№ 646
гр. Варна, 03.05.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на трети май през две
хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Цвета Павлова
като разгледа докладваното от Цвета Павлова Търговско дело №
20233100900073 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба на „Боци-67“ ООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: Варнна, ул.“Петко Тодоров“ № 35 срещу „Колев и Колеви“
ЕООД, ЕИК *********, с която ищецът претендира осъждането на ответника да му заплати
сумата от 39 000 лева, представляваща сбор от 26 наемни вноски, дължими за периода
01.06.2020-30.09.2022 год. /без месеците май и юни 2022 год., дължими по договор за наем
от 01.12.2019 год. и анекс към него от 15.09.2020 год. за ползването на птицеферма,
находяща се в с.Николаевка, местност „Пепелище“ община Суворово, ведно със законната
лихва върху сумата, считано от датата на подаване на исковата молба до окончателното
заплащане.
С исковата молба са представени писмени доказателства и е направено искане за
провеждане на ССЕ.
В срока по чл. 367, ал. 1 ГПК, ответникът не депозира отговор на исковата молба.
Съдът приема размяната на книжа за приключила.
По допустимостта на претенциите:
С Определение № 305/23.02.2023 год., съдът е извършил преценка, че спорът
подлежи на разглеждане по реда на глава XXXII от ГПК - „Търговски спорове“.
Легитимацията на страните съответства на твърденията за наличие на
правоотношения между страните въз основа на сключен между тях договор за наем, по
който ответникът не е изпълнил задължението си за заплащане на наемните вноски.
По предварителните въпроси:
Съдът констатира, че по делото не е посочена банкова сметка, по която ответникът би
могъл да заплати претендираната сума, съгласно чл. 127, ал. 4 ГПК, което налага даването
на указания на „Боци-67“ ООД в тази насока.
По доказателствата:
СЪДЪТ намира представените с исковата молба писмени доказателства за
допустими и относими към предмета на спора, поради което те следва да бъдат допуснати
до събиране.
Произнасянето по искането за провеждане на ССЕ, съдът намира, че следва да бъде
отложено за датата на съдебно заседание, с оглед неявяването на ответника.
СЪДЪТ намира, че на страните следва да се укаже възможността в съдебно
заседание да изложат становищата си във връзка с доклада по делото, както и възможността
1
да уредят доброволно възникналия помежду им спор, например чрез сключване на спогодба.
СЪДЪТ намира, че настоящото определение следва да се съобщи на страните на
основание чл. 374, ал. 2 ГПК.
За събиране на становищата на страните и допуснатите доказателства, делото следва
да бъде насрочено в открито съдебно заседание, когато да бъде изслушан и устният
доклад на съдията.
Воден от горното, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ предявения от „„Боци-67“ ООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: Варнна, ул.“Петко Тодоров“ № 35 срещу „Колев и Колеви“
ЕООД, ЕИК ********* иск с правно основание чл.233 ЗЗД за осъждането на ответника да
му заплати сумата от 39 000 лева, представляваща сбор от 26 наемни вноски, дължими за
периода 01.06.2020-30.09.2022 год. /без месеците май и юни 2022 год., дължими по договор
за наем от 01.12.2019 год. и анекс към него от 15.09.2020 год. за ползването на птицеферма,
находяща се в с.Николаевка, местност „Пепелище“ община Суворово, ведно със законната
лихва върху сумата, считано от датата на подаване на исковата молба до окончателното
заплащане.
УКАЗВА на ищеца в срок до датата на съдебно заседание да посочи банкова сметка,
по която би могло да му бъде заплатена процесната сума, съгласно чл. 127, ал. 4 ГПК.
ПОСТАНОВЯВА разглеждането на делото по реда на глава XXXII от ГПК.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ следния проект за УСТЕН ДОКЛАД:
В исковата молба се излага, че между ищеца и „Колев и Колеви 2019“ ЕООД са
налице облигационни отношение въз основа на сключен между страните договор за наем,
сключен на 01.12.2019 год., по силата на който ищецът е отдал под наем свой собствен
недвижим имот срещу задължението на наемателя за заплащане на наемна цена, чийто
начин на определяне е бил изменен с анекс към договора от 15.09.2020 год. Излага се, че
наемателят е заплатил наема за периода от 01.06.2020 год. до 30.09.2022 год., без месеците
май и юни 2022, като неплатени са наемните вноски за периода 01.06.2020-30.09.2022 год.,
без месеците май и юни 2022 год. По тази причина ищецът претендира осъждането на
ответника да му заплати сумата от 39 000 лв., представляваща сбор от неплатените месечни
вноски, , ведно със законната лихва, считано от датата на подаване на исковата молба до
окончателното ѝ заплащане.
В срока по чл. 367, ал. 1 ГПК, ответникът „Колев и Колеви 2019“ ЕООД не депозира
отговор.
ДОКАЗАТЕЛСТВЕНАТА ТЕЖЕСТ в процеса се разпределя съобразно правилото
на чл. 154, ал. 1 ГПК, като всяка страна в процеса носи тежестта да докаже положителните
твърдения за факти, от които извлича благоприятни за себе си правни последици и на които
основава исканията и възраженията си.
Повдигнатият правен спор възлага в тежест на ищеца доказването на наличието на
валидни облигационни правоотношения с характеристиката на договор за наем с посочените
параментри.
В тежест на ответника е доказването на правопогасяващите, правоунищожаващите,
правоизключващите и дилаторните си възражения, включително и за удовлетворяването на
2
процесните вземания чрез тяхното заплащане или погасяването им по друг начин.
УКАЗВА на страните, че са се позовали на всички релевантни факти за очертаване на
основанието на иска, с изключение на ответника, който не депозира писмен отговор и не
релевира възражения по предявения срещу него иск.
ДОПУСКА до събиране като доказателства по делото приложените към исковата
молба писмени доказателства.
ОТЛАГА произнасянето по искането за провеждане на ССЕ с посочената в исковата
молба задача.
УКАЗВА на страните възможността в съдебно заседание да изложат становището си
във връзка с доклада по делото, както и възможността да уредят доброволно възникналия
помежду им спор – чрез сключване на спогодба или чрез съдействието на медиатор.
ПРИКАНВА страните към постигане на споразумение, като разяснява, че
сключването на спогодба е доброволен способ за уреждането на спора, който има
преимущество пред спорното производство.
НАСОЧВА страните към МЕДИАЦИЯ като алтернативен способ за разрешаване на
спорове, на основание чл.140 ал.2 ГПК и чл.11 ал.2 Закона за медиацията.
РАЗЯСНЯВА, че медиаторът може да съдейства на страните за доброволното
разрешаване на спора им, който да приключи с постигане на споразумение, одобрено от
съда. Освен това, чрез медиацията страните могат да разрешат и други свои конфликтни
отношения, извън предмета на съдебния спор и да постигнат и по тях споразумение. За
съдействие към Центъра могат да се обърнат страни по неприключили граждански, частни
наказателни и търговски дела, разглеждани в съдилищата от съдебния район на Окръжен
съд Варна, вкл. Окръжен съд – Варна. Медиацията може да бъде осъществена в ЦЕНТЪР ЗА
МЕДИАЦИЯ към Окръжен съд - Варна, адрес гр.Варна ул.„Ангел Кънчев" № 12, ет.4
/сградата, в която се помещава СИС при ВРС/, без заплащане на такси, всеки работен ден от
9 до 17 ч.
За участие в медиация страните могат да се обърнат към координатора за ВОС: Нора
Великова - ет. 4, стая 419, на тел. 052 62 33 62, както и да изпратят запитване на e-mail:
*********@***.**.
УКАЗВА на страните, че за предприемане действия по започване на процедура по
медиация следва да уведомят съда.
ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните бланка – заявка за участие в медиация.
НАСРОЧВА разглеждане на делото в открито съдебно заседание на 05.07.2023 год.
от 15.30 ч., за която дата и час да се призоват страните, ведно с препис от настоящото.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3