РЕШЕНИЕ
№ 569
гр. Разград, 19.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на осемнадесети
септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №
20233330101191 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.30 от
ЗС и чл.5 от ЗНасл.
Депозирана е искова молба от П. С. С., с която е предявен иск срещу С. С. И.
за делба на следния недвижим имот:поземлен имот - дворно място с площ от
1 245 квадратни метра, находящ се в село Черковна, ул. "И" N9 1 /едно/,
Община Разград, Област Разград, за който съгласно одобрения със Заповед №
138/23.04.1931 год. и Заповед № 1218/01.05.1931 год. кадастрален план на
селото е отреден парцел IX-156 в квартал 32 , при съседи: улица, парцел Х-
155, КВС и парцел VI-156, заедно с правото на собственост върху
построените в него: жилище, на един етаж, със застроена площ 108.00
квадратни метра с прилежащата маза с полезна площ 20.00 квадратни метра,
и второстепенна постройка, на един етаж, със застроена площ 60 квадратни
метра,при права 3/4 идеални части за съделителя П. С. С. и 1/4 идеална част за
съделителя С. С. И..
Сочи, че ищеца и ответника са деца и единствени наследници на С С. С.,
починал на 18.01.2012 год. , че последният е наследник на неговия родител С
С. К. заедно със сестра си Н С.а П, че процесният недвижим имот е бил част
от наследството на С С. К., че с нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот N° 73 том 4 per. № 6877, дело № 632 от 2023 год. по описа на
Роска И. - Нотариус с per. № 378 и район на действие Районен съд - Разград,
вх. per. N° 2567 от 22.06.2023 год., Акт № 75, том 7, дело № 1273/2023 год. по
описа на Служба по вписванията гр. Разград, ищецът е придобил 1/2 идеална
част или изцяло съсобствената идеална част на наследника Н П, а останала 1/2
идеална част - при равни права е съсобствена между страните по настоящето
дело поради настъпило законово наследствено приемство
Ответникът не оспорва тези обстоятелства. Оспорва единствено твърдението
1
на ищеца, че е отказал да прекратят съсобствеността със споразумение.
След анализ на представените по делото доказателства съдът установи
следната фактическа обстановка:
Процесният недвижим имот е придобит от С С. К. по давностно владение, за
което е съставен нотариален акт за собственост №100, т.4, дело №2985/1994 г.
Към настоящия момент за същия е предвиден парцел IX-156 в квартал 32 по
кадастралния план на село Черковна, общ.Разград, одобрен със Заповед
№138/23.04.1931 г.
С С. К. е починал на 19.03.2000 г. и е оставил като свои законни наследници
сина си С С. С. и дъщеря си Н С.а П. С С. С. е починал на 18.01.2012 г. и е
оставил за сови законни наследници дъщеря си С. С. И. и П. С. С..
С договор за покупко-продажба, сключен под формата на нотариален акт
№73, т.4, рег.№6877, дело №632/2023 г. Н С.а П е продала на ищеца П. С. С.
своята наследствена част от процесния имот, а именно ½ идеална част.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът направи
следните правни изводи: Процесните недвижими имоти са част от
наследството на С С. К.. След смъртта му същите са станали съсобствени
между неговите наследници в съответствие с квотите, посочени в Закона за
наследството. В съответствие с разпоредбата на чл.5 от Закона за
наследството след смъртта на общия наследодател всеки от децата получават
равен дял от наследството. След смъртта на С С. С. неговия дял се наследява
от неговите две деца също по равно на осн. чл.5 от Закона за наследството.
След продажбата на идеалната част от единия /Н С.а П/ съсобственик на
другия / П. С. С./ последният е придобил вече ¾ идеални части от целия имот.
Така към настоящия момент поземления имот, чиято делба се иска е
съсобствен между страните по делото, като С. С. И. има ¼ идеални части от
имота, а П. С. С. – ¾ идеални части. При тези права следва да бъде допусната
делбата.
Воден от гореизложеното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА поземлен имот - дворно място с площ от 1 245
/хиляда двеста четиридесет и пет/ квадратни метра урегулиран, респ. 1210 кв.
м. неурегулиран, находящ се в село Черковна, ул. "И" N9 1 /едно/, Община
Разград, Област Разград, за който съгласно одобрения със Заповед №
138/23.04.1931 год. и Заповед № 1218/01.05.1931 год. кадастрален план на
селото е отреден парцел IX-156 /девет римско тире сто петдесет и шест
арабско/ в квартал 32 /тридесет и две/, при съседи: улица, парцел Х-155, КВС
и парцел VI-156, заедно с правото на собственост върху построените в него:
жилище, на един етаж, със застроена площ 108.00 /сто и осем/ квадратни
метра с прилежащата маза с полезна площ 20.00 /двадесет/ квадратни метра, и
второстепенна постройка, на един етаж, със застроена площ 60 /шестдесет/
квадратни метра,при права 3/4 / три четвърти/ идеални части за съделителя П.
С. С. с ЕГН ********** от гр. Разград, ул. „Д Н" № **, Община Р и 1/4 /една
четвърт/ идеална част за съделителя С. С. И. с ЕГН ********** от гр. Р, ж. к.
„О" бл. ** вх. *, ет. *, aп. **, Община Разград.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването на страните.
2
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3