О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№260035/6.12.2024г. 06.12.2024г., гр.Ямбол
ЯМБОЛСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД,
гражданско отделение, IV-ти състав, в
закрито заседание на 06.12.2024г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Калина Пейчева
като разгледа докладваното от съдията К. Пейчева
гр.д. № 22 по описа за 2021г. на ЯОС,
за да се произнесе, взе предвид следното:
По
делото е постъпила молба от в.л.инж.И.Б., определен от ЯОС за вещо лице по
назначена от съда СТЕ по делото, с която молба уведомява съда, че няма права
като оценител на земеделски земи и поради служебна ангажираност на 19.12.2024г.
в СГС не може да се яви в о.с.з. Предвид изложеното, ЯОС
О П Р Е Д Е Л И :
Освобождава
в.л.инж. И.Б. от изготвяне на назначената по делото съдебно-техническа
експертиза.
Назначената
съдебно-техническа експертиза да се извърши от вещо лице инж. В, Д,, която след като се запознае с материалите по делото,
при необходимост извърши оглед на място и направи справка при компетентните
институции, да отговори на въпросите, поставени от ищеца в молбата му с
вх.№260287/23.04.2024г., като да даде заключение по следните въпроси,
поставени от ищцовата страна:
Каква е пазарната стойност на посоченото недвижимо
имущество към датата на придобиването му и към датата на отчуждаването му ?
- Земеделска земя с
начин на трайно ползване НИВА, находяща се в землището на с.
Лъка, община Поморие, област Бургас, с площ 7,217 дка, трета категория земя, в
местността „Сухата река", съставляваща поземлен имот № 004085, придобита с
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
135, том 11, дело 1978/2009 г., вписан в СВ Поморие,
вх.рег. № 2735/23.10.2009 г. и отчуждена с нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 147, том 8, дело 1354/2013 г., вписан
в СВ Поморие, вх.рег. № 2166/20.08.2013 г.ДВОРНО
МЯСТО с площ 935 кв.м., представляващо УПИ
ХХУ1-213, в кв. 23 по плана на с. Лъка, община Поморие, област Бургас,
урегулирано от 935 кв.м. при граници и съседи: улица, УПИ ХХУП-213, УПИ
ХХ1У-218, УПИ ХХУ-212, заедно с построените в него полумасивна жилищна сграда от
40 кв.м. и паянтова стопанска сграда (салма) от 82 кв.м, придобито
с нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 55, том 1, дело 52/2011 г., вписан
в СВ Поморие, вх.рег. № 90/27.01.2011 г., и отчуждено с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот, вписан в СВ Поморие с вх.рег.
№3295/25.11.2019 г.
- Реална част от недвижим имот,
представляващ 317 кв.м. от ДВОРНО МЯСТО (в
изпълнение на сключения между страните предварителен договор от 10.03.2011 г.
по чл. 15, ал. 3 от ЗУТ), при граници на продаваната част: изток - бивш
собствен на купувача У ПИ ХХУП-213, запад - собствения на продавачите УПИ
ХХ1У-218 , север - край на регулация и юг - бивш собствен на купувача УПИ
ХХУ1-213, която продавана реална част е придадена, съгласно Заповед №
РД-16-456/17.05.2011 г., издадена на основание чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ от
собствения на продавачите УПИ ХХ1У-218 в кв. 23 по плана на с. Лъка, община
Поморие към собствения на купувача УПИ ХХУ1-213 в кв. 23, като УПИ ХХУ1-213
след промяна на дворищната регулация между УПИ ХХ1У-218 и обединяване на УПИ
ХХУП-213 и УПИ ХХУ1-213 е урегулиран с площ от 2 470 кв.м., придобита с нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот № 66, том 4, дело 582/2011 г., вписан в СВ Поморие, вх.рег. №
908/26.05.2011 г., и отчуждена, ведно с останала ид.ч.
от имота - 2153/2470 кв.м., с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот, вписан в СВ Поморие с вх.рег. № 3295/25.11.2019 г.
- Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 07079.653.50.1.6, находящ се в гр. Бургас, адрес на имота: гр.
Бургас, ж.к. „Меден рудник" бл. 192, вх. секция „Б", ет. 2, ап. 6, с
площ 81,92 кв.м., прилежаща изба № 23 с площ от 7,50 кв.м и 0,044%, равняващи
се на 0,35 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и
съответния процент идеални части от правото на строеж и представлява
Апартамент, състоящ се от спалня, дневна с кът за хранене, кухня-бокс,
баня-тоалетна, коридор и две тераси, придобит с нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 124, том 49, дело 8339/2014 г., вписан в СВ Бургас, вх.рег. №
15645/12.12.2014 г., и отчужден с нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 143, том 17, дело 3194/2019 г., вписан в СВ Бургас, вх.рег. №
5825/16.05.2019 г.
- Недвижим имот, находящ
се в село Странджа, община Болярово, област Ямбол, а именно: Поземлен имот № 69674.501.105, с площ 1 214 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10 и./,
номер на предходен
план - ПИ № 105 в квартал 29, заедно с построените в мястото Сграда с идентификатор №
69674.501.105.1 - двуетажна
еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 57 кв.м. и Сграда с идентификатор №
69674.501.105.2 - едноетажна
селскостопанска сграда със застроена площ 37 кв.м., при граници на имота по
картата: ПИ № 69674.501.489, № 69674.501.488, № 69674.501.490, № 69674.501.104,
придобит с нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 141, том 4, дело 525/2016 г., вписан в СВ Елхово, вх.рег. №
1098/15.04.2016 г., и оттчужден с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 106, том 15, дело 2179/2016 г., вписан в СВ
Елхово, вх.рег. № 4475/27.12.2016 г.
- Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 07079.607.45.1.18, находящ се в гр. Бургас, адрес на имота: гр.
Бургас, ж.к. „Лазур" бл. 159, вх. „Б", ет. 7, ап. 25, който
самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 07079.607.45, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива
на апартамента: 1, с посочена в документа площ: 119,29 кв.м., заедно с
прилежащи части: 17,62 кв.м. ид.ч. от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на
същия етаж: № 07079.607.45.1.13 и № 07079.607.45.1.17, под обекта: №
07079.607.45.1.12, над обекта: № 07079.607.45.1.24, който самостоятелен обект в
сграда, съгласно предходен нотариален акт и одобрените инвестиционни проекти,
представлява Апартамент № 25 от 119,29 кв.м., състоящ се от две спални,
кухня-дневна-трапезария, две бани с тоалетни, склад, коридор и два балкона, в
сграда, въведена в експлоатация с Разрешение за ползване №
ДК-07-Б-78/27.03.2013 г., придобит с нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 126, том 17, дело 3179/2019 г., вписан в СВ Бургас, вх.рег. №
5828/16.05.2019 г., и отчужден с нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 89, том 5, дело 932/2020 г., вписан в СВ Бургас, вх.рег. №
1679/18.02.2020 г.
За изготвяне на СТЕ е внесен
първоначален депозит от ищеца.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Да се уведоми в.л. инж. И.Б..
Да се съобщи на в.л. инж. В, Д, и й се връчи препис от определението.
Определението не подлежи на обжалване.
Окръжен съдия: