Р Е
Ш Е Н
И Е № 1526
гр. Пловдив, 10.12.2018 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, гражданска колегия – десети граждански състав, в закрито
съдебно заседание на 10.12.2018 г., в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РУМЯНА АНДРЕЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ПЛАМЕН
ЧАКАЛОВ
БРАНИМИР ВАСИЛЕВ
като
разгледа докладваното от председателя гражданско въззивно дело № 778/2018 г. по описа на Пловдивския Окръжен съд, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е по чл.250 ГПК.
Постъпила
е молба от А.В.С. с ЕГН **********, с която иска от съда да допълни решение №
1189 от 08.10.2018 г., постановено по настоящото въззивно гр. дело, с което е
потвърдено решение № 4276 от 06.12.2017 г.,
постановено по гр.д.№ 18818/2012 г. по описа на Районен съд – Пловдив, ІV
гр.с-в, в частта му, с която допуснатите до делба недвижими имоти: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор №
56784.518.641.1.4, находящ се в гр. Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на имота: гр. П.,
***, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой
нива на обекта: 1, с площ от 114,85 кв.м., ведно прилежащи части: изба №1 с
площ от 18,13 кв.м., 10,28 % идеални части от общите части на сградата, със
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 56784.518.641.1.5, под
обекта: 56784.518.641.1.12, 56784.518.641.1.2, 56784.518.641.1.3, 56784.518.641.1.1,
над обекта: 56784.518.641.1.6, стар идентификатор – няма и САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с идентификатор № 56784.518.641.1.5, находящ се в гр. Пловдив,
общ. Пловдив, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес
на имота: гр. П., ***, с предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1 , с площ: 65,46 кв.м., ведно с прилежащи
части: изба № 2 с площ от 5,07 кв.м., 5,70% идеални части от общите
части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 56784.518.641.1.4, под обекта:
56784.518.641.1.2, 56784.518.641.1.3, над обекта: 56784.518.641.1.7, са
изнесени на публична продан, като се постанови съдебно решение и по отношение
на третия допуснат до делба недвижим имот - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор №
56784.518.641.1.1, находящ се в
гр. Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение със заповед:
КД-14-16-1332/13.10.2011 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с адрес на имота: гр. П., ***, който самостоятелен
обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор
56784.518., предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой
нива на обекта: 1 , посочена в документа площ: 23.34 кв.м. , прилежащи части:
2.44% идеални части от общите части на
сградата, ниво:1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
56784.518.641.1.12, 56784.518.641.1.2, под обекта: няма, над обекта:
56784.518.641.1.4, стар идентификатор - няма, който самостоятелен обект
представлява ГАРАЖ № 4,
разположен в партерния етаж, със застроена площ от
23.34 кв.м., при граници: запад - калкан, юг - гараж № 3, север - двор, изток -
стълбище и двор, както и 2.44% ид.ч. от общите части на сградата, който също да
се изнесе на публична продан.
Ответниците
по молбата С.Т.Д. и К.И.Д. са подал отговор, в
който се застъпва становище за нейната основателност.
Ответникът
по молбата „Алая 28” ЕАД не е взел становище.
Пловдивският
окръжен съд, VІІІ гр.с-в, за да се произнесе, взе предвид:
Молбата
е постъпила е в съда в срока по чл.250 ГПК. Същата изхожда от надлежна страна,
доколкото А.В.С. е страна по спора, а съдебното производство е такова за
съдебна делба, в което всеки съсобственик разполага с правото да иска
извършване на делбата на съсобствената вещ. Ето защо макар и молителят да не е подал въззивната
жалба, съдът намира молбата за процесуално допустима. Разгледана по същество,
същата е основателна по следните съображения:
Производството по делото пред Пловдивския окръжен съд
е образувано по въззивната жалба на „Алая 28” ЕАД против решение № 4276 от 06.12.2017 г., постановено по
гр.д.№ 18818/2012 г. по описа на Районен съд – Пловдив, ІV гр.с-в, като е
посочено, че същото се обжалва изцяло като неправилно. Конкретни оплаквания са
били изложени относно изнасянето на публична продан на два от имотите,
представляващи жилища /апартаменти /- САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с идентификатор № 56784.518.641.1.4 и САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с идентификатор № 56784.518.641.1.5, като оплакванията са били в насока
да не са били събрани по делото доказателства относно тяхната поделяемост. С
въззивната жалба е поискана отмяната на цялото първоинстанционно решение. С така обжалваното решение
на районния съд обаче е била извършена делбата на три недвижими имота - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
с идентификатор № 56784.518.641.1.4 – жилище, апартамент, САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор №
56784.518.641.1.5 – жилище – апартамент и САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с идентификатор № 56784.518.641.1.1 - ГАРАЖ, находящ
се в гр. Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение със заповед:
КД-14-16-1332/13.10.2011 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с адрес на имота: гр. П., ***, като всички те са били изнесени на публична
продан.
С
решение № 1189 от 08.10.2018 г., постановено по настоящото въззивно гр. дело
съдът е приел, че допуснатите
до делба имоти с идентификатор № 56784.518.641.1.4 и идентификатор № 56784.518.641.1.5 са неподеляеми, липсват предпоставки за
възлагането им или за разпределяне между съделителите и делбата следва да се
извърши според способа на чл.348 от ГПК, чрез изнасянето им на публична продан,
поради което и е потвърдил първоинстанционното решение в частта му, с която
тези имоти са били изнесени на публична продан. Съдът обаче не е разгледал
целия предмет на обжалването, като не се е произнесъл по начина на извършване
на делбата по отношение на третия допуснат до делба имот - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № 56784.518.641.1.1 - ГАРАЖ.
Ето
защо съдът намира молбата за основателна. По отношение на способа за
извършването на делба на същия липсват конкретни оплаквания в жалбата. Ето защо
и доколкото съдът е приел, че останалите два имота са неподеляеми, то всички
имоти следва да бъдат изнесени на публична продан, в каквато насока е и
решението на районния съд.
Ето
защо, молбата ще се уважи, като първоинстанционното решение ще се потвърди и в
частта му, с която на публична продан е изнесен и посоченият самостоятелен
обект на собственост – гараж.
По
тези съображения Съдът
Р Е Ш
И :
ДОПЪЛВА решение
№ 1189 от 08.10.2018 г., постановено по в.гр.д. № 778/2018 г. по
описа на ПОС – Х гр.с-в, както следва:
ПОТВЪРЖДАВА решение № 4276 от 06.12.2017 г.,
постановено по гр.д.№ 18818/2012 г. по описа на Районен съд – Пловдив, ІV
гр.с-в, в частта му, с която допуснатият до делба недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с идентификатор № 56784.518.641.1.1, находящ се в
гр. Пловдив, общ. Пловдив, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение със заповед:
КД-14-16-1332/13.10.2011 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с адрес на имота: гр. П.,***, който самостоятелен
обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор
56784.518., предназначение на самостоятелния обект: Гараж в сграда, брой
нива на обекта: 1 , посочена в документа площ: 23.34 кв.м. , прилежащи части:
2.44% идеални части от общите части на
сградата, ниво:1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
56784.518.641.1.12, 56784.518.641.1.2, под обекта: няма, над обекта:
56784.518.641.1.4, стар идентификатор - няма, който самостоятелен обект
представлява ГАРАЖ № 4,
разположен в партерния етаж, със застроена площ от
23.34 кв.м., при граници: запад - калкан, юг - гараж № 3, север - двор, изток -
стълбище и двор, както и 2.44% ид.ч. от общите части на сградата е изнесен на публична продан.
Решението може да се обжалва в
едномесечен срок от връчването на страните, с касационна жалба пред ВКС.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: