№ 124
гр. Русе, 18.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – РУСЕ, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и втори март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Мария Велкова
Членове:Галина Магардичиян
Боян Войков
при участието на секретаря Димана Стоянова
като разгледа докладваното от Мария Велкова Въззивно гражданско дело №
20224500500021 по описа за 2022 година
Производството е по чл.463 от ГПК- обжалване на разпределение на
сума от публична продан на недвижим имот.
Постъпила е жалба от длъжника СВ. Г. Б. против разпределение на сума
от публична продан на недвижим имот от 14.12.2021 г. по изп.д.№
2016***0402158 по описа на ЧСИ И.Х.- рег.№ *** на КЧСИ. Твърди се, че
същото е незаконосъобразно и се иска неговата отмяна.
Взискателят и ответник по жалбата „Райфайзенбанк България“ ЕАД-
гр.София счита жалбата за неоснователна, а разпределението за
законосъобразно по съображения, изложени в писмено възражение.
Присъединените взискатели и ответници по жалбата Г. СТ. Б., СТ. ИВ.
В., Община-Русе, ТД на НАП-Варна, офис Русе, не са подали писмени
възражения и не вземат становище по жалбата.
Приложени са мотивите на ЧСИ във връзка с обжалваното
разпределение.
След преценка на доводите на страните, доказателствата по делото и
1
мотивите на ЧСИ, въззивният съд приема следното:
Жалбата е подадена от процесуално легитимирано лице- длъжника, в
законоустановения срок и срещу подлежащо на съдебен контрол действие на
съдебния изпълнител, поради което е допустима.
Разгледана по същество жалбата е неоснователна.
Изпълнителното производство е образувано по молба на взискателя
„Райфайзенбанк България“ ЕАД- гр.София срещу СВ. Г. Б. от гр.Русе за
събиране на вземания на банката по договор за кредит, обезпечен с ипотека
върху недвижим имот.
В хода на производството като взискатели са присъединени жалбата Г.
СТ. Б., СТ. ИВ. В., Община-Русе, ТД на НАП-Варна, офис Русе по реда на
чл.456-459 от ГПК- по право и въз основа на писмено искане, придружено с
удостоверение или изпълнителен лист.
По делото са извършвани редица изпълнителни действия, в т.ч. опис,
оценка и публична продан на ипотекирания недвижим имот- собственост на
длъжника. Първоначално за купувач на имота е обявен присъединения
взискател Г. СТ. Б. за сумата от 380711.76., която е била предмет на
разпределение от 28.09.2018 г. Разпределението е обжалвано като с решение
№238/21.05.2019 г. , постановено по в.гр.д.№ 270/2019 г. е отхвърлена
жалбата срещу него. След влизане в сила на съдебното решение
присъединения взискател е поканен да внесе дължимата сума. Поради
невнасянето й в срок е обявен нов купувач и изготвено ново разпределение- 2
от 02.10.2020 г. Разпределението отново е обжалвано и с решение №
71/15.04.2021 г., постановено по в.гр.д.№ 30/2021 г. същото е потвърдено.
След влизане в сила на решението купувачът е поканен да внесе дължимата
сума, което не е сторено в законоустановения срок. За купувач на имота е
обявен присъединения взискател СТ. ИВ. В. за сумата от 340 642.48 лв.-
предмет на обжалваното разпределение от 14.12.2021 г.
Доказателствата по делото сочат, че ЧСИ в съответствие с изискванията
на чл.456, чл.458 и чл.459 от ГПК е присъединил като взискатели по
изпълнителното дело Г. СТ. Б., СТ. ИВ. В., Община-Русе, ТД на НАП-Варна,
офис Русе по реда на чл.456-459 от ГПК- по право и въз основа на писмено
искане, придружено с удостоверение или изпълнителен лист.
2
Предложената от купувачът и присъединен взискател по делото сума от
публичната продан на недвижимия имот. е била недостатъчна за
удовлетворяване на вземанията на взискателите, поради което правилно и
законосъобразно на основание чл.460 от ГПК ЧСИ е изготвил обжалваното
разпределение. За предявяването му длъжникът и взискателите са били
надлежно уведомени съгласно изискването на чл.462 от ГПК.
В разпределението конкретно е посочена сумата за разпределение,
взискателите и размера на вземанията им, както и начина на тяхното
формиране. При извършването на разпределението са били спазени
привилегиите, визирани в чл.136 и чл.137 от ЗЗД. Видно от обжалваното
разпределение същото е изготвено изцяло в съответствие с горецитираните
правни норми.
Съгласно разпоредбата на чл.136 от ЗЗД ползват се с право на
предпочтително удовлетворение в реда, по който са изброени следните
вземания:
1. вземанията за разноски по обезпечаването и принудителното
изпълнение, както и за исковете по чл. чл. 134 и 135 - от стойността на имота,
за който са направени, спрямо кредиторите, които се ползват от тези
разноски;
2. вземанията на държавата за данъци върху определен имот - от
стойността на този имот
3. вземанията, обезпечени със залог или ипотека - от стойността на
заложените или ипотекирани имоти;
4. вземанията, заради които се упражнява право на задържане - от
стойността на задържаните имоти; ако това вземане произтича от разноски за
запазване или подобрение на задържания имот, то се удовлетворява преди
вземанията по т. 3;
5. вземанията на работници и служащи, произтичащи от трудови
отношения, и вземанията за издръжка;
6. вземанията на държавата, освен тия за глоби; като вземанията с еднакъв
ред се удовлетворяват съразмерно.
Правилно и законосъобразно в първи ред от обжалваното разпределение
са посочени вземанията на първоначалния взискател за направените от него
3
разноски по осъществяването на конкретния изпълнителен способ като е
посочен и начина на определяне на същите. Законосъобразно във втори ред е
включено вземането на Община- Русе за дължимия ДНИ съобразно
представената актуална справка, а в следващия ред е разпределена сума за
обезпеченото с ипотека върху продадения имот вземане на първоначалния
взискател. Законосъобразно с четвърти ред са посочените вземанията на
държавата съгласно удостоверението на ТД на НАП-Варна, а в пети ред-
вземанията на останалите хирографарни взискатели. Тъй като за последните
не е останала сума, законосъобразно за тях не е разпределена сума.
Законосъобразно в съотвествие с изискването на чл.495 от ГПК на
присъединения взискател, обявен за купувач на имота, е указан размера на
дължимата от него сума, необходима за изплащане на съразмерната част от
вземанията на другите взискатели и дължимите такси за производството.
Обжалваното разпределение не страда от пороци, които да обосновават
неговата отмяна.
С оглед на изложеното жалбата се явява неоснователна и следва да се
остави без уважение.
По изложените съображения Русенският окръжен съд
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ като неоснователна жалбата на длъжника СВ. Г. Б.
против разпределение на сума от публична продан на недвижим имот от
14.12.2021 г. по изп.д.№ 2016***0402158 по описа на ЧСИ И.Х.- рег.№ *** на
КЧСИ.
Решението може да се обжалва пред ВТАС в едноседмичен срок от
връчването му на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4
5