Р Е
Ш Е Н
И Е № 766
гр. Сливен, 22.10.2013
година.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
СЛИВЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, граждански състав в съдебно заседание на двадесет и шести
септември през две хиляди и тринадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: П. С.
при секретаря П. С., като разгледа докладваното от съдията гражданско
дело № 1335 по описа на съда за 2013 година, за да се
произнесе съобрази следното:
Производството е по чл.
341 и следващите от ГПК и е образувано по иск с правно основание чл. 69 от ЗН за делба на наследствени недвижими
имоти.
Фазата е по допускане на
делбата.
В исковата си молба ищците
твърдят, че заедно с ответниците са съсобственици по наследство на конкретно
посочени недвижими имоти в землището на гр.Т., обл.С., които не могат да
поделят доброволно.
От съда се иска да постанови решение, с което
да допусне до делба процесните имоти при дялове - 2/3 ид.ч. за ищеца и 1/3 за
ответника.
Ответникът е представил
отговор на исковата молба. Изразява се становище, че делба на процесният имот
между съделителите следва да се допусне при посочените в исковата молба дялове.
В съдебно заседание
исковата молба се поддържа от пълномощника на ищеца.
Ответникът, редовно
призован в съдебно заседание се представлява от пълномощник, който поддържа
изложеното в отговора становище.
От събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:
Ищцата има за свой
наследодател Р. С. К., б.ж. на гр. Т., обл.С., починала на 06.01.2006 година. След смъртта си тя е
оставила за свои законни наследници: съпруг – М. С. К., б.ж. на гр. Т., обл. Сливен, починал на 08.02.2008
година, дъщеря – Д. М.Х. и дъщеря- ищцата по делото - С.М.П..
Нотариален акт за
собственост върху недвижим имот по наследство и давностно владение № 62, т.ІІ,
дело № 799/1992 година, легитимира Р. С. К., б.ж. на гр. Т., обл. С., починала на 06.01.2006
година като собственик на делбените имоти.
С договор за продажба на недвижим
имот от 14.04.2006 година, оформен в Нотариален акт № 170, т.III, дело № 219/2006
година, вх.рег.№ 2835 от 17.04.2006 година, акт № 41, том VІІІ, дело № 1800/2006
година на СВ-Сливен, М. С. К., б.ж. на гр. Т., обл. С., починал на 08.02.2008
година прехвърлил на дъщеря си С.М.П. собствената си 1/3 ид. части от правото
на собственост върху процесните недвижими имоти.
На 27.10.2009 година с договор за
дарение на недвижим имот, оформен в Нотариален акт № 66, том V, рег.№ 4773,
дело№ 227 от 2009 година, вх. рег.№6593
от 27.10.2009 година, акт № 38, том ХХ, дело № 3718/2009 година на СВ-С. Д. М.Х. дарила на дъщеря
си И.М.Х. собствените си 1/3 ид. части от правото на собственост върху процесните
недвижим имот, придобити от дарителката по наследяване.
Предмет на делбеното производството
са имоти със следното описание:
ПИ с идентификатор
72165.501.286, в гр. Т., обл. С., с
адрес гр. Т., ул. П. П., № ., с площ по скица на ПИ – 1571 кв. м., а по нот. акт –
ПИ с идентификатор 72165.502.422 с
адрес гр. Т., обл. С., ул. К., № .., с площ 849 кв.м. с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване при съседи: 72165.502.417, 72165.502.418, 72165.502.419,
72165.502.429, 72165.502.425, 72165.502.843, 72165.502.423, 72165.502.421, с
данъчна оценка на целия 2 884,10 лв.
ПИ с идентификатор 72165.502.440, с
адрес гр. Т., обл. С., ул. С. В. № .., с площ 433 кв.м. с трайно предназначение
на територията: урбанизирана с начин на трайно ползване: ниско застрояване при
съседи: 72165.502.441, 72165.502.442, 72165.502.837, 72165.502.437,
72165.502.438, 72165.502.439, с данъчна оценка на целия имот 1657,10 лв.
Горната фактическа
обстановка съдът прие за безспорно установена след преценка поотделно и в
съвкупност на събраните по делото и неоспорени от страните писмени
доказателства.
Установеното от фактическа
страна мотивира следните правни изводи:
Исковата претенция за
делба е допустима и основателна. Налице са условията за допускане на делбата.
Между страните е налице съсобственост, която е възникнала в резултат на
наследяване и правна сделка за ищеца и правна сделка за ответника.
Р. С. К., б.ж.
на гр. Т., обл.С., починала на 06.01.2006 година, съгласно нотариален акт за собственост
върху недвижим имот по наследство и давностно владение № 62, т.ІІ, дело № 799/1992
година се легитимира като собственик на делбените имоти. След смъртта си тя е
оставила за свои законни наследници: съпруг – М. С. К., б.ж. на гр. Т., обл. С., починал на 08.02.2008 година, дъщеря – Д. М.Х. и
дъщеря - ищцата по делото - С.М.П..Безспорно по делото се прие за установено,
че с договор за продажба на недвижим имот от
14.04.2006 година, оформен в Нотариален акт № 170, т.III, дело № 219/2006
година, вх.рег.№ 2835 от 17.04.2006 година, акт № 41, том VІІІ, дело №
1800/2006 година на СВ-С., М. С. К., б.ж. на гр. Т., обл. С., починал на 08.02.2008
година е прехвърлил на дъщеря си С.М.П. собствената си 1/3 ид. части от правото
на собственост върху процесните недвижими имоти. Несъмнено установено е, че на 27.10.2009 година с договор за
дарение на недвижим имот, оформен в Нотариален акт № 66, том V, рег.№ 4773,
дело№ 227 от 2009 година, вх .рег.№6593
от 27.10.2009 година, акт № 38, том ХХ, дело № 3718/2009 година на СВ-С. Д. М.Х. е дарила на дъщеря си И.М.Х. собствените си
1/3 ид. части от правото на собственост върху процесните недвижим имот,
придобити от дарителката по наследяване.
При това положение делбената маса
следва да се раздели при квотите от правото на собственост за С.М.П. - 2/3 идеални части от правото на
собственост върху недвижимите имоти и за И.М.Х.
-1/3 идеални части от правото на собственост върху недвижимите имоти .
Ръководен от горното,
съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която ще се извърши
между С.М.П.,*** и И.М.Х.,***, относно недвижими имоти, находящи се в землището на гр.
Т., общ.Т., обл..С., както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
72165.501.286, в гр. Т., обл. С., с
адрес гр. Т., ул. П. П., № ., с площ по скица на ПИ – 1571 кв. м., а по нот. акт –
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
72165.502.422 с адрес гр. Т., обл. С.,
ул. К., № 38, с площ 849 кв.м. с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване при съседи:
72165.502.417, 72165.502.418, 72165.502.419, 72165.502.429, 72165.502.425,
72165.502.843, 72165.502.423, 72165.502.421, с данъчна оценка на целия 2 884,10
лв.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
72165.502.440, с адрес гр. Т., обл. С.,
ул. С. В. № .., с площ 433 кв.м. с
трайно предназначение на територията: урбанизирана с начин на трайно ползване:
ниско застрояване при съседи: 72165.502.441, 72165.502.442, 72165.502.837,
72165.502.437, 72165.502.438, 72165.502.439, с данъчна оценка на целия имот 1657,10 лв.
ОПРЕДЕЛЯ квотите от
правото на собственост на съделителите, както следва:
- за С.М.П. - 2/3 идеални части от правото
на собственост върху недвижимия имот
- за И.М.Х. -1/3 идеални части от правото
на собственост върху недвижимия имот
След влизане в сила на
решението за допускане на делбата, делото да се докладва за подготовка на
втората фаза на делбенияг процес.
Решението подлежи на
въззивно обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: