№ 2291
гр. София, 18.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-18 СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и осми март през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Петър В. Боснешки
при участието на секретаря Надежда Св. Масова
като разгледа докладваното от Петър В. Боснешки Гражданско дело №
20211100112801 по описа за 2021 година
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба от К.О.Н.П.И., с
БУЛСТАТ:**** и адрес: гр.София, пл.“****, срещу ответниците:
1.С. Л. Н., с ЕГН7********** с постоянен и настоящ адрес: гр. София, район „Витоша“ ж.к.
**** в качеството й на лице във фактическо съжителство с И. К. П., ЕГН **********,
починал на 10.02.2020 г.
2.К. И. П., с ЕГН:********** с постоянен и настоящ адрес: гр. София, район „Витоша“ ж.к.
****, действаща със съгласието на майка си С. Л. Н., с ЕГН:**********,
3.С. Л. Н., с ЕГН:**********, като родител и законен представител на Н. И. П., с
ЕГН:********** с постоянен и настоящ адрес: гр. София, район „Витоша“ ж.к. ****,
4.А. И. П., с ЕГН ********** с постоянен и настоящ адрес: гр. София, район ****, в
качеството му на законен наследник на И. К. П., ЕГН **********.
5.З. И. П., с ЕГН: **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. София, район ****, в
качеството му на законен наследник на И. К. П., ЕГН **********.
с която са предявени искове с правно основание чл. 154, ал.1 ЗОНПИ, за отнемане в
полза на държавата на имущество на обща стойност 437 794,42 лева.
В открито съдебно заседание на СГС от 07.12.2023г. ищецът е направил увеличение
на цената на иска, като се иска отнемане в полза на държавата имущество от ответниците с
обща цена на иска от 439 800лв., формирано както следва:
На основание чл. 142. ал. 2. т. 5. във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ от С. Л. Н.. ЕГН
**********, с цена на иска 111 500 лв.:
1
- НИВА от 7,920 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „СТУПИНА“, трета категория, имот № 087007 по плана за
земеразделяне, до съседи: имот № 087008-нива на В.Ф.П., имот № 000065-полски път, имот
№087006-нива на Р.Е.Ц., имот №000124- канал на МЗГ-ХМС.
- НИВА от 5,280 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „КОЛДА БЪЛЦЪ“, четвърта категория, имот №089010 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот №089011-нива на Д.Л.Н., имот № 000053-полски
път, имот № 089009-нива на н-ци на В.Т.П., имот № 000062-канал на МЗГ-ХМС.
- НИВА от 2, 640 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „ГРИНДУРИ“, четвърта категория, имот №095101 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот №095101-нива на Г.П.С., имот № 0001601-полски
път, имот № 095102-нива на Р.П.М.а, имот № 095098-нива на А. Т.А..
- НИВА от 1, 761 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „БАЛТА ЛАТА“, шеста категория, имот № 097048 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот № 097049-нива на н-ци на П.К. П., имот № 000098-
полски път, имот № 097047-нива на Р.Й.К., имот № 000185-мочурище на община Видин, за
сумата от 2 640 лева.
Недвижимите имоти са придобити с н. а. за покупко - продажба на недвижими имоти-
земеделски земи № 111/29.11.2012 г., том XII, per. № 8700, дело № 1263/2012 г. /Акт № 131,
том XXVII, дело 3654 с вх. per. № 8690/29.11.2012 г. на СВ - Видин/
Пазарна стойност на недвижимите имоти към настоящия момент -12 000 лв.
- НИВА от 8, 360 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „ФЪНТ.ПАСКУ МИКУ“, четвърта категория, имот
№016042 по плана за земеразделяне, до съседи: имот №016043-нива на н-ци на Й.Д.Й., имот
№ 000023-полски път, имот № 016041-нива на н-ци на Ф.П.Ч., имот № 016011-нива на н-ци
на К.Ф.Г..
- НИВА от 4, 839 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „СПРЕ ШЕВ“, четвърта категория, имот №019025 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот №019031-нива на н-ци на М.Ф. П., имот № 019030-
нива на П.А.Г., имот № 019029- нива на Ц.Е. П., имот №019028-нива на М.К.Д., имот №
019027-нива на н-ци на П.Й.М., имот № 000019-полски път, имот № 019038-нива на С.Ц.Ф.,
имот № 019026-нива на н-ци на Ф.П.Ч..
- НИВА от 15, 506 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „ПАЗБИЩЕ“, четвърта категория, имот № 020008 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот № 020009- нива на н-ци на Д.Й.А., имот № 000051-
полски път, имот № 020007-нива на н-ци на М.Г.Ф., имот № 000027-полски път.
- НИВА от 2, 640 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „СРЕЩУ СЕЛО“, трета категория, имот № 098029 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот № 098030-нива на Р.Е.Ц., имот № 000101-канал на
2
МЗТ-ХМС, имот №098028-нива на н-ци на Ф.П.Ч., имот № 000159-дере, овраг, яма на
община Видин.
- НИВА от 14, 077 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „КАРАУЛА“, четвърта категория, имот № 103008 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот № 103007-нива на н-ци на К.Н.Ф., имот № 000104-
полски път, имот № 103009-нива на Т.С.Т., имот № 000099-полски път.
- НИВА от 0,813 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „КРАЙ СЕЛО“, четвърта категория, имот №058003 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот № 000167-полски път, имот № 058004-овощна
градина на н-ци на Ф.П.Ч., имот № 058007-овощна градина на н-ци на Ц.Й.Г., имот №
058002-овощна градина на Р.Г.Н..
- ОВОЩНА ГРАДИНА от 0,294 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ
41263, община Видин, област Видин, местността „КРАЙ СЕЛО“, трета категория, имот
№061540 по плана за земеразделяне, до съседи: имот №000133-жил. терит. на с. Кутово,
имот № 061541-овощна градина на община Видин, имот № 000167-полски път, имот №
000161-полски път.
Недвижимите имоти са придобити с н. а. за покупко- продажба на недвижими имоти-
земеделски земи № 112/29.11.2012 г., том X, per. № 8703, дело № 1264/2012 г. /Акт № 132,
том XXVII, дело 3655 с вх.рег. № 8691/29.11.2012 г. на СВ - Видин/.
Пазарна стойност на недвижимите имоти към настоящия момент - 50 000 лв.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 467, в кв. 83, по плана на с. Кутово, община Видин, област
Видин, целият с площ от 510,68 кв. м., за който имот е отреден УПИ №1-467, ведно с
ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛЩНА СГРАДА, със застроена площ от 100,85 кв.м.,
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 38,05 кв. м., ЕДНОЕТАЖНА
МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 14,87 лв. и ЕДНОЕТАЖНА
СТАПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 19,64 кв. м., при съседи на ПИ: от две страни
улици, ПИ № 471 на н-ци на Ф.Д.П., ПИ № 468 на н-ци на В.Т.Н.. Данъчната оценка на
недвижимия имот е 5 767,70 лева. (придобит с н. а. за покупко- продажба на недвижим имот
№ 113/29.11.2012 г., том XII, per. №8705, дело № 126/2012 г. /Акт № 133, том XXVII, дело
3656 с вх.рег. №8692/29.11.2012 г. на СВ - Видин).
Пазарна стойност на недвижимия имот към настоящия момент - 40 000 лв.
Лек автомобил, марка: Мерцедес, модел: А200, per. № ****, рама №
WDD1690341J409865, двигател без номер, дата на първоначална регистрация 03.07.2007 г.
Придобит с договор за покупко-продажба на МПС от 16.04.2014 г.
Пазарна стойност към настоящия момент - 9 500 лв., съгласно приетото по гр.д.№
12801/2021 г. по описа на СГС, ГО, 18-ти състав допълнително експертно заключение.
На основание чл. 142, ал. 2. т. 3. във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ от К. И. П., с цена
на иска 200 000 лв.:
3
- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда АПАРТАМЕНТ № 22 с идентификатор
68134.1930.694.1.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№ РД-18-68/02.02.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. София,
район „Витоша“, Бъкстон-Триъгълника, в жилищна сграда-блок № 24, вход 1, на петия етаж,
а съгласно схема на АГКК обектът се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.1930.694, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива 1, със
застроена площ от 108,29 кв. м., при съседни самостоятелни обекти съгласно схема АГКК:
на същия етаж-обект с идентификатор 68134.1930.694.1.21, под обекта - с идентификатор
68134.1930.694.1.17, над обекта - с идентификатор
68134.1930.694.1.27 и при съседи съгласно доказателствен нотариален акт: стълбище,
апартамент №21, двор, заедно с принадлежащото избено помещение /мазе/ №22 без
посочена площ, при съседи: коридор, мазе № 21, коридор, заедно с 1,736% ид. ч. от общите
части на сградата, заедно със съответното право на строеж върху припадащата се част от
терена на комплекса на стойност 1 456 лева и при условията на този договор, за сумата от
106 989,90 лева. Данъчната оценка на недвижимия имот е 107 989,90 лева. (придобит с н. а.
за учредяване право на ползване и продажба на недвижим имот № 13/25.01.2013 г., том I,
per. № 125, дело № 12/2013 г. /Акт № 71, том V, дело 1659 с вх. per. № 2378/25.01.2013 г. на
АВ, СВ - София).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 200 000 лв.
На основание чл. 150 във връзка чл. 142. ал. 2. т. 1, във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ
от А. И. П., с цена на иска 32 075 лв.:
-1/4 идеална част от ДВОРНО МЯСТО от 780,00 кв. м., съставляващо УПИ IV-345, от
квартал 31, по плана на с. Бошуля, община Септември, област Пазарджик, а съгласно
удостоверение за описание и идентичност изх. № 259/02.08.2012 г. на Кметство с. Бошуля с
площ от 790 кв. м., при съседи съгласно Нот. акт: П.К.Г., С.В.М., Б.А.М., П.А.М. и улица и
при съседи, съгласно удостоверение изх. № 259/2012 г.: УПИ III-228, УПИ ХШ-329, УПИ
XXI-330, УПИ V-334 и улица с о.т. 58-207, ведно с построеното в този имот паянтово
жилище върху 42,00 кв, м. Данъчната оценка на недвижимия имот е 3 121,60 лева.
(придобит с н. а. за покупко- продажба на недвижим имот № 163/07.08.2012 г., том II, per.
№4716, дело №277/2012 г. /Акт № 9, том XXVII, дело 2745 с вх. per. № 6711/07.08.2012 г. на
СВ - Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 25 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящият момент - 6 250 лв.
-1/4 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
55155.503.62.5.3, съгласно издадена схема № 15-45247/04.02.2015 г. по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пазарджик, ул. ****, находящ се в
сграда № 5, състояща се от три надземни етажа от 0 до 2 включително, разположена в
поземлен имот с идентификатор 55155.503.62, с предназначение: ЖИЛИЩЕ,
4
АПАРТАМЕНТ, с площ от 111,68 кв. м., ведно с прилежащите части: съответните избени
помещения и припадащите се АЧС и от правото на строеж, брой нива на обекта: 1, ниво 1,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта:
55155.503.62.5.2, 55155.503.62.5.1, над обекта: няма. Данъчната оценка на недвижимия имот
е 23 834,40 лева. (придобит с н. а. за продажба на недвижим имот № 34/19.03.2015 г., том III,
per. № 3197, дело № 379/2015 г. /Акт № 188, том 9, дело 969 с вх.рег. № 2313/19.03.2015 г. на
СВ - Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 80 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящия момент - 20 000 лв.
-1/4 идеална част от Туристическо ремарке-каравана, „Детлефс“, per. №****, рама
WDT2DC5BH70004292, дата на първа регистрация 14.05.2007 г.
Пазарна стойност към настоящия момент - 23 300 лв., съгласно приетото по гр.д.№
12801/2021 г. по описа на СГС, ГО, 18-ти състав експертно заключение.
Пазарна стойност на 1/4 ид.ч. от туристическо ремарке - каравана към настоящия момент - 5
825 лв.
На основание чл. 150 във връзка чл. 142, ал. 2. т. 1. във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ
от З. И. П., с цена на иска 32 075 лв.:
- 1/4 идеална част от ДВОРНО МЯСТО от 780,00 кв. м., съставляващо УПИ IV- 345,
от квартал 31, по плана на с. Бошуля, община Септември, област Пазарджик, а съгласно
удостоверение за описание и идентичност изх. № 259/02.08.2012 г. на Кметство с. Бошуля с
площ от 790 кв. м., при съседи съгласно Нот. акт: П.К.Г., С.В.М., Б.А.М., П.А.М. и улица и
при съседи, съгласно удостоверение изх. № 259/2012 г.: УПИ III-228, УПИ ХШ-329, УПИ
XXI-ЗЗО, УПИ V-334 и улица с о.т. 58-207, ведно с построеното в този имот паянтово
жилище върху 42,00 кв. м.. Данъчната оценка на недвижимия имот е 3 121,60 лева.
(придобит с н. а. за покупко- продажба на недвижим имот № 163/07.08.2012 г., том II, per.
№4716, дело №277/2012 г. /Акт № 9, том XXVII, дело 2745 с вх. per. № 6711/07.08.2012 г. на
СВ - Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 25 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящият момент - 6 250 лв.
-1/4 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
55155.503.62.5.3, съгласно издадена схема № 15-45247/04.02.2015 г. по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пазарджик, ул. ****, находящ се в
сграда № 5, състояща се от три надземни етажа от 0 до 2 включително, разположена в
поземлен имот с идентификатор 55155.503.62, с предназначение: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, с площ от 111,68 кв. м., ведно с прилежащите части: съответните избени
помещения и припадащите се АЧС и от правото на строеж, брой нива на обекта: 1, ниво 1,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта:
5
55155.503.62.5.2, 55155.503.62.5.1, над обекта: няма. Данъчната оценка на недвижимия имот
е 23 834,40 лева. (придобит с н. а. за продажба на недвижим имот № 34/19.03.2015 г., том III,
per. № 3197, дело № 379/2015 г. /Акт № 188, том 9, дело 969 с вх.рег. № 2313/19.03.2015 г. на
СВ Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент- 80 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящия момент - 20 000 лв.
1/4 идеална част от Туристическо ремарке-каравана, „Детлефс“, per. №****, рама
WDT2DC5BH70004292, дата на първа регистрация 14.05.2007 г.
Пазарна стойност към настоящия момент - 23 300 лв., съгласно приетото по гр.д.№
12801/2021 г. по описа на СГС, ГО, 18-ти състав експертно заключение.
Пазарна стойност на 1/4 ид.ч. от туристическо ремарке - каравана към настоящия момент - 5
825 лв.
На основание чл. 150 във връзка чл. 142. ал. 2, т. 1. във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ
от К. И. П., с цена на иска 32 075 лв.:
- 1/4 идеална част от ДВОРНО МЯСТО от 780,00 кв. м., съставляващо У ПИ IV- 345, от
квартал 31, по плана на с. Бошуля, община Септември, област Пазарджик, а съгласно
удостоверение за описание и идентичност изх. № 259/02.08.2012 г. на Кметство с. Бошуля с
площ от 790 кв. м., при съседи съгласно Нот. акт: П.К.Г., С.В.М., Б.А.М., П.А.М. и улица и
при съседи, съгласно удостоверение изх. № 259/2012 г.: УПИ III-228, УПИ XIII-329, УПИ
XXI-330, УПИ V-334 и улица с о.т. 58-207, ведно с построеното в този имот паянтово
жилище върху 42,00 кв. м. Данъчната оценка на недвижимия имот е 3 121,60 лева.
(придобит с н. а. за покупко- продажба на недвижим имот № 163/07.08.2012 г., том II, per. №
4716, дело №277/2012 г. /Акт № 9, том XXVII, дело 2745 с вх. per. № 6711/07.08.2012 г. на
СВ - Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 25 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящият момент - 6 250 лв.
-1/4 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
55155.503.62.5.3, съгласно издадена схема № 15-45247/04.02.2015 г. по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пазарджик, ул. ****, находящ се в
сграда №5, състояща се от три надземни етажа от 0 до 2 включително, разположена в
поземлен имот с идентификатор 55155.503.62, с предназначение: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, с площ от 111,68 кв. м., ведно с прилежащите части: съответните избени
помещения и припадащите се АЧС и от правото на строеж, брой нива на обекта: 1, ниво 1,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта:
55155.503.62.5.2, 55155.503.62.5.1, над обекта: няма. Данъчната оценка на недвижимия имот
е 23 834,40 лева. (придобит с н. а. за продажба на недвижим имот № 34/19.03.2015 г., том III,
per. № 3197, дело № 379/2015 г. /Акт № 188, том 9, дело 969 с вх.рег. № 2313/19.03.2015 г. на
6
СВ Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент- 80 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящия момент - 20 000 лв.
1/4 идеална част от Туристическо ремарке-каравана, „Детлефс“, per. №****, рама
WDT2DC5BH70004292, дата на първа регистрация 14.05.2007 г.
Пазарна стойност към настоящия момент - 23 300 лв., съгласно приетото по гр.д.№
12801/2021 г. по описа на СГС, ГО, 18-ти състав експертно заключение.
Пазарна стойност на 1/4 ид.ч, от туристическо ремарке - каравана към настоящия момент - 5
825 лв.
На основание чл. 150 във връзка чл. 142. ал. 2. т. 1. във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ
от Н. И. П., с цена на иска 32 075 лв.:
- 1/4 идеална част от ДВОРНО МЯСТО от 780,00 кв. м., съставляващо УПИ IV- 345, от
квартал 31, по плана на с. Бошуля, община Септември, област Пазарджик, а съгласно
удостоверение за описание и идентичност изх. № 259/02.08.2012 г. на Кметство с. Бошуля с
площ от 790 кв. м., при съседи съгласно Нот. акт: П.К.Г., С.В.М., Б.А.М., П.А.М. и улица и
при съседи, съгласно удостоверение изх. № 259/2012 г.: УПИ III-228, УПИ ХШ-329, УПИ
XXI-330, УПИ V-334 и улица с о.т. 58-207, ведно с построеното в този имот паянтово
жилище върху 42,00 кв. м. Данъчната оценка на недвижимия имот е 3 121,60 лева.
(придобит с н. а. за покупко- продажба на недвижим имот № 163/07.08.2012 г., том II, per.
№4716, дело № 277/2012 г. /Акт № 9, том XXVII, дело 2745 с вх. per. № 6711/07.08.2012 г. на
СВ - Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 25 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящият момент - 6 250 лв.
1/4 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА е идентификатор
55155.503.62.5.3, съгласно издадена схема № 15-45247/04.02.2015 г. по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пазарджик, ул. ****, находящ се в
сграда № 5, състояща се от три надземни етажа от 0 до 2 включително, разположена в
поземлен имот с идентификатор 55155.503.62, с предназначение: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, с площ от 111,68 кв. м., ведно с прилежащите части: съответните избени
помещения и припадащите се АЧС и от правото на строеж, брой нива на обекта: 1, ниво 1,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта:
55155.503.62.5.2, 55155.503.62.5.1, над обекта: няма. Данъчната оценка на недвижимия имот
е 23 834,40 лева. (придобит с н. а. за продажба на недвижим имот № 34/19.03.2015 г., том III,
per. № 3197, дело № 379/2015 г. /Акт № 188, том 9, дело 969 с вх.рег. № 2313/19.03.2015 г. на
СВ Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент- 80 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящия момент - 20 000 лв.
7
1/4 идеална част от Туристическо ремарке-каравана, „Детлефс“, per. №****, рама
WDT2DC5BH70004292, дата на първа регистрация 14.05.2007 г.
Пазарна стойност към настоящия момент - 23 300 лв., съгласно приетото по гр.д.№
12801/2021 г. по описа на СГС, ГО, 18-ти състав експертно заключение.
Пазарна стойност на 1/4 ид.ч. от туристическо ремарке - каравана към настоящия момент - 5
825 лв.
Ищецът твърди, че с Решение № 2019/14.07.2021г. на КПКОНПИ е образувано
производство по реда на ЗПКОНПИ срещу И. К. П., ЕГН ********** (починал) въз основа
на постъпило в ТД София уведомление от Софийска градска прокуратура с вх. №
УВКПКОНПИ- 88/16.01.2020г., с което уведомява, че лицето И. К. П., ЕГН ********** е
привлечено в качеството на обвиняем по досъдебно производство № 86/2017 г. по описа на
СО- СГП, пр. пр. № 509/2017 г. за престъпление по чл. 202, ал. 2, т. 1, вр. чл. 201, вр. с чл.
20, ал. 2, във вр. с чл. 26, ал. 1 , ал. 3, т. 2, вр. ал. 2 от НК, което попада в обхвата на чл. 108,
ал. 1, т. 8 от ЗПКОНПИ
С Решение №2923/20.10.2021г. на КПКОНПИ е постановила да се внесе искова молба
за отнемане на незаконно придобитото имущество срещу ответниците.
Установеното несъответствие е в размер на 437 794,42 лв..
След постановяване на Тълкувателно решение № 4/2021/18.05.2023г. на ОСГК на
ВКС е направен повторен анализа на събраните по делото доказателства, като са направени
частичен отказ от иска и изменение на същия по реда на чл.214 ГПК.
В законоустановения срок е подаден отговор на исковата молба от ответниците С. Л.
Н., К. И. П. и Н. И. П., чрез адв. Б., с който са оспорили фактите и обстоятелствата,
изложени в исковата молба, поради което и искат отхвърляне на исковете като
неоснователни и недоказани. В декларацията по чл. 136 от ЗПКОНПИ ответникът С. Н. е
представила документи за произход на средства, а именно нотариални актове за получени
ипотечни банкови кредити за собствен недвижим имот и нотариален акт за продажбата му,
предшестващи проверявания период. Представени са също и декларации от арендатори за
изплащане суми за аренда отпреди и по време на проверявания период. Всички тези законни
приходи на ответника Н. далеч надвишават сумите заплатени за придобитите от нея
недвижими имоти и движими вещи - МПС.
Покупката на процесния апартамент 22, находящ се в гр. София, ж. к. ****, е
финансирана със сума от 30 000лв., която неколкократно е превеждана от сметката на И. П.
по сметка на продавача – В. Д., теглена е от сметката на продавача и отново е превеждана по
сметката му, Причината за това е, че С. Н. е полагал ежедневни грижи за В. Д., след смъртта
на съпругата му. Същият е бил съсед в същия вход, в който е живеела С. Н., като е искал да
й дари апартамента като благодарност за грижите, поради факта, че няма семейство и
наследници.
В законоустановения срок е подаден отговор на исковата молба от ответниците А. И.
8
П. и З. И. П., с който същите са заявили, че макар и преки наследници на И. К. П., същите не
са живели с него в едно домакинство /видно от Решение №48/02.03.2006г. по бр.д.№
3550/2005г. на Софийски районен съд, 86-ти състав/, не са били издържани от него и не са
имали почти никакви знания за живота на баща си- ответниците не знаят с какво се е
занимавал, нито какви доходи е имал и какви имущества е придобивал баща им.
Искат при постановяване на решението да се вземе предвид, че обект на разследване
за проверявания период са действия, вследствие на които са придобити имущества, през
период, през който ответниците са били малолетни, съответно - непълнолетни. Следва да се
отчете обстоятелството, че същите са ответници по иск за имущества, които попадат в
обхвата на делото не поради техни лични действия, а по силата на наследяване от баща им.
Искат да се вземе предвид, че са приели наследството на баща си под опис.
След като прецени събраните по делото доказателства по реда на
чл.235 ГПК, Софийски градски съд приема за установено от фактическа
и правна страна следното:
По допустимостта:
Исковата молба е подадена пред съответния компетентен съд по чл. 153, ал. 1 от
ЗОНПИ, от надлежна страна - Комисията за отнемане на незаконно придобито имущество, а
производството по делото е допустимо, поради което и съдът следва да се произнесе по
същество.
Съгласно постоянната съдебна практика намерила израз в определение
№85/09.03.2022г. по ч.гр.д.№204/2022г. на ВКС, IV г. о., ГК, съдебното исково производство
по раздел IV на гл. XII от ЗОНПИ за отнемане в полза на държавата на незаконно придобито
имущество несъмнено е със санкционен характер, като процесуалноправно легитимираният
ищец по него - КОНПИ действа по делото като процесуален субституент на българската
държава. Чрез това исково производство националният законодател регламентира т. нар.
„гражданскоправна“ конфискация на незаконно придобито имущество (в този смисъл са и
решение от 19.03.2020 г. по дело С-234/18 и решение от 28.10.2021 г. по дело С-319/19 на
СЕС), т.е. макар искът да има санкционен характер, правният спор по него се разглежда по
гражданскоправен ред (както е изтъкнато и във формулировката на въпроса), респ. - делото
е гражданско по смисъла на чл. 1 от Регламент (ЕС) 1215/2012, без да попада в някое от
посочените там изключения, поради което се включва в приложното поле на регламента. В
правната доктрина и в съдебната практика (в този смисъл са и разясненията в мотивите към
ТР № 7/30.06.2014 г. на ОСГК на ВКС) няма съмнение и че искът за отнемане на незаконно
придобито имущество е конститутивен - чрез него държавата (в лицето на процесуалния си
субституент КОНПИ) упражнява субективно материално потестативно (преобразуващо)
право да отнеме принудително и безвъзмездно имуществени права, като предмет на
отнемането са тези имуществени права на ответника (ответниците), които се включват в
незаконно придобитото имущество (чл. 141 от ЗОНПИ). Когато в това незаконно придобито
имущество е включено право на собственост или друго вещно право върху недвижим имот,
9
същото е предмет на отнемането, ако искът е основателен, но това е едва санкционната
последица от уважаването на иска - конститутивното (правопреобразуващото) вещно-
прехвърлително действие на постановеното по него съдебно решение. И в случаи - когато
недвижимият имот се намира в чужбина, спорът за отнемането му в полза на българската
държава по реда и при наличието на материалноправните предпоставки на ЗОНПИ е от
изключителната компетентност на българския съд. Искът за отнемане (по реда и при
предпоставките на ЗОНПИ) на незаконно придобито имущество във всички случаи е от
изключителната компетентност на българските съдилища.
Съгласно чл. 5, ал. 2 от ЗОНПИ, производството по отнемане на незаконно
придобито имущество се провежда независимо от наказателното производство срещу
проверяваното лице и свързаните с него лица, а съгласно чл. 153, ал. 5 и ал. 6 от същия
закон съдебното производство по този закон започва и продължава независимо от
прекратяването на наказателното производство, като прекратяването на наказателното
производство или влизането в сила на присъда, с която подсъдимият е признат за невинен за
престъпленията по чл. 108, ал. 1 от закона, не съставляват законова пречка за
съществуването и надлежното упражняване правото на иск за отнемане в полза на
държавата на незаконно придобито имущество.
По основателността:
За да възникне потестативното право на държавата за отнемане на незаконно
придобито имущество, трябва да бъде установено наличието на следните предпоставки
(юридически факти):
1) проверяваното лице, с което останалите ответници са свързани лица (чрез
брак/фактическо съжителство, родство или като контролирани юридически лица), да е
привлечено като обвиняем за престъпление измежду тези, които са изброени в чл. 108
ЗОНПИ;
2) ответниците да са придобили в проверявания период имущество със значителна
стойност, за което не е установен законен източник, като несъответствието между
имуществото и нетния доход на ответниците следва да надвишава 150 000 лева за целия
проверяван период
3) имуществото да е придобито в срока по чл. 112, ал. 3 от закона - в период от 10 години
назад от предявяване на иска и
4) имуществото да не е придобито със законен източник на средства.
Първите три материални предпоставки следва да бъдат установени от ищеца чрез
пълно и главно доказване по правилата на чл. 154, ал. 1 ГПК, а на ответника принадлежи
процесуалното задължение (доказателствената тежест) да установи, че имуществото, което е
на значителна стойност, е придобито със средства от законен произход.
Видно от писмените доказателства производството по ЗОНПИ е образувано след
постъпило уведомление от Софийска градска прокуратура с вх. № УВКПКОНПИ-
10
88/16.01.2020г., с което уведомява, че лицето И. К. П., ЕГН ********** е привлечено в
качеството на обвиняем по досъдебно производство № 86/2017 г. по описа на СО- СГП, пр.
пр. № 509/2017 г. за престъпление по чл. 202, ал. 2, т. 1, вр. чл. 201, вр. с чл. 20, ал. 2, във вр.
с чл. 26, ал. 1 , ал. 3, т. 2, вр. ал. 2 от НК, което попада в обхвата на чл. 108, ал. 1, т. 8 от
ЗПКОНПИ.
От справка в НБДН е видно, че И. К. П., ЕГН **********, е роден на 10.08.1972г. в
гр. Перник и е починал на 10.02.2020г.
Не се спори по делото, че ответникът С. Л. Н. е съжителствала на съпружески начала
с И. К. П., като от съжителството им са родени две деца- ответниците К. И. П., с
ЕГН:**********, Н. И. П., с ЕГН:**********.
От приетите по делото доказателство е видно, че ответниците А. И. П. и З. И. П. са
деца на И. К. П. от брака му с Л. С. М., който е прекратен с Решение №48/02.03.2006г. по
бр.д.№ 3550/2005г. на Софийски районен съд, 86-ти състав.
Проверяваният период е от 23.01.2010г. до 23.01.2020г.
Съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗОНПИ незаконно придобито е имуществото, за
придобиването на което не е установен законен източник, а според чл. 107, ал. 1 от същия,
ЗОНПИ образува производство по реда на този закон, когато може да се направи обосновано
предположение, че дадено имущество е незаконно придобито. Разпоредбата на чл. 107, ал. 2
от ЗОНПИ въвежда оборима законова презумпция, според която "обосновано
предположение" е налице, когато след проверка се установи значително несъответствие в
имуществото на проверяваното лице.
С ТР № 4/2021 г. на ОСГК на ВКС са дадени задължителни указания по въпроса
какво представлява "имущество" по смисъла на § 1 т. 4 от ДР на ЗОНПИ, което участва при
определяне размера на несъответствието съобразно нормата на § 1 т. 3 от ДР на ЗОНПИ и в
кои случаи паричната равностойност на получените суми с неустановен законен източник
подлежат на отнемане, съответно - подлежи ли на отнемане паричната равностойност на
придобитото и впоследствие отчуждено или липсващо друго имущество, в случай че те не
са налични в патримониума на лицето в края на проверявания период и не е установено
преобразуването им в друго имущество. Със същото тълкувателно решение ВКС приема, че
анализът на §1 т. 4 ДР ЗОНПИ показва, че имуществото по смисъла на разпоредбата
обхваща само правата, но не и задълженията ("собственост, материална или нематериална,
движима или недвижима, ограничени вещни права, както и юридически документи,
доказващи право на собственост или друго вещно право върху тях" ). Имущество, което е
напуснало патримониума на проверяваното лице, не може да бъде отнето от него - ако то се
намира в свързани лица, се отнема от тях; ако е отчуждено в полза на трети лица, на
отнемане подлежи равностойността на отчужденото имущество, когато отчуждаването е
противопоставимо на държавата; ако отчуждаването не е противопоставимо на държавата,
имуществото се отнема от "приобретателя". "Стoйнocттa нa т.нap. "знaчитeлнo
нecъoтвeтcтвиe" е cпeциaлнo зaĸoнoвo пoнятиe, oзнaчaвaщo пpeвишaвaнe c нaй-мaлĸo 150
11
000 лв. cтoйнocттa нa имyщecтвoтo (нe нa cбopa нa paзxoдитe) нaд oбщaтa cтoйнocт нa
нетния доход зa проверявания пepиoд. Едва когато такова несъответствие е налице, на
проверка подлежи това какви са доходите на проверяваното лице за изследвания период,
какъв е източникът на тези доходи и дали същите съответстват на придобитото имущество
или не. Това е така, защото целта на закона е да отнеме в полза на държавата незаконно
придобитото от проверяваното лице имущество като се ограничат възможностите за
незаконно обогатяване чрез придобиване на имущество и разпореждане с него. Такова
обогатяване обаче е налице само в случаите, когато между притежаваното от лицето
имущество в началото на проверявания период и в края на проверявания период е налице
необосновано превишение, при което имуществото се е увеличило в края на проверявания
период. В случаите, когато няма такова увеличаване или е налице съответно намаляване на
имуществото в края на проверявания период, то не е налице обогатяване, т.е. липсва
имущество, което да подлежи на отнемане." С тези мотиви ВКС приема, че при определяне
размера на несъответствието съобразно нормата на § 1 т. 3 от ДР на ЗОНПИ не участват
получените от проверяваното лице парични средства с неустановен законен източник, както
и сумите от придобитото и впоследствие отчуждено друго имущество, за което не е
установен законен източник на средства за придобиването му, в случай че те не са налични в
патримониума на лицето в края на проверявания период. Прилагайки същия подход по т. 2
на ТР № 4/2021 г. на ОСГК на ВКС се приема, че "Предмет на отнемане могат да са налични
парични средства, т. е. такива в икономическата им функция на запас от стойност
/натрупани и неизразходвани средства/ и в по-тясното им разбиране, налични по банкови
сметки, ако за тях са налице и останалите условия за отнемане по закона.Не могат да бъдат
предмет на отнемане, обаче, парични средства, преминали през банковите сметки на лицето
или през неговото имущество, но неналични към датата на предявяване на иска по чл. 153
ЗОНПИ, респективно чл. 74, ал. 1 ЗОПДНПИ (отм.), тъй като законът не предвижда такава
възможност.". В тежест на КОНПИ е да докаже какво имущество притежават проверяваното
или свързаните с него лица в началото и в края на проверявания период. Паричните
средства, преминали по банкови сметки, които не са налични в края на изследвания период,
както и сумите от придобитото и впоследствие отчуждено или липсващо друго имущество,
за което не е установен законен източник на средства за придобиването му, в случай че те не
са налични в патримониума на лицето в края на проверявания период и не е установено
преобразуването им в друго имущество, не формират превишение на имуществото, не могат
да обосноват несъответствие, респективно липсва предмет на отнемане - поради което и не
подлежат на отнемане.
Основната предпоставка за отнемането е установяването дали между притежаваното
от проверяваното лице имущество в началото и в края на проверявания период е налице
разлика и в каква посока е тя. Отнемането може да бъде извършено, в случай че
имуществото в края на проверявания период се е увеличило в сравнение с това в началото
на периода и ако това увеличение надхвърля посочения в пар. 1, т. 3 ДРЗОНПИ размер.
Едва след установяване на такова превишение подлежи на изследване въпросът дали даден
доход има законен характер. В този смисъл е и Решение №50116/03.04.2024г. по гр.д.
12
№3698/2021г. на ВКС, IV г.о.
Със становище от 26.05.2023г. /лист 1982 от делото/ ищецът твърди, че към началото
на проверявания период- 23.01.2010г., при нито един от ответниците, не е регистрирано
налично имущество. Със същото становище се посочва, че всички имоти, както и друго
имущество, които са посочени в исковата молба, са придобити от проверяваното лице и/или
ответниците през процесния период.
Видно от заключението по СТЕ на в.л. Й. Н. и СОЕ на в.л. Г. Х., за проверявания
период И. К. П. и свързаните с него лица са придобили имущество на обща стойност 240
359,00лева, което е налично и към края на проверявания период.
Предвид гореизложеното съдът намира, че стойността на имуществото на
проверяваното лице и свързаните с него лица се е увеличило с 240 359,00лева.
Видно от заключението по СОЕ на в.л. Г. Х., за проверявания период И. К. П. и
свързаните с него лица имат доход/приход в размер на 266 516.60лв.
Видно от заключението по СОЕ на в.л. Г. Х., за проверявания период И. К. П. и
свързаните с него лица имат обичайни и извънредни разходи в общ размер на 671 825,18лв.
Видно от заключението по СОЕ на в.л. Г. Х., за проверявания период нетните доходи
на И. К. П. и свързаните с него лица, с натрупване (оставащия разполагаем доход след
приспадането на извършените обичайни и извънредни разходи, изчислен като разлика
между общата сума на приходите по т. 1 и общата сума на разходите но т. 2) е в размер на -
405 308.54лв., т.е. налице е негативна разлика.
Съгласно легалната дефиниция, установена с пар. 1, т. 8 ДР ЗОНПИ, „нетни доходи“
са доходи, приходи или източници на финансиране, намалени с размера на извършените
обичайни и извънредни разходи от проверяваното лице и членовете на семейството му.
Следователно, нетният доход, по смисъла на тази разпоредба, е превишението на общия
размер на приходите (т. нар. брутен доход) над общия размер на разходите през
проверявания период, т. е. - оставащите свободни, разполагаеми средства, които могат да са
нулева, но не и отрицателна величина. В този смисъл е Решение № 50130/03.01.2024г. по
гр.д. № 5134/2021г., на ВКС, ІV г.о.
Предвид горепосочената задължителна практика съдът намира, че в процесния
случай нетния доход е нулева величина. Настоящият състав на съда намира, че не може да
има "нетен доход" с отрицателен размер, който да се "прибавя" към установеното налично
имущество. Евентуална разлика с отрицателен знак, получена при изваждането на размера
на извършените обичайни и извънредни разходи, извършени от проверяваното лице и
членовете на семейството му, от установените техни доходи, приходи или източници на
финансиране, ще е доказателство за неизяснен източник на средства за съществуването на
проверяваното лице и семейството му, но не представлява обогатяване, което да е налично.
Съгласно Определение № 50292 от 27.07.2023 г. на ВКС по гр. д. № 1946/2021 г., IV
г. о., ГК, и Определение № 50295 от 31.07.2023 г. на ВКС по гр. д. № 3145/2022 г., IV г. о.,
13
ГК, при определяне размера на несъответствието по смисъла на § 1, т. 7 от ДР на ЗОПДНПИ
(отм.), съответно § 1, т. 3 от ДР на ЗОНПИ, от стойността на имуществото следва да се
извади размера на нетния доход, когато той е положителна величина, а когато е отрицателна
величина – нетен доход няма, и такава отрицателна величина не може да се добавя към
стойността на имуществото, за да бъде определен размер на несъответствието.
Тъй като размерът на несъответствието между имуществото и нетния доход е 0 лв.,
то и същото несъответствие не надвишава посоченият в § 1, т. 3 от ДР на ЗОНПИ размер от
150 000 лв. за целия проверяван период, то и следва да се приеме, че не е налице значително
несъответствие по смисъла на цитираната разпоредба. Поради липсата на значително
несъответствие и не може да се направи обосновано предположение, че имуществото на
ответниците е незаконно придобито, съответно, че са налице предпоставките, предвидени в
ЗОНПИ, за неговото отнемане в полза на държавата.
Предвид гореизложеното и исковете следва да бъдат отхвърлени като неоснователни.
По разноските:
Съгласно Определение № 2833 от 4.10.2023 г. на ВКС по ч. гр. д. № 3948/2023 г., III
г. о., ГК, схващането, че комисията не дължи държавна такса в производство, образувано по
искане за отнемане на незаконно придобито имущество, е било обосновано от ВКС при
действието на Закона за отнемане в полза на държавата на имущество, придобито от
престъпна дейност/отм., 19.11.2012 г. / с аргумента, че в този закон не се съдържат
специални разпоредби за държавните такси. Комисията като процесуален субституент на
държавата не дължи държавна такса, защото чрез производството се реализира публично
държавно вземане, за което съдилищата не събират държавна такса съгласно чл. 84, т. 1 от
ГПК/решение № 215 от 12.10.2017 г. по гр. д. № 432/2017г. на IV ГО, определение № 328 от
26.06.2012 г. по ч. гр. д. № 318/2012 г. на I ГО на ВКС/. В следващия закон за отнемане в
полза на държавата на незаконно придобито имущество/отм., 23.01.2018 г. и в сега
действащия закон за противодействие на корупцията и за отнемане на незаконно
придобитото имущество вече изрично се съдържат норми за присъждане на държавните
такси в зависимост от изхода на спора/чл. 78, ал. 2 от ЗОПДНПИ(отм.) и чл. 157, ал. 2 от
ЗПКОНПИ/. При действието на тези разпоредби е формирана практика, според която
комисията дължи заплащане на държавна такса, когато искът е отхвърлен или
производството е прекратено/определения № 2366 от 3.08.2023 г. по к. гр. д. № 4777/2022 г.,
№ 13 от 12.01.2021 г. по ч. гр. д. № 3107/2020 г. на IV ГО, № 1666 от 15.06.2023 г. по к. гр. д.
№ 170/2023 г. на IV ГО и решение № 147 от 16.09.2019 г. по гр. д. № 1998/2018 г. на IV Г0/.
Предвид цената на иска в настоящето производство от 439 800лв., то и съдът намира,
че следва да осъди ищеца да заплати държавна такса в размер на 17592лв. по сметка на СГС.
Предвид гореизложеното и на основание чл.237 ГПК съдът
РЕШИ:
14
ОТХВЪРЛЯ КАТО НЕОСНОВАТЕЛНИ исковете, предявени от К.О.Н.П.И., с
БУЛСТАТ:**** и адрес: гр.София, пл.“****, срещу ответниците:
1.С. Л. Н., с ЕГН7********** с постоянен и настоящ адрес: гр. София, район
„Витоша“ ж.к. **** в качеството й на лице във фактическо съжителство с И. К. П., ЕГН
**********, починал на 10.02.2020 г.
2.К. И. П., с ЕГН:********** с постоянен и настоящ адрес: гр. София, район
„Витоша“ ж.к. ****, действаща със съгласието на майка си С. Л. Н., с ЕГН:**********,
3.С. Л. Н., с ЕГН:**********, като родител и законен представител на Н. И. П., с
ЕГН:********** с постоянен и настоящ адрес: гр. София, район „Витоша“ ж.к. ****,
4.А. И. П., с ЕГН ********** с постоянен и настоящ адрес: гр. София, район ****, в
качеството му на законен наследник на И. К. П., ЕГН **********.
5.З. И. П., с ЕГН: **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. София, район ****, в
качеството му на законен наследник на И. К. П., ЕГН **********.
с правно основание чл. 154, ал.1 ЗОНПИ, за отнемане в полза на държавата на
имущество на обща стойност 439 800лв. формирано както следва:
На основание чл. 142. ал. 2. т. 5. във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ от С. Л. Н.. ЕГН
**********, с цена на иска 111 500 лв.:
- НИВА от 7,920 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „СТУПИНА“, трета категория, имот № 087007 по плана за
земеразделяне, до съседи: имот № 087008-нива на В.Ф.П., имот № 000065-полски път, имот
№087006-нива на Р.Е.Ц., имот №000124- канал на МЗГ-ХМС.
-НИВА от 5,280 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „КОЛДА БЪЛЦЪ“, четвърта категория, имот №089010 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот №089011-нива на Д.Л.Н., имот № 000053-полски
път, имот № 089009-нива на н-ци на В.Т.П., имот № 000062-канал на МЗГ-ХМС.
- НИВА от 2, 640 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „ГРИНДУРИ“, четвърта категория, имот №095101 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот №095101-нива на Г.П.С., имот № 0001601-полски
път, имот № 095102-нива на Р.П.М.а, имот № 095098-нива на А. Т.А..
- НИВА от 1, 761 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „БАЛТА ЛАТА“, шеста категория, имот № 097048 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот № 097049-нива на н-ци на П.К. П., имот № 000098-
полски път, имот № 097047-нива на Р.Й.К., имот № 000185-мочурище на община Видин, за
сумата от 2 640 лева.
Недвижимите имоти са придобити с н. а. за покупко - продажба на недвижими
имоти-земеделски земи № 111/29.11.2012 г., том XII, per. № 8700, дело № 1263/2012 г. /Акт
№ 131, том XXVII, дело 3654 с вх. per. № 8690/29.11.2012 г. на СВ - Видин/
Пазарна стойност на недвижимите имоти към настоящия момент -12 000 лв.
15
- НИВА от 8, 360 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „ФЪНТ.ПАСКУ МИКУ“, четвърта категория, имот
№016042 по плана за земеразделяне, до съседи: имот №016043-нива на н-ци на Й.Д.Й., имот
№ 000023-полски път, имот № 016041-нива на н-ци на Ф.П.Ч., имот № 016011-нива на н-ци
на К.Ф.Г..
- НИВА от 4, 839 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „СПРЕ ШЕВ“, четвърта категория, имот №019025 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот №019031-нива на н-ци на М.Ф. П., имот № 019030-
нива на П.А.Г., имот № 019029- нива на Ц.Е. П., имот №019028-нива на М.К.Д., имот №
019027-нива на н-ци на П.Й.М., имот № 000019-полски път, имот № 019038-нива на С.Ц.Ф.,
имот № 019026-нива на н-ци на Ф.П.Ч..
- НИВА от 15, 506 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263,
община Видин, област Видин, местността „ПАЗБИЩЕ“, четвърта категория, имот № 020008
по плана за земеразделяне, до съседи: имот № 020009- нива на н-ци на Д.Й.А., имот №
000051-полски път, имот № 020007-нива на н-ци на М.Г.Ф., имот № 000027-полски път.
- НИВА от 2, 640 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „СРЕЩУ СЕЛО“, трета категория, имот № 098029 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот № 098030-нива на Р.Е.Ц., имот № 000101-канал на
МЗТ-ХМС, имот №098028-нива на н-ци на Ф.П.Ч., имот № 000159-дере, овраг, яма на
община Видин.
- НИВА от 14, 077 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263,
община Видин, област Видин, местността „КАРАУЛА“, четвърта категория, имот № 103008
по плана за земеразделяне, до съседи: имот № 103007-нива на н-ци на К.Н.Ф., имот №
000104-полски път, имот № 103009-нива на Т.С.Т., имот № 000099-полски път.
- НИВА от 0,813 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ 41263, община
Видин, област Видин, местността „КРАЙ СЕЛО“, четвърта категория, имот №058003 по
плана за земеразделяне, до съседи: имот № 000167-полски път, имот № 058004-овощна
градина на н-ци на Ф.П.Ч., имот № 058007-овощна градина на н-ци на Ц.Й.Г., имот №
058002-овощна градина на Р.Г.Н..
- ОВОЩНА ГРАДИНА от 0,294 дка, находяща се в землището на с. Кутово, ЕКАТТЕ
41263, община Видин, област Видин, местността „КРАЙ СЕЛО“, трета категория, имот
№061540 по плана за земеразделяне, до съседи: имот №000133-жил. терит. на с. Кутово,
имот № 061541-овощна градина на община Видин, имот № 000167-полски път, имот №
000161-полски път.
Недвижимите имоти са придобити с н. а. за покупко- продажба на недвижими имоти-
земеделски земи № 112/29.11.2012 г., том X, per. № 8703, дело № 1264/2012 г. /Акт № 132,
том XXVII, дело 3655 с вх.рег. № 8691/29.11.2012 г. на СВ - Видин/.
Пазарна стойност на недвижимите имоти към настоящия момент - 50 000 лв.
16
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 467, в кв. 83, по плана на с. Кутово, община Видин, област
Видин, целият с площ от 510,68 кв. м., за който имот е отреден УПИ №1-467, ведно с
ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛЩНА СГРАДА, със застроена площ от 100,85 кв.м.,
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 38,05 кв. м., ЕДНОЕТАЖНА
МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 14,87 лв. и ЕДНОЕТАЖНА
СТАПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 19,64 кв. м., при съседи на ПИ: от две страни
улици, ПИ № 471 на н-ци на Ф.Д.П., ПИ № 468 на н-ци на В.Т.Н.. Данъчната оценка на
недвижимия имот е 5 767,70 лева. (придобит с н. а. за покупко- продажба на недвижим имот
№ 113/29.11.2012 г., том XII, per. №8705, дело № 126/2012 г. /Акт № 133, том XXVII, дело
3656 с вх.рег. №8692/29.11.2012 г. на СВ - Видин).
Пазарна стойност на недвижимия имот към настоящия момент - 40 000 лв.
Лек автомобил, марка: Мерцедес, модел: А200, per. № ****, рама №
WDD1690341J409865, двигател без номер, дата на първоначална регистрация 03.07.2007 г.
Придобит с договор за покупко-продажба на МПС от 16.04.2014 г.
Пазарна стойност към настоящия момент - 9 500 лв., съгласно приетото по гр.д.№
12801/2021 г. по описа на СГС, ГО, 18-ти състав допълнително експертно заключение.
На основание чл. 142, ал. 2. т. 3. във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ от К. И. П., с цена
на иска 200 000 лв.:
-САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда АПАРТАМЕНТ № 22 с идентификатор
68134.1930.694.1.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-68/02.02.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.
София, район „Витоша“, Бъкстон-Триъгълника, в жилищна сграда-блок № 24, вход 1, на
петия етаж, а съгласно схема на АГКК обектът се намира в сграда № 1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.1930.694, с предназначение: жилище, апартамент,
брой нива 1, със застроена площ от 108,29 кв. м., при съседни самостоятелни обекти
съгласно схема АГКК: на същия етаж-обект с идентификатор 68134.1930.694.1.21, под
обекта - с идентификатор 68134.1930.694.1.17, над обекта - с идентификатор
68134.1930.694.1.27 и при съседи съгласно доказателствен нотариален акт: стълбище,
апартамент №21, двор, заедно с принадлежащото избено помещение /мазе/ №22 без
посочена площ, при съседи: коридор, мазе № 21, коридор, заедно с 1,736% ид. ч. от общите
части на сградата, заедно със съответното право на строеж върху припадащата се част от
терена на комплекса на стойност 1 456 лева и при условията на този договор, за сумата от
106 989,90 лева. Данъчната оценка на недвижимия имот е 107 989,90 лева. (придобит с н. а.
за учредяване право на ползване и продажба на недвижим имот № 13/25.01.2013 г., том I,
per. № 125, дело № 12/2013 г. /Акт № 71, том V, дело 1659 с вх. per. № 2378/25.01.2013 г. на
АВ, СВ - София).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 200 000 лв.
На основание чл. 150 във връзка чл. 142. ал. 2. т. 1, във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ
от А. И. П., с цена на иска 32 075 лв.:
17
-1/4 идеална част от ДВОРНО МЯСТО от 780,00 кв. м., съставляващо УПИ IV-345, от
квартал 31, по плана на с. Бошуля, община Септември, област Пазарджик, а съгласно
удостоверение за описание и идентичност изх. № 259/02.08.2012 г. на Кметство с. Бошуля с
площ от 790 кв. м., при съседи съгласно Нот. акт: П.К.Г., С.В.М., Б.А.М., П.А.М. и улица и
при съседи, съгласно удостоверение изх. № 259/2012 г.: УПИ III-228, УПИ ХШ-329, УПИ
XXI-330, УПИ V-334 и улица с о.т. 58-207, ведно с построеното в този имот паянтово
жилище върху 42,00 кв, м. Данъчната оценка на недвижимия имот е 3 121,60 лева.
(придобит с н. а. за покупко- продажба на недвижим имот № 163/07.08.2012 г., том II, per.
№4716, дело №277/2012 г. /Акт № 9, том XXVII, дело 2745 с вх. per. № 6711/07.08.2012 г. на
СВ - Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 25 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящият момент - 6 250 лв.
-1/4 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
55155.503.62.5.3, съгласно издадена схема № 15-45247/04.02.2015 г. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пазарджик, ул. ****, находящ
се в сграда № 5, състояща се от три надземни етажа от 0 до 2 включително, разположена в
поземлен имот с идентификатор 55155.503.62, с предназначение: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, с площ от 111,68 кв. м., ведно с прилежащите части: съответните избени
помещения и припадащите се АЧС и от правото на строеж, брой нива на обекта: 1, ниво 1,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта:
55155.503.62.5.2, 55155.503.62.5.1, над обекта: няма. Данъчната оценка на недвижимия имот
е 23 834,40 лева. (придобит с н. а. за продажба на недвижим имот № 34/19.03.2015 г., том III,
per. № 3197, дело № 379/2015 г. /Акт № 188, том 9, дело 969 с вх.рег. № 2313/19.03.2015 г. на
СВ - Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 80 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящия момент - 20 000 лв.
-1/4 идеална част от Туристическо ремарке-каравана, „Детлефс“, per. №****, рама
WDT2DC5BH70004292, дата на първа регистрация 14.05.2007 г.
Пазарна стойност към настоящия момент - 23 300 лв., съгласно приетото по гр.д.№
12801/2021 г. по описа на СГС, ГО, 18-ти състав експертно заключение.
Пазарна стойност на 1/4 ид.ч. от туристическо ремарке - каравана към настоящия
момент - 5 825 лв.
На основание чл. 150 във връзка чл. 142, ал. 2. т. 1. във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ
от З. И. П., с цена на иска 32 075 лв.:
- 1/4 идеална част от ДВОРНО МЯСТО от 780,00 кв. м., съставляващо УПИ IV- 345,
от квартал 31, по плана на с. Бошуля, община Септември, област Пазарджик, а съгласно
удостоверение за описание и идентичност изх. № 259/02.08.2012 г. на Кметство с. Бошуля с
18
площ от 790 кв. м., при съседи съгласно Нот. акт: П.К.Г., С.В.М., Б.А.М., П.А.М. и улица и
при съседи, съгласно удостоверение изх. № 259/2012 г.: УПИ III-228, УПИ ХШ-329, УПИ
XXI-ЗЗО, УПИ V-334 и улица с о.т. 58-207, ведно с построеното в този имот паянтово
жилище върху 42,00 кв. м.. Данъчната оценка на недвижимия имот е 3 121,60 лева.
(придобит с н. а. за покупко- продажба на недвижим имот № 163/07.08.2012 г., том II, per.
№4716, дело №277/2012 г. /Акт № 9, том XXVII, дело 2745 с вх. per. № 6711/07.08.2012 г. на
СВ - Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 25 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящият момент - 6 250 лв.
-1/4 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
55155.503.62.5.3, съгласно издадена схема № 15-45247/04.02.2015 г. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пазарджик, ул. ****, находящ
се в сграда № 5, състояща се от три надземни етажа от 0 до 2 включително, разположена в
поземлен имот с идентификатор 55155.503.62, с предназначение: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, с площ от 111,68 кв. м., ведно с прилежащите части: съответните избени
помещения и припадащите се АЧС и от правото на строеж, брой нива на обекта: 1, ниво 1,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта:
55155.503.62.5.2, 55155.503.62.5.1, над обекта: няма. Данъчната оценка на недвижимия имот
е 23 834,40 лева. (придобит с н. а. за продажба на недвижим имот № 34/19.03.2015 г., том III,
per. № 3197, дело № 379/2015 г. /Акт № 188, том 9, дело 969 с вх.рег. № 2313/19.03.2015 г. на
СВ Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент- 80 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящия момент - 20 000 лв.
-1/4 идеална част от Туристическо ремарке-каравана, „Детлефс“, per. №****, рама
WDT2DC5BH70004292, дата на първа регистрация 14.05.2007 г.
Пазарна стойност към настоящия момент - 23 300 лв., съгласно приетото по гр.д.№
12801/2021 г. по описа на СГС, ГО, 18-ти състав експертно заключение.
Пазарна стойност на 1/4 ид.ч. от туристическо ремарке - каравана към настоящия
момент - 5 825 лв.
На основание чл. 150 във връзка чл. 142. ал. 2, т. 1. във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ
от К. И. П., с цена на иска 32 075 лв.:
- 1/4 идеална част от ДВОРНО МЯСТО от 780,00 кв. м., съставляващо У ПИ IV- 345,
от квартал 31, по плана на с. Бошуля, община Септември, област Пазарджик, а съгласно
удостоверение за описание и идентичност изх. № 259/02.08.2012 г. на Кметство с. Бошуля с
площ от 790 кв. м., при съседи съгласно Нот. акт: П.К.Г., С.В.М., Б.А.М., П.А.М. и улица и
при съседи, съгласно удостоверение изх. № 259/2012 г.: УПИ III-228, УПИ XIII-329, УПИ
XXI-330, УПИ V-334 и улица с о.т. 58-207, ведно с построеното в този имот паянтово
19
жилище върху 42,00 кв. м. Данъчната оценка на недвижимия имот е 3 121,60 лева.
(придобит с н. а. за покупко- продажба на недвижим имот № 163/07.08.2012 г., том II, per. №
4716, дело №277/2012 г. /Акт № 9, том XXVII, дело 2745 с вх. per. № 6711/07.08.2012 г. на
СВ - Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 25 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящият момент - 6 250 лв.
-1/4 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
55155.503.62.5.3, съгласно издадена схема № 15-45247/04.02.2015 г. по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пазарджик, ул. ****, находящ се в
сграда №5, състояща се от три надземни етажа от 0 до 2 включително, разположена в
поземлен имот с идентификатор 55155.503.62, с предназначение: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, с площ от 111,68 кв. м., ведно с прилежащите части: съответните избени
помещения и припадащите се АЧС и от правото на строеж, брой нива на обекта: 1, ниво 1,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта:
55155.503.62.5.2, 55155.503.62.5.1, над обекта: няма. Данъчната оценка на недвижимия имот
е 23 834,40 лева. (придобит с н. а. за продажба на недвижим имот № 34/19.03.2015 г., том III,
per. № 3197, дело № 379/2015 г. /Акт № 188, том 9, дело 969 с вх.рег. № 2313/19.03.2015 г. на
СВ Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент- 80 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящия момент - 20 000 лв.
-1/4 идеална част от Туристическо ремарке-каравана, „Детлефс“, per. №****, рама
WDT2DC5BH70004292, дата на първа регистрация 14.05.2007 г.
Пазарна стойност към настоящия момент - 23 300 лв., съгласно приетото по гр.д.№
12801/2021 г. по описа на СГС, ГО, 18-ти състав експертно заключение.
Пазарна стойност на 1/4 ид.ч, от туристическо ремарке - каравана към настоящия
момент - 5 825 лв.
На основание чл. 150 във връзка чл. 142. ал. 2. т. 1. във връзка с чл. 141 от ЗПКОНПИ
от Н. И. П., с цена на иска 32 075 лв.:
- 1/4 идеална част от ДВОРНО МЯСТО от 780,00 кв. м., съставляващо УПИ IV- 345,
от квартал 31, по плана на с. Бошуля, община Септември, област Пазарджик, а съгласно
удостоверение за описание и идентичност изх. № 259/02.08.2012 г. на Кметство с. Бошуля с
площ от 790 кв. м., при съседи съгласно Нот. акт: П.К.Г., С.В.М., Б.А.М., П.А.М. и улица и
при съседи, съгласно удостоверение изх. № 259/2012 г.: УПИ III-228, УПИ ХШ-329, УПИ
XXI-330, УПИ V-334 и улица с о.т. 58-207, ведно с построеното в този имот паянтово
жилище върху 42,00 кв. м. Данъчната оценка на недвижимия имот е 3 121,60 лева.
(придобит с н. а. за покупко- продажба на недвижим имот № 163/07.08.2012 г., том II, per.
№4716, дело № 277/2012 г. /Акт № 9, том XXVII, дело 2745 с вх. per. № 6711/07.08.2012 г. на
20
СВ - Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент - 25 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящият момент - 6 250 лв.
1/4 идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА е идентификатор
55155.503.62.5.3, съгласно издадена схема № 15-45247/04.02.2015 г. по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Пазарджик, ул. ****, находящ се в
сграда № 5, състояща се от три надземни етажа от 0 до 2 включително, разположена в
поземлен имот с идентификатор 55155.503.62, с предназначение: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, с площ от 111,68 кв. м., ведно с прилежащите части: съответните избени
помещения и припадащите се АЧС и от правото на строеж, брой нива на обекта: 1, ниво 1,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под обекта:
55155.503.62.5.2, 55155.503.62.5.1, над обекта: няма. Данъчната оценка на недвижимия имот
е 23 834,40 лева. (придобит с н. а. за продажба на недвижим имот № 34/19.03.2015 г., том III,
per. № 3197, дело № 379/2015 г. /Акт № 188, том 9, дело 969 с вх.рег. № 2313/19.03.2015 г. на
СВ Пазарджик).
Пазарна стойност на имота към настоящия момент- 80 000 лв.
Пазарна стойност на 1/ 4 ид.ч. от имота към настоящия момент - 20 000 лв.
1/4 идеална част от Туристическо ремарке-каравана, „Детлефс“, per. №****, рама
WDT2DC5BH70004292, дата на първа регистрация 14.05.2007 г.
Пазарна стойност към настоящия момент - 23 300 лв., съгласно приетото по гр.д.№
12801/2021 г. по описа на СГС, ГО, 18-ти състав експертно заключение.
Пазарна стойност на 1/4 ид.ч. от туристическо ремарке - каравана към настоящия
момент - 5 825 лв.
ОСЪЖДА К.О.Н.П.И., с БУЛСТАТ:**** и адрес: гр.София, пл.“****, да заплати по
сметка на Софийски градски съд сумата от 17592лв., представляваща държавна такса за
настоящето производство.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Апелативен съд- гр.София в двуседмичен
срок от връчване на препис от решението на страните.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
21