№ 429
гр. София, 15.02.2022 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-30 СЪСТАВ, в публично заседание
на единадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Валерия Банкова
при участието на секретаря Диана Ст. Борисова
Сложи за разглеждане докладваното от Валерия Банкова Гражданско дело №
20211100113815 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:15 часа се явиха:
1. ИЩЦАТА С. И.П.., редовно призована, представляват се от адв. Д.
М., с изрично пълномощно.
2. ОТВЕТНИКЪТ Е.Х.К., редовно призована, представлява се от адв.
М.Я. с изрично пълномощно.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Като страни по гр.д. № 20211100113815/2021
г. по описа на Софийски градски съд, ГО, 30-ти състав се постигна съгласие
за приключване на производството по делото със съдебна спогодба, която
желаем да се одобри като такава от съда.
При взаимни отстъпки постигнахме спогодба, с която уреждаме
1
доброволно и окончателно всички спорни въпроси, предмет на делото, както
следва:
1.С. И.П.., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, ж.к.
„******“, бл. *******, представлявана от адв. М. с изрично пълномощно по
делото, от една страна като ищца по гражданско дело №
20211100113815/2021 година по описа на Софийски градски съд, Гражданско
отделение, I-30 състав
и
2. Е.Х.К., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, ж.к.
„*******, вх. ******, представлявана от адв. Я. с изрично пълномощно по
делото, от друга страна като ответник по гражданско дело №
20211100113815/2021 година по описа на Софийски градски съд, Гражданско
отделение, I-30 състав,
всички като страни по посоченото по-горе дело, се съгласяват за
следното:
I. Разваляме сключения между нас договор за покупко-продажба с
нотариален акт № 162, том II, рег. № 3497, дело № 303 от 2016 г. на нотариус
Ц.Д., рег. № 350 в регистъра на НК и с район на действие СРС за продажба на
1/6 идеална част от недвижим: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор 68134.107.200.1.4., съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010 г. на ИД
на АГКК, находящ се в гр. София, община Столична, област София / столица
/, адрес на имота: гр. София, район Средец, ул. „*******, който самостоятелен
обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор
68134.107.200; с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ; брой нива на обекта: 1; посочена в документа площ: 91.22
кв.м; прилежащи части: избено помещение № 1 с площ от 13 кв.м, таванско
помещение № 7 с площ 16.65 кв.м и 12,11 % идеални части от общите части
на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68134.107.200.1.5; под обекта: 68134.107.200.1.2; над обекта:
68134.107.200.1.6 и който съгласно документ за собственост представлява:
2
АПАРТАМЕНТ № 4 / четири /, находящ се в гр. София, район Средец, на
трети етаж в жилищната сграда на ул. „*******, с площ от 91.22 / деветдесет
и едно цяло, двадесет и две стотни / квадратни метра, състоящ се от: две стаи,
хол, кухня, баня, клозет коридори и тераси, при съседи: от изток – зид, калкан
на съседна сграда; от запад – апартамент на П.И Ц.Х. и стълбище; от север –
двор и от юг – ул. „Иван Асен II“; отдолу – апартамент на М.И М.И.; отгоре –
апартамент на Г.Е., ведно с : избено помещение № 1, с площ 13 / тринадесет /
квадратни метра, при съседи: от изток – мазе на М.И М.И.; от запад –
стълбище; от север – двор; от юг – коридори, и таванско помещение № 7, с
площ от 17.65 / седемнадесет цяло, шестдесет и пет стотни / квадратни метра,
при съседи: от изток – тавана на М.И М.И.; от запад – тавана на А.К.; от север
– коридор; от юг - ул. „Иван Асен II“, заедно с 12,11 % / дванадесет цяло и
единадесет стотни / идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху дворното място, цялото с площ от 300 / триста / квадратни
метра, съставляващо парцел XI / единадесети / от квартал 23 / двадесет и три
/, по плана на гр. София, местност – Трета извънградска част, поради
доказаното пълно неизпълнение на задължението на продавача / ответницата
по делото / да прехвърли на купувача / ищцата по делото / собствеността
върху продаваната част, предмет на договора, на основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД.
II. В деня на подписване на настоящата спогодба и преди входирането
за утвърждаване в Софийски градски съд на 25.01.2022 г., ответницата
Е.Х.К., ЕГН ********** е превела по банкова сметка на ищцата С. И.П.., ЕГН
********** сумата от 20 000 / двадесет хиляди / лева. С получаването на
посочената сума по банковата сметка на ищцата, същата се отказва от
предявените парични искове над този размер и след извършеното плащане
приема, че всички претенции по чл. 55, ал. 1, т. 3 ЗЗД, вр. чл. 189, ал. 1, ЗЗД за
вреди и извършени разноски, предмет на делото се погасяват изцяло с
извършеното плащане.
Направените разноски по делото остават в тежест на страните така,
както са направени.
С тази спогодба подписалите я ищца и ответница прекратяват
съществувалата между тях облигационна връзка, породена от договора за
покупко-продажба на идеална част от описания недвижим имот, а с факта на
извършеното от Е.Х.К. плащане на сумата от 20000 / двадесет хиляди / лева на
3
С. И.П.., правата и задълженията им във връзка с паричните искове по делото
се уреждат окончателно и в цялост и след утвърждаването на спогодбата от
съда нямат никакви претенции помежду си във връзка с отношенията,
предмет на делото.
Във връзка с постигането на съдебна спогодба, на ищцата следва да се
възстанови половината от внесената държавна такса / общо в размер на 4 %
върху паричните искове – 1447,97 лв. и в размер на 189,61 лв. по иска за
разваляне на договора / или общо държавна такса в размер на 818,79 лв., а
допуснатото по нейно искане обезпечение чрез налагането на възбрана върху
имот – частична собственост на ответницата, да бъде отменено, съответно
внесената от С. И.П.. гаранция в размер на 3000 лв. да ѝ бъде върната.
Така постигната съдебна спогодба не противоречи на закона и на
добрите нрави, поради което молим да бъде одобрена от съда на основание
чл. 234, ал. 1 ГПК, а производството по делото да бъде прекратено.
За неуредените в настоящото споразумение въпроси се прилагат
разпоредбите на действащото законодателство в Република България. Спор
между страните по това споразумение ще се отнася за разрешаване от
компетентния български съд по правилата на Гражданския процесуален
кодекс.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1. С. И.П..…………………………….
/ представлявана от адв. Д. М.
с изрично пълномощно /
2. Е.Х.К.: ………………………….
/ представлявана от адв. М.Я.
с изрично пълномощно /
4
СЪДЪТ, като взе предвид, че постигната между страните спогодба не
противоречи на закона и на добрите нрави, и на основание чл.234, ал.1 от
ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба.
На осн. чл. 78, ал. 9 ГПК на ищцата да се възстанови сумата от 816,29
лв., представляваща половината от платената държавна такса, съгласно
платежен документ на л.13 и л.104 от делото.
Предвид разрешаването на правния спор чрез постигнатата съдебна
спогодба, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело №20211100113815/2021 г. по
описа на СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, I ГО, 30 състав.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване в едноседмичен
срок от днес пред САС.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 13,30
часа.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
Секретар: _______________________
5