№ 62
гр. Раднево, 18.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАДНЕВО в публично заседание на двадесет и седми
май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Асен Цветанов
при участието на секретаря Росица Д. Динева
като разгледа докладваното от Асен Цветанов Гражданско дело №
20255520100080 по описа за 2025 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Производството е образувано по искова молба на Ц. Ц. П., действаща
чрез адв. Д., срещу В. Ц. В., с която се предявява иск за делба на недвижими
имоти. Ищцата твърди, че с ответника В. В. са наследници по закон на С.Ц.
И.а, починала на 26.03.2017 г., и на Ц. В. И., починал на 04.01.2014 г. Твърди,
че приживе наследодателите на 05.01.2010 г. прехвърлили безвъзмездно на
сина си ответника В. В. 1/2 идеални части от двуетажна жилищна сграда със
ЗП от 72 кв.м., находяща се в дворно място в с. ****, представляващо УПИ
****, 703 в кв.64 по плана на селото, извършено с нотариален акт № 1, том 1,
рег. № 5, н.д. № 1/2010 г. но нотариус Т.. Твърди, че на 03.10.2002 г. с
нотариален акт № 121, том 7, рег. № 5477, н.д. № 1230/2002 г. на нотариус
Дачева, наследодателката С.Ц. И.а дарила на сина си В. В. и следните свои
недвижими имоти: 1. Нива с площ от 26,846 дка в землището на с. ****, 4-та
категория, в местност К., поземлен имот № 50028, имот с идентификатор
70586.50.28 с площ от 26843 кв.м. и 2. Нива с площ от 6,050 дка в с. ****, 4-та
категория, местност П.к., поземлен имот № 17036, имот с идентификатор
70586.17.36 с площ 6049 кв.м. Твърди, че бащата на страните, наследодателят
Ц. В. с нотариален акт № 483, том 2, н.д. № 2796/1997 г. на съдия при РС-
Раднево, бил признат за собственик по давностно владение и наследство на
празно дворно място с площ от 550 кв.м., по скица 530 кв.м., находящо се в с.
****, УПИ *** в кв. 37. Твърди, че по успешно проведен иск по чл. 30 ЗН била
1
възстановена запазената й част от наследството на майка й С.Ц. И.а като с
решение № 3 от 04.01.2023 г. по гр.д. № 187/2022 г. на РС-Раднево били
намалени дарствените разпореждания от нейна страна по отношение на
първите три имота – къщата с двора и двете ниви, а последният имот по
наследство от баща им бил наследен при равни права. Тъй като не могли да се
поделят извънсъдебно, иска от съда да постанови решение, с което да допусне
до делба имотите при квоти за нея 1/2 идеални части и за ответника 1/2
ид.части.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника В. Ц. В.,
действащ чрез адв. С., в който взема становище за основателност на иска за
делба при претендираните от ищцата квоти за трите имота, като по отношение
на къщата с двора твърди, че е възстановена в наследството на майка им 1/4
ид.части, а не посочените в исковата молба 1/2 ид.части, поради което при
равни квоти за всеки от тях от наследството, се получава дял от 1/8 ид.части за
ищцата и 7/8 ид.части за него, формирано като сбор от 1/8 ид.части и
прибавени към тях 3/4 ид.части, придобити на други основания, а не
посочените в исковата молба дялове. Твърди, че е направил всичко възможно
да се спогодят с ищцата, но тя не е откликнала на предложенията, като заявява
готовност и понастоящем за постигане на спогодба. Иска допускане на
делбата за къщата с двора за ищцата 1/8 ид.части и за него 7/8 ид.части, а за
другите три имота за всеки от тях по 1/2 ид.части.
Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните,
събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона,
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
По делото е приет като писмено доказателство нотариален акт за право
на собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давностно
владение № 483, том 2, н.д. № 2796/1997 г. на районен съдия при РС-Раднево
/л.15/, от който е видно, че Ц. В. И. от с. **** е признат за собственик по
наследство и давностно владение на празно дворно място с площ от 550 кв.м.
в с. ****, съставляващо парцел XIV-226 в кв. 37 по плана на с. ****. От
скицата на л. 46 е видно, че в това дворно място е ситуирана масивна
жилищна сграда в северозападната му част. Същата е декларирана като с
площ от 7 кв.м. видно от данъчната оценка на л.49. Въпросната сграда с оглед
площта и етажността й и следва да е обслужваща имота сграда, поради което
следва да се разгледа като част от имота и евентуално при допускане на
делбата да се допусне в цялост дворното място и сградата. Няма данни за
момента на построяване на сградата, но ако е била преди 1997 г., то с
2
нотариалния акт за обстоятелствена проверка и придобиване по давност към
2007 г. същата е придобита чрез давностно владение от собственика на земята
Ц.в В. И., или евентуално като приращение при построяването й след 1997 г.,
но резултатът е един и същ
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 141 от 03.10.2002 г.,
том VIII, рег. № 5477, н.д. № 1230/2002 г. на нотариус Г.Д. /л.14/ С.Ц. И.а е
дарила на сина си В. Ц. В. следните свои имоти: нива с площ от 26,846 дка в
землището на с. ****, 4 категория, в местност Каратопрак, представляваща
имот № 50028, и нива с площ от 6,050 дка в с. ****, 4 категория, в местност
Пилен Кайнак, представляваща имот № 17036. Видно от НА тези ниви са
възстановени в собственост на дарителя С.Ц. И.а с решение на ПК-Раднево №
005 от 20.05.1998 г. и съдебен протокол № 1225 от 22.04.2002 г. на РС-Раднево.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 1 от 05.01.2010 г., том
1, н.д. № 1/2010 г. на нотариус А. Т., С. Ц.ва И.а и Ц. В. И. са дарили на сина си
В. Ц. В. следния недвижим имот: 1/2 ид.части от двуетажна жилищна сграда,
построена през 1961 г., със ЗП 72 кв.м., находяща се в дворно място с УПИ
XIV-698, 703 в кв. 64 по плана на с. ****.
От приетото като писмено доказателство удостоверение за наследници
изх. № 277 от 15.10.2024 г. /л.5/ е видно, че Ц. В. И. е починал на 04.01.2014 г.
е оставил като свои законни наследници съпругата си С.Ц. И.а и децата си В.
Ц. В. и Ц. Ц. П..
От приетото като писмено доказателство удостоверение за наследници
изх. № 622 от 09.10.2024 г. /л.6/ е видно, че С.Ц. И.а е починала на 26.03.2017
г. е оставила като свои законни наследници децата си В. Ц. В. и Ц. Ц. П..
С решение № 3 от 04.01.2023 г. по гр.д. № 187/2022 г. на РС-Раднево,
влязло в законна сила като необжалвано /служебно известно на съдията-
докладчик обстоятелство/, е намалено на основание чл. 30 ЗН дарственото
разпореждане, извършено от наследодателя С.Ц. И.а, ЕГН **********,
починала на 26.03.2017 г., направено с договор за дарение, обективиран в
нотариален акт за дарение на недвижим имот № 1, том 1, рег. № 5, н.д. №
1/2010 г. на нотариус А. Т., от дата 05.01.2010 г., в полза на В. Ц. В., ЕГН
**********, в размер на 6450 лв., и дарственото разпореждане, извършено от
наследодателя С.Ц. И.а, ЕГН **********, починала на 26.03.2017 г., направено
с договор за дарение, обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим
имот № 141, том VIII, рег. № 5477, н.д. № 1230/2002 г. на нотариус Г.Д., от
дата 03.10.2002 г., в полза на В. Ц. В., ЕГН **********, в размер на 6 224 лв.,
като е възстановена запазената част на Ц. Ц. П., ЕГН **********, от
3
наследството на С.Ц. И.а, ЕГН **********, починала на 26.03.2017 г., в размер
на 12674 лв. Съответно е постановено на основание чл. 36 ЗН връщане в
наследството на С.Ц. И.а, ЕГН **********, починала на 26.03.2017 г., на
следните недвижими имоти:
1. 1/4 ид.части от двуетажна жилищна сграда, построена през 1961 г., със
ЗП 72 кв.м., находяща се в дворно място, съставляващо УПИ ****,703 в кв.64
по плана на с. ****, община Раднево, при граници на дворното място: изток
УПИ X-698, запад улица, север УПИ XV-702 и юг УПИ XIII-701 и УПИ XII-
700;
2. нива с площ от 26,846 дка, 4 категория, находяща се в местност „К.“,
представляваща поземлен имот № 50028 в землището на с. ****, община
Раднево, имот с идентификатор 70586.50.38 с площ 26843 кв.м., и
3. нива с площ от 6,050 дка, 4 категория, находяща се в местност „П.к.“,
представляваща поземлен имот № 17036 в землището на с. ****, община
Раднево, имот с идентификатор 70586.17.36 с площ от 6050 кв.м.
А на основание чл. 36 ЗН е осъдена Ц. Ц. П., ЕГН **********, с адрес гр.
****, да заплати на В. Ц. В., ЕГН **********, с адрес гр. *****, сумата от
13994 лв., представляваща стойността, която би получил от договор за
дарение, обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот № 1, том
1, рег. № 5, н.д. № 1/2010 г. на нотариус А. Т., от дата 05.01.2010 г. и договор за
дарение, обективиран в нотариален акт за дарение на недвижим имот № 141,
том VIII, рег. № 5477, н.д. № 1230/2002 г. на нотариус Г.Д., от дата 03.10.2002
г., в размер на разполагаемата част от наследството на С.Ц. И.а, ЕГН
**********, починала на 26.03.2017 г.
Видно е, че с посоченото решение дарените имоти са върнати в
наследството на наследодателя С.Ц. И.а, а надареният В. Ц. В. е получил
парична стойност на дарената му разполагаема част от наследството на
Стояна И.а. Тоест наследството е попълнено и поделяемо между законните
наследници.
От приетата по делото скица № 392/23.05.2022 г. /л.43/ е видно, че
ответникът В. Ц. В. е записан като единствен собственик на дворно място,
съставляващо УПИ ****,703 в кв.64 по плана на с. ****, община Раднево, при
граници на дворното място: изток УПИ X-698, запад улица, север УПИ XV-
702 и юг УПИ XIII-701 и УПИ XII-700, въз основа на нотариални актове №
427/03.12.1992 г. и № 3 от 05.01.2010 г., както и друг акт с № 198 от 18.01.2001
г. По отношение на собствеността върху дворното място няма спор между
4
страните. Спорът между страните идва от обстоятелството, че родителите на
съделителите са дарили 1/2 ид.части от къщата, ситуирана в това дворно
място, но само половината от това дарение за частта от 1/4 ид.части е върната
в наследството на С.Ц. И.а, а другата 1/4 ид.части, преминали по дарение от Ц.
В. И. към сина му В. Ц. В. не са били предмет на съдебен спор между страните
и дарението е запазило вещнотранслативния си ефект. Затова в наследството
на С.Ц. И.а е върната само постановената със съдебното решение по чл. 30 ЗН
1/4 ид.части от двуетажната жилищна сграда, а не 1/2 ид.части съобразно
искането на ищцата. Поради това ще се допусне делбата относно
възстановената част в наследството на С.Ц. И.а от 1/4 ид.части, другата 1/4
ид.части е преминала по дарение от Ц. В. И. към сина му В. Ц. В., съответно за
другата 1/2 ид.части по делото няма доказателства кой е собственик.
Тъй като ищеца и ответника са деца на наследодателите, те наследяват
поравно, поради което относно двете ниви и дворното място с площ от 538
кв.м. с една жилищна сграда в него със ЗП от 7 кв.м. ще се допусне делбата
при равни квоти по 1/2 ид.части за двамата съделителя.
По отношение на жилищната сграда със ЗП от 72 кв.м., същата ще се
допусне до делба между съделителите при квоти 1/8 част за ищцата
/половината от върната в наследството 1/4 ид.части/ и съответно за ответника
3/8 ид.части, тоест искът на ищцата е неоснователен за частта над 1/8 ид.части
до претендираните 1/2 ид.части за нея и ще се отхвърли в тази част.
Разноски в първата фаза по делба не ще се присъждат, тъй като няма
съединени искове за разглеждане.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Ц. Ц. П., ЕГН
**********, с адрес гр. ****, действаща чрез адв. Д., и В. Ц. В., ЕГН
**********, с адрес гр. *****, действащ чрез адв. С., на следните недвижими
имоти:
- нива с площ от 26,846 дка, 4 категория, находяща се в местност „К.“,
представляваща поземлен имот № 50028 в землището на с. ****, община
Раднево, имот с идентификатор 70586.50.28 с площ 26843 кв.м., при съседни
имоти: 70586.50.101; 70586.50.9; 70586.50.102 и 70586.50.97;
- нива с площ от 6,050 дка, 4 категория, находяща се в местност „П.к.“,
5
представляваща поземлен имот № 17036 в землището на с. ****, община
Раднево, имот с идентификатор 70586.17.36 с площ от 6049 кв.м., при съседни
имоти: 70586.17.467; 70586.17.2; 70586.17.476 и 70586.17.30;
- дворно място с площ от 538 кв.м. в с. ****, съставляващо парцел *** в
кв. 37 по плана на с. ****, площ на УПИ 532 кв.м., за жилищни нужди,
представляващо имот № 373, ведно със ситуираната в североизточната част на
имота сграда с площ от 7 кв.м. /пМЖ/,
при следните квоти:
За Ц. Ц. П. – 1/2 ид. части и
За В. Ц. В. – 1/2 ид. части.
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Ц. Ц. П., ЕГН
**********, с адрес гр. ****, действаща чрез адв. Д., и В. Ц. В., ЕГН
**********, с адрес гр. *****, действащ чрез адв. С., на следния недвижим
имот:
- 1/2 ид.части от двуетажна жилищна сграда, построена през 1961 г., със
ЗП 72 кв.м., находяща се в дворно място, съставляващо УПИ ****,703 в кв.64
по плана на с. ****, община Раднево, при граници на дворното място: изток
УПИ X-698, запад улица, север УПИ XV-702 и юг УПИ XIII-701 и УПИ XII-
700,
при следните квоти:
За Ц. Ц. П. – 1/8 ид. части и
За В. Ц. В. – 3/8 ид. части.
ОТХВЪРЛЯ иска за делба на Ц. Ц. П., ЕГН **********, с адрес гр.
****, действаща чрез адв. Д., срещу В. Ц. В., ЕГН **********, с адрес гр.
*****, действащ чрез адв. С., за делба на 1/2 ид.части от двуетажна жилищна
сграда, построена през 1961 г., със ЗП 72 кв.м., находяща се в дворно място,
съставляващо УПИ ****,703 в кв.64 по плана на с. ****, община Раднево, при
граници на дворното място: изток УПИ X-698, запад улица, север УПИ XV-
702 и юг УПИ XIII-701 и УПИ XII-700, в частта над 1/8 ид.части до 4/8
ид.части за Ц. Ц. П..
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Стара Загора в
двуседмичен срок от връчването на препис на страните.
Съдия при Районен съд – Раднево: _______________________
6