Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Асеновград, 20.06.2019г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН
СЪД, ІV гр. с-в двадесет и седми май две хиляди и
деветнадесета година в публичното
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
НЕВЕНА КАБАДАИЕВА
секретар ДАНИЕЛА
МОКОВА като
разгледа докладваното от съдия НЕВЕНА КАБАДАИЕВА гражданско дело № 1793 по описа за 2017г. и като обсъди:
Предявен иск с правно основание чл.124 ГПК.
Върнато за произнасяне по
предявения от С.Н.Ш., с посочен адрес *** иск да бъде признато за установено по
отношение на С.Н.Ш. *** и В.С.А., с
посочен адрес ***, че е собственик на ½ ид ч от ПИ с идентификатор 00702.513.76 по КК на гр
Асеноввград с площ от 398 кв м , урбанизирана територия, ниско застрояване до
10 м, стар идентификатор няма, номер по предходен план : 1675, кв 145, при
съседи: 00702.513.75, 00702.513.78,
00702.513.77, 00702.513.196, 00702.513.73,
както и че е собственик на
½ ид.ч. от
едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 00702.513.76.2 построена в ПИ с идентификатор 00702.513.76 със ЗП от 52 кв м, брой етажи – един,
предназначение - жилищна сграда еднофамилна, стар идентификатор няма, номер по
предходен план няма. Бащата на ищеца Н.Ш. и неговата сестра Мара
Славова са наследили в равни части от своите родители ПИ с пл.№ 1675 парцел VІІ по плана на гр.
Асеновград и полумасивна еднофамилна едноетажна жилищна сграда . След извършена
съдебна делба бащата на ищеца и съпругата му- Н. и Васка Шенкови са придобили
дела на Мара Славова. През 1970г бащата на ищеца е дарил със съгласието на съпругата си, на ищеца и
неговия брат – първия ответник, притежаваната от него по наследство ½
ид.ч. от имота в равни части, а на съпругата си е завещал през 1978г
останалата част от притежавания от него
дял от имота и построеното в него. След смъртта на бащата на ищеца, неговата
съпруга дарява на ищеца ¼ ид.ч. от имота и ½ ид.ч. от
полумасивната жилищна сграда , след
смъртта на неговата майка ищецът е получил по наследство 1/8 ид.ч.
от имота, а останалата 1/8 ид. е преминала към първия ответник. През 2014г
Васка Шенкова е надарила своята внучка
- втората ответница с дялове от
имота и полумасивната жилищна сграда, и тъй като с предходен акт на дарение
Васка Шенкова се е разпоредила с част от получената по завещание своя собственост в полза на
ищеца , то втората ответница е получила
по дарение само ¼ ид.ч. от еднофамилната жилищна сграда. Актовете на
дарение на дялове от едноетажна
полумасивна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 00702.513.76.2,
изповядани с НА 107 том І/03.04.2014г и
108 том І /03.04.2014г са нищожни и не пораждат правен ефект, поради това че са
извършени в нарушение на императивна разпоредба на ЗУТ, а именно: на пар. 16 от ДР на ЗУТ, тъй
като при изповядване на сделките не са приложени удостоверения, че строежът е
търпим. В.А. е собственик само на ¼ ид ч от двуетажна жилищна сграда и няма право на собственост върху дворното
място, а съгласно НА 57 дело 698/2013г
на СВ тя е собственик на ¼ ид ч от ПИ 00702.513.76 и
½ ид ч от сграда с идентификатор 00702.513.76.2
. Ангажира събиране на доказателства,
претендира разноски.
Ответниците
оспорват изцяло предявените искове. Не оспорват , че Н.Ш. и сестра му
Мара Славова са получили в наследство в равни дялове притежавания от техните родители Шенко Ш. и Руса Николова
процесен недвижим имот, ведно с построените в него сгради, в това число и
спорната сграда с идентификатор
00702.513.76.2, както и че Мара Шенкова
е отстъпила на брат си Н.Ш. нейната притежавана ид. част срещу изплащане на
паричната й равностойност. При влизане в
сила на СК от 1968г заплатената от Н.Ш.
½ ид ч от имота и сградата е станала СИО между него и съпругата му Васка
Шенкова. Не оспорват и твърдението, че Н.Ш. е дарил на ищеца ¼ ид ч от ПИ 00702.513.76, със съгласието на
съпругата си Васка Шенкова на ищеца, което дарение е изповядано с НА 223
дело 388/1970г., и ¼ ид ч
от имота е дарил на С.Ш., отново със съгласието на съпругата си Васка Шенкова
което дарение е изповядано с НА 224
дело 389/1970г. И двете прехвърляния са извършени със съгласието на Васка
Шенкова, в качеството й на съпруга на Н.Ш. , и след тези прехвърляния
собственици на имота са Н.Ш. , притежаващ ½ ид ч лична собственост, ищеца и първия ответник –
собственици на останалата ½ ид ч
. Н.Ш. е починал на 16.11.2003г, като
преди това е съставил саморъчно завещание, по силата на което е завещал цялото
си притежавано от него движимо и
недвижимо имущество на съпругата си Васка Шенкова. Посоченото завещание не е оспорвано до
настоящия момент , и по силата на него Васка Шенкова е станала изключителен
собственик на цялата сграда, заснета с идентификатор 00702.513.76.2, както и на ½ ид ч от
ПИ 00702.513.76. С НА, вписан с акт 57
дело 698/2013г на СВ е прехвърлена ¼ ид ч от поземления имот , ведно с
½ ид ч от сграда с идентификатор 00702.513.76.2
на В.А., а с НА за дарение вписан с акт 56 дело 697/2013г на СВ ¼ ид ч от имота, ведно с ½ ид ч
от сграда с идентификатор 00702.513.76.2 е прехвърлена на С.Ш. , като след посочените
прехвърляния сградата е собственост на
ответниците в равни части. Оспорва твърдението 2013г Васка Шенкова да е прехвърляла ½
ид ч от имота, която притежавала на две различни основания, като твърди че
притежаваната част от имота към прехвърлянето, е притежавана от Васка Шенкова
по наследство и завещание от съпруга
й Н.Ш. , и няма значение какво е
записано в нотариалните актове с които са изповядани двете дарения вписани в СВ
с АКТ №№ 56, 57дело 697, 698/2013г. Ангажират
събиране на доказателства, претендират доказателства.
След като прецени събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, доводите и становищата на
страните, съдът намира за установено следното : На 08.04.1938г Шенко Н.Ш. е закупил 318 кв. м. място, което се включва в парцел VІ кв 211 на
гр. Асеновград , в което място има построена двуетажна полумасивна къща от 62
кв. м., до съседи: С. *** том ІІ дело
217/1938г на Асеновградски околийски съдия – в заверен препис). Шенко Н.Ш. е
починал на 18.02.1946г и негови наследници съгласно представеното и неоспорено
у-ние за наследници изх № 20,00,852/04.08.2017г са Руса Георгиева Николова - съпруга
поч. 10.01.1963г, Н.Ш.Ш. - син поч. 16.11.2003г(и наследен от синовете си С.Н.Ш.
и С.Н.Ш.), Мара Шенкова Славова - дъщеря поч 18.05.1989г(и наследена от съпруга
си , Слави Ангелов Славов поч
18.11.2010г и децата й Ангел Славов Славов поч 30.12.2003г, Диана А. Славова и Мирос лава А. Дживелек-
внучки). Н.Ш.Ш. и Васка Благоева Атанасова(Шенкова) са сключили граждански брак
на 23.01.1948г(у-ние за сключен граждански брак, изд въз основа акт за гр брак
№ 0023/23.01.1948г – в заверен препис). По силата на постигната спогодба по гр.
д. 363/1965г по описа на Асеновградски народен съд в дял на Н.Ш.Н. е поставен парцел VІІ-1675 в кв 145
по плана на гр. Асеновград урегулирано място от 390 кв. м. , ведно с
изключителната собственост на построените върху същия парцел полумасивно жилище
и лятна кухня при граници на парцела: улица „Йорданка Николова“, Христо
Грънчаров и Георги Тянков, като за уравнение на дела на Мара Шенкова
Славова й е заплатил сумата от 750лв. Имотът на ул. „Атанас Свещаров“ № 21,
представляващо парцел 713-VІІ в кв
48 по плана на гр. Асеновград за 1992г
с площ от 398кв м,ведно с построената в имота
жилищна сграда четириетажна е декларирана пред община Асеновград от Н.Ш.Ш., като съсобствена между него и Василка Шенкова при квоти по ¼ ид ч за парцела и като
индивидуална собственост на Н.Ш. по
отношение на сградата в имота. Н.Ш.Н. е дарил на С.Н.Ш. ¼ ид ч от имот
пл № 1675 в кв 145 по плана на гр Асеноград целият състоящ се от
390 кв м без постройките в имота, при
граници на имота: ул. „Йорданка Николова“, Христо Грънчаров и Христо Тянков,
което дарение е оформено с НА № 223 том
ІІ дело 388/1970г на Асенвоградски
народен съдия. На същата дата Н.Ш. е
дарил на
С.Н.Ш. ¼ ид ч от парцел пл
№ 1675 в кв 145 по плана на гр
Асеновград целия състоящ се от 390 кв м,
без постройките в имота при граници на имота: ул. „Йорданка Николова“, Христо
Грънчаров и Христо Тянков , което дарение е оформено с НА 224 том ІІ н д
389/1970г на Асеновградси народен съдия. Със саморъчно завещание от 22.12.1978г
(обявено на 02.02.2004г)Н.Ш.Н. е завещал
на съпругата си Васка Шенкова цялото си движимо и недвижимо имущество , включително парични ценности
(л.8-10вкл). Н.Ш.Ш. е починал 2003г и
негови наследници съгласно представеното и прието по делото у-ние изх №
20-00-696/02.02.2016г са Васка Благоева Шенкова - съпруга поч 21.04.2014г, и
синовете му С.Н.Ш. и С.Н.Ш.. На 03.04.2013г
Васка Благоева Шенкова е дарила на С.Н.Ш. ¼ ид ч от ПИ 00702.513.76 по КК на гр
Асеновград с адрес на имота: ул. „Атанас Свещаров“ № 21 с площ от 398 кв м , с
трайно предназначение - урбанизирана територия, нтп - ниско застрояване до 10
метра , номер по предходен план: 1675 кв.
145 при граници: ПИ 00702.513.75, 00702.513.78,
00702.513.77, ПИ 00702.513.196, ПИ 00702.513.73, ведно с ½ ид ч от
построената в имота едноетажна жилищна сграда с КИ 00702.513.76.2 със ЗП от 52
кв м с предназначение жилищна сграда еднофамилна, с реално ползване на
северната половина от сградата от към ул. „Атанас Свещаров“, както и едноетажна
сграда с КИ 00702.513.76.4 със ЗП от 14 кв м с предназначение постройка за
допълващо застрояване, което дарение е изповядано с НА 107 том І дело 103/2013г
на нотариус Буюклиева вписано с Акт № 56
том 6 дело 697/2013г на СВ. На същата дата е дарила на В.С.А. ¼ ид ч от ПИ 00702.513.76 по КК на гр
Асеновград с адрес на имота: ул. „Атанас Свещаров“ № 21 с площ от 398 кв м , с
трайно предназначение урбанизирана територия, нтп -ниско застрояване до 10
метра , номер по предходен план 1675 кв
145 при граници: ПИ 00702.513.75, 00702.513.78,
00702.513.77, ПИ 00702.513.196, ПИ 00702.513.73, ведно с ½ ид ч от
построената в имота едноетажна жилищна сграда с КИ 00702.513.76.2 със ЗП от 52
кв м с предназначение жилищна сграда еднофамилна с реално ползване на северната
половина от сградата от към ул. „Атанас Свещаров“, както и едноетажна сграда с
КИ 00702.513.76.1 със ЗП от 29 кв м с предназначение селскостопанска сграда,
което дарение е изповядано с НА 108 том І дело 104/2013г на нотариус Буюклиева,
вписан с Акт 57 том 6 дело 698/2013г на СВ. Васка Благоева Шенкова е поч на
21.04.2014г и нейни наследници са
синовете й С.Н.Ш. и С.Н.Ш.(у-ние наследници изх № 20,00,3814/21.07.2017г
– в заверен препис). Представената и
приложена по делото на л.33 декларация е нечетлива и не се коментира. На
17.12.2014г С.Н.Ш. е дарил на Николай Светлозаров
Ш. ¼ ид ч от ПИ с идентификатор 00702.513.76 по КК на гр. Асеновград, с адрес на имота: ул. „Атанас Свещаров“ № 21
с площ от 398 кв м, трайно предназначение на територията - урбанизирана, нтп - ниско
застрояване до 10 м , стар идентификатор – няма, номер по предходен план
1675 в кв 145 при съседи: 00702.513.75, 00702.513.78, 00702.513.77,
00702.513.196, 00702.513.73, ведно със СОС с идентификатор 00702.513.76.3.2 по
КК на гр Асеновград , който самостотелен обект се намира на ет.3 в сграда № 3 разположена в ПИ 00702.513.76 с предназначение на сомостоятелния обект -
жилище апратамент, брой нивана обекта - едно, посочена в документа площ 125,15
кв.м. , прилежащи части 1/3 - ид ч от таванските помещения и съответните
идеални части от общите части на сградата, стар идентификатор - 00702.513.3.3,
ниво - едно, съседни самостоятелни
обекти в сградата на същия етаж няма, под обекта 00702.513.3.1, над
обекта 00702.513.3.3, ведно със СОС 00702.513.3.4 на ет.1 който самостоятелен обект се намира в сграда
№ 3 разположена в ПИ си идентификатор 00702.513.76 предназначение на самостоятелния
обект за обслужваща дейност за битови услуги, брой нива на обекта – едно,
посочена вдокумента площ 33,28 кв м,
прилежащи части съответните ид части от общите части на сградата, стар идентификатор
00702.513.76.3.1, ниво едно - съсесдни
самостоятелни обекти в сградата на същия етаж – няма, под обекта – няма, над
обекта - 00702.513.76.3.1(НА136 том 2
дело 318/2014г на нотариус Лардева, вписан с АКт 170 том 21 дуло
3535/2014г на СВ). Васка Шенкова е декларирала по реда на чл.14 ,
27 от ЗМДТ имота(л.187-190).
Въз основа на така установената фактическа обстановка съдът прави
следните изводи: Предявен е иск с правно основание чл.124 ГПК - за признаване
за установено, че ищецът е собственик на ½ ид ч от ПИ с идентификатор 00702.513.76 по КК на гр
Асеноввград с площ от 398 кв м , както и че е собственик на ½ ид.ч. от едноетажна еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор 00702.513.76.2 построена в ПИ с идентификатор 00702.513.76 със ЗП
от 52кв м,
Разгледан по същество. Не се спори по делото, че страните са
наследници на Н.Ш., че наследодателя на страните Шенко Ш. е закупил парцел
от 318 кв м ведно с построената в имота жилищна сграда и лятна кухня, който е
заснет по КК като ПИ 00702.513.76, както и че по силата
на постигната спогодба по гр д 363/1965г на Асеновградски народен съд, в дял на Н.Ш. е поставен притежаваният от наследодателя му имот, ведно
с построените в него сгради, а на Мара
Шенкова е заплатил уравнение на дела. Не се
спори и относно обстоятелството, че Н.Ш. е дарил(със съгласието на съпругата си
Васка Шенкова) притежаваните от него ¼
ид ч от имота без постройките в него на ищеца и ¼ ид ч на първия ответник, а след смъртта на Н.Ш. и
прекратяване на СИО ¼ ид ч от
имота , ведно с ¾ ид ч постройките
в него по силата на саморъчно завещание са преминали
към неговата съпруга Васка Шенкова, а
останалата ¼ ид ч от имота ведно с ¼ ид ч . от постройките Васка Шенкова е придобила в
резултат на прекратената СИО. Страните не спорят и относно обстоятелството, че Васка
Шенкова е
дарила на ищеца и на втората
ответница по ¼ ид ч от имота
ведно с по ½ ид ч от сграда
00702.513.76.2, или ищецът е придобил по дарение от родителите си ½ ид ч
от имота, ведно с ½ ид ч от построената в имота сграда с
КИ00702.513.76.2. Искът е основателен и доказан и следва да бъде
прието за установено по отношение на ответниците, че е собственик по дарение на
½ид ч от ПИ с идентификатор
00702.513.76 по КК на гр Асеноввград с площ от 398 кв м , както и че е
собственик на ½ ид.ч. от едноетажна еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор 00702.513.76.2 построена в ПИ с идентификатор 00702.513.76 със ЗП
от 52кв м.
От
ищеца са представени доказателства за направени разноски в размер на 826,41лв. При
този изход на делото в полза на ищеца ще се присъдят разноски съобразно
уважената част на иска - в размер на
723,10лв.
Ето защо и поради
мотивите, изложени по-горе, съдът
Р Е
Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение
на С.Н.Ш. ЕГН ********** *** и В.С.А. ЕГН **********, с посочен адрес ***,
че С.Н.Ш. ЕГН **********, с посочен адрес *** е
собственик на ½(една втора) ид ч от ПИ с
идентификатор 00702.513.76(нула нула седем нула две точка пет едно три точка
седем шест) по КК на гр Асеноввград с площ от 398(триста деветдесет и осем) кв
м , урбанизирана територия, ниско застроявавне до 10 м, стар идентификатор
няма, номер по предходен план : 1675, кв 145, при съседи: 00702.513.75, 00702.513.78, 00702.513.77,
00702.513.196, 00702.513.73, както и че
е собственик на ½ (една втора)
ид.ч. от едноетажна еднофамилна жилищна
сграда с идентификатор 00702.513.76.2(нула нула седем нула две точка пет едно
три точка седем шест точка две) построена в ПИ с идентификатор
00702.513.76(нула нула седем нула две точка пет едно три точка седем шест) със ЗП от 52(петдесет и два)кв м, брой етажи
– един, предназначение - жилищна сграда еднофамилна, стар идентификатор няма,
номер по предходен план няма.
ОСЪЖДА С.Н.Ш. ЕГН ********** *** и В.С.А. ЕГН **********, с посочен адрес ***
да заплатят на С.Н.Ш. ЕГН **********, с посочен адрес *** разноски по производството в размер на
723,10(седемстотин двадесет и три лв и десет ст)лв.
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: