РЕШЕНИЕ
№ 78
гр. К. , 28.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., І-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на шестнадесети юни, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Асима К. Вангелова-Петрова
при участието на секретаря Снежанка В. Данчева
като разгледа докладваното от Асима К. Вангелова-Петрова Гражданско дело
№ 20215320100467 по описа за 2021 година
Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот, във
фазата по допускането ù.
Ищецът – К. Т. В. твърди, че с ответника били съсобственици на
недвижим имот, находящ се в гр. Б., община К., област П., а именно:
ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено, с площ от 700 кв.м.,
съставляващо УПИ XIV-310, в квартал 33 по плана на гр. Б., одобрен със
заповед № 680 от 1990г., ведно с построените в него полумасивна жилищна
сграда с площ от 65 кв.м (по декларация), лятна кухня и навес, при граници и
съседи на имота: от две страни улица, УПИ XV-308 и УПИ XIII-309.
Собствеността върху имота била придобита по следния начин: ответникът К.
ИВ. Т. придобил по наследство 1/20 ид.ч. от майка си - Д.И.М., която като
преживяла съпруга наследила имота от съпруга си - Ц.Г.М., починал на
10.06.1990г., заедно с неговите четирима низходящи, при равни квоти - или по
1/5 ид.ч. за всеки наследник по закон. Същите, съгласно Удостоверение за
наследници на Ц.М. били отразени по ред № 1 - Д.И.М. - съпруга, № 2 -
П.Ц.Г. - син, № 3- Т.Ц.Г. - син, № 4 - Ц.Ц.Г. - дъщеря и № 5 - Г.Ц.Г. - син.
Преживялата съпруга - Д.И.М. починала на 16.02.2000г. и оставила
1
наследници визираните в същото Удостоверение под № 1.1 – ответникът К.
ИВ. Т. - син, № 1.2 - Р.И. Т. - син, № 1.3.1 - Е.В.Н. - внучка, № 1.3.2 - М.В.Н. -
внук и № 1.4 - Д.И. Т., които наследили в равни квоти притежаваните от
наследодателката им 1/5 идеални части от процесния имот.
Твърди, че през 2005г. с Нотариален акт за продажба на недвижим имот
№ 51, т. III, peг. № 3497, дело № 451/2005г. на нотариус pег.No *** на НК,
ответникът - К. ИВ. Т. закупил от посочените по-горе лица притежаваните от
тях общо 19/20 ид.ч. от имота. По отношение на така придобитите 19/20 ид.ч.
от имота било постановено Решение № 260073 от 29.10.2020г. по гр.дело №
607/2019г. по описа на КрлРС, влязло в законна сила на 02.12.2020г., с което
било признато за установено, на основание чл.23, ал. 1 от СК по отношение на
К. ИВ. Т., ЕГН **********, че К. Т. В. е индивидуален собственик на 19/20
ид.ч. от процесния имот. С настоящия иск, на основание чл.34 от ЗС, във вр. с
чл. 341-345 от ГПК, сезира, като компетентен съд по местна и родова
подсъдност, като желае да бъде прекратена съсобствеността между ищцата -
К. Т. В. и ответника - К. ИВ. Т. чрез подялба на подробно описания
съсобствен имот.
МОЛИ съда, да постанови решение, с което да което да допусне до
делба процесния недвижим имот, представляващ: ДВОРНО МЯСТО, цялото
застроено и незастроено, с площ от 700 кв.м., съставляващо УПИ XIV-310, в
квартал 33 по плана на гр. Б., одобрен със заповед № 680 от 1990г., ведно с
построените в него ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 65
кв.м (по декларация), ЛЯТНА КУХНЯ И НАВЕС, при граници и съседи на
имота: от две страни улица, УПИ XV-308 и УПИ XIII-309, при квоти: за
ищцата - К. Т. В. - 19/20 ид.части - индивидуална собственост на основание
чл. 23, ал. 1 от СК и за ответника К. ИВ. Т. - 1/20 ид.част, придобита по
наследство.
Ответникът - К. ИВ. Т. намира иска за процесуално допустим, а по
съществото си за основателен. Сочи, че процесният имот следва да бъде
допуснат до делба при квотите, посочени в исковата молба.
От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от
фактическа страна следното:
2
Видно от представения по делото заверено копие от Решение №
260073/29.10.2020г., постановено по гр.д. № 607/2019г. по описа на КрлРС,
страните са бивши съпрузи, сключили граждански брак на 15.01.1978г.,
прекратен с влязлото в законна сила на 28.03.2018г. решение №
654/26.02.2018 г. по гр.д. № 8654/2017 г. на П.ски районен съд.
С нотариален акт № 199, том І, дело № 493/1974 г. на РС – К., Ц.Г.М. е
бил признат за собственик по силата на съдебно решение по чл. 19, ал.3 от
ЗЗД на следния недвижим имот: дворно място, цялото застроено и
незастроено, с площ от 700 кв.м., находящо се в град Б., К. община,
съставляващо УПИ XIV-310, в квартал 33 по плана на града, одобрен със
заповед № 680/1990г., ведно с построените в него полумасивна жилищна
сграда с площ от 65 кв.м (по декларация), лятна кухня и навес, при граници и
съседи на имота: от две страни улица, УПИ XV-308 и УПИ XIII-309.
Съгласно представеното Удостоверение за наследници изх. №
207/15.09.2020 г. на Кметство Б., Община К., Ц.Г.М., бивш жител на град Б. е
починал на 10.06.1990 г. и оставил наследници по закон съпругата си Д.И.М.
и децата си П.Ц.Г., Т.Ц.Г., Ц.Ц.Г. и Г.Ц.Ц.. Всички са го наследили с равни
права или по 1/5 ид.ч. от оставеното от него наследство. Д.И.М., бивш жител
на град П. е починала на 16.02.2000 г. като е оставила наследници по закон
четирите си деца, включително ответника по делото. Четирите деца са
наследили Д.М. с равни права – по 1/4 ид. част, или са придобили по 1/20 ид.
част от УПИ XIV-310.
Страните, по време на брака си са придобили по възмезден начин, по
силата на договор за покупко-продажба, сключен с нотариален акт № 51, том
ІІІ, рег. № 3497 дело № 451 от 2005г. на нотариус Т.Р., останалите части от
процесния имот, а именно - 19/20 ид.ч. от ДВОРНО МЯСТО, цялото
застроено и незастроено, с площ от 700 кв.м., находящо се в град Б., К.
община, съставляващо УПИ XIV-310, в квартал 33 по плана на града,
одобрен със заповед № 680/1990г., ведно с построените в него полумасивна
жилищна сграда с площ от 65 кв.м, лятна кухня и навес, при граници и съседи
на имота: от две страни улица, УПИ XV-308 и УПИ XIII-309.
Представената скица № 379/19.06.2018г. на Община К., удостоверява
3
регулационната характеристика на имота, предмет на делба.
С посоченото решение, постановено по гр.д. № 607/2019г. по описа на
КрлРС, съдът е признал за установено, на основание чл. 23, ал.1 от СК по
отношение на К. ИВ. Т. с ЕГН **********, от гр. П., ул. „С.М.“ № ****, че К.
Т. В. с ЕГН ********** от гр. П., ул. „С.М.“ № **** е индивидуален
собственик САМО на 19/20 ид.ч. от ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и
незастроено, с площ от 700 (седемстотин) квадратни метра, находящо се в
град Б., К. община, съставляващо УПИ XIV-310, в квартал 33 по плана на
града, одобрен със заповед № 680 от 1990г., ведно с построените в него
ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 65 кв.м (по декларация),
ЛЯТНА КУХНЯ и НАВЕС, при граници и съседи на имота: от две страни
улица, УПИ XV-308 и УПИ XIII-309.
Решението не е обжалвано и е влязло в законна сила на 02.12.2020г.
Други доказателства от значение по делото не са представени.
При така установената фактическа обстановка съдът намира следното от
правна страна:
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл.
34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. По
отношение собствеността на процесния недвижим имот са представени
документи за собственост, установяващи, че по силата на покупко-продажба,
съделителите са придобили съсобствеността върху него по време на брака си.
От представеното копие от Решение № 260073/29.10.2020г.,
постановено по гр.д. № 607/2019г. по описа на КрлРС, влязло в законна сила
на 02.12.2020г. се установи, че при съдебно производство по иск с правно
основание чл. 23, ал. 1 от СК, ищцата - К. Т. В. е установила пълно и пряко
влагането на извънсемейни - лични средства в придобиването на процесния
имот и съдът е направил категоричен извод, че презумцията за съвместен
принос е оборена и не може да намери приложение, изключвайки вещно-
правния ефект на придобивното основание изцяло спрямо ответника, неин
бивш съпруг. Съдът е приел, че е налице пълна трансформация на лично
имущество и е уважил предявения иск, като е приел, че К. Т. В. е
4
индивидуален собственик на 19/20 ид.ч. от имот, предмет на делба.
Останалите 1/20 ид.ч. от имота, по силата на наследяване от наследодателя -
Ц.Г.М. са собственост на ответника.
Съобразявайки изложеното съдът счита, че за процесния недвижим
имот, делбата следва да се допусне при равни квоти – 19/20 ид.ч. за ищцата -
К. Т. В. и 1/20 ид.ч. за ответника - К. ИВ. Т.. Констатираното от фактическа
страна обосновава основателността на заявения иск за делба, доколкото
имотът е съсобствен на страните и с оглед установените права и квотите на
същите в съсобствеността, искът за допускане на делба следва да бъде
уважен.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. Т. В. от гр. П., ул.
„С.М.“ № **** с ЕГН ********** от една страна и К. ИВ. Т. от гр. П., ул.
„С.М.“ № **** с ЕГН ********** от друга страна, по отношение на следния
недвижим имот, а именно:
ДВОРНО МЯСТО, цялото застроено и незастроено, с площ от 700
(седемстотин) квадратни метра, находящо се в град Б., К. община,
съставляващо УПИ XIV-310 (четиринадесети - триста и десет), в квартал 33
(тридесет и трети) по плана на града, одобрен със заповед № 680 от 1990 г.,
ведно с построените в него ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ
от 65 кв.м (по декларация), ЛЯТНА КУХНЯ и НАВЕС, при граници и съседи
на имота: от две страни улица, УПИ XV-308 и УПИ XIII-309, ПРИ КВОТИ:
19/20 ид.ч. за К. Т. В. и 1/20 ид.ч. за К. ИВ. Т..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Сн.Д.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
5