П Р
О Т О
К О Л
гр.Тетевен
13.11. 2019
год.
Тетевенският районен съд, втори състав, в публично съдебно заседание на тринадесети ноември 2019 год. В състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИО СТОЯНОВ
Съдебни заседатели:
Членове:
при
участието на секретар: КАТЯ ХРИСТОВА
и
прокурора
сложи
за разглеждане
Гр. дело № 101 по
описа за 2018 год.
Докладвано от
На
именното повикване в 11.00 часа
От ищците се явява Я.П. лично,като за двамата ищци се
явява адв.В. с пълномощно по делото,представя се и изрично пълномощно от не
явяващият се ищец Д.Д.Й.Я. с нотариална
заверка на подписа за сключване на
спогодба с посочени параметри на
спогодбата.
Ответницата С.Ц.Р.
не се явява,редовно призована, за нея адв.ПОПАДИЧОВ с
изрично пълномощно с параметри на
спогодбата и посочена банкова сметка.
Ответникът В.Я.
се явява лично и с адв А. с пълномощно по делото.
АДВ В. -Да се даде ход на делото.
АДВ А.-
Да се даде ход на делото.
АДВ.ПОПАДИЧОВ-
Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не е налице пречка за даване
ход на делото, голямата част от страните се явяват лично в това число и
пълномощници с изрични правомощия на
пълномощниците,поради което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА СЕ ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ В. -Постигнали
сме споразумение за спогодба
като ищците получат изцяло в дял
целият имот и ответниците получат равностойността на деловете си.
АДВ А. -Във връзка
с възможността и парично уравнение на дела на В.Б.Я. представям служебна
бележка с посочен номер на банковата сметка.
АДВ В. срока за плащане за уравнение на дяловете ще бъде 6 месеца
съгласно закона и също така ще направим
прихващане с ответника за сумата 137,50 лева, която представлява от нас вместо
ответника част от депозита на вещото лице имам в предвид ответника В.Я.
В.Я.
съгласни сме с предложението за
спогодба.
АДВ АТАНСОВА -Това са параметрите на
спогодбата, ние ще искаме вписване на закона
ипотека, върху имота до окончателното изплащане на сумата.
АДВ ПОПАДИЧОВ -Съгласен съм с параметрите на
споразумението.
Съобразявайки изразеното становище на
пълномощниците на страните,на явилите се страни Я.П. и В.Я.,съдът предлага на страните сключване на съдебна спогодба и такава се
постига ,както следва : СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: Д. –Д.Й.Я.,ЕГН:**********
***, представляван от адв. М В.Т. САК
с изрично пълномощно за сключване на спогодбата с нотариална заверка на подписа
на съделителя от дата 01 .11.2019година на нотариус с рег. № 107 на НК и Я.П.П.,ЕГН:********** ***,
С.Ц.Р.,ЕГН:********** ***,представлявана
от адвокат П.В. П. от САК с изрично
пълномощно за сключване на спогодбата с нотариална заверка на подписа на съделителя
Р и съдържанието на документа- пълномощното от дата 11.11.2019г на нотариус
рег. № 558 на НК и В.Б.Я.,ЕГН:********** ***, се споразумяват съсобственият им поземлен имот –
придобит чрез наследяване , дарение и договор
за продажба на наследство по чл.212 ЗЗД, ,находящ се в гр .*** , обл.Ловешка , а именно :
-НИВА с площ о
27.597/двадесет и седем декара и петстотин деветдесет и седем кв.м./дка,седма
категория,находяща се в м.“****“,съставляваща имот №**** по картата на землището на град ****,Лов.обл.,при граници по
скица: имот №*** пасище с храсти на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ,имот №**** пасище с
храсти на насл. на РИ Ц,имот №**** нива на насл. на Р И Ц,имот №****
пасище,мера на насл. на Р.К.Р.,имот №*** овощна градина на П. П Ц.,имот №*****
нива на насл. на Г.К.Р.и имот №*** залесена терит. Държавен поземлен
фонд,ЗАЕДНО с изградените върху този имот приращения-стопански постройки,върху който имот е налице запазено право на
ползване в размер на 12/24 ид.ч. ,респ. ½
ид.ч.,в полза на П Я П.,ЕГН:********** ***,съвместно с Й. Й,с ЕГН:**********,безсрочно във времето
за всеки един от тях,съгласно нотариален
акт №145,том.І,рег.№1608,нот.дело №131/2011г по описа на нотариус с рег.№305 на
НК и район на действие-РС-Тетевен,които
имот по действаща кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ***** и съобразно извлечение на регистъра на недвижимите имоти в
гр. ******и
отбелязване върху скица – проект за разделяне на имота представена от вещо лице
инж. К.К., изготвил заключението по СТЕ
във втората част на делбата е с
идентификатор *********** като
кадастралната карта одобрена със Заповед № РД-18-1612 от 17.09.2018г на
ИД на АГКК, да бъде получен В ОБЩ ДЯЛ И
ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБЕСТВЕНОСТ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: Д. –Д.Й.Я.,ЕГН:********** *** и Я.П.П.,ЕГН:**********
***
За уравнение дела на съделителите С.Ц.Р.,ЕГН:**********
*** и В.Б.Я.,ЕГН:********** ***, съделителите които получават в
общ дял имота , а именно Д. –Д.Й.Я.,ЕГН:********** *** и Я.П.П.,ЕГН:********** ***,се задължават да заплатят паричната равностойност за дела на съсделителите
Р. и В.Я. от имота,които дялове са определени в решението по допускане на
делбата и съобразно пазарната стойност на имота по СТЕ изготвена от вещото лице
инж. К., както следва :
-
НА С.Ц.Р. ***
да заплатя
сума в размер на 526,63/ петстотин двадесет и шест
лева и шестдесет и три стотинки /лева;
-
НА В.Б.Я. *** да заплатят сумата в
размер на 5655,50/пет хиляди шестстотин петдесет и
пет лева и петдесет стотинки / лева. Тази дължима от съделителите Д.Я. и Я.п.
сума е получена от общо дължимата за дела на съделителя В.Я. сума от 5 793
лева и прихващане на дължима от
ответника В.Я. сума в размер на 137,50лева,която съделителите Д Я. и Я.п. са
заплатили за изготвяне на СТЕ по делото и съразмерно дела на съделителя В.Я..
Съделителите именно Д.
–Д.Й.Я.,ЕГН:********** *** и Я.П.П.,ЕГН:********** ***, се задължават да заплатят на С.Ц.Р. сумата от
526,63лева в 6 месечен срок, считано от сключване на
спогодбата по следната представена от съделителката
Р. банкова сметка – ***- *** №*********.
Съделителите именно Д.
–Д.Й.Я.,ЕГН:********** *** и Я.П.П.,ЕГН:********** ***, се задължават да заплатят на съделителя В.Б.Я. сумата в размер на
5655,50лева в срок от 6 месеца считано от сключване на спогодбата по следната представена банкова сметка :***-TBIBBGSF; IBAN: ***.
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: Д. –Д.Й.Я.,ЕГН:********** *** действащ чрез пълномощник адв. В. -САК , Я.П.П.,ЕГН:********** ***,С.Ц.Р.,ЕГН:********** *** ,действаща чрез пълн. Адв ПОПАДИЧОВ -САК и В.Б.Я.,ЕГН:********** ***,заявяват ,че със сключване на спогодбата ликвидират съсобствеността
помежду си във връзка с имота за който е допусната делба с решение №198 / 30.10.2019г по Гр д № 101/2018година по описа на
Районен съд – Тетевен и за в бъдеще нямат претенции един към друг във връзка със собствеността на този имот.
СПОРАЗУМЕЛИ
СЕ :
Д. –Д.Й.Я., действащ чрез пълномощник адв. В. -САК :
Я.П.П.:
С.Ц.Р., действаща чрез пълномощник адв. ПОПАДИЧОВ –САК:
В.Б.Я.:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/ МАРИО
СТОЯНОВ /
Съдът намира, че така постигнатата
между съделителите в делбеният процес съдебна спогодба не противоречи на Закона и морала, със нея съделителите ликвидират
съсобствеността върху делбения имот и изчерпват предмета на делото,съобразно съдебната
практика и въпреки поделяемостта на имота е допустимо същият чрез спогодба да се получи в изключителен дял
от някой от съделителите, респективно в
случая да бъде възложен и се получи в общ дял от някои от съделителите срещу парично
уравнение на дела на останалите съделители, които не получават реален дял от
имота, поради и което спогодбата следва
да бъде одобрена от съда, като е постигната от страните, представена в съдебният
протокол в съдебното заседание .
При този изход на делото следва да
бъдат осъдени съделителите да заплатят по сметката на Районен съд -
Тетевен държавна такса върху стойността на доловете си,както следва
:
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ Д.Я. И Я.П. държавна такса общо в
размер на 126,39лева;
С.Ц.Р. държавна такса в размер на 50.00лева
и В.Б.Я. – държавна такса в размер
на 115,86лева.
В предвид изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ
ОДОБРЯВА сключената между
съделителите съдебна спогодба ,съгласно която : СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: Д.
–Д.Й.Я.,ЕГН:********** ***, представляван
от адв. М В.Т. САК с изрично пълномощно за сключване на спогодбата с нотариална
заверка на подписа на съделителя от дата 01 .11.2019година на нотариус с рег. №
107 на НК и Я.П.П.,ЕГН:**********
***, С.Ц.Р.,ЕГН:********** ***,представлявана
от адвокат ППопадичов от САК с изрично пълномощно за сключване на спогодбата с
нотариална заверка на подписа на съделителя Р. и съдържанието на документа-
пълномощното от дата 11.11.2019г на нотариус рег. № 558 на НК и В.Б.Я.,ЕГН:********** ***, се споразумяват съсобственият им Поземлен имот – придобит чрез наследяване
, дарение и договор за продажба на
наследство по чл.212 ЗЗД, ,находящ се в гр .***** , обл.Ловешка ,
а именно :
-НИВА с площ о
27.597/двадесет и седем декара и петстотин деветдесет и седем кв.м./дка,седма
категория,находяща се в м.“*****“,съставляваща имот №**** по картата на землището на град ****,Лов.обл.,при граници по
скица: имот №**** пасище с храсти на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ,имот №**** пасище с
храсти на насл. на РИ Ц,имот №**** нива на насл. на Р И Ц,имот №*****
пасище,мера на насл. на Р.К.Р.,имот №**** овощна градина на П П Ц.,имот №*****
нива на насл. на Г.К.Р.и имот №**** залесена терит. Държавен поземлен
фонд,ЗАЕДНО с изградените върху този имот приращения-стопански постройки,върху който имот е налице запазено право на
ползване в размер на 12/24 ид.ч. ,респ. ½
ид.ч.,в полза на П Я П.,ЕГН:********** ***,съвместно с Й. Й,с ЕГН:**********,безсрочно във времето
за всеки един от тях,съгласно нотариален
акт №145,том.І,рег.№1608,нот.дело №131/2011г по описа на нотариус с рег.№305 на
НК и район на действие-РС-Тетевен,които
имот по действаща кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. ***** и съобразно
извлечение на регистъра на недвижимите имоти в гр. ***** и отбелязване върху
скица – проект за разделяне на имота представена от вещо лице инж. К.К., изготвил заключението по СТЕ във втората част на делбата е с идентификатор ******
като кадастралната карта одобрена със
Заповед № РД-18-1612 от 17.09.2018г на ИД на АГКК, да бъде получен В ОБЩ ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБЕСТВЕНОСТ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: Д. –Д.Й.Я.,ЕГН:**********
*** и Я.П.П.,ЕГН:********** ***
За уравнение дела на съделителите С.Ц.Р.,ЕГН:**********
*** и В.Б.Я.,ЕГН:********** ***,
съделителите които получават в общ дял имота , а именно Д. –Д.Й.Я.,ЕГН:********** *** и Я.П.П.,ЕГН:**********
***,се задължават да заплатят
паричната равностойност за дела на съсделителите Р. и В.Я. от имота,които
дялове са определени в решението по допускане на делбата и съобразно пазарната
стойност на имота по СТЕ изготвена от вещото лице инж. К., както следва :
-
НА С.Ц.Р. ***
да заплатя
сума в размер на 526,63/ петстотин двадесет и шест
лева и шестдесет и три стотинки /лева;
-
НА В.Б.Я. *** да заплатят сумата в
размер на 5655,50/пет хиляди шестстотин петдесет и
пет лева и петдесет стотинки / лева. Тази дължима от съделителите Д.Я. и Я.П.
сума е получена от общо дължимата за дела на съделителя В.Я. сума от 5 793
лева и прихващане на дължима от
ответника В.Я. сума в размер на 137,50лева,която съделителите Д.Я. и Я.П. са
заплатили за изготвяне на СТЕ по делото и съразмерно дела на съделителя В.Я..
Съделителите именно Д.
–Д.Й.Я.,ЕГН:********** *** и Я.П.П.,ЕГН:********** ***, се задължават да заплатят на С.Ц.Р. сумата от 526,63лева в 6
месечен срок, считано от сключване на спогодбата по следната представена от съделителката Р. банкова сметка – ***-
*** №*************.
Съделителите именно Д.
–Д.Й.Я.,ЕГН:********** *** и Я.П.П.,ЕГН:********** ***, се задължават да заплатят на съделителя В.Б.Я. сумата в размер на 5655,50лева в срок от 6 месеца считано
от сключване на спогодбата по следната
представена банкова сметка :***-TBIBBGSF; IBAN: ***.
СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: Д. –Д.Й.Я.,ЕГН:********** *** действащ чрез пълномощник адв. В. -САК
, Я.П.П.,ЕГН:**********
***,С.Ц.Р.,ЕГН:**********
*** ,десйтваща чрез пълн. Адв
ПОПАДИЧОВ -САК и В.Б.Я.,ЕГН:********** ***,заявяват ,че със сключване на спогодбата
ликвидират съсобствеността помежду си във връзка с имота за който е допусната
делба с решение №198 / 30.10.2019г по Гр д № 101/2018година по описа на
Районен съд – Тетевен и за в бъдеще нямат претенции един към друг във връзка със собствеността на този имот.
ОСЪЖДА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: Д. –Д.Й.Я.,ЕГН:********** *** и Я.П.П.,ЕГН:********** ***, да заплатят по
сметката на Районен съд – Тетевен
държавна такса в размер на 126,39/
сто двадесет и шест лева и тридесет и девет стотинки/лева.
ОСЪЖДА СЪДЕЛИТЕЛКАТА С.Ц.Р.,ЕГН:********** ***
, да заплати по сметката на Районен съд – Тетевен държавна
такса в размер – 50.00 / петдесет /ЛЕВА.
ОСЪЖДА В.Б.Я.,ЕГН:**********
***, да заплати по сметката на
Районен съд – Тетевен държавна такса в размер -115,86 / сто и петнадесет
лева и осемдесет и шест стотинки/лева.
Прекратява производството по Гр. д
№ 101/ 2018 година по описа на РС-Тетевен, като спогодено и вниса същото в Архив.
Определението за прекратяване
на производството, подлежи на обжалване
с частна жалба , в едноседмичен срок от днес пред Окръжен съд-Ловеч.
Протокола се написа в съдебно заседание
и то се закри в 11.50часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР
: