№ 521
гр. Сливен, 09.05.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, X СЪСТАВ, в публично заседание на
девети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Нина М. Коритарова
при участието на секретаря Мариана В. Тодорова
Сложи за разглеждане докладваното от Нина М. Коритарова Гражданско
дело № 20212230103120 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
Ищецът, редовно призован се явява лично. Представлява се по
пълномощие от адв. ХРИСТИНА Ч от АК - Сливен, надлежно упълномощена
с представено по делото пълномощно.
Ответника, редовно призован не се явява.
Вещото лице ИВ. ХР. ИВ., редовно призован се явява.
АДВ. Ч: Да се даде ход на делото.
Като счита, че няма процесуална пречка за даване ход на делото, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД на делото.
Делото е делбено. Фазата по допускане на делбата е приключила с
влязло в сила решение.
Съдът е назначил съдебно техническа експертиза, вещото лице по която
е изготвило заключение, което е депозирано по делото на 22.03.2022 година.
АДВ. Ч: Запозната съм със заключението, моля да изслушаме вещото
лице.
Съдът, ПРИСТЪПИ към разпит на вещото лице и сне самоличността
му, както следва:
ИВ. ХР. ИВ. – 68 г., българин, български гражданин, не осъждан, без
родство и отношение на заинтересованост със страните и техни
1
представители.
ПРЕДУПРЕДЕН за наказателна отговорност обещава да даде
заключение по знание и съвест.
РАЗПИТАН КАЗА: Поддържам представеното заключение.
АДВ. Ч: Нямам въпроси към вещото лице.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЛАГА към материалите по делото представеното експертно
заключение.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице за явяването и заключението което
представя, възнаграждение в размер на 300,00 лева от внесения депозит.
АДВ.Ч: Тъй като сме в първото съдебно заседание по делото след
допускане на делбата правя претенция в устен вид по сметки, като твърдя, че
моя доверител не е ползвал имота предмет на делбата, а имота се е ползвал
еднолично от ответната страна – другия съсобственик. До ответната страна е
отправена нотариална покана, с която е поискано от ответника ключ за
имота, за да може доверителят ми да ползва същия в противен случай, сме
поискали обезщетение от по 400 лева месечно, от датата на получаване на
ноториалната покана. С оглед на това правя претенция по сметките, като
считано от 29.06.2021 година до настоящия момент, ответника да заплати на
моя доверител наем в размер на 400 лева месечно, ведно със законната лихва
за всяка закъсняла вноска. Представям нотариална покана, както водя и един
свидетел, който моля да бъде разпитан в днешното съдебно заседание, с
показанията на който следва да се установи дали доверителят ми е ползвал
имота през този период. Ако съдът прецени, то може свидетелят да бъде
разпитан и в следващото съдебно заседание. За доказване на претенцията по
размер, моля да се назначи съдебно икономическа експертиза, вещото лице по
която да определи какъв би бил наема, както и размера на обезщетението за
ползване, съобразно дела на моя доверител. Моля свидетелят да бъде
допуснат за следващото съдебно заседание, с показанията на който ще се
установява, че моя доверител не е ползвал имота, а същият се е ползвал
еднолично от ответната страна.
Съдът счита, че направената в днешното съдебно заседание претенция
2
по сметки намира правното си основание в чл. 31, ал. 2 от ЗС, тъй като същата
е направена своевременно в първото по делото съдебно заседание от втората
фаза на делбата, поради което следва да бъде приета.
С оглед на изложеното съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА претенцията на сметки с правно основание чл. 31 ал. 2 от ЗС.
РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест по направената претенция по
следния начин:
УКАЗВА на ищеца, че следва да докаже, наличието на съсобственост в
процесния имот, ползването на имота единствено от ответника за процесния
период по начин възпрепятстващ ползването от негова страна, отправената
нотариална показана до ответника за предоставяне на ползване на имота,
както и размера на претендираното обезщетение, който се равнява на
средномесечния пазарен наем, съобразно квотата от съсобствеността на
ищеца върху имота за процесния период - считано от датата на получаване на
нотариалната покана 29.06.2021 година до 09.05.2022 година.
Съдът счита, че направените в днешното доказателствени искания са
допустими и относими към предмета на правния спор, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА до разпит един свидетел при режим на довеждане, с
показанията на който да се установи обстоятелството, че единствено
ответника е ползвал процесния имот през посочения период.
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно оценителна експертиза, вещото
лице по която, след като се запознае с материалите по делото, да отговори на
поставения от ищеца въпрос:
Какъв е размера на средния месечен наем за процесния апартамент за
периода от 29.06.2021 година до 09.05.2022 година, съобразно квотата от
право на собственост на ищеца, която в случая е 5/6 ид.ч.
НАЗНАЧАВА за вещо лице ИВ. ХР. ИВ..
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение за вещото лице в размер на 100,00 лева
вносим от ищеца в едноседмичен срок, считано от днес.
ПРЕПИС от протокола, съдържащ направената претенция по сметки от
3
ищцовата страна да бъде изпратен на ответника.
УКАЗВА на ответника, че има право на отговор по направената
претенция по сметки от ищцовата страна, най-късно до следващото съдебно
заседание.
С оглед необходимостта да бъдат събрани допуснати от съда
доказателства се приема, че не са налице условия за преустановяване на
съдебното дирене, поради което съдът
ОТГАЛА и НАСРОЧВА делото за 13.06.2022 година от 09,00 часа, за
която дата и час ищеца се счита редовно призован от съдебно заседание
лично и чрез пълномощника си, ответника при условията на чл. 56 ал. 2 от
ГПК.
ДА СЕ ИЗПРАТИ препис от протокола до ответната страна.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието по делото се закри в 09,25 ч.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
Секретар: _______________________
4