№ 195
гр. Момчилград, 09.08.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на осми август през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Сунай Юс. Осман
при участието на секретаря Анита Кр. Дочева
като разгледа докладваното от Сунай Юс. Осман Гражданско дело №
20225150100283 по описа за 2022 година
Производството е по реда на глава 29 от ГПК- във фазата по допускане на делбата,
като е предявен иск с правно основание чл.34 ЗС вр.чл.341 от ГПК.
В исковата молба се посочва, че съделителите са съсобственици, въз основа на
надлежно извършена сделка- покупко-продажба, материализирана в Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 22, т.2, н.д.№ 673/ 2004г. на Съдия по вписванията
при РС- Момчилград, на следния недвижим имот, а именно: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в с.Груево, общ.Момчилград, със застроена площ от
76,00 кв.м., състояща се от първи етаж с две стаи, кухня, баня и коридор, и втори етаж с
две стаи, кухня, баня и коридор с правото на строеж в УПИ/парцел/ № 2 /втори/, пл.сн.№163
в кв. 1 /първи/ по плана на с.Груево, общ.Момчилград, с площ от 650,00 кв.м. при граници
на поземления имот: от двете страни- улица, Ю.Б.Ю. и мера.
Ищцата е посочила, че описаният недвижим имот е поделяем на два реални дяла, и
че съсобствениците не могат да постигнат доброволна делба за имота, и за това е възникнал
правен интерес от предявяване на настоящият иск за делба.
Предвид изложеното и на осн. чл.34 от ЗС вр. чл.341 и сл. от ГПК, иска да се
постанови решение, с което се допусне извършването на съдебна делба между съделителите
на следният съсобствен недвижим имот, а именно: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в с.Груево, общ.Момчилград, със застроена площ от
76,00 /седемдесет и шест/ кв. метра, състояща се от първи етаж с две стаи, кухня, баня и
коридор и втори етаж с две стаи, кухня, баня и коридор с правото на строеж в УПИ /парцел
№ 2 /втори8, пл.сн.№163 /сто шестдесет и три/ в кв.1 /първи/ по плана на с.Груево,
общ.Момчилград, с площ от 650,00 /шестстотин и петдесет/ кв.метра, при граници на
поземления имот: от двете страни- улица, Ю.Б.Ю. и мера, при квоти по 1/2 /една втора/
ид.ч. идеална част за всеки един от съделителите.
Ответникът, чрез адв.А.С., в писменият отговор намира иска за недопустим и
1
неоснователен, като развива подробни доводи в тази насока.
В съдебно заседание, ищцата не се явява лично, и се представлява от пълномощник-
адв.Д.Г. от АК- Кърджали, която подържа предявения иск.
Ответникът се явява лично в първото по делото заседание и се представлява от адв.А.С.
от АК- Кърджали, който оспорва иска, и предлага да се допусне делба на съсобственият
имот при равни дялове.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за установено следното:
Страните по делото са бивши съпрузи, като бракът им, сключен на 24.02.1980г. в
с.Груево, общ.Момчилград, с акт № 0005/ 24.02.1980г. на общ.Момчилград /кмс.Груево/, е
бил прекратен с решение № 97/ 13.04.2022г. по гр.д.№ 54/ 2022г. по описа на РС-
Момчилград. От Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 22, т.2, н.д.№
673/ 2004г. на Съдия по вписванията при РС- Момчилград, се установява, че съпрузите
/страни в настоящото производство/ по време на своят брак са придобили следният
недвижим имот, а именно: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща
се в с.Груево, общ.Момчилград, със застроена площ от 76,00 кв.м., състояща се от първи
етаж с две стаи, кухня, баня и коридор, и втори етаж с две стаи, кухня, баня и коридор с
правото на строеж в УПИ/парцел/ № 2 /втори/, пл.сн.№163 в кв. 1 /първи/ по плана на
с.Груево, общ.Момчилград, с площ от 650,00 кв.м. при граници на поземления имот: от
двете страни- улица, Ю.Б.Ю. и мера.
Така описаното жилище е било предоставено за ползване на ищцата и ответника с
бракоразводното решение- описаното по-горе, а именно; 1-ви етаж- на ответника, а 2-ри
етаж- на ищцата.
Като доказателство е приложена скица на имота, изд. от Общинска администрация-
Момчилград на 24.06.2022г., в която имотът е записан само на името на ответника /като е
посочен и нот.акт, по силата на който същият е придобит/, и че жилищната сграда е
построена със право на строеж върху парцел с площ от 650 кв.м. Представено е
удостоверение за данъчна оценка, от което е видно, че имотът е записан на двамата
съделители /с по ½ ид.част от същият с прилежащите помещения и ид.части от общите
части/.
При тези доказателства, съдът намира, процесният имот има качество на съпружеска
имуществена общност, т.к. е бил придобит по време на брака, която е СИО, и с
прекратяването на брака се е трансформирала в обикновена съсобственост, т.е., при равни
дялове за всеки един от бившите съпрузи /настоящите съделители/, доколкото липсват
доказателства по делото за друго. С оглед на изложеното, съдът намира, че страните в
настоящото производство имат право на делба по отношение на процесният имот, и затова
следва да бъде допусната трансформация на създалата се между тях имуществена общност в
имуществена разделност, а именно да се допусне делба при равни дялове- по 1/2 ид. ч. от
имота за всеки от тях.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба на недвижим имот, представляващ ДВУЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в с.Груево, общ.Момчилград, със
застроена площ от 76,00 /седемдесет и шест/ кв. метра, състояща се от първи етаж с две
2
стаи, кухня, баня и коридор и втори етаж с две стаи, кухня, баня и коридор с правото на
строеж в УПИ /парцел № 2 /втори8, пл.сн.№163 /сто шестдесет и три/ в кв.1 /първи/ по плана
на с.Груево, общ.Момчилград, с площ от 650,00 /шестстотин и петдесет/ кв.метра, при
граници на поземления имот: от двете страни- улица, Ю.Б.Ю. и мера, ПРИ РАВНИ
ДЯЛОВЕ- 1/2 ид.ч. за М. М. Ш. с ЕГН- **********, и 1/2 ид.ч. за ЕМ. ИЛ. Ш. с ЕГН-
**********.
Решението подлежи на обжалване пред Кърджалийския окръжен съд в 14-дневен срок
от получаване на съобщението за обявяването му.
Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________
3