О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Поморийският районен съд, гражданска колегия, в закрито заседание на осемнадесети септември през две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Нася Япаджиева
като разгледа гр.дело № 61 по описа за 2018година и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано в РС Поморие, след като РС Поморие след отвод на съдиите от Рс Бургас, е определен от БОС, като съд който да разгледа производството образувано по повод искова молба подадена от ищците М.М.Д., З.Г.М., С.В.М., Г.В.М., К.Д.Г. П.Н. Ж., М.Н.Д., П.В. К.. След неколкократни допълнителни уточнения и конституиране на ответници съдът е приел, че са предявени искове против ответниците М.И.Т., Р.С.С. и И.С.Т.; С.К.П., К.С.К., С.Н.К., Н.С.К. и С.С.К.; Ж.Г.Б. и Г.Д.Б.; В.А.В. и Е.Д.В.; Г.Х.С.; М.П.Д. ***. Ищците в исковата молба твърдят, че са наследници по закон на В. Ж. П., бивш жител ***, който е оставил в наследство ПИ с пл. № 111 с площ от 9.700дка по недействащ кадастрален план на с.Димчево, като част от този имот с площ 3.997дка им е възстановен от ПК Созопол с Решение № 1985/29.07.1993г., с Решение № 1985Н/19.09.2007г. на ОС Ц Бургас им е възстановено правото на собственост върху три ПИ с обща площ 2575кв.м. като с това решение им е отказано възстановяване във възстановими реални граници на ПИ с площ 184кв.м. и ПИ с площ от 2962кв.м. поради липсата на свободна от застояване площ. Сочат, че тези имоти с обща площ от 2.962дка са ми възстановени в реални граници с Решение № 1086/23.05.2014г. на РС по гр.дело № 1060/2014г. по описа на БРС и Решение № 1985С/12.09.2014г. на ОС „ Земеделие“ Бургас и след постановяване на тези решение е издадена Заповед № 1103/08.05.2015г. за одобряване на скица-проект № 16/31.05.2015г. изготвена от техническа служба при Д „Устройствено планиране“ с която скица се образува нов ПИ с пл. № 288 / 509.288/ с площ 2961 дка, като са прави поправка / редукция/ на ПИ с бивши пл. № 167, 169, 170, 171, 176,177, 231 и 265. Ищците молят съдът да осъди ответниците М.И.Т., Р.С.С. и И.С.Т. да предадат на ищците 71 кв.м. реална част от ПИ с идентификатор 21141.501.171 с.Димчево местността „Край село“ с обща площ 777 кв.м.
ответниците С.К.П., К.С.К., С.Н.К., Н.С.К. и С.С.К. да предадат на ищците 86 кв.м. реална част от ПИ с идентификатор 21141.501.177 с.Димчево в местността „Край село“ с обща площ 939 кв.м.
ответниците Ж.Г.Б. и Г.Д.Б. да предадат на ищците 3/80 кв.м. реална част от ПИ с идентификатор 21141.501.176 с.Димчево местността „Край село“ с обща площ 859 кв.м.
ответниците В.А.В. и Е.Д.В. да предадат на ищците 4/355 кв.м. реална част от ПИ с идентификатор 21141.501.170 с.Димчево местността „Край село“ с обща площ 691 кв.м.
ответницата Г.Х.С. да предаде на ищците 5/742 кв.м. реална част от ПИ с идентификатор 21141.501.169 с.Димчево местността „Големия Камък“ с обща площ 784 кв.м.
ответницата М.П.Д. да предаде на ищците 6/1000 кв.м. реална част от ПИ с идентификатор 21141.501.167 с.Димчево местността „Край село“ с обща площ 998 кв.м.
ответника Община Бургас да предаде на ищците 627 кв.м. реална част от ПИ с идентификатор 21141.501.445 с.Димчево местността „Край село“ с обща площ 2280 кв.м.
Молят да бъдат отменени на основание чл. 537, ал.2 от ГПК средните н.актове: н.акт № 187, том XIX дело № 116189/1993г. на нотариус при БРС; н.акт № 183, том III, дело № 1244/1996г. на нотариус при БРС; н.акт № 11, том I, дело № 11/2015г. на нотариус С.Д. ; н.акт № 30, том XIX дело № 11119/1993г. на нотариус при БРС; н.акт № 99, том XXXIV дело № 11443/1993г. на нотариус при БРС; н.акт № 71, том II, дело № 540/1994г. на нотариус при БРС,
Молят съдът да осъди ответниците
да им заплатят парично обезщетение за ползването на имотите им за времето от
15.09.2014. до предявяване на иска.
В срока за отговор е постъпил писмен отговор от ответниците Р.С.С. и И.С.Т. /л.577/; С.К.П., К.С.К., С.Н.К., Н.С.К. и С.С.К. /л. 272/; Ж.Г.Б. и Г.Д.Б. /л. 547/;В.А.В. и Е.Д.В. /л.578/; Г.Х.С. /л. 246/; М.П.Д. *** /л.304/. Всички ответници оспорват претенциите на ищците. Предявяват насрещни искове.
Съдът след като се запозна с изложените фактически твърдения в исковата молба и, приложените доказателства и отговорите на исковата молба, намира производството за недопустимо и иска за преждевременно предявен.
Видно от представеното Решение № VIII-754/21.06.2010г. на БРС постановено по гр.дело № 6659/2009г. , а не както ищците сочат Решение № 1086/23.05.2014г. на РС по гр.дело № 1060/2014г., пред БРС е било обжалвано Решение № 1895Н /19.09.2007г. с което е отказано възстановяване на собствеността в съществуващи /възстановими/ стари реални граници на нива от 0.184дка и нива от 2.962дка в землището на с.Димчево и съдът е приел за установено по отношение на ОСЗ Бургас, че наследниците на В. Ж. П. имат право на възстановяване на собствеността в съществуващи / възстановими/ стари реални граници по отношение на следните имоти: 1. нива от 0.184дка, четвърта категория, находяща се в землището на с.Димчево в м. „Край село“ и и нива от 2.962дка, четвърта категория, находяща се в землището на с.Димчево, в м. „Край село“. Представено е Решение № 1985С от 12.09.2014г. на ОСЗ Бургас с което е възстановено право на собственост на наследниците на В. Ж. П. в съществуващи / възстановими/ стари реални граници на следните имоти: 1. нива от 0.184дка, четвърта категория, находяща се в землището на с.Димчево в м. „Край село“ и и нива от 2.962дка, четвърта категория, находяща се в землището на с.Димчево, в м. „Край село“. В решението е посочено, че възстановяването на правото на собственост върху имотите ще се извърши при условията на чл.28 ППЗСПЗЗ, като имотните граници ще се определят въз основа на влезлия в сила план за новообразуваните имоти по чл.28, ал.9 от ППЗСПЗЗ.
Представена е от ищците Заповед № 1103/08.05.2015г. на кмета на Община Бургас , с която кметът на община Бургас на основание §4, ал.1, т.2 от ПЗР на ЗКИР, вр. с чл.51, ал.1,т.1, ал.З, предл.1, ал.5, чл.52, ал.1, т.7, чл.53, ал.1, т.1, предл.Н и ал.2 от ЗКИР и въз основа на скица-проект № 16/31.03.2015г. одобрява поправка в кадастралния план на с.Димчево, както следва: 1. корекция на имотните граници на имоти с пл.№ 171, 176,177, 242 и 265 съгласно линиите с червен цвят върху приложената към заповедта скица - проект № 16/31.03.2015г.; 2. заличаване на имоти с пл.№ 231, 170, 169, 277 и 167 съгласно линиите с червен цвят върху скица-проект № 16/31.03.2015г.; 3. попълване на нов имот с пл.№ 284 с площ от 632 кв.м., който се записва в регистъра на плана на Р. В. Ж. и И. Г. Ж. съгласно нотариален акт № 45, том X, дело № 4530/1995г. за 500/800 кв.м. идеални части съгласно линиите и надписите с червен цвят върху скица № 16/31.03.2015г.;
нов имот с пл.№ 285 с площ от 182 кв.м., който се записва в регистъра към плана на наследниците на В.Ж. П. съгласно решение № 1985С/12.09.2014г. на ОС „Земеделие" - Бургас, решение № VIII- 754/21.06.20Юг. на БРС, решение № 1086/23.05.2014г. на БРС и на Р. В. Ж. и И. Г. Ж. съгласно нотариален акт № 45, том X, дело № 4530/1995г., за 500/800 кв.м. идеални части, *********, община Бургас;
нов имот с пл.№
286 с площ от 329 кв.м., който се записва в регистъра на плана на В.А.В. и Е.Д.В.
съгласно нотариален акт № 75, том II, дело № 365, вх. Рег.№ 724/26.01.2015г. за
663 кв.м. съгласно линиите и надписите с червен цвят върху скица
№16/31.03.2015г.; 
нов имот с пл.№
287 с площ от 53 кв.м., който се записва в регистъра на плана на Г.Х.С.
съгласно нотариален акт № 183, том III, дело № 1244/1996г. за 600/795 кв.м.
идеални части съгласно линиите и надписите на скица № 16/31.03.2015г.;
нов имот с пл.№
288 с площ от 2 961 кв.м., който се записва в регистъра на плана на
наследниците на В. Ж. П. съгласно решение № 1985С/12.09.2014г. на ОС
„Земеделие" - Бургас, решение № VIII-754/21.06.20Юг. на
БРС, решение № 1086/23.05.2014г. на БРС, С. Д. П. и С.К.П. съгласно нотариален
акт № 71, том II, дело № 540/1994г. за 920 кв.м. идеални части, Ж.Г. Б. и Г.Д.
Б. съгласно нотариален акт № 99, том XXXIV, нотариално дело № 11443/1993г. за
600/840 кв.м. идеални части, С. Д.Т. и М.И.Т. съгласно нотариален акт № 30,'лом
XIX, дело № 11119/1993г. за 775 кв.м., В.А.В. и Е.Д.В. съгласно нотариален акт
№ 175, том 2, дело № 265, вх. Рег.№ 724/26.01.2015г. за 663 кв.м., Г.Х.С.
съгласно нотариален акт № 187, том XIX, дело № 11619/1993г. за 1 000 кв.м.,
община Бургас съгласно линиите и надписите с червен цвят върху скица №
16/31.03.2015г.
В резултат на
изменението са променени границите на съществуващите имоти и е редуцирана
площта на ПИ пл.№ 171 от 775 кв.м. на 703 кв.м.; на ПИ пл.№ 176 от 850 кв.м. на
760 кв.м.; на ПИ пл.№ 177 от 941 кв.м. на 833 кв.м.; на ПИ пл.№ 242 от 1234
кв.м. на 1097 кв.м., на ПИ пл.№ 265 от 1884 кв.м. на 1479 кв.м. Заличени са ПИ
пл.№ 231, собственост на Р. Ж. и И. Ж., ПИ пл.№ 170 собственост на В.В. и Е.В., ПИ пл.№ 169, собственост на Г.С., ПИ пл.№ 277,
собственост на община Бургас и ПИ пл.№ 167, собственост на П. А. и Я.А. и са
попълнени следните нови поземлени имоти: ПИ пл.№ 284 с площ от 632 кв.м.,
собственост на Р. Ж. и И. Ж., ПИ пл.№ 285 е площ от 182 кв.м., собственост на
Р. Ж. и И.Ж., ПИ пл.№ 286 с площ от 329 кв.м., собственост на В.В. и Е.В., ПИ пл.№ 287 с площ от 53 кв.м., собственост на Г.С.
и ПИ пл.№ 288, собственост на наследниците на В. Ж. П.
Тази заповед на кмета е отменена и това се установява от представеното от ответниците Решение № 390/10.03.2016г. на БАдмС постановено по адм. дело № 1165/2015г.
Представени са по делото скици: на поземлен имот с идентификатор 21141.501.171 за който в скицата като собственик е записан М.И.Т.; на поземлен имот с идентификатор 21141.501.170 за който в скицата като собственик е записан В.А.В. и Е.Д.В.; на поземлен имот с идентификатор 21141.501.169 за който в скицата като собственик е записан Г.Х.С., на поземлен имот с идентификатор 21141.501.167 за който в скицата като собственик е записан П. Ж. А. и М.П.Д.; на поземлен имот с идентификатор 21141.501.177 за който в скицата като собственик е записан С. Д. П. и С.К.П.; на поземлен имот с идентификатор 21141.501.445 – за второстепенна улица; на поземлен имот с идентификатор 21141.501.176 за който в скицата като собственик е записан Г.Д. Б. и Ж.Г. Б..
Според съда доколко с Решение № VIII-754/21.06.2010г. на БРС постановено по гр.дело № 6659/2009г., се признава правото да се възстанови правото на собственост в реални съществуващи граници, то това решение не е акта слагащ край на реституцията. Видно е от самото решение, че в него не се съдържат белези индивидуализиращи, имота който се възстановява на ищците. Действително след това решение на РС Бургас , ОСЗ Бургас с Решение № 1985С от 12.09.2014г. е възстановила право на собственост на наследниците на В. Ж. П. в съществуващи / възстановими/ стари реални граници на следните имоти: 1. нива от 0.184дка, четвърта категория, находяща се в землището на с.Димчево в м. „Край село“ и и нива от 2.962дка, четвърта категория, находяща се в землището на с.Димчево, в м. „Край село“, но в това решение имотите също не са достатъчно индивидуализирани. В самото решение е посочено, че възстановяването на правото на собственост върху имотите ще се извърши при условията на чл.28 ППЗСПЗЗ, като имотните граници ще се определят въз основа на влезлия в сила план за новообразуваните имоти по чл.28, ал.9 от ППЗСПЗЗ. Именно в тази връзка е издадена и Заповед № 1103/08.05.2015г. на кмета на Община Бургас, но същата е отменена.
Ищците основат правото си на собственост на решение № VIII-754/21.06.2010г. на РС Бургас и Решение № 1985С от 12.09.2014г. на ОСЗ, с което е възстановено правото на собственост на наследниците на И.Г.Д. върху нива от 0.184дка, четвърта категория, находяща се в терен по параграф 4 на село Димчево в местността "Край село" и нива от 2.962дка, четвърта категория, находяща се в терен по параграф 4 на село Димчево в местността "Край село", без посочени граници и точно местонахождение. В решението е посочено, че възстановяването на правото на собственост върху имотите разположени в територии по параграф 4 ПЗР на ЗСПЗЗ, ще се извърши при условията на чл. 28 ППЗСПЗЗ като имотните граници ще се определят въз основа на влезлият в сила план на новообразуваните имоти по чл. 28, ал.9 от ППЗСПЗЗ. Видно от самото решение, възстановеният имот не е конкретизиран и не се установява от това решение къде се е намирал този имот. В полза на лицата ползващи се от възстановеното им право на собственост не е приключила реституционната процедура, тъй като не е изпълнена разпоредбата на чл. 28а от ППЗСЗЗ, съгласно която за възстановяване, съответно за придобие на правото на собственост върху всеки от новообразуваните имоти се издава заповед от кмета на общината с точно индивидуализиране на имота въз основа на влязъл в сила план по чл. 28, ал.4 и документ за заплатена сума по влязла в сила оценка на земята или сградата. В заповедта се описва се описват номерът на имота по плана на новообразуваните имоти, местоположението, размерът, границите съседите, наличието на сгради, както и ограниченията на собствеността и основанията за тях. Въпреки, че решенията на ПК имат конститутивно действие, то е поставено в зависимост от определени условия и за да настъпи правопроменящият ефект, решението на ОСЗ, трябва да съдържа достататъчно данни, позволяващи имотът да се индивидуализира, т.е. да се установи кой е възстановеният имот. Затова и съдът счита, че процедурата по възстановяване на собствеността не е приключила по изискуемия начин – с издаване на съответната заповед на кмета, за ищците не е налице годен титул за собственост и иска е преждевременно предявен и производството е недопуситимо.
Във връзка с изложеното на основание чл. 130 от ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА
производството по гр.дело № 61/2018г. по описа на РС Поморие като
недопустимо.
Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от получаване на съобщението с честна жалба пред ОС Бургас.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: