РЕШЕНИЕ
№ 240
гр. Момчилград, 07.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и осми август през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Сунай Юс. Осман
при участието на секретаря Анита Кр. Дочева
като разгледа докладваното от Сунай Юс. Осман Гражданско дело №
20225150100197 по описа за 2022 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот, придобит по наследство, с
правно основание чл.69 от ЗНасл. вр. чл.34 от ЗС вр. с чл.341 и сл.от ГПК-
фаза по допускането.
В предявената исковата молба се посочва, че ищците Ш. Е. И., и И. К.
И., с ЕГН **********, са съпрузи, и са сключили граждански брак на
29.04.1990г. в с. Б., общ.Кърджали, за което обстоятелство е бил съставен Акт
за сключен граждански брак № 0004 от 29.04.1990г.
Ищците заявяват, че ответниците Е. Е. Д., М. Е. Д., и В. Е. Д., са братя на
ищцата Ш. Е. И. и с нея са наследници на общият им наследодател Е. Бекир
Д., с ЕГН- **********, техен баща, починал на 16.03.2002г. Освен ищцата Ш.
Е. И. и ответниците, след смъртта си баща им Е. Б. Д. е оставил като негов
наследник и майка им Ш. М. Д. с ЕГН- **********- и това се установявало с
Удостоверение за наследници № 127/21.02.2022г. на общ.******.
В исковата молба се заявява, че приживе, с Н.а. за продажба на
недвижим имот № 48, том I, дело 85/1995г. на Момчилградски районен съд,
бащата на ищцата и ответниците- Е. Б. Д., е придобил в собственост /в режим
на СИО с майка им Ш. М. Д./ Двуетажна масивна жилищна сграда в гр.
******, обл. Кърджали, състояща се от първи етаж със застроена площ 70,40
кв.м., и състоящ се от две стаи, кухня и коридор и втори етаж, със застроена
площ 77,08 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, ведно
1
с Парцел II- 50 в квартал 8 по регулационният план на гр. ****** от 1971г., с
площ 446 кв.м., понастоящем отразени в Кадастрално-административната
информационна система на АГКК като Поземлен имот с идентификатор
20746.501.188 по КККР на обл.Кърджали, общ.****** гр.******, с площ 597
кв.м., и Сграда с идентификатор 20746.501.188.1 по КККР на обл.Кърджали,
общ.******, гр.******, със застроена площ 86 кв.м., с адрес на поземления
имот и сграда: обл.Кърджали, общ.*******, гр.******, п.к. ****, ул.
„***************“ № 5 /което било видно от приложените към исковата
молба копия на Н.а. за продажба на недвижим имот № 48, том I, дело
85/1995г.х. per. № 58/01.03.95 г. на парт. Книга том XI. стр. 69 при
Момчилградски районен съд; Удостоверение Изх. № 44/07.04.2022г.,
издадено от Служба по вписванията- Момчилград; Скица на поземлен имот
№ 15-213313- 28.02.2022г. и Скица на сграда № 15-213316-28.02.2022 г„
издадени от АГКК- гр. Кърджали.
Ищците заявяват, че по силата на наследственото правоприемство след
смъртта на бащата на ищцата Ш. Е. И. и ответниците /при което ищцата Ш.
Е. И. и ответниците наследявали по 1/10 идеални части, а майка им Ш. М. Д.
наследява 6/10 идеални части от посочените по-горе поземлен имот и
сграда/ и на основание Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № 95, том III, per. № 3804, дело № 495 от 2019г. / с който майката на
ищцата Ш. Е. И. и ответниците - Ш. М. Д. продала на дъщеря си Ш. Е. И. ,
която е в брак с ищеца И. К. И., своите 6/10 идеални части от посочените
поземлен имот и сграда/, ищците и ответниците в настоящето производство
са станали съсобственици на посочените Поземлен имот е идентификатор
20746.501.188 по КККР на обл. Кърджали, общ. *******, гр. ******* и
построената в него Сграда с идентификатор 20746.501.188.1 по КККР на
обл.Кърджали, общ.*******, гр.*******, с адрес на поземления имот и
сграда: обл.Кърджали, общ. *******, гр. *******, п.к. ****, ул.
„****************" № 5, по силата на наследствено правоприемство и
възмездна правна сделка, при квоти изравнени под общ знаменател, както
следва: 1/10 идеални части- собственост на ищцата Ш. Е. И., 6/10 идеални
части- собственост общо на двамата ищци Ш. Е. И. и И. К. И. в режим на
СИО, и по 1/10 / идеални части, или общо 3/10 идеални части, собственост на
тримата ответници- Е. Е. Д., М. Е. Д. и В. Е. Д..
Въпреки предприетите опитите да прекратят извънсъдебно
съществуващата помежду им съсобственост, не са успели доброволно да
прекратят съсобствеността и до настоящия момент ищците и ответниците са
съсобственици на процесният имот.
С оглед изложеното и на основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.69
ал. 1 от ЗН вр. чл.34 ал.2 от ЗС, искат да се постановите решение, с което да
2
допуснете делба на процесните недвижими имоти- описани по-горе, КОЯТО
ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: Ш. Е. И., с ЕГН- **********, И. К. И. с ЕГН-
**********, Е. Е. Д., с ЕГН- **********, М. Е. Д., с ЕГН- ********** и В. Е.
Д., с ЕГН- **********, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 1/10 идеални части за
ищцата Ш. Е. И.; 6/10 идеални части общо за двамата ищци Ш. Е. И. и И. К.
И. в режим на СИО; и по 1/10 идеални части за тримата ответници Е. Е. Д., М.
Е. Д. и В. Е. Д..
С исковата молба са представени следните доказателства; Копие на
Удостоверение за сключен граждански брак, изд. въз основа на акт № 0004 от
29.04.1990г. на км.с.Б., общ.Кърджали; копие на Удостоверение за
наследници № 127/21.02.2022г. на общ.******; Копие на Удостоверение №
44/07.04.2022г., изд. от Служба по вписванията при РС- Момчилград; Копие
на Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 48, том I, дело 85/1995г.
на Момчилградски районен съд; Копие на Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 95, том III, per. № 3804, дело № 495 от 2019г.;
Копие на Скица на поземлен имот
В Съдебно заседание, ищците, представлявани от адв.С. М., поддържа
така предявеният иск.
Ответниците Е. Е. Д., М. Е. Д. и В. Е. Д., чрез назначени по реда на чл.47
ал.6 от ГПК особени представители , са депозирали отговори по
първоначално предявената искова молба само от ищцата Ш. Е. И., като не
оспорват наличието на съсобственост. При новата поправена искова молба,
предявена от двамата съпрузи- посочени, не е депозиран писмен отговор.
В съдебно заседание ответниците се представляват от адв.Е. У., която не
оспорва исковата молба и обстоятелства, изложени в нея, и иска съдът да
постанови решение, с което да се допусне делба при съответни дялове за
съсобствениците.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за
установено следното от фактическа и правна страна:
По делото се установи, че ищците Ш. Е. И., и И. К. И., с ЕГН
**********, са съпрузи, и са сключили граждански брак на 29.04.1990г. в с.
Б., общ.Кърджали, за което обстоятелство е бил съставен Акт за сключен
граждански брак № 0004 от 29.04.1990г.- като удостоверение в тази насока е
приложено по делото като доказателство.
Установи се с Удостоверение за наследници № 127/21.02.2022г. на
общ.Джебел, че ответниците Е. Е. Д., М. Е. Д., и В. Е. Д., са братя на ищцата
Ш. Е. И. и ведно с нея са наследници на общият им наследодател- Е. Б. Д., с
ЕГН- **********, техен баща, починал на 16.03.2002г. Освен ищцата Ш. Е.
И. и ответниците, наследник на баща им Е. Б. Д. е и майка им Ш. М. Д. с
3
ЕГН- **********.
По делото с Н.а. за продажба на недвижим имот № 48, том I, дело
85/1995г. на Момчилградски районен съд, се установява, че бащата на ищцата
и ответниците- Е. Бекир Д., е придобил в собственост /в режим на СИО с
майка им Ш. М. Д./ Двуетажна масивна жилищна сграда в гр. *******, обл.
Кърджали, състояща се от първи етаж със застроена площ 70,40 кв.м., и
състоящ се от две стаи, кухня и коридор и втори етаж, със застроена площ
77,08 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с
Парцел II- 50 в квартал 8 по регулационният план на гр. Джебел от 1971г., с
площ 446 кв.м. /понастоящем отразени в Кадастрално-административната
информационна система на АГКК като Поземлен имот с идентификатор
20746.501.188 по КККР на обл.Кърджали, общ.*******, гр.*******, с площ
597 кв.м., и Сграда с идентификатор 20746.501.188.1 по КККР на
обл.Кърджали, общ.*******, гр.*******, със застроена площ 86 кв.м., с адрес
на поземления имот и сграда: обл.Кърджали, общ.*******, гр.******, п.к.
****, ул. „**************“ № 5- в тази насока е и Удостоверение Изх. №
44/07.04.2022г., издадено от Служба по вписванията- Момчилград; Скица на
поземлен имот № 15-213313- 28.02.2022г. и Скица на сграда № 15-213316-
28.02.2022г., издадени от АГКК- гр. Кърджали.
Установява се с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№ 95, том III, peг. № 3804, дело № 495 от 2019г., че майката на ищцата Ш. Е.
И. и ответниците, а именно лицето Ш. М.Д. продала на дъщеря си Ш. Е. И.,
която е в брак с ищеца И. К. И., своите 6/10 идеални части от посочените
поземлен имот и сграда /които е притежавала като съсобственик- 5/10
идеални части и като наследник 1810 ид.част/.
Съдът, като съобрази представените по делото доказателства, приема за
установено следното от фактическа и правна страна;
Настоящото производство е образувано по искова молба чл.69 от ЗНасл.
вр. чл.34 от ЗС вр. с чл.341 и сл.от ГПК, като се иска съдебна делба на
съсобствен имот, поради липса на доброволна делба. По делото се установи,
че съсобствеността между страните в настоящото производство е възникнала
на различни основания- на основание правна сделка и на основание
наследяване.
По делото се установява с една категоричност, че по силата на
наследственото правоприемство след смъртта на бащата на ищцата Ш. Е. И. и
ответниците, възниква съсобственост, в която съответни идеални части има и
тяхната майка Ш. М. Д.. Със смъртта на общият на страните наследодател
СИО се е трансформирала в обикновена съсобственост, като ½ ид.част от тази
собственост е притежание на преживелият съпруг, като другата половина
4
/сиреч ½ ид.част/ е трансформирана в наследствена имуществена общност,
като в съответни дялове от нея принадлежат на наследниците и това са
наследниците от първият кръг- децата и преживял съпруг. По делото се
установи, че ищцата Ш. Е. И. и тримата ответници са деца на починалият Е.
Б. Д., който е оставил като наследник и своята съпруга, майка на посочените
4-ма наследника, а именно Ш. М. Д.. Така починалото лице има 5- ма
наследника, като всеки един от тях, съгласно правилата за наследяване в
ЗНасл. имат равни дялове от имуществена маса, която е останала в
наследство- и това са имотите, предмет на настоящото производство.
Предвид и това съдът приема, че възникналото наследствено
правоприемство ищцата Ш. Е. И. и ответниците наследяват по 1/10 идеални
части, като 1/ 10 идеални части наследява и тяхната майка. В същото време
майката на посочените ищца и ответници притежава на собствено основание
и 5/10 ид.части от процесният имот, т.к. същият е бил със статут на СИО.
Предвид това след настъпилата смърт на своят съпруг, който е родител
на ищцата и ответниците, Ш. М. Д. притежава 6/10 идеални части от
посочените по-горе поземлен имот и сграда, които със Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 95, том III, per. № 3804, дело № 495
от 2019г. същата е продала на дъщеря си Ш. Е. И., която е в брак с ищеца И.
К. И..
Предвид наследяването и посочената правна сделка, ищците и
ответниците в настоящето производство са станали съсобственици на
посочените Двуетажна масивна жилищна сграда в гр. *******, обл.
Кърджали, състояща се от първи етаж със застроена площ 70,40 кв.м., и
състоящ се от две стаи, кухня и коридор и втори етаж, със застроена площ
77,08 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с
Парцел II- 50 в квартал 8 по регулационният план на гр. ******от 1971г., с
площ 446 кв.м. /понастоящем отразени в Кадастрално-административната
информационна система на АГКК като Поземлен имот е идентификатор
20746.501.188 по КККР на обл. Кърджали, общ. ******, гр. ******* и
построената в него Сграда с идентификатор 20746.501.188.1 по КККР на
обл.Кърджали, общ.****** гр.*******, с адрес на поземления имот и сграда:
обл.Кърджали, общ.*******, гр.******, п.к. ****, ул. „*************" № 5/,
по силата на наследствено правоприемство и възмездна правна сделка, при
следните квоти, както следва: 1/10 идеални части- собственост на ищцата Ш.
Е. И., 6/10 идеални части- собственост общо на двамата ищци Ш. Е. И. и И.
К. И. в режим на СИО, и по 1/10 / идеални части, или общо 3/10 идеални
части, собственост на тримата ответници- Е. Е. Д., М. Е. Д. и В. Е. Д..
Така установените факти не се оспорват от страните, и съдът приема,
че същите действително са съсобственици на процесният имот, посочените
5
по-горе идеални дялове. Съобразно това съдът приема, че между страните е
възникнала съсобственост по отношение на процесният имот на основание
прекратена СИО, наследяване и възмездна сделка. Поради обстоятелството,
че между страните липсва воля за доброволна делба, или друг начин за
прекратяване на съсобствеността, то остава възможността за съдебно
прекратяване на съсобствеността, чрез допускане на съдебна делба, така,
както е поискано с исковата молба, депозирана в съда от ищците.
Предвид на изложеното следва да се допусне делба на процесните
недвижими имоти- описани по-горе между страните и при следните дялове-
1/10 идеални части- собственост на ищцата Ш. Е. И., 6/10 идеални части-
собственост общо на двамата ищци Ш. Е. И. и И. К. И. в режим на СИО, и по
1/10 / идеални части, или общо 3/10 идеални части, собственост на тримата
ответници- Е. Е. Д., М. Е. Д. и В. Е. Д..
Водим от изложеното и на основание чл.344 и сл.от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши ДЕЛБА между Ш. Е. И. с ЕГН-
**********, и И. К. И. с ЕГН- **********, и Е. Е. Д. с ЕГН- **********, М.
Е. Д. с ЕГН- **********, и В. Е. Д. с ЕГН- **********, на следните
недвижими имоти; Двуетажна масивна жилищна сграда в гр.****** ,
обл.Кърджали, състояща се от първи етаж със застроена площ 70,40 кв.м., и
състоящ се от две стаи, кухня и коридор и втори етаж, със застроена площ
77,08 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с
Парцел II- 50 в квартал 8 по регулационният план на гр. Джебел от 1971г., с
площ 446 кв.м. /Понастоящем отразени в Кадастрално-административната
информационна система на АГКК като Поземлен имот с идентификатор
20746.501.188 по КККР на обл.Кърджали, общ.******, гр.******, с площ 597
кв.м., и Сграда с идентификатор 20746.501.188.1 по КККР на обл.Кърджали,
общ.******, гр.******, със застроена площ от 86 кв.м., с адрес на поземления
имот и сграда: обл.Кърджали, общ.******, гр.******, п.к. ****, ул.
„************“ № 5, при следните дялове- /10 идеални части- собственост
на ищцата Ш. Е. И., 6/10 идеални части- собственост общо на двамата ищци
Ш. Е. И. и И. К. И. в режим на СИО, и по 1/10 / идеални части, или общо 3/10
идеални части, собственост на тримата ответници- Е. Е. Д., М. Е. Д. и В. Е. Д..
Решението подлежи на обжалване пред Кърджалийския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчване на съобщението.
Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________
6