№ 1584
гр. София, 17.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-22 СЪСТАВ, в публично заседание
на единадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Стефан Ис. Шекерджийски
при участието на секретаря Капка Н. Лозева
като разгледа докладваното от Стефан Ис. Шекерджийски Гражданско дело
№ 20231100104103 по описа за 2023 година
иск с пр.осн. чл. 108 от ЗС:
Ищецът – „САФКО“ ЕООД, в исковата си молба и уточнение на същата от
11.03.2025г., твърди, че по отношение на него било проведено изпълнително производство
относно обект - Парцел II, находящ се в град София, ул. „*******, местност НПЗ „Военна
рампа-изток-1 ч“, квартал 1, обособена част от бивш „Домостроителен комбинат - София“,
предоставен за стопанисване и управление на ЕАД „Софийски имоти“, с площ от 10 895,50
2
м, заедно с изброени след това сгради, построени в парцела (които не са предметна иска),
при граници на парцела: изток - ул. „*******“, запад - парцел XIII от квартал 1, север -
парцел XIV от квартал 1 и парцел I от квартал 1Б, юг - парцел I от квартал I, по
застроително-регулационен план, одобрен със заповед № РД-09-50-203/16.04.1998г. на
Главния архитект на гр. София. Договорът е вписан в Служба по вписванията - гр. София с
дв.вх. peг. № 32578 от 31.10.2001г., акт № 44, том XVI.
Ищецът обаче придобил собствеността и върху реална част от Поземлен имот с
2
идентификатор 68134.505.3002, с площ на реалната част от 1 424,50 м, и при граници на
реалната част: стара улица „*******“ (сега бул. „Илянци“ № 9) - заснета с идентификатор
68134.505.2, УПИ II, и имоти с идентификатори 68134.505.4604, 68134.505.53,
68134.505.3000, 68134.505.3014, на основание осъществено в негова полза давностно
владение, считано от 05.01.2001г. до 05.01.2011г., включително.
След 05.01.2011г. до 29.10.2021г. (датата на въвода във владение по посоченото
изпълнително дело) „САФКО“ ЕООД продължило да упражнява фактическа власт върху
подробно индивидуализираната по-горе реална част от поземлен имот с идентификатор
68134.505.3002, като собственик на същата.
1
Независимо че описаната реална част от поземлен имот с идентификатор
68134.505.3002 не била обект на изпълнителното производство, същата без правно
основание била включена в постановлението за възлагане и в протокола за въвод във
владение, в които било посочено, че се възлага в полза на ответното дружество урегулиран
2
поземлен имот с идентификатор 68134.505.3002 с площ от 12 320 м.
С оглед изложеното, ищецът моли да се признае за установено по отношение на
ответника - „В.“ ООД, че е собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
2
68134.505.3023, с площ от 1 436 м, с адрес на поземления имот: град София, район
„*******, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване:
За друг вид застрояване, складов обект; предишен идентификатор: 68134.505.3002; номер по
предходен план: няма; Съседи: 68134.505.4924; 68134.505.9; 68134.505.2; 68134.505.53;
68134.505.3000; 68134.505.3014 и 68134.505.3013; който Поземлен имот с идентификатор
68134.505.3023 е представлявал преди обособяването му с отделен идентификатор: Реална
част от Поземлен имот с идентификатор 68134.505.3002, с площ на реалната част от 1 424,50
2
м, при граници на реалната част: стара улица „*******“ (сега бул. „Илиянци“) - заснета с
идентификатор 68134.505.2, УПИ II, местност НПЗ „Военна рампа-изток-1 част, от квартал
1, и имоти с идентификатори 68134.505.4604, 68134.505.53, 68134.505.3000, 68134.505.3014,
на основание осъществено давностно владение, както и да се осъди ответното дружество да
предаде владението.
Претендира и разноски.
Ответникът – „В.“ ООД, оспорва иска:
- искът бил неясен;
- оспорва, че е ремонтирана оградата;
- оспорва, че е завладяна допълнителна, извън закупената част от имота, част; имало
публична общинска собственост;
Навежда и други доводи.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на
страните, с оглед разпоредбата на чл. 12 и чл. 235, ал. 3 от ГПК, приема за установено
следното:
от фактическа страна:
С Договор от 21.12.2000г. ищецът е закупил от Столична община Парцел II,
находящ се в град София, ул. „*******, местност НПЗ „Военна рампа-изток-1 ч“, квартал 1,
обособена част от бивш „Домостроителен комбинат - София“, предоставен за стопанисване и
2
управление на ЕАД „Софийски имоти“, с площ от 10 895,50 м, заедно с изброени след това
сгради, построени в парцела, при граници на парцела: изток - ул. „*******“, запад - парцел
XIII от квартал 1, север - парцел XIV от квартал 1 и парцел I от квартал 1Б, юг - парцел I от
квартал I, по застроително-регулационен план, одобрен със заповед № РД-09-50-
203/16.04.1998г. на Главния архитект на гр. София. Договорът е вписан в Служба по
2
вписванията - гр. София с дв.вх. peг. № 32578 от 31.10.2001г., акт № 44, том XVI.
2
Предмет на изпълнителното дело е именно имота на ищеца с площ от 10 895,50 м(л.
29 и л. 46). Той е възложен на ответника (постановление на ЧСИ Бъзински от 07.09.2021г. –
2
л. 60). Площта му обаче е 12 320 м (л. 61). Съответно владението е предадено на
2
19.10.2021г. (л. 64), като отново площта е 12 320 м. Общината приема, че разликата е
публична общинска собственост (Писмо – л. 99 и Такова – л. 142).
Процесният поземлен имот с идентификатор № 68134.505.3023г. фактически е
предаден на СО (Протокол от 14.05.2024г.).
Депозирани са две заключения на СТЕ (основно и допълнително), неоспорени от
страните и приети от съда, като компетентно изготвени. От тях се установява, че
1. основно: процесен по делото е недвижим имот, представляващ реална част от ПИ с
идентификатор 68134.505.3002 при посочени в исковата молба граници: стара улица *******
(сега бул. „Илиянци“), УПИ II от кв. 1, и имоти с идентификатори: 68134.505.4604,
68134.505.53, 68134.505.3000 и 68134.505.3014. Установява се, че имот с идентификатор
68134.505.4606, който е бил съседен от юг на ПИ 68134.505.3002 към момента на издаване
на скица № 15-303562 - 17.07.2015г. (л. 26 по делото) към момента е разделен на два имота
(северен с идентификатор 68134.505.8 и южен с идентификатор 68134.505.9), границата
между които е по северната граница на уличната регулация за улица между о.т. 12 и о.т. 126.
При това към момента южната граница на процесния по делото имот е по северната граница
на ПИ с идентификатор 68134.505.8. Поради формата на ПИ 68134.505.3002 и тази на УПИ
II се получават две отделни части на процесния имот.
За района, в който попада процесния имот, със Заповед № РД-09-50-203 от
16.04.1998г. е бил одобрен частичен регулационен и кадастрален план. От кадастралната
основа на плана се установява, че участващите в парцел II имоти са части от имоти с пл. №
36 и № 53. В кадастралната основа на този регулационен план е видима масивна ограда по
източната граница на имота, която е в непосредствена близост до границата на уличното
платно (до бордюра). В този участък — между о.т. 10 и о.т. 12 улица „*******“ (бул.
„Илиянци“) е бил изграден, но с по-малка ширина от предвиденото по регулационния план,
като оградата на УПИ II от кв. I съвпада с края на тротоара по регулационния план. В
графичната част на този план западния тротоар е котиран с ширина 3 метра, но измерено по
плана ширината му е 2 метра. Общата ширина на бул. „Илиянци“ по регулационния план е
26 метра по котировки и 25 м. при измерване по плана.
В последствие със Заповед № Р Д-09-50-213 е бил одобрен регулационен план
на м. НПЗ Военна рампа - изток, но кв. 1, в който попада процесния имот е бил изключен от
обхвата на заповедта и за този квартал е останала в сила описаната по-горе заповед. В
кадастралната основа на този план също е нанесена съществуващата масивна ограда по
източната граница на ПИ № 53.
С АОС № 246 от 22.06.1998г. е бил актуван като общински парцел II от кв. 1 м.Военна
3
2
рампа - изток с административен адрес ул. „*******. В акта е описан терен от 10 895,5 м,
заедно с построените в него сгради.
Със Заповед РД-18-53 от 23.11.2011г. е била одобрена действащата кадастрална карта
за района. При създаването на картата е била заснета и нанесена оградата на имот с
идентификатор 68134.505.3002, като източната ограда на имота съвпада с тази, нанесена в
кадастралните основи на регулационните планове от 1998г. Скица на имота е приложена на
л. 26 по делото, като имотът е заснет и нанесен по съществуващите на место огради.
Установява се, че в обхвата на имота от север, изток и юг са включени освен УПИ II - за
администрация и складова база от кв. 1 и площи, които излизат извън обхвата на този УПИ и
попадат в отреждане за улична регулация - от изток - за улица „*******“ (в последствие бул.
„Илиянци“) между о.т. 10, 11, 12, от север - в отреждане за улица „Коце Ципушев“ между о.т.
10 и о.т. 106 и от юг - за улица между о.т. 12 и о.т.12б. Тези излизащи извън обхвата на УПИ
II части представляват процесния по делото имот.
При направения оглед на место се установи, че и към момента на огледа имот с
идентификатор 68134.505.3002 е заграден от север, юг и изток. Улицата между о.т. 12 и 12б
към момента на огледа е с разчистен терен и от двете страни на улицата по регулационните
линии са поставени огради от метални колове и телена мрежа. Към момента на огледа тази
ограда е по границата на УПИ II и не съвпада с границата на имота по действащата
кадастрална карта, при което имот с идентификатор 68134.505.8 е включен в заградения с
ограда терен.
По източната граница на имота към бул. „Илиянци“ е налична ограда с нисък бетонов
цокъл, метални колове и метална мрежа в северната част и метални колове и телена мрежа
без бетонов цокъл в южната част. В северната част между оградата и регулационната линия
и непосредствено до северната ограда е налично работещо заведение за хранене, което по
регулационен план попада в предвиждането за ул. „Коце Ципушев“. Бул. „Илиянци“ е
изграден, като източното платно е с ширина 7 метра и тротоар от 4 м. в съответствие с
действащия регулационен план. Средната разделителна ивица на булеварда с ширина 4 м. не
е изградена. Западното платно е с ширина 7.5 метра, но тъй като средната ивица не е
изградена, то е изместено в източна посока. Западния тротоар на булеварда също не е
изграден. На места е наличен асфалтиран тротоар от 1.5 м., на места не е наличен и такъв.
Оградата на ПИ 68134.505.3003 се намира на около 3 м. от пътното платно на бул.
„Илиянци“.
По северната граница също е налична ограда, като по част от границата са налични и
две огради плътно една до друга. Старата ограда е била от мерални тръби и плътна
ламарина. Плътно до нея от вътрешната за имота страна е била изградено втора ограда от
метални колове и прозирни метални пана. Предвидената по регулация част от улица Коце
Ципушев за връзка с бул. „Илиянци“ не е била изградена и тази част от предвидената улица
остава в обхвата на ПИ 68134.505.3002 и в поставената на место ограда. В края на
съществуващата улица „Коце Ципушев“ е поставена метална портална врата за вход от север
към ПИ 68134.505.3002.
4
Действащ към момента за УПИ II - за администрация и складова база от кв. 1 е
регулационен план, одобрен със Заповед РД-09-50-203 от 16.04.1998г. В одобрения по-късно
със Заповед РД-09-50-213 регулационен план от 22.04.1998г. кв. 1 е изключен от обхвата на
плана и за него е в сила първата заповед. Няма последващи изменения на плана.
От изготвените скици и извършения анализ на границите на УПИ II от кв. 1 НПЗ
„Военна рампа-изток-1 (първа) част и границите на ПИ с идентификатор от действащата
кадастрална карта 68134.505.3002 се установява, че двата имота са частично идентични.
Площта от УПИ II, намираща се в южната част на УПИ, която попада извън обхвата
на ПИ 68134.505.3002 е показана със синя щриховка върху скицата и е по контура на точки
16, 21, 19, 20, 8, 16. Площта, включена в Поземлен имот с идентификатор 68134.505.3002,
извън УПИ II, по плана на град София, улица „*******, местност НПЗ „Военна рампа-
2
изток-1 част, квартал 1 е в размер на 1 563 м.
Претендираните от ищеца реални части от ПИ 68134.505.3002 попадат в обхвата на:
2
- 585 м в предвиденото разширение на бул. „Илиянци“;
2
- 800 м, в предвиденото удължаване на ул. „Коце Ципушев“ за свързването и с бул.
„Илиянци“;
2
- 178 м, в предвидената улица между о.т. 12 и о.т. 126;
Ширината на бул. „Илиянци“, съгласно одобрения регулационен план в частта му
успоредно на източната граница на УПИ 68134.505.3002 е 26 метра. На место предвидената
в средата на булеварда разделителна ивица с ширина 6 м. не е изградена, както не е изграден
и западния тротоар на булеварда. Ширината на булеварда от осовата точка до границата на
УПИ II е 12,50 м.
Част от описаната в исковата молба реална част от ПУ 68134.505.3002 с площ от 585
2
м е част от предвидения терен за разширение на бул. „Илиянци“, съгласно действащия
регулационен план.
Разширяването на ул. „*******“ е предвидено по предходен план, но предвижданията
по предходния план не са били за административна и складова база, така както са по
сегашния план. Улицата е била предвидена и е била във вида, в който е изпълнена, към
първия план. Имаме два плана, които касаят имота и двата са от 1998г. На стр. 3 първи ред
отгоре заповедта също е от 1998г. По първия план, който е бил от 2003г. са предвижданията
от 1998г. и с втория план със заповед № РД 09 50 213 се одобрява целия план включително
изменението за процесните улици и прочие, но този план за имота не е влязъл в сила и е
изключен от заповедта, тъй като по втория план от 1998г. квартал 1 не е бил включен в
регулационния план, т.е. по отношение на улицата следва да важи първия план.
На място при оглед на имота ограда по границата на УПИ - без да е била трасирана
оградата, но то е видимо има по южната страна на имота, там където е разчистен терена, за
да може да се изгради бъдеща улица, която е от южната страна - не ул. „*******“, а
перпендикулярна на нея, но ограда между УПИ и това, което е имота няма.
5
2. допълнителна: След направените промени в КККР към настоящият момент
процесният по делото имот представлява: ПИ с идентификатор 68134.505.3024 с площ от
22
188 м и ПИ с идентификатор 68134.505.3023, целият с площ от 1 436 м, или общо – 1 624
2
м. Този имот е получен от сечението между границите на ПИ 68134.505.3002 и границите
на УПИ II - за администрация и складова база по действащия регулационен план за м.
Военна рампа изток от 1998г. На приложенията към ДСТЕ процесният имот представлява
две самостоятелни части, означени с червена щриховка. Следва да се отбележи, че се
установява разлика в площта на УПИ II от кв. 1 между описаната площ в скицата на л. 23 по
делото от 08.05.1998г., послужила за съставяне на АЧОС № 246 от 22.06.1998г. и изчислената
2
от СТЕ площ на този УПИ в размер на 11 060 м. Тази разлика е констатирана и описана и в
приложеното на л. 99 писмо от СО до ЧСИ Бъзински и комбинираната скица-приложение
към него.
Относно наименованията на бул. „Илиянци“/ул. „*******“ СТЕ не установи данни
кога и как са променяни и такива данни не са налични но делото.
За първи път е предвиден булевард в посока север-юг източно от домостроителния
комбинат с регулационния план на м. Военна рампа, одобрен със Заповед № 312 от
22.01.1959г. По този регулационен план предвидената ширина на улицата е била 24 метра. -
Приложение 3 към ДСТЕ. Със същата ширина е била предвидена и улицата по
регулационния план, одобрен със Заповед № 129 от 09.05.1964 г., по който план процесният
имот излиза частично извън обхвата на плана. Видно от приложените към основната СТЕ
заповеди от 1998г., в тях вписани промени на наименования на улици.
Към 1998г., когато със Заповед № РД-09-50-203 от 16.04.1998г. е бил одобрен
частичният регулационен и кадастрален план процесният по делото имот е попадал в
обхвата на Домостроителен комбинат, предоставен за стопанисване и управление на
„Софийски имоти“ ЕАД, като части от домостроителния комбинат са попаднали с
одобряването на заповедта в предвиждания за улична регулация. Не са установени
конкретни преписки за отчуждаване на имоти по този план и такива не се съдържат в
материалите по делото.
Не са установени данни за забава на влизането в сила на Заповед № РД-09-50-203 от
16.04.1998г. и на Заповед РД-09-50-213 от 22.04.1998г.
От направения анализ на плановете от 1998г. се установява, че в кадастралната основа
и на двата плана по източната граница на домостроителния комбинат е нанесена масивна
ограда.
Както е посочено и в основаната CТE, тази ограда е налична и към момента по
отношение на процесния имот. Доколкото по предвиждането на регулационния план от
1998г. част от терена на домостроителния комбинат, включително процесния по делото имот
попадат в предвидения западен тротоар по бул. „Илиянци“, то регулационния план не е
приложен в тази си част.
Предходните регулационни планове за района са както следва:
6
- Регулационен план на 2-ра индустриална зона - Военна рампа-София, одобрен за
уличната регулация със Заповед № 14070 от 01.10.1947г. и за дворищната регулация със
Заповед № 14071 от 01.10.1947г.
- Регулационен план за района е регулационен план на м. Военна рампа — Изток - I
част. одобрен със Заповед №312 от 22.01.1959г.
- Регулационен план за надлеза край ДКЗ Георги Димитров и изменение на уличната
регулация за кв. 3.7 и 9 от м. Военна рампа - запад и кв. 2, 4, 8 и 9 за м. Военна рампа изток,
одобрен със Заповед № 129 от 09.05.1964г.
От анализа на графичните части на регулационните планове от 1959г., 1964г. и 1998г.
и в частност кадастралните основи на тези планове се установява, че ул. „Коста Ципушев“ е
съществувала като вътрешнозаводска асфалтова алея (без наименование) изградена в
направление север-юг, служеща за достъп на граничещите с нея цехове, складове и други
присъщи на производството обекти. Първият регулационен план, с който се предвижда тази
алея да стане част от уличната мрежа е регулационния план одобрен със Заповед № РД-09-
50-203 от 16.04.1998г., с който се предвижда алеята да бъде разширена до ширина 13 м., като
след южния край на съществуващата алея да бъде свързана с бул. „Илиянци“ чрез нова
отсечка в посока изток. Провиждането на новата част е през съществуващи и заснети и
нанесени в кадастралната основа на плана сгради.
Имот с пл. № 164 по архивния кадастрален план не е идентичен на процесния по
делото имот, а е съседен от юг на ПИ с идентификатор 68134.505.3002 (стар).
Имот с пл. № 614 е бил нанесен допълнително в архивния кадастрален план. като по
действащия регулационен план северната част от него е застъпила УПИ II - за
административна сграда и складова база от кв. 1, южната му част е застъпила УПИ 1 - за
озеленяване и търговия от кв. 1 и средната му част е застъпила предвидената улична отсечка
между о.т. 12 о.т. 126 и между о.т. 12 - о.т. 100а. Впоследствие с влизане в сила на
кадастралната карта имотът е бил нанесен като ПИ с идентификатор 68134.505.154, в
последствие южната му част остава в обхвата на ПИ с идентификатор 68134.505.4603,
средната част, попадаща в отреждане за улица става ПИ 68134.505.9, а северната му част,
попадаща върху УПИ II- за административна сграда и складова база от кв. 1 става ПИ
68134.505.8. Към настоящия момент стар ПИ 68134.505.8 е включен в обхвата на ПИ
68134.505.4924. идентичен с УПИ II от кв. 1.
Процесната реална част от ПИ с идентификатор 68134.505.3002 по действащата към
момента КККР представлява:
- ПИ с идентификатор 68134.505.3024 с площ от 188 кв.м., и
- ПИ с идентификатор 68134.505.3023 е с площ от 1 436 кв.м.
Тъй като и двата имота не са предвидени по ОУП за нискоетажно жилищно
застрояване и на место не представляват жилищни имоти, за тях не важат описаните в чл.
19, ал. 1 от ЗУТ минимални размери. За да се установи дали за имота може да бъде отреден
УПИ, съгласно чл. 19, ал. 6 от ЗУТ за двата имота следва да се изработи ПУП, който да бъде
7
одобрен от СО.
Към настоящия момент двата имота са със самостоятелни идентификатори по КККР.
Към момента в процесния по делото имот - с лице към бул. „Илиянци“ се намира
пекарна „Fiore food“, както и заведение за обществено хранене „Гаваза - сръбска скара“.
Събрани са гласни доказателства – разпитани са св.св. А., и И.. От показанията им се
установява, че:
-св. А.: Дружеството „Сафко“ закупило имот на Военна рампа през края на 2000г., а
свидетелят бил консултант на Софийски имоти. При закупуването имотът бил ограден с
ламарини, но компроментирани на много места. На места имало само колове. Оградата била
възстановена и била налична към началото на 2021г. Бил въведен контролиран достъп до
отстраняването на дружеството през 2021г. от ЧСИ.
-св. Й. и св. И.: потвърждават вече изложеното относно закупуването на имота и
оградата.
Съдът кредитира изцяло показанията на свидетелите.
от правна страна:
Фактологията, изложена в исковата молба е ясна – твърди се, че след закупуване на
парцел, съобразно посоченото в иска, е придобита и друга недвижимост до него. Последната
не била част от изпълнителното производство (за което не се спори, че е проведено), но била
предадена на ответника. Тази допълнителна част е индивидуализирана с граници.
Ревандикацията (rei vindikatio) е иск, с който невладеещият собственик иска от
владелеца на неговата вещ предаването на владението въз основа на своето право на
собственост. Следователно, за да бъде уважен искът ищецът трябва да докаже, че е
собственик и че ответникът владее без основание.
Това, което се установява, е следното:
1. ищецът е закупил от общината терен, който е имал ограда, или по-точно остатъци
от ограда. Тази ограда, която е била възстановена, за да се осигури контролиран достъп,
2
всъщност е била около имота с площ от 10 895,50 м, но и този с площ на реалната част от 1
2
424,50 м.
Ищецът е приел (съзнателно или не, т.е. без значение дали е бил наясно, че огражда
повече отколкото му е продадено), че целият заграден имот е негов (animus domini) и го е
демонстрирал по отношение на всички – показанията на свидетелите относно достъпа и в
крайна сметка самото изграждане на оградата (чл. 68, ал. 1 от ЗС). Ситуацията е била такава,
считано от началото на 2001г. Възлагането е едва към м.09.2021г., като в него (в публичната
продан) не се включва процесният имот. Това означава, че са изминали, изискуемите от
нормата на чл. 79, ал. 1 от ЗС, 10 години.
Ограденият имот е този, който е фактически предаден от ЧСИ на ответника, но
предмет на публичната продан е само този, закупен от ищеца от общината.
2. Исковата молба е вписана през 2023г., което означава, че доброволното предаване
8
на владението на процесния имот е непротивопоставимо по отношение на ищеца (арг. и от
112-3 от ЗС и чл. 226 от ГПК). От тази гледна точка дали реално е предоставено владението
или не, предвид доводите, изложени в последното о.с.з. е ирелевантно. Вписването на исковата
молба има цел да даде гласност на съдебния спор относно конкретен недвижим имот, както и да осигури
противопоставимост на правата на страната - ищец срещу всички права, придобити от трети лица, след
вписването. - Тълкувателно решение № 3 от 19.07.2010г. на ВКС по т.д. № 3/2009г., ОСГК,
докладчик съдията Емануела Балевска.
Съгласно нормата на чл. 17, ал. 5 от КРБ, принудително отчуждаване на собственост за
държавни и общински нужди може да става само въз основа на закон при условие, че тези нужди не могат да
бъдат задоволени по друг начин и след предварително и равностойно обезщетение.
Мероприятието не е проведено, няма и данни за отчуждители процедури (арг. от чл.
208, ал. 2 от ЗУТ).
Спорът между общината и ищеца, чий е процесният имот, не е част от предмета на
това производство.
3. прехвърляйки владението на общината, ответникът признава, че не е собственик
(нещо, което всъщност не се е и спори), но че до този момент е владял имота.
Съобразно изложеното, искът е основателен.
по разноските:
При този изход на спора, в тежест на ответника следва да се възложат сторените от
ищеца разноски – 13 304,25 лева (чл. 78, ал. 1 от ГПК).
Воден от гореизложеното, СЪДЪТ
РЕШИ:
ПРИЗНАВА на основание чл. 108 от ГПК по иска предявен от „САФКО“ ЕООД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София 1220, р-н *******,
представлявано от управителя С.М.К., съд.адр.: гр. София 1164, район Лозенец, бул.
*******, чрез адв. Б. П., тел.: *******, и адв. П. С., тел.: ******* (ЕПЕП – л. 72), срещу „В.“
ООД, ЕИК *******, със седалище и адрес на управление: гр. София 1225, р-н Сердика, ж.к.
„*******, представлявано от управителя ЗЗ.Г.Д., съд.адр.: гр. София, ул. "*******, чрез адв.
К. С. Г. от САК, e-mail: *******.com (ЕПЕП – л. 118), че ищецът е собственик на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.505.3023, с площ от 1 436 (хиляда
2
четиристотин тридесет и шест) м, с адрес на поземления имот: град София, район
„*******, трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване:
За друг вид застрояване, складов обект; предишен идентификатор: 68134.505.3002; номер по
предходен план: няма; Съседи: 68134.505.4924; 68134.505.9; 68134.505.2; 68134.505.53;
68134.505.3000; 68134.505.3014 и 68134.505.3013; който Поземлен имот с идентификатор
9
68134.505.3023 е представлявал преди обособяването му с отделен идентификатор: Реална
част от Поземлен имот с идентификатор 68134.505.3002, с площ на реалната част от 1 424,50
2
(хиляда четиристотин двадесет и четири цяло и петдесет стотни) м, при граници на
реалната част: стара улица „*******“ (сега бул. „Илиянци“) - заснета с идентификатор
68134.505.2, УПИ II, местност НПЗ „Военна рампа-изток-1 (първа) част, от квартал 1 (едно),
и имоти с идентификатори 68134.505.4604, 68134.505.53, 68134.505.3000, 68134.505.3014; и
ОСЪЖДА „В.“ ООД, ЕИК *******, със седалище и адрес на управление: гр. София
1225, р-н Сердика, ж.к. „*******, представлявано от управителя ЗЗ.Г.Д., съд.адр.: гр. София,
ул. "*******, чрез адв. К. С. Г. от САК, e-mail: *******.com (ЕПЕП – л. 118), да предаде на
„САФКО“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София 1220, р-н
*******, представлявано от управителя С.М.К., съд.адр.: гр. София 1164, район Лозенец,
бул. *******, чрез адв. Б. П., тел.: *******, и адв. П. С., тел.: ******* (ЕПЕП – л. 72),
владението върху описания по-горе недвижим имот.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, „В.“ ООД, ЕИК *******, със седалище
и адрес на управление: гр. София 1225, р-н Сердика, ж.к. „*******, представлявано от
управителя ЗЗ.Г.Д., съд.адр.: гр. София, ул. "*******, чрез адв. К. С. Г. от САК, e-mail:
*******.com (ЕПЕП – л. 118), да заплати на „САФКО“ ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. София 1220, р-н *******, представлявано от
управителя С.М.К., съд.адр.: гр. София 1164, район Лозенец, бул. *******, чрез адв. Б. П.,
тел.: *******, и адв. П. С., тел.: ******* (ЕПЕП – л. 72), сумата от 13 304,25 (тринадесет
хиляди триста и четири лева и двадесет и пет стотинки) лева, сторени деловодни
разноски.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Софийски апелативен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
10