РЕШЕНИЕ
№ *********
гр. П*** , 01.03.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П***, XXVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на двадесет и шести февруари, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Мария Ненова
при участието на секретаря Мария Кузева
като разгледа докладваното от Мария Ненова Гражданско дело №
20205220102853 по описа за 2020 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Ищцата К. М. Ш. чрез пълномощника си адвокат П. твърди, че с
ответниците П. С. И., Д. С. Ш. и И. С. Ш. са съсобственици на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
***5155.505.634.2.21 по КККР на гр. П***, одобрени със Заповед № РД-
******/*** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект от 02.09.2020 г., с адрес на имота: гр.
П***, общ. П***, обл. П***, п.к. 4400, ул. „Р*** А*** № ***, ет. ***, ап. ***,
който самостоятелен обект се намира на етаж *** в сграда с идентификатор
55155.505.634.2, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, като
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.505.634, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, с посочена в документа площ: 88,***8 кв.м., ведно с прилежащи
части: избено помещение № 1*** с площ *** кв.м. и 4,***346 % идеални
части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: № 55155.505.634.2.20, под обекта: №
55155.505.634.2.18, над обекта: № 55155.505.634.2.24, стар идентификатор:
1
няма. Имотът е придобит с договор за продажба на държавен недвижим имот
по реда на Наредбата за държавните имоти от 26.12.1990 г. на Общински
народен съвет – гр. П*** по време на брака между ищцата и съпруга й С***
П*** Ш., починал на 06.08.2006 г., а ответниците са негови наследници по
закон. Моли да бъде допусната делба на имота при квоти, както следва: 5/8
идеални части за ищцата и по 1/8 идеални части – за всеки от ответниците.
Тъй като имотът е неподелям, предлага сключване на съдебна спогодба като
на ответниците бъдат изплатени припадащите им се суми за дяловете.
Ангажира писмени доказателства. Претендира присъждане на разноските по
делото.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответницата П. С. И. намира иска за
допустим и основателен. Моли да се приемат представените към исковата
молба писмени доказателства и да се допусне до делба процесния имот при
посочените от ищцата квоти. Не сочи доказателства.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответницата Д. С. Ш. чрез
пълномощника си адвокат Т. признава, че страните са съсобственици на
процесния имот на посоченото в исковата молба основание и при посочените
квоти. Твърди, че към момента в апартамента живее единствено ищцата, а
ответницата заплаща битовите разходи по апартамента и е извършила
значителни ремонти в него. Отрича да е подлагала ищцата на психически
тормоз и твърди, че ищцата проявявала агресия спрямо нея. Заявява, че не е
съгласна да бъде постигната съдебна спогодба поради вложените от нея
значителни парични средства за подобрения и покриване на текущите
разходи по апартамента. Възразява по искането за присъждане на разноски с
оглед разпоредбата на чл. ***5 от ГПК. Не сочи доказателства.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответникът И. С. Ш. чрез
пълномощника си адвокат Ц. намира иска за делба за допустим и основателен.
Признава, че процесният имот е съсобствен между страните по силата на
наследствено правоприемство и възмездно придобиване за ищцата при
дяловете, посочени в исковата молба. Не сочи доказателства.
Съдът като взе предвид доводите на страните и прецени поотделно и в
съвкупност доказателствата по делото намира за установено следното:
2
С*** П*** Ш. и К. М. Ш. (към онзи момент ЕК. М. Ш. съгласно
удостоверение за идентичност на лице с различни имена) са сключили
граждански брак на ******.*** г. в гр. П***, за което е съставен акт за
сключен граждански брак № *** от ******.*** г.
На 26.12.1990 г. между Общински народен съвет – гр. П*** и С***
П*** Ш. е сключен договор за продажба на държавен недвижим имот по реда
на Наредбата за държавните имоти, по силата на който С*** П*** Ш. е
закупил следния недвижим имот, собственост на държавата, находящ се в гр.
П***, ул. „Ст. П***“ № 1***, представляващ апартамент № *** на етаж *** в
жилищна сграда – блок ***, вх. Б, построен върху държавна земя, състоящ се
от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена площ от
88.***8 кв.м. с прилежащото избено помещение № 1*** с полезна площ от
*** кв.м. и 4.***346 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседи: на
жилището: север – улица, юг – двор, изток – апартамент 44 и на избеното
помещение: север – улица, юг – коридор, запад – ММ18.
Настоящият административен адрес на недвижимия имот съгласно
писмо от Община П*** е: гр. П***, ул. „Р*** А***“ № ***, ет. ***, ап. ***.
С*** П*** Ш. е починал на 06.08.2006 г. в гр. П*** и е оставил за свои
наследници по закон съпругата си К. М. Ш., дъщерите си П. С. И. и Д. С. Ш. и
сина си И. С. Ш..
При така установените праворелевантни факти съдът намира следното
от правна страна:
Предявен е иск по чл. 34, ал. 1 от ЗС за делба на съсобствен имот.
Уважаването на иска предполага наличие на съсобственост между
съделителите върху процесния недвижим имот на твърдяното от ищцата
правно основание и съществуване на имота, предмет на делба, към момента
на приключване на устните състезания като годен обект за съдебна делба.
Правото на собственост на съделителите върху процесния недвижим
имот, предмет на делба, се установява по несъмнен начин от събраните по
делото писмени доказателства.
3
Имотът е придобит от ищцата и съпруга й по време на брака им въз
основа на възмездна правна сделка – договор за покупко-продажба, в режим
на СИО съгласно чл. 19, ал. 1 от СК (отм.). Със смъртта на съпруга С***
П*** Ш. на 06.08.2006 г. СИО е прекратена на основание чл. 26, ал. 1 от СК
(отм.) при равни дялове на съпрузите съгласно чл. 2*** от СК (отм.).
Наследници по закон на починалия С*** П*** Ш. са съпругата му К. М. Ш. и
децата му П. С. И., Д. С. Ш. и И. С. Ш.. Следователно правото на собственост
на ищцата върху имота е възникнало по силата на правна сделка и
наследствено правоприемство, а за ответниците – по силата на наследствено
правоприемство. Правата на ищцата в съсобствеността са 5/8 ид.ч., от които
4/8 ид.ч. (1/2 ид.ч.) са придобити в резултат на възмездна правна сделка, а
останалата 1/8 ид.ч. – по наследство от съпруга й С*** П*** Ш. на основание
чл. 9, ал. 1, вр. чл. 5, ал. 1 от ЗН. Всеки от ответниците притежава по 1/8 ид.ч.
в съсобствеността или по 1/4 ид.ч. от притежаваната от наследодателя им
С*** П*** Ш. 1/2 ид.ч. от имота съгласно чл. 5, ал. 1, вр. чл. 9, ал. 1 от ЗН.
Делбеният имот съществува към момента на приключване на устните
състезания и съставлява годен обект за съдебна делба, поради което следва да
бъде допуснат до делба между страните по делото при посочените квоти.
По изложените съображения Районен съд – П***
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между К. М. Ш., ЕГН
********** от гр. П***, ул. „Р*** А***” № ***, ет. ***, ап. ***, П. С. И., ЕГН
********** от гр. П***, ул. „Р*** А***” № ***, ет. 5, ап. 3***, Д. С. Ш., ЕГН
********** от гр. П***, ул. „Р*** А***” № ***, ет. ***, ап. *** и И. С. Ш.,
ЕГН ********** от гр. П***, ул. „Х*** П. Т***” № 1*** на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
***5155.505.634.2.21 по КККР на гр. П***, одобрени със Заповед № РД-
******/*** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект от 02.09.2020 г., с адрес на имота: гр.
П***, общ. П***, обл. П***, п.к. 4400, ул. „Райко А*** № ***, ет. ***, ап.
***, който самостоятелен обект се намира на етаж *** в сграда с
идентификатор 55155.505.634.2, с предназначение: жилищна сграда –
многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с
4
идентификатор 55155.505.634, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ:
88,***8 кв.м., ведно с прилежащи части: избено помещение № 1*** с площ
*** кв.м. и 4,***346 % идеални части от общите части на сградата, ниво: 1,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №
55155.505.634.2.20, под обекта: № 55155.505.634.2.18, над обекта: №
55155.505.634.2.24, стар идентификатор: няма, при квоти: за К. М. Ш. – 5/8
ид.ч., за П. С. И. – 1/8 ид.ч., за Д. С. Ш. – 1/8 ид.ч. и за И. С. Ш. – 1/8 ид.ч.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд – П*** в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – П***: _______________________
5