Решение по дело №401/2020 на Районен съд - Чирпан

Р Е Ш Е Н И Е № 260041

15. 12. 2020 год. гр. Чирпан

В ИМЕТО НА НАРОДА

Районен съд Чирпан, втори състав

На 14. 12. 2020 год.

В публично заседание в състав:

Председател: ТИХОМИР КОЛЕВ

Секретар: МАРИЯ ХАЛАЧЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от Районен съдия ТИХОМИР КОЛЕВ

Гр. дело номер 401 по описа за 2020 година.

и за да се произнесе взе предвид следното:

Искът е за делба във фазата по допускане и е с правно основание чл.34 от ЗС.

Ищецът твърди в исковата си молба, че той и ответниците били съсобственици на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 81414.502.488, гр. Чирпан, общ. Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. Ч., п.к. ****, ул. С. З. **; площ : 535 /петстотин и тридесет и пет/ квадратни метра; трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 488, квартал: 33, парцел X; съседи: 81414.502.487, 81414.502.4012, 81414.502.489, 81414.502.486, представляващ по документ за собственост дворно място от 540 кв.м., находящо се в гр. Чирпан при съседи: М. П. Т., наследници на С.Г. ***, урегулирано в УПИ X - 154, квартал 15 по плана на града към 1956г., отделено от нива от 13 декара в чирпанското землище, местността „Гермята", при съседи : Г.И., Г. Д., П. Е. П., от две страни бозалък и наследници на Т. Д.Д., ЗАЕДНО с построените в имота сгради:

-СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 81414.502.488.1, гр. Чирпан, общ. Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на ККК, засягащо сградата е от 23.06.2020г.; адрес на сградата: гр. Ч., п.к. ****, ул. С. З. **; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 81414.502.488; застроена площ: 58 /петдесет и осем/ квадратни метра; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение: жилищна сграда - еднофамилна;

-СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 81414.502.488.2, гр. Чирпан, общ. Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на ККК, засягащо сградата: няма данни за изменение; адрес на сградата: гр.

Ч., п.к. ****, ул. С. З. **; сградата е разположена,в,поземлен имот с идентификатор 81414.502.488; застроена площ: 13 /тринадесет/ квадратни метра; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма.данни; предназначение: хангар.

депо, гараж;

- СТРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 81414.502.488.3, гр. Чирпан, общ. Чирпан , област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на ККК, засягащо сградата: няма данни за изменение; адрес на сградата: гр. Ч., п.к. ****, ул. С. З. **; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 81414.502.488; застроена площ: 48 /четиридесет и осем/ квадратни метра; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение: постройка на допълващо застрояване.

Описаният поземлен имот /дворно място/ бил придобит чрез покупко-продажба от наследодателя на страните И. Д.И. по време на брака му със С.И.И.. Договорът за покупко-продажба е сключен във формата на нотариален акт № 138, т. 79, дело № 273 от 14.09.1956г. по описа на Чирпанския народен съдия. Посочените по-горе жилищна сграда № 1 и постройка на допълващо застрояване № 3 били построени от И. Д.И. и С.И.И., а сграда № 2 била построена след смъртта на общия наследодател, като отразяването на тази сграда в кадастралната карта /на уличната регулация/ не отговаряла на фактическото й местоположение. Сграда № 2 в действителност не била долепена до жилищната сграда в имота, а била на отстояние от нея.

И. Д.И. починал на 23.02.1994г. и оставил за свои наследници по закон съпругата С.И.И. /майка на ищеца и баба на втория ответник/ и двамата си сина - З.И.И. и К. И.И.. На 27.04.2003г. починала С.И.И., която била наследена от двамата си сина - З.И.И. и К. И.И.. На 18.05.2019г. починал К. И.И. и оставил за наследници по закон двамата ответници - съпруга и син.

След смъртта и на двамата родители на ищеца, между него и неговия брат било постигнато съгласие за разпределение на ползването на описания поземлен имот и сградите в него, по силата на което ищецат ползвал реално западната част от дворното място и западната половина от жилищната сграда, както и западната част от сградата в дъното на имота. Източната част от дворното място, източната половина от жилищната сграда и сградата на уличната регулация била ползвана от К. И.И.. По описания по-горе начин дворното място и сградите се ползвали и към момента от страните по делото.

Твърди се в исковата молба, че с оглед на изложеното, страните били съсобственици на поземления имот и сградите в него на основание наследствено правоприемство.

Тъй като ответниците отказвали доброволно да бъде ликвидирана съсобствеността върху описания недвижим имот, за ищеца бил налице правен интерес от предявяване на настоящия иск за делба.

Молят съда, да постановите решение, с което да допусне делба на цитирания по-горе недвижим имот между З.И.И., А.Т.И. и С.К.И. при дялове - 2/4 идеална част за З.И.И., 1/4 идеална част за А.Т.И. и 1/4 идеална част за С.К.И., както и да извърши всичко необходимо до окончателното ликвидиране на съсобствеността помежду им.

В срока за отговор е постъпил такъв от ответницата А.Т.И. в който заявява, че искът е допустим и основателен.

От събраните по делото писмени доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвокупност, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

От представените по делото писмени доказателства,а именно: нотариален акт № 138, т. 79, дело № 273 от 14.09.1956г. по описа на Чирпанския народен съдия, Скица на поземлен имот, три броя Скици на сграда и Удостоверение за данъчна оценка безспорно се установява, че страните са съсобственици на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 81414.502.488, гр. Чирпан, общ. Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. Ч., п.к. ****, ул. С. З. **; площ : 535 /петстотин и тридесет и пет/ квадратни метра; трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 488, квартал: 33, парцел X; съседи: 81414.502.487, 81414.502.4012, 81414.502.489, 81414.502.486, представляващ по документ за собственост дворно място от 540 кв.м., находящо се в гр. Чирпан при съседи: М. П. Т., наследници на С.Г. ***, урегулирано в УПИ X - 154, квартал 15 по плана на града към 1956г., отделено от нива от 13 декара в чирпанското землище, местността „Гермята", при съседи : Г.И., Г. Д., П. Е. П., от две страни бозалък и наследници на Т. Д.Д., ЗАЕДНО с построените в имота сгради:

депо, гараж;

Горното не се оспорва от страните.

Видно от представените по делото удостоверение за наследници се установява, че общия за страните наследодател И. Д.И. е починал на 23.02.1994г. и е оставил за свои наследници по закон съпругата си С.И.И. /майка на ищеца и баба на втория ответник/ и двамата си сина - З.И.И.- ищец по делото и К. И.И.. На 27.04.2003г. починала С.И.И., която била наследена от двамата си сина - З.И.И. и К. И.И.. На 18.05.2019г. починал К. И.И., който оставил за наследници по закон двамата ответници - съпруга си А.Т.И. и син С.К.И..

От всичко гореизложено и съобразно правилата на ЗН квотите, при които следва да се допусне до съдебна делба гореописания недвижим имот са: 2/4 идеална част за З.И.И., 1/4 идеална част за А.Т.И. и 1/4 идеална част за С.К.И..

Предвид гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, чл. 235 от ГПК и чл. 259, ал. 1 от ГПК, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА съдебна делба между З.И.И. ЕГН ********** *** чрез адвокат М.Г. ***, с адрес на кантора - гр. Стара Загора, ул. Сава Силов 66, ет.1 А.Т.И., ЕГН ********** ***. С.К.И., ЕГН ********** ***., върху следния недвижими имот: : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 81414.502.488, гр. Чирпан, общ. Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. Ч., п.к. ****, ул. С. З. **; площ : 535 /петстотин и тридесет и пет/ квадратни метра; трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 488, квартал: 33, парцел X; съседи: 81414.502.487, 81414.502.4012, 81414.502.489, 81414.502.486, представляващ по документ за собственост дворно място от 540 кв.м., находящо се в гр. Чирпан при съседи: М. П. Т., наследници на С.Г. ***, урегулирано в УПИ X - 154, квартал 15 по плана на града към 1956г., отделено от нива от 13 декара в чирпанското землище, местността „Гермята", при съседи : Г.И., Г. Д., П. Е. П., от две страни бозалък и наследници на Т. Д.Д., ЗАЕДНО с построените в имота сгради:

депо, гараж;

След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице лицензиран експерт оценител- М.Г.П. ***, което след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на процесния недвижими имоти, да даде отговор на следния въпрос 1. Каква е пазарната цена на допуснатия до делба недвижим имот ? Определя придепозит за вещо лице в размер на 200,00 лв. вносим от ищцовата страна в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.

След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице техник- геодезист Г.А.К. ***, което след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на процесния недвижим имот, да даде отговор на следните въпроси: 1. Поделяем ли е така допуснатия до делба недвижим имот? 2. Възможно ли е, съобразно квотите при които е допусната делбата, да бъдат образувани равностойни реални дялове за всеки един от съделителите или по колена, ако да, да изготви проект за разделителен протокол в два варианта / единия реален дял за всеки от съделителите, а другия в общ дял за ответниците /, придружен със скици на недвижимите земеделски имоти ? Определя придепозит за вещо лице в размер на 200,00 лв. вносим от ищцовата страна в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд- Стара Загора.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	260041
Дата:	15 декември 2020 г. (в сила от 18 януари 2021 г.)
Съдия:	Тихомир Колев Колев

Дело:	20205540100401
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	21 юли 2020 г.

Решение по дело №401/2020 на Районен съд - Чирпан

Съдържание на акта