№ 16623
гр. София, 03.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в публично заседание на
трети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ
при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ПЕТКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ
Гражданско дело № 20221110111831 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 15:15 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ „....“ ЕАД - уведомен от предходно съдебно заседание, за
него се явява адв. Д..., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ ЗД „К....“ ООД – уведомен от предходно съдебно
заседание, не изпраща представител.
Адв. Д...: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като намери, че не са налице процесуални пречки за
разглеждане на делото в днешното съдебно заседание
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. Д...: Водим допуснатия ни свидетел.
ПРИСТЪПВА разпит на свидетеля
СНЕМА самоличността на свидетеля.
К.С.Г., 45 години, неосъждана, висше образование, главен
счетоводител съм във ВиК ЕАД.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 НК.
Обеща да говори само истината.
На въпроси на адв. Д... свидетелят отговори: Става въпрос за наш
имот на нашето дружество, който е на територията на база Г.., имота е
стопанско хале. Към настоящия момента халета се ползва от наемателя „К...“,
който до 31.10. имаше наемни отношения с нас, октомври месец се проведе
1
нов конкурс, там се спазва процедура, има правила за конкурса, този имот
също беше в този конкурса, м. октомври след провеждане на конкурса имота
беше спечелен от друга фирма, която трябваше да бъде наемател на имота.
Фирмата не успя да влезе в държане на имота, защото бившия наемател не
освободи имота. Процедурата е, след като свърши конкурса сме длъжни да
уведоми всички участници в конкурса за резултатите от конкурса, беше
уведомен с имейл „К...“, че има нов наемател, който е спечелил конкурса и че
трябва да освободи имота, фирмата не предприе никакви действия,
направихме комисия от наша страна отиде на място на обекта, представител
на „К...“ не се яви, отправихме и Нотариална покана да ни предаде
държането на имота, но пак не последва реакция. Имотът продължава да се
ползва от ответника. По тази причина мисля, че нашето дружество води
съдебно дело за предаване на имота. Не се заплаща наем, дори текущия наем
за м. октомври, когато се състоя конкурса „К...“ беше във владение, но и за
октомври не си плати наем и вода, бяха се правили услуги по
ел.инсталацията, това не се заплати. До момента продължава фирмата да
стои в имота без да плаща никаква наемна цена, въпреки че сме отправили
фактури на цената, на която е спечелена от новия наемател. От м. октомври,
те реално не плащат нищо. Нямаме достъп до нашата собственост. Всеки
месец изпращаме и по имейл, и с обратна разписка фактури, като има месеци
в които обратната разписка се връща без да е получена, че е получена, има
месеци в които има подпис, че са получени документите.
На въпроси на съда свидетелката отговори: След като мина
конкурса, който беше проведен на 15.10.2021 г., около 22.10.2021 г. по имейл
бяха информирани всички участници за резултатите от конкурса. Комисията,
която изпратихме беше на 25.11.2021 г. в 10:00 ч. на място да приеме обекта,
никой не се яви от тяхна страна, всичко беше заключено и след това
изпратихме нотариална покана.
Съдът освободи свидетелят.
Адв. Д...: Няма да соча други доказателства.
Съдът като счете делото за изяснено от фактическа страна
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
2
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. Д...: Моля, да уважите исковете ни, така както са предявени.
Моля, да ни бъдат присъдени направените по делото разноски, за което
представям списък, претендирам разноски и за обезпечително производство,
което е било свързано с обезпечаване на иска по настоящото дело. Моля, да
бъдат отхвърлени претенциите на ответника за разноски, оспорвам, че е
платено възнаграждение по настоящото дело, тъй като във фактурата
фигурира друго лице, а не ответника, с оглед на което считам, че
претенциите са неоснователни, както и правим възражение за прекомерност.
Моля, да ни бъде предоставен срок за писмени бележки.
СЪДЪТ ПРЕДОСТАВЯ едноседмичен срок за писмени бележки.
ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ В СРОК.
Протоколът е изготвен в с.з., което приключи в 15:35 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3