№ 12365
гр. С., 17.05.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20211110172581 по описа за 2021 година
Производството по делото е исково. Образувано е по искова молба, депозирана от К.
УРМ. М., ЕГН **********, със съдебен адрес в гр. ****, чрез пълномощник й адвокат В.О.
П., АК – С. против Г. П. ИЛ., ЕГН **********, с адрес в гр. ***** и против Г. Г. П., ЕГН
**********, с адрес в гр. *****.
Твърди се в исковата молба, че ищцата е живяла на съпружески начала с А. П. И.
(брат и наследодател на първия ответник) в периода от 1994 г. до 02.12.2020 г., на която дата
А. И. е починал. В периода от 2004 г. до м. септември 2007 г. К.М. е работила в Република
Гърция и спестените от нея пари е изпращала на А. И.. Със спестените пари ищцата е
желаела да закупи недвижим имот, какъвто е намерила през лятото на 2007 г. Тъй като К.М.
е била в невъзможност да се яви пред нотариус, като купувач по договора пред нотариуса се
е явил А. П. И.. Така с договор за покупко продажба, оформен с нотариален акт № 125, том
II, рег. № 5794, нотариално дело № 252 по описа за 2007 г. на нотариус В.А., рег. № 262 и
район на действие – Софийски районен съд, А. П. И. е закупил следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12084.2701.1104 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-40 от 20.07.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот, е от 26.08.2021 г., адрес на поземления имот: с. В., община СТ., област С. (****),
район „ВР.", улица „П.“ № 8, с площ от 558 кв. м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), номер по
предходен план: 1104, квартал: 94, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
12084.2701.2552, 12084.2701.1384, 12084.2701.1158, 12084.2701.984, 12084.2701.983 и
12084.2701.985, който поземлен имот, съгласно предходен доказателствен нотариален акт
представлява: поземлен имот с планоснимачен № 1104, в квартал 94 по плана на град С.,
местност "В. - гарата", целия с площ от 558 кв.м., за който е отреден УПИ XXVI - 1104 с
площ от 556 кв. м., при съседи: юг - улица „П.", запад - Д.Х.С., север - П.В.М. и изток -
П.Г.З., заедно с построената в гореописания поземлен имот едноетажна жилищна сграда, със
застроена площ от 55 кв.м., която сграда, съгласно кадастралната карта и кадастралните
1
регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 40 от 20.07.2011 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, представлява сграда с идентификатор № 12084.2701.1104.1, адрес на сградата с. В.,
община СТ., област С. (****), район „ВР.”, улица “П.“ № 8, със застроена площ от 58 кв.м.,
брой етажи: 1, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, при граници: от четири
страни - двор. Средствата за закупуването на имота и сградата са осигурени изцяло от
ищцата, а А. И. не е имал същите, тъй като от 1995 г. до 2016 г. е бил безработен, а
впоследствие е получавал социална пенсия за старост в размер на 118,14 лв.
От месец септември 2007 г., когато К.М. окончателно се е прибрала от Република
Гърция, тя упражнява фактическата власт върху имота с намерение за своене, като
владението й е явно, спокойно и непрекъснато, поради което е придобила собствеността
върху гореописаните имот и сграда на основание изтекла в нейна полза придобивна
десетгодишна давност.
Във връзка с предприети от К.М. действия по снабдяване с констативен нотарилаен
акт, същата е установила, че Г. П. ИЛ. се е снабдил с констативен нотариален акт № 92, том
II, peг. № 2746, нотариално дело № 252 по описа за 2021 г. на нотариус А.Л. с peг. № 386 и
район на действие І софийски районен съд, вписан в Служба по вписванията при СРС с вх.
peг. № 45593, акт № 187, том CXIX, дело № 35546/2021 г. С договор за покупко – продажба,
изповядан с нотариален акт № 112, том III, рег. № 4938, нотариално дело № 447 по описа за
2021 г. на нотариус А.Л., рег. № 386 и район на действие – Софийски районен съд, Г. П. ИЛ.
е продал процесните недвижим имот и сграда на сина си Г. Г. П. – втория ответник по
делото.
Ищцата твърди, че е придобила собствеността върху поземления имот и сградата в
него въз основа на изтекла в нейна полза придобивна давност, респ. Г.И. не е станал
собственик въз основа на наследство правоприемство, а вторият ответник не е придобил
собствеността, тъй като праводателят му не е бил собственик на продадените имоти.
Като излага тези обстоятелства, К.М. обуславя правния си интерес от предявяването
на иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК за признаване за установено по отношение на
двамата ответници, че е собственик на основание давностно владение на следния недвижим
имот: поземлен имот с идентификатор 12084.2701.1104 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-40 от 20.07.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот, е от 26.08.2021 г., адрес на поземления имот: с. В., община СТ., област С. (****),
район „ВР.", улица "П." № 8, с площ от 558 кв. м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), номер по
предходен план: 1104, квартал: 94, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
12084.2701.2552, 12084.2701.1384, 12084.2701.1158, 12084.2701.984, 12084.2701.983 и
12084.2701.985, който поземлен имот, съгласно предходен доказателствен нотариален акт
представлява: поземлен имот с планоснимачен № 1104, в квартал 94 по плана на град С.,
местност "В. - гарата", целия с площ от 558 кв.м., за който е отреден УПИ XXVI-1104 с площ
от 556 кв. м., при съседи: юг - улица „П.", запад - Д.Х.С., север - П.В.М. и изток - П.Г.З.,
2
заедно с построената в гореописания поземлен имот едноетажна жилищна сграда, със
застроена площ от 55 кв.м., която сграда, съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 40 от 20.07.2011 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на КККР, засягащо сградата, е от 26.08.2021 г., представлява:
сграда с идентификатор № 12084.2701.1104.1, адрес на сградата: с. В., община СТ., област С.
(****), район „ВР.”, улица "П." № 8, със застроена площ от 58 кв. м., брой етажи: 1,
предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, при граници: от четири страни – двор,
както и на искане за отмяна на констативен нотариален акт № 92, том II, рег. № 2746,
нотариално дело № 252 по описа за 2021 г. на нотариус А.Л., рег. № 386 и район на действие
– Софийски районен съд.
При извършването на проверката по реда на чл. 129 от ГПК, съдът констатира, че
исковата молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискванията на чл. 127 ал. 1 т. 2 и т. 5
от ГПК, а именно:
На първо място, ищецът следва да конкретизира исканията си, като посочи дали
заявява претенция, основана на фактите за наличието на персонална симулация на договора
за покупко – продажба, оформен с нотариален акт № 125, том II, рег. № 5794, нотариално
дело № 252 по описа за 2007 г. на нотариус В.А., рег. № 262 и район на действие –
Софийски районен съди в случай, че не завява така претенция да посочи заявява ли някакви
права от обстоятелство, че средствата за закупуване на имота по горепосочения договор са
осигурени изцяло от К.М..
На второ място, ищцата следва да уточни дали към датата на сключването на
дсоговора за покупко – продажба между двамата ответници, купувачът по този договор Г.П.
е бил в граждански брак, респ. придобит ли е имотът при условията на съпружеска
имуществена общност и следващото се от това необходимо другарство в процеса.
На последно място, ход на исковата молба не може да бъде даден, тъй като съгласно
разпоредбата на чл. 114 б. „б” от Закона за собствеността и Тълкувателно решение № 3/2009
г. от 19 юли 2010 г. на Върховен касационен съд, Гражданска колегия исковата молба следва
да бъде вписана, поради което следва да се укаже на ищцата в срока за отстраняване на
нередовностите да представи и вписан екземпляр от исковата молба.
На основание чл. 99 вр. чл. 129 ал. 2 изр. първо in fine от ГПК, ищцата трябва да бъде
информирана за възможността да й бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в
осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма
средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира
Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните
обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. ноември 2021 г. до м. април
2022 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й положение,
здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 114 от ЗС и чл. 99 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
3
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ на исковата молба на К. УРМ. М., ЕГН **********, със
съдебен адрес в гр. ****, чрез пълномощник й адвокат В.О. П., АК – С. против Г. П. ИЛ.,
ЕГН **********, с адрес в гр. ***** и против Г. Г. П., ЕГН **********, с адрес в гр. *****,
въз основа на която е образувано гражданско дело № 72581 по описа за 2021 г. на Софийски
районен съд.
ОПРЕДЕЛЯ на ищцата едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
препис от настоящето определение да представи поправена и вписана искова молба, като й
УКАЗВА, че при неизпълнение на това задължение в определения срок, исковата молба ще
бъде върната, а производството по делото – прекратено.
УКАЗВА на ищцата процесуалната възможност да иска продължаване на срока за
отстраняване на нередовностите на исковата молба по реда на чл. 63 от ГПК – с писмена
молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди изтичането на
законния едноседмичен срок за представяне на поправена искова молба.
УКАЗВА на ищцата възможността да й бъде предоставена правна помощ, изразяваща
се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма
средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира
Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните
обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. ноември 2021 г. до м. април
2022 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й положение,
здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.
УКАЗВА на ищцата задължението й при отсъствие повече от един месец от адреса,
на който веднъж й е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се
смятат за връчени.
УКАЗВА да се издадат на ищцата два броя заверени преписи от исковата молба и
съпроводително писмо до Агенция по вписванията.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се приложи към съобщението за оставяне на исковата
молба без движение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4