наследодателя.
В съдебно заседА.е ответниците не се явяват. В едно от проведените съдебни
заседА.е ответниците П. О. П. и И. О. Н. се представляват от упълномощения представител
– адвокат А. В., който писмено поддържа отговора и възраженията.
Съдът, след като прецени доказателствата по делото и доводите на стрА.те, намира
следното от фактическа и правна страна:
Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК.
След преценка на искането и приложените писмени доказателства съдът намира
следното от фактическа и правна страна:
Искът е основателен, след като съдът счита за доказА. предпоставките за допускане
на делба, както следва:
СтрА.те са съсобственици на посочените вещи, като според съда за част от вещите е
налице съсобственост в квотите, поискА. от ищцата, а именно 5/8 за Венетка Савова и по
1/3 за ответниците по отношение на имота в с. Ш. и лекият автомобил, докато за останалите
недвижими имоти дяловете на стрА.те са разни, а именно по ¼ идеална част за всеки от тях.
Видно е от приложените писмени доказателства, че О. П. М., бивш жител на гр. С.,
починал на 15.03.2021 г., е собственик на посочените четири недвижими имота в землището
на с. Г., общ. В., област М., като доказателствата за това са нотариален акт № 3, том
XXXVIIA, РЕГ № 24487, ДЕЛО 4507/2006 Г. НА НОТАРИУС Д.М., № 393 на НК с район на
действие РС Л.. Без съмнение може да се направи извод, че О. М. е самостоятелен
собственик на тези четири имота – три ниви и една горска територия, като основА.ето за
това е валидна правна сделка, отразена в цитирА.я нотариален акт.
3
Ищцата Ц. М. М. е съпруга на О. М. от 10.06.2007 г., като това е втори брак за М.,
докато ответниците са негови низходящи от първа степен – синове и дъщеря.
На 17.08.2009 г., по време на брака с О. М., ищцата е сключила договор за продажба,
съгласно който и в режим на СИО е придобито правото на собственост над имота в с. Ш.
като основА.ето за това е договор за продажба, отразен в приложения нотариален акт № 99,
том II, рег. № 2187, дело № 267/2009 г. на нотариус О.К. № 211 на НК с район на действие
РС К..
Също по време на брака между ищцата и О. М., същият е приболи правото на
собственост над лекият автомобил марка/модел „*** ***“, с рег. № ***.
Независимо от факта, че имота в с. Ш. е придоби по договор, сключен от ищцата, а
лекият автомобил се води на името на О. М., тези вещи са част съпружеската имуществена
общност от вещни права по чл. 21 от СК, придобити по време на брака между О. М. и Ц. М.,
поради което след смъртта на първия, съответно прекратяване на брака, ищцата като
преживяла съпруга има дял от тази съвкупност от права в размер на ½ част – чл. 28 от СК.
Останалата част от правото на собственост над тези вещи, представляваща наследството на
О. М. се полага на ищцата и ответниците в равни дялове, при което квотите на стрА.те в
правото на собственост над тези вещи е в размер 5/8 ид.ч. за ищцата Ц. М. и по 1/3 ид.ч. за
всеки от ответниците П. О. П., М. О. М. и И. О. Н. – чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН. При
такива дялове следва да бъде допусната делбата между стрА.те по отношение на имота в с.
Ш. и лекият автомобил.
По отношение на четирите имота в землището на с. Г., общ. В. е налице
съсобственост между стрА.те при равни дялове на основА.е чл. 9, ал. 1 от ЗН, тъй като
имотите са лична собственост на наследодателя О. М., поради което по отношение на тях
делбата следва да бъде допусната при равни дялове на ищцата и ответниците, а именно по ¼
за всеки от тях.
В настоящото производство не следва да бъдат присъждА. разноски предвид
характера на производството и факта, че към момента следва да бъде установени само дали
е допустима делба на конкретните вещи, между кои стрА. и при какви дялове, както и
предвид факта, че липсват искА.я в такава насока.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между: Ц. М. М., ЕГН **********, П. О. П., ЕГН ****, М. О.
М., ЕГН ********** и И. О. Н., ЕГН **********,
НА НЕДВИЖИМ ИМОТ - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 658 /шестстотин
петдесет и осем/ кв.м, находящ се в строителните грА.ци на с. Ш., общ. Г., С. област,
съставляващ урегулиран поземлен имот /УПИ/ XVII-104,105 /седемнадесети отреден за
имот с планоснимачен номер сто н четири запетая сто и пет/ от квартал 10 /десет/ по
4
действащия регулационен план на с. Ш., общ. Г., С. област, при съседи на имота по
нотариален акт: М.К.К., Д.Б.Ж., улица и имот на АПК, а съгласно актуална скица:
улица, УПИ XVI- 104, УПИ № 98 - за озеленяване и УПИ XVIII-105, ведно с
построената в имота СТОПАНСКА СГРАДА, със застроена площ от 18.00
/осемнадесет/ кв. м., в режим на търпимост, съгласно §16, ал. 1 от ПР на ЗУТ/
Преходните разпоредби на Закона за устройство на територията/ И
ДВИЖИМА ВЕЩ - лек автомобил: марка ***, модел ***, с рег.№ **** цвят **,
рама: ****, двигател: ****,
ПРИ КВОТИ: 5/8 ид.ч. за Ц. М. М. и по 1/3 ид.ч. за всеки от П. О. П., М. О. М. и И.
О. Н.,
ДОПУСКА ДЕЛБА между: Ц. М. М., ЕГН **********, П. О. П., ЕГН ****, М. О.
М., ЕГН ********** и И. О. Н., ЕГН **********,
НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 550 /петстотин и петдесет/ кв. м. с
идентификатор 16639.69.4 /шестнадесет хиляди шестстотин тридесет и девет точка
шестдесет и девет точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с. Г., общ. В., област М., одобрени със Заповед № РД-18- 168/23.01.2018 г. на изп.
Директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления
имот в с. Г., местност “**”, с трайно предназначение на територията: земеделска, с
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 5
/пета/, номер по предходен план: 069004 /пула, шестдесет и девет, нула, нула, четири/ ,
при съседи на имота, съгласно актуална скица № 15-281050-08.05.2018 г. издадена от
СГКК-гр. М.: ПИ с идентификатор 16639.69.6, ПИ с идентификатор 16639.69.5, ПИ с
идентификатор 16639.68.186 и ПИ с идентификатор 16639.69.3;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 730 /седемстотин и тридесет/ кв.м. с
идентификатор 16639.45.3 /шестнадесет хиляди шестстотин тридесет и девет точка
четиридесет и пет точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Г., общ. В., област М., одобрени със Заповед № РД-18-168/23.01.2018 г. на изп. Директор
на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот в с.
Г., местност “***”, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, номер
по предходен план: 045003 /нула, четиридесет и пет, нула, нула, три/, при съседи на
имота, съгласно актуална скица №15-281045-08.05.2018 г. издадена от СГКК - гр. М.:
ПИ с идентификатор 16639.45.179, ПИ с идентификатор 16639.45.16, ПИ с
идентификатор 16639.45.4 и ПИ с идентификатор 16639.45.2;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ по доказателствен нотариален акт с площ от 1800
/хиляда и осемстотин/ кв. м., а по скица 1801 /хиляда осемстотин и един/ кв. м., с
идентификатор 16639.43.22 /шестнадесет хиляди шестстотин тридесет и девет точка
5
четиридесет и три точка двадесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Г., общ. В., област М., одобрени със Заповед № РД-18-168/23.01.2018 г. на
Изп. Директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на
поземления имот в с. Г., местност “***”, с трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни
условия: 5 /пета/, номер по предходен план: 043022 /нула, четиридесет и пет, нула,
двадесет и две/ , при съседи на имота, съгласно актуална скица № 15-281040-08.05.2018
г. издадена от СГКК- гр. М.: ПИ с идентификатор 16639.43.20, ПИ с идентификатор
16639.43.23, ПИ с идентификатор 16639.42.192 и ПИ с идентификатор 16639.43.21;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ по доказателствен нотариален акт с площ от 9069
/девет хиляди шестдесет и девет/ кв. м., а по скица 9071 /девет хиляди седемдесет и
един/ кв. м., с идентификатор 16639.332.26 /шестнадесет хиляди шестстотин тридесет и
девет точка триста тридесет и две точка двадесет и шест/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Г., общ. В., област М., одобрени със Заповед № РД-18-
168/23.01.2018 г. на изп. Директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в
КККР, адрес на поземления имот в с. Г., местност “****”, с трайно предназначение на
територията: Друг вид дървопроизводителна гора, с начин на трайно ползване:
ГОРСКА, номер по предходен план: 332026 /триста тридесет и две, нула, двадесет и
шест/, при съседи па имота, съгласно актуална скица №15-281035-08.05.2018 г. издадена
от СГКК-гр. М.: ПИ с идентификатор 16639.332.27, ПИ с идентификатор 16639.332.33,
ПИ с идентификатор 16639.332.9 и ПИ с идентификатор 16639.2.28.
ПРИ КВОТИ: По 1/4 ид.ч. за всеки от Ц. М. М., П. О. П., М. О. М. и И. О. Н.
Решението може да бъде обжалвано в 14 дневен срок, от получаване на
съобщението, че е изготвено пред Софийски окръжен съд.
Препис от решението да се изпрати на стрА.те, като за ищците чрез
упълномощения им представител.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
6