№ 49849
гр. София, 03.12.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ
като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело №
20251110142041 по описа за 2025 година
намери следното:
Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34, ал. 1 от
ЗС от Шест 007 ЕАД срещу Р. Ц. М. и В. Ц. Р.. Ищецът твърди, че Е.Б.С. и
Ц.П.С., били съсобственици, в режим на съпружеска имуществена общност,
по силата на Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на
Наредбата за държавните недвижими имоти от 18.12.1990 г. на недвижим имот
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.1107.287.4.70, с площ по документ от 62.94 кв.м., находящ се в гр.
*****, ведно с прилежащи части - таванско помещение № 17. През 2015 г.
съпружеската имуществена общност била прекратена със смъртта на Ц.П.С.,
починал на 17.02.2015 г. и оставил като свои наследници по закон Е.Б.С.
(съпруга); Р. Ц. М. (дъщеря) и В. Ц. Р. (дъщеря). На 30.09.2024 г. с договор за
дарение, обективиран в Нотариален акт № 51 от 30.09.2024 г. ищецът
придобил от Е.Б.С. 1/6 идеална част от процесния недвижим имот, а на
04.10.2024 г. с договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт №
12 от 04.10.2024 г. придобил от нея още 3/6 идеални части от процесния имот.
Моли съда да допусне имота до делба при съответните квоти. В срока за
отговор ответниците не са подали такъв.
В открито съдебно заседание страните са редовно призовани, не се явяват.
Ищецът, изпраща представител, чрез когото поддържа исканията си.
Ответниците не се явяват, не изпращат представител и не взимат становище.
На база представените по делото доказателства и становищата на страните,
съдът намира за установено следното:
От представения по делото препис на Договор за продажба на държавен имот
(л. 5 от делото) се установява, че на 18.12.1990 г. Е.Б.С. и Ц.П.С. са придобили
процесния апартамент при условията на съпружеска имуществена общност.
От представения по делото препис от удостоверение за наследници (л. 6 от
делото) се установява, че Ц.П.С. е починал, като е оставил за свои наследници
Е.Б.С. – съпруга и ответниците – дъщери. С настъпването на смъртта му,
съпружеската имуществена общност се е трансформирала в обикновена
съсобственост при равни квоти. С приемането на наследството е възникнала
съсобственост между Е.Б.С. и ответниците при квоти 4/6 идеални части за
Е.С. и по 1/6 идеални части за всяка от ответниците.
1
Въпреки изричните указания за това, ищецът не представи препис от
нотариален акт, който да обективира прехвърляне чрез дарение от страна на
Е.Б.С. към него на 1/6 идеална част от имота. По делото също така липсват
доказателства Е.Б.С. да е починала, за да се приеме, че ответниците са станали
и нейни наследници. Налага се изводът, че към момента на приключване на
съдебното дирене е възможно Е.Б.С. все още да е собственик на 1/6 идеална
част от имота. Съгласно трайната съдебна и върховна тълкувателна практика,
всички съсобственици са задължителни другари в производството по делба, по
силата на процесуално-правната си легитимация и за участието им съдът
следи и служебно. По делото не е спорно, че Е.Б.С. не е била конституирана
като ответник. Това налага служебно да бъде отменено определението, с което
е приключено съдебното дирене и даден ход на устните състезания, а делото
да бъде насрочено в съдебно заседание, за което на ищецът да се дадат
съответните указания.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ на основание чл. 253 ГПК определение от открито съдебно
заседание на 01.12.2025 г., с което е приключено съдебното дирене и
пределение от открито съдебно заседание на 01.12.2025 г., с което е даден ход
на устните състезания.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 02 февруари 2026 г. от
09:40 часа, за която дата ищецът и ответниците Р. Ц. М. и В. Ц. Р. да бъдат
призовани.
УКАЗВА на ищеца в срок до приключване на следващото редовно проведено
открито съдебно заседание да представи доказателства за сключен между него
и Е.Б.С. договор за дарение на 1/6 идеална част от процесния имот.
ДА СЕ ИЗГОТВИ справка за това дали лицето Е.Б.С., ЕГН: ********** е
починало.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване. Препис от него да
се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2