РЕШЕНИЕ
№ 167
гр. Карлово, 07.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Владимир Ст. Иванов
при участието на секретаря Цветана Т. Чакърова
като разгледа докладваното от Владимир Ст. Иванов Гражданско дело №
20215320100208 по описа за 2021 година
Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот,
предявен от В. В. В., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. П., ул. „З.“
№**, ст.*, ап.**, представляван от сина си Г. В. В., ЕГН: ********** и
пълномощниците адв. Г. В. и адв. И.М., против 1/ В. С. В., ЕГН: **********,
адрес за призоваване: гр. П. жк. „Т.“, бл.****, вх.*, ет.*, ап.**; 2/ В. Н. В.,
ЕГН: **********, адрес за призоваване: гр. П. жк. „Т.“, бл.****, вх.*, ет.*,
ап.**и 3/ М. Н. В., ЕГН: **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. П., ул.
„С.“ №**, вх.*, ет.*, ап.**.
Ищецът твърди, че на ********** г., като женен, починал баща му
В. Н. В., ЕГН **********, за смъртта на който бил издаден акт за смърт
№******/********г., съставен в гр. К.. След смъртта си, той оставил като
свои наследници съпругата си – М.В. В., ЕГН: **********, починала на
*********г., и синовете си – ищецът В. В. В. и Н. В. В., ЕГН: **********.
На *********** г. починал и братът на ищеца Н. В. В., оставяйки за
свои наследници ответниците В. С. В. – съпруга, В. Н. В. – син и М. Н. В. –
дъщеря.
Твърди, че с нот. акт № 177, том I, нот. дело №316/1979 на PC – К.,
1
съставен на 11.05.1979г., въз основа на представени пред К. р. с. документи,
В. Н. В. бил признат за собственик по наследство от баща си Н. В. Н. и майка
си Н. Д. Н., бивши жители на с. В. Л., както и след отказ от наследство от
сънаследничката му Л. Н. Ч. от с. В. Л., на следния недвижим имот: Къща със
застроено и незастроено дворно място, 1486 /хиляда четиристотин осемдесет
и шест/ кв. м., находящо се в с. В. Л., до съседи: от три страни улици и К. Т. и
И. М. Т., който имот, по плана на селото, съставлява имот пл. №531
/петстотин тридесет и първи/ в кв.64 /шестдесет и четвърти/ и за него е
отреден парцел VII /седми/ по плана на същото село. За с. В. Л. все още
нямало изготвена нова кадастрална карта, а съгласно скица №676/23.10.2020
г., издадена от Община К., урегулиран поземлен имот VII-531 от кв.64 по
плана на с.В. Л. бил с площ от 1640 кв. м., а имот №531 бил с площ 1770 кв.
м., с неприложена регулация и бил записан в разписните книги, въз основа на
нот. акт №177, том I, нот. дело №316/79 г. като собственост на наследници на
В. Н. В..Видно било от графичната част на същата скица, че освен жилищна
сграда, в УПИ VII - 531 били заснети още и паянтови стопански сгради.
Така, към датата на завеждане на настоящото дело, наследници на В.
Н. В., се явявали ищецът и ответниците по делото, а данъчната оценка на
съсобствения им недвижим имот, описан по-горе, била в размер на 6846.50
лева
След смъртта на брат си, ищецът направил опит да уреди
отношенията си с ответниците чрез сключване на договор за доброволна
делба, който завършила неуспешно. Поради изложеното за него бил налице
правен интерес от предявяване на настоящия иск, с който моли съда да
допусне и извърши съдебна делба на следния недвижим имот: Къща със
застроено и незастроено дворно място, 1486 /хиляда четиристотин осемдесет
и шест/ кв. м., находящо се в с. В. Л., до съседи: от три страни улици и К. Т. и
И. М. Т., който имот, по плана на селото, съставлява имот пл. №531
/петстотин тридесет и първи/ в кв.64 /шестдесет и четвърти/ и за него е
отреден парцел VII /седми/ по плана на същото село – съгласно нот. акт №
177, том I, нот. дело №316/1979 на PC – К., а съгласно скица №676/23.10.2020
г., издадена от Община К. – урегулиран поземлен имот VII-531 от кв.64 по
плана на с. В. Л., с площ от 1640 /хиляда шестстотин и четиридесет/ кв. м.,
площ на имот пл. №531 от 1770 /хиляда седемстотин и седемдесет/ кв. м., с
неприложена регулация, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: ½ ид. част за ищеца В. В.
2
В. и ½ ид. част общо за ответниците В. С. В., В. Н. В. и М. Н. В..
С отговора на исковата молба ответницата В. С. В. заявява, че желае
споразумение между страните.
С отговора на исковата молба ответницата М. Н. В., чрез особения
представител адв. И.Д., намира иска за допустим и основателен. От
представените с исковата молба писмени доказателства било видно, че
страните са съсобственици на процесния имот. Моли съда да допусне до
делба КЪЩА със застроено и незастроено дворно място с площ от 1486 кв.
м., находящо се в с. В. Л., общ. К., обл. П., ул. „****“, който имот по плана на
селото съставлява имот пл. №531 в кв. 64 и за него е отреден парцел VII, при
съседи: от три страни улици; К. Т. и И. М. Т., съгласно нотариален акт №177,
том I, дело №316/1979г. на Р. с. - К., а съгласно Скица №676 от 23.10.2020г.
на О. К. – УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VII-531 /седем, римско,
петстотин седемдесет и едно, арабско/ в кв. 64 по плана на селото, с площ на
УПИ от 1640 кв. м. и площ на ПИ №531 от 1770 кв. м., при граници: от три
страни улици, УПИ VI-530, ВЕДНО с изградената в него ЖИЛИЩНА
СГРАДА, СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА и всички строителни подобрения и
трайни насаждения в имота, ПРИ КВОТИ: 3/6 ид. части за ищеца В. В. В. и по
1/6 ид. част за всеки от ответниците В. С. В., В. Н. В. и М. Н. В..
В насроченото открито съдебно заседание се явяват
пълномощниците на ищца, които заявяват, че поддържат иска. За тримата
ответници се явява адв. Е.П., която моли искът да бъде уважен при
посочените в исковата молба квоти.
Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени
поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установено от фактическа
страна следното:
От представеното Удостоверение за наследници с изх. №
176/20.10.2020 г. на О. К., Кметство с. В. Л., се установява, че страните по
делото са наследници на В. Н. В., ЕГН **********, починал на ******* г.
Ищецът е негов син, ответницата В. С. В. е съпруга на другия син на общия
наследодател – Н. В. В., починал на ******* г., а В. Н. В. и М. Н. В. са деца на
В. С. В. и Н. В. В..
От представения Нотариален акт за собственост на недвижим имот
по наследство№ 177, том I, нот. дело №316/1979 на PC – К., се установява, че
3
през 1979 г. наследодателят на страните по делото – В. Н. В., е признат за
собственик по наследство от баща си Н. В. Н. и майка си Н. Д. Н., бивши
жители на с. В. Л., както и след отказ от наследство от сънаследничката му Л.
Н. Ч. от с. В. Л., на следния недвижим имот: Къща със застроено и
незастроено дворно място, 1486 /хиляда четиристотин осемдесет и шест/ кв.
м., находящо се в с. В. Л., до съседи: от три страни улици и К. Т. и И. М. Т.,
който имот, по плана на селото, съставлява имот пл. №531 /петстотин
тридесет и първи/ в кв.64 /шестдесет и четвърти/ и за него е отреден парцел
VII /седми/ по плана на същото село.
Съгласно представената скица №676/23.10.2020 г., издадена от О. К.,
УПИ VII-531 от кв.64 по плана на с.В. Л. е с площ от 1640 кв. м., а ПИ №531 е
с площ 1770 кв. м., с неприложена регулация. Имотът е записан в разписните
книги, въз основа на нот. акт №177, том I, нот. дело №316/79 г. като
собственост на наследници на В. Н. В..
От представеното Удостоверение за данъчна оценка с изх. №
66040000488/01.02.2021 г. на сектор „Местни данъци и такси“ при О. К. е
видно, че данъчната оценка на процесния имот е 6846.50 лева.
След смъртта на общия наследодател, ищецът е наследил ½ ид. част
от имота, а тримата ответници – другата ½ ид част (при равни права).
При така установената фактическа обстановка, съдът намира
следното от правна страна:
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно
чл. 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго.
В случая искът за делба се води между съсобственици, като съсобствеността
за съделителите е възникнала в резултат на наследяване. Искът за делба на
процесния имот – КЪЩА със застроено и незастроено ДВОРНО МЯСТО, с
площ 1486 /хиляда четиристотин осемдесет и шест/ кв. м., находящо се в с. В.
Л., до съседи: от три страни улици, К. Т. и И. М. Т., който имот по плана на
селото, съставлява имот пл. №531 /петстотин тридесет и първи/ в кв.64
/шестдесет и четвърти/ и за него е отреден парцел VII /седми/ по плана на
същото село – съгласно нот. акт № 177, том I, нот. дело №316/1979 на PC – К.,
а съгласно скица №676/23.10.2020 г., издадена от О. К. – урегулиран поземлен
имот VII-531 от кв.64 по плана на с. В. Л., с площ от 1640 /хиляда шестстотин
и четиридесет/ кв. м., площ на имот пл. №531 от 1770 /хиляда седемстотин и
4
седемдесет/ кв. м., с неприложена регулация, ВЕДНО с изградените в него
стопански постройки, строителни подобрения и трайни насаждения.
На основание чл.9, ал.1 от Наредба №1/09.07.2004 г. за минималните
размери на адвокатските възнаграждения, в полза на освободения особен
представител на ответницата М. Н. В. – адв. И.Д. (заместена от упълномощен
адвокат), следва да се изплати ¾ от внесения депозит – 450 лева, а останалите
150 лева следва да се върнат на ищеца по посочена от него банкова сметка.
Мотивиран от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между В. В. В., ЕГН:
**********, с постоянен адрес: гр. П., ул. „З.“ №**, ст.*, ап.**, от една страна
и 1/ В. С. В., ЕГН: **********, адрес за призоваване: гр. П. жк. „Т.“, бл.****,
вх.*, ет.*, ап.**; 2/ В. Н. В., ЕГН: **********, адрес за призоваване: гр. П. жк.
„Т.“, бл.***, вх.*, ет.*, ап.**и 3/ М. Н. В., ЕГН: **********, с постоянен и
настоящ адрес: гр. П., ул. „С.“ №**, вх.*, ет.*, ап.**, от друга, на
съсобствения им недвижим имот: КЪЩА със застроено и незастроено
ДВОРНО МЯСТО, с площ 1486 /хиляда четиристотин осемдесет и шест/ кв.
м., находящо се в с. В. Л., до съседи: от три страни улици и К. Т. и И. М. Т.,
който имот по плана на селото, съставлява имот пл. №531 /петстотин
тридесет и първи/ в кв.64 /шестдесет и четвърти/ и за него е отреден парцел
VII /седми/ по плана на същото село – съгласно нот. акт № 177, том I, нот.
дело №316/1979 на PC – К., а съгласно скица №676/23.10.2020 г., издадена от
О. К. – урегулиран поземлен имот VII-531 от кв.64 по плана на с. В. Л., с
площ от 1640 /хиляда шестстотин и четиридесет/ кв. м., площ на имот пл.
№531 от 1770 /хиляда седемстотин и седемдесет/ кв. м., с неприложена
регулация, ВЕДНО с изградените в него стопански постройки, строителни
подобрения и трайни насаждения ПРИ КВОТИ: ½ ид. част за ищеца В. В. В. и
½ ид. част общо за ответниците В. С. В., В. Н. В. и М. Н. В..
ДА СЕ ИЗПЛАТЯТ на особения представител адв. И.Д. 450 лева от
внесения депозит, а останалите 150 лева да се върнат на ищеца по посочена от
него банкова сметка.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред О. с. – П. в двуседмичен
5
срок от връчване на съобщението до страните.
Ц.Ч.
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
6