Р Е Ш Е Н И Е
№ 266 / 18.11.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карнобатският
районен съд в публично заседание на тридесети октомври две
хиляди и деветнадесета година в
състав :
Председател: ДИМИТЪР МАРИНОВ
Съдебни заседатели:1……………..…………
2..………………………
при
секретаря....................Дарина Енева.......................... и в
присъствието на прокурора ……….................................................като
разгледа докладваното от.........................................съдията
МАРИНОВ..................................................
гр. дело № 578 по описа за 2018 година, и за да се
произнесе взе предвид:
Производството
по настоящото дело е с правно основание чл.346 от ГПК като са предявени претенции по сметки от Р.Ж.Е. срещу съделителят С.Ж.Н. с правно
основание чл.30 ал.3 от ЗС за извършени
подобрения в съсобствения имот на съделителите в размер на сумата от
15 000 лв. и също претенции по сметки
от съделителят С.Ж.Н. срещу съделителят Р.Ж.Е. с правно основание
чл. 93 във вр. с чл. 30 ал.3 от ЗС за заплащане на припадащата му се част от
наема на процесния имот получен от нея в размер на сумата от 800 лв., също и
претенция за осъждането й да му заплати сумата от 909, 98 лв. представляваща
обезщетение за неоснователното й обогатяване
вследствие на неплатено задължение
за потребени ВиК услуги за
процесния имот , както и претенция по сметки с правно основание чл. 30 ал.3 от
ЗС за осъждането на Р.Е. да му заплати
сумата от 2 500 лв.
представляваща дела й от
направените в жилищната сграда подобрения , като за всички претендирани суми се иска и осъждането
на Р.Е. да му заплати и съответните законни лихви .
В съдебно заседание претенцията по сметки се
поддържа от ищцата Р.Ж.Е. чрез процесуалният й представител и се иска нейното уважаване изцяло, като
същите оспорва претенциите по сметки предявени срещу нея като неоснователни и
моли за тяхното отхвърляне изцяло.
Ищецът С.Ж.Н. чрез процесуалният си представител оспорва
така предявената претенция като неоснователна и моли съда да я отхвърли с
решението си по сметките като неоснователна и недоказана.Същият поддържа така
предявените от него претенции и моли съдът да ги уважи с решението си по делото
, ведно със законните последици от това.
След поотделната и съвкупна
преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Видно от съдебно решение № 221 от 2.11.2018 г. постановено
от КРС по настоящото гр.д. № 578 по
описа на същия съд за 2018 година , което е влязло в законна сила е че съдът е
постановил това решение което е такова по смисъла на чл.344 ал.1 от ГПК и с
него съдът се е произнесъл по всички нормативно определени изисквания и
въпроси, като е постановил да се извърши съдебна делба между настоящите
съделители Р.Ж.Е. и С.Ж.Н. по отношение
на процесните имоти посочени и описани
точно в същото съдебно решение на КРС находящи се в село Есен , Община
Сунгурларе , обл. Бургас а именно :
1. Дворно място с площ от 1190 кв.м.
образуващо УПИ VI
– 167 в квартал 40 съгласно действащия
застроителен и регулационен / подробен
устройствен / план на същото село
при граници: изток- улица , запад- извън регулация , север- УПИ – III- 168, УПИ - IV- 168 и юг – УПИ V – 168 , ведно с построените в
това дворно място масивна двуетажна жилищна сграда, съдържаща първи етаж с обща застроена площ от 80 кв.м. , състояща се от три стаи,
санитарно помещение , коридор и стълбище и втори етаж с обща застроена площ от
80 кв.м. , състоящ се от три , санитарно помещение и коридор , отделно гараж
със застроена площ от 28 кв.м. , стопанска сграда със застроена площ от 51
кв.м. и останалите подобрения и
насаждения в имота и 2. Дворно място с площ от 1055 кв.м. , образуващо УПИ V- 168 в квартал 40 съгласно
действащия застроителен и регулационен / подробен устройствен / план на селото при граници : изток- улица , запад- извън
регулация , север- УПИ VI – 167, юг – извън регулация ,което е празно-
незастроено при следните идеални части от правото на
собственост върху горепосочените недвижими имоти за всяка една от страните
както следва: За С.Ж.Н. – 1/2 идеални части от правото на собственост и за
Р.Ж.Е. –
останалите 1/2 идеални части от правото на собственост спрямо
същите недвижими имоти.Същото съдебно решение е влязло в законна сила и е
породило сила на присъдено нещо между страните по делото.
Използувайки точно правата си дадени му по смисъла на
разпоредбата на чл. 346 от ГПК ищецът Р.Ж.Е. чрез процесуалният си пълномощник
е предявил в преклузивния срок на същата разпоредба претенция по сметки по
смисъла на чл. 30 ал.3 от ЗС като е обективирал същата писмено в отговора си на
исковата молба , като твърди, че в първия процесен имот допуснат до извършването на съдебна
делба - построените в застроеното дворно място масивна двуетажна жилищна сграда,
съдържаща първи етаж с обща застроена
площ от 80 кв.м. , състояща се от три
стаи, санитарно помещение , коридор и стълбище и втори етаж с обща застроена
площ от 80 кв.м. , състоящ се от три , санитарно помещение и коридор през 2015
г. чрез собственото й дружество - Никова къща ЕООД е извършила
подобрения на обща стойност от 31 312, 80 лв. изразяващи се в : I. 1. Етаж първи, стая първа –
хол – 1, доставка и полагане на бетон клас Б20 10 кв.м. на цена 40 лв. за кв.м.
– сумата от 400 лв.; 2. Доставка и полагане на изравнителна замазка 10 кв.м. за
цена 12 лв/кв.м. за сумата от 120 лв.; 3. Доставка и полагане на варова мазилка
по стени 22 кв.м. по 10 лв. на кв.м. за сумата от 220 лв.; 4. Доставка и
полагане на мрежа и шпакловка по стени за 22 кв.м. по 6 лв. на кв.м. или общо
за сумата от 132 лв.; 5. Доставка и полагане на финишна шпакловка по стени за
22 кв.м. по 6 лв. за кв.м. или общо за сумата 132 лв.; 6. Доставка и полагане
на бял латекс – 2 ръце, за 22 кв.м. по 8 лв. на кв.м. или за сумата от 176 лв.;
7. Монтаж на врати масив с каси – 2 бр. по 80 лв. или за сумата от 160 лв.; 8.
Монтаж на стилажи масив – 2 бр. по 20лв. за брой или за сумата от 40лв.; 9.
Монтаж на гранитогрес за 10 кв.м. по 15 лв. на кв.м. за сумата от 150 лв.; 10.
Монтаж на дървена обшивка таван 12 кв.м. по 15 лв. за кв.м. или за сумата от
180 лв.; 11. Монтаж на печка тип „камина“ – 1 бр. за 40 лв. или за общата сума
от 40 лв.; 12. Доставка и полагане на нова ел. инсталация 1 бр. за 220 лв. или
за сумата от 220 лв.; 13. Доставка и монтаж на ПВЦ дограма – 2 бр. по 150 лв.
или за сумата от 300 лв.; 14. Доставка и монтаж на метални решетки прозорци – 2
бр. по 50 лв. или за сумата от 100 лв.; 15. Доставка и монтаж на етажерки – 6
бр. по 20 лв. всяка или за сумата от 120 лв.; 16. Доставка и монтаж на мебели
масив – комплект 1 бр. за 700 лв. или за сумата от 700 лв.; II. Етаж първи стая две – спалня:
1. Доставка и полагане на варова мазилка по стени 24 кв.м. по 10 лв. на кв.м.
или за сумата от 240 лв.; 2. Доставка и полагане на мрежа и шпакловка по стени
24 кв.м. по 6 лв. за кв.м. или за сумата от 144 лв.; 3. Доставка и полагане на финишна шпакловка по
стени 24 кв.м. по 6 лв. за кв.м. или за сумата от 144 лв.; 4. Доставка и полагане
на латекс бял – две ръце 24 кв.м. по 8 лв. за кв.м. или за сумата от 192 лв.;
5. Доставка и монтаж на ПВЦ дограма 1 бр. за 180 лв. или за сумата от 180 лв.;
6.доставка и монтаж на нова ел . инсталация 1 брой по 150 лв. или за сумата от
150 лв.;7. Доставка и монтаж на мебели – комплект 1 бр. по 500 лв. или за
сумата от 500 лв.; III.
Етаж първи баня: 1. Доставка и полагане на фаянс 16 кв.м. по 20лв. за кв.м. или
за сумата от 320 лв.; 2. Доставка и монтаж на смесител 2 бр. по 40 лв. за брой
или за сумата от 80 лв.; 3. доставка и монтаж на мивка 1 бр. по 60 лв. или за
сумата от 60 лв.; 4. Доставка и полагане на ВиК инсталация 1 бр.по 200 лв. или
за сумата от 200 лв.; 5. Доставка и полагане на варова мазилка по стени 20
кв.м. по 10 лв. за кв. м. или за сумата
от 200 лв.; 6. Доставка и полагане на мрежа и шпакловки по стени за 20 кв.м. по
6 лв. на кв.м. или за сумата от 120 лв.; IV. Етаж първи коридор – 1.
Доставка и полагане на варова мазилка по стени 20 кв.м. по 10 лв. на кв.м. или
за сумата от 200 лв.; 2. Доставка и полагане на мрежа и шпакловка по стени 20
кв.м. по 6 лв. на кв.м. или за сумата от 120 лв.;3. Доставка и полагане на
латекс бял – 2 ръце 20 кв.м. по 8 лв. на кв.м. или за сумата от 160 лв.; 4.
Доставка и монтаж на етажерки 1 бр. по 20 лв. или за сумата от 20 лв.; 5.
Доставка и монтаж на мебели масив – комплект – 1 бр. по 150 лв. или за сумата
от 150 лв.;V.
Етаж първи стая кухня – 1. Доставка и полагане на варова мазилка по стени 22
кв.м. по 10 лв. или сумата от 220 лв.; 2. Доставка и полагане на мрежа и
шпакловка по стени 22 кв.м. по 6 лв. или за сумата от 132 лв.; 3. Доставка и
полагане на бял латекс 2 ръце 22 кв.м.по 8 лв. за сумата 176 лв.; 4. Доставка и
полагане на ВиК инсталация 1 брой по 100 лв. или за сумата от 100 лв.; 5.
Доставка и полагане на нова ел инсталация 1 бр. по 150 лв. или за сумата от 150
лв.; 6. Доставка и монтаж на смесител 1 брой по 40 лв. или за сумата от 40 лв.;
7. Доставка и полагане на кухненски шкаф с мивка 1 брой по 200 лв. или за
сумата от 200 лв.; 8. Доставка и монтаж на съдомиалня 1 бр. по 150 лв. или за
сумата от 150 лв.; 9. Доставка и монтаж на хладилник 1 бр. по 250 лв. или за
сумата от 250 лв.; 10 . доставка и монтаж на маса масив 2 бр. по 50 лв. или за
сумата от 160 лв.; VI.
Етаж две стая едно: 1. Доставка и полагане на варова мазилка по стени за 26 кв.
по 10 лв. на кв.м. или за сумата от 260 лв.; 2. Доставка и полагане на мрежа и
шпакловка по стени за 216 кв.м. по 6 лв. или за сумата от 156 лв.; 3. Доставка
и полагане на латекс бял – две ръце за 26 кв.м. по 8 лв. или за сумата 208 лв.;
4. Доставка и монтаж на ПВЦ дограма 1 бр. по 180лв. или за сумата от 180 лв.;
5. Монтаж на дюшеме 14 кв.м. по 20 лв. на кв.м. или за сумата от 280 лв.; 6.
Доставка на легло – персон 1 брой по 80 лв. или за сумата от 80 лв.; 7.
Доставка и полагане на нова ел.инсталация един брой по 150 лв. или за сумата от
150 лв.; VII.
Етаж две стая две: 1. Доставка и полагане на варова мазилка по стени за 50
кв.м. по 10 лв. на кв.м. или за сумата от 500 лв.; 2. Доставка и полагане на
мрежа и шпакловка по стени за 50 кв.м. по 6 лв. за кв.м. или за сумата от 300
лв.; 3. Доставка и полагане на латекс бял – две ръце за 50 кв.м. по 8 лв. за
кв.м. или за сумата от 400 лв.; 4. Доставка и монтаж на ПВЦ дограма 2 броя по
140 лв. или за сумата от 280 лв.; 5. Монтаж на дюшеме за 24 кв.м. по 20 лв. на
кв.м. или за сумата от 480 лв.; 6. Доставка на легло – персон 1 бр. по 80 лв.
или за сумата от 80 лв.; 7. Доставка и полагане на нова ел. инсталация един
брой по 150 лв. или за сумата от 150 лв.; 8. Монтаж на дървена обшивка на таван
за 24 кв.м. по 15 лв. или за сумата от 360 лв.; 9. Доставка и монтаж на мебели
масив – 1 бр. за 600 лв. или за сумата от 600 лв. VIII. Етаж втори коридор: 1.
Доставка и полагане на варова мазилка по стени за 12 кв.м. по 10 лв. за кв.м.
или за сумата от 120 лв.; 2. Доставка и полагане на мрежа и шпакловка по стени
за 12 кв.м. по 6 лв. на кв.м. или за сумата от 72 лв.;3. Доставка и полагане на
латекс бял – две ръце за 12 кв.м. по 8 лв. на кв.м или за сумата от 96 лв.; 4.
Доставка и монтаж на ПВЦ дограма 1 брой по 220 лв. или за сумата от 220 лв.; 5.
Монтаж на дюшеме 8 кв.м. по 20 лв. за кв.м. или за сумата от 160 лв.; 6. Монтаж
на врати масив с каси 1 бр. по 40 лв. или за сумата от 40 лв.; 7. Доставка и
полагане на нова ел.инсталация 1 бр. по 150 лв. или за сумата от 150 лв.; 8.
Доставка и монтаж на ел. табло 2 бр. по 100 лв. или за сумата от 200 лв.; 9.
Доставка и монтаж на ел. бойлер 1 брой за 200 лв. или за сумата от 200 лв.IX. Етаж две баня: 1. Доставка и
монтаж на зидария – тухли единички за 18 кв.м. по 25 лв. за кв.м. или за сумата
от 450 лв.; 2. Доставка и полагане на варова мазилка по стени за 18 кв.м. по 10
лв. на Кв.м. или за сумата от 180 лв.; 3. Доставка и полагане на мрежа и
шпакловка по стени за 18 кв.м. по 6 лв. за кв.м. или за сумата от 108 лв.; 4.
Доставка и полагане на фаянс за 18 кв.м. по 25 лв. на кв.м. или за сумата от
450 лв.;5. Доставка и полагане на теракот за 8 кв.м. по 25 лв. на кв.м. или за
сумата от 200 лв.; 6. Доставка и полагане на изравнителна замазка за 8 кв.м. по
12 лв. на кв.м. или за сумата от 96 лв.; 7. Доставка и полагане на ВиК
инсталация 1 брой по 200 лв. или за сумата от 200 лв.; 8. Доставка и полагане
на нова ел. инсталация 1 бр. по 150 лв. или за сумата 150 лв.; 9. Доставка и
монтаж на смесител 2 бр. по 45 лв. или за сумата от 90 лв.; 10. Доставка и
полагане на мивка 1 бр. по 55 лв. или за сумата от 55 лв.; 11. Доставка и
полагане на моноблок 1 бр. по 150 лв. или за сумата от 150 лв.; 12. Доставка и
полагане на шкафче за баня 1 бр. по 45 лв. или за сумата от 45 лв.; 13.
Доставка и монтаж на ПВЦ дограма 1 бр. по 60 лв. или за сумата от 60 лв.; 14.
Доставка и монтаж на ПВЦ врата 1 брой по 200 лв. или за сумата от 200 лв.; Х.
Външно помещение: 1. Доставка и монтаж на зидария – тухли единички 5 кв.м. по
25 лв. на кв.м. или за сумата от 125 лв.; 2. Доставка и полагане на варова
мазилка по стени 10 кв.м. по 10 лв. или за сумата от 100 лв.; 3. Доставка и
полагане на мрежа и шпакловка по стени за 10 кв.м. по 6 лв. или за сумата от 60
лв.; 4. Монтаж на врати масив с каси 1 брой по 40 лв. или общо сумата от 40
лв.; 5. Монтаж на прозорец 1 брой по 40 лв. или за сумата от 40 лв.; 6. Монтаж
на камина 1 брой по 600 лв. или за сумата от 600 лв.; 7. Доставка и полагане на
бетон клас Б20 – 7 кв.м. по 40 лв. на кв.м. или за сумата от 280 лв. и ХI. Външни работи: 1. Доставка и
полагане на система за топлоизолация етаж втори за 120 кв.м. по 35 лв. или за
4200 лв.; 2. Доставка и полагане на цепен камък за 25 кв.м. по 25 лв. за кв.м.
или за сумата от 625 лв.; 3. Доставка и полагане на каменна зидария за 30 кв.м.
по 40 лв. на кв.м. или за сумата от 1200 лв.; 4. Доставка и полагане на бетон
клас Б20 за 22 кв.м. по 40 лв. или за сумата от 880 лв.; 5. Доставка и монтаж
на подвижна порта масив 1 брой по 300 лв. или за сумата от 300 лв.; 6. Доставка
и монтаж на дървена ограда за 55 кв.м. по 10 лв. на кв.м. или за сумата от 550
лв.; 7. Изкоп, доставка и полагане на отходен канал 50 м. по 15 лв. или за
сумата от 750 лв.; 8. Доставка и монтаж на ревизионни шахти 3 бр. по 100 лв.
или за сумата от 300 лв.; 9. Изкопна шахта отходен канал 10 куб. м. по 40 лв.
или за сумата от 400 лв.;10. Доставка и полагане на ново външно ел. захранване
1 бр. по 200 лв. или за сумата от 200 лв., като моли съдът да постанови решение
по настоящото дело с което да осъди С.Ж.Н.
да й заплати половината от стойността на извършените от нея подобрения на
стойност от 15 000 лв. с които се е увеличила пазарната стойност на същия
имот.
Въпреки дадената й възможност да
докаже по съответния начин твърдяните от нея – ищцата Р.Е. посочени по- горе
подобрения в съсобствения им имот , същата не е ангажирала в тази насока
никакви доказателства .Видно от приетото като доказателство по делото заключение на вещото лице А. по
назначената по делото съдебно- счетоводна експертиза , което като неоспорено от
страните по делото съдът е приел като абсолютно доказателство е че дружеството Никова къща ЕООД има
осчетоводени разходи за материали и външни услуги в размер на сумата от 32032,
80 лв. , но няма налице данни от които
да е видно към кой обект са отнесени разходите респ. дали са отнесени за ремонт
и подобрения за процесния имот в село Есен. Затова и съдът намира , че този
предявен иск се явява неоснователен и недоказан и като такъв следва да бъде отхвърлен
изцяло ведно с всички законни последици от това. Нещо повече в тази насока
следва да се спомене от настоящия съд , че дори и Никова къща ЕООД да е
извършила необходимите и полезни
подобрения в процесния имот , за което както по- горе се установи , че липсват
доказателства , то са налице облигационни отношения от страна на ищцата Р.Е. с
това дружество и по отношение на същите тя не може да се легитимира като
правоимащ респ. при нея не съществува
правото да ги претендира като кредитор тъй като не са извършени от нея, а в
настоящото производство не може да се разглеждат облигационни правоотношения на
същата с горепосоченото дружество.
По отношение на иска предявен от С.Ж.Н. срещу Р.Ж.Е. с
който същият моли съда да постанови решение с което да осъди Р.Ж.Е. да му заплати сумата от 800 лв.
представляващ наем за процесния
имот за периода от 01.01.2015 г. до
31.08.2018 г. , ведно със законната лихва
върху същата сума , начиная от 21.02.2019 г. до окончателното й изплащане. Тази обективно съединена
претенция с основната делбена такава съдът намира, че е предявена напълно
валидно от ищецът по настоящото дело С.Н.
срещу ответника по нея Р.Е. и че като такава съдът намира , че следва да се произнесе с решението си по нея.Същата
претенция се оспорва от ответника по иска Р.Е..
Действително видно от приложения договор за наем на
недвижим имот от дата 01.01.2015 г. е че с него съделителката Р.Ж.Е. е отдала
под наем на собственото си търговско
дружество Никова къща ЕООД село Есен ,
Община Сунгурларе , обл. Бургас първия процесен застроен недвижим имот състоящ се от къща на два етажа , гараж и
плевня находящ се в УПИ VI- 167 в
кв. 40 по плана на село Есен , Община Сунгурларе за срок от 10 години при наемна цена от 50 лв. без включен ДДС. По този начин за
претендирания период посочен по- горе
същата би получила доход в размер на съответния наем в размер на сумата
от 2 200 лв.- за 44 броя месечни вноски
от които той претендира само
половината от наема за 32 наемни вноски в размер на сумата от 800 лв.
Действително съгласно разпоредбата на чл. 93 от ЗС добивът от дадена вещ принадлежи на
собственика й , а при съсобственост този
добив следва да се разпредели между всички съсобственици съразмерно с частта им. По делото ищецът по този иск не е посочил доказателства
относно това дали договора е действал в горепосочения период за който той
твърди , респ. дали Р.Е. е получила
съответния наем през горепосочения период , от който тя да дължи половината на
ищеца Н.. В тази насока ищецът С.Н. не е ангажирал никакви доказателства от които да черпи горепосочените си права и
поради това съдът намира, че този иск се явява неоснователен и недоказан и като
такъв следва да бъде отхвърлен изцяло , ведно със законните последици от
това.
По
отношение на иска с правно основание чл. 59 от ЗЗД с който ищецът С.Ж. моли
съда да постанови решение с което да
осъди Р.Ж.Е. да му заплати сумата от
909, 98 лв. представляващо обезщетение за неоснователно обогатяване за неизплатено задължение по ползвани ВиК
услуги за периода от 24.04.2015 г. до 25.10.2017 г. , ведно със законната лихва
върху същата сума , начиная от 21.02.2019 г. до окончателното му изплащане. Същият иск се оспорва от
ответника по него Р.Ж.Е..
Действително
с приложеното съдебно решение № 217 от 24.10.2018 г. на Районен съд Карнобат
постановено по гр.д. № 270 / 2018 г. по описа на същия съд е че с него Районен
съд Карнобат е приел за установено по отношение на С.Ж.Н. и по отношение на
третото лице- помагач Р.Ж.Е. , че същият
дължи на Водоснабдяване и канализация ЕАД гр. Бургас следните суми , а именно : 1. Парична сума в
размер на 298, 78 лв. – главница
представляваща задължение по неплатени издадени фактури в периода от 24.04.2015 г. – 25.10.2017 г. което произтича от потребени
ВиК услуги - доставена , отведена и пречистена вода през отчетния период от 05.03.2015 г. до 12.10.2017 г. , и 2.
Сумата от 46, 49 лв. представляваща
обезщетение за забавено плащане
за периода от 25.05.2015 г. до 14.12.2017 г. , както и законната лихва върху
главницата от , считано от датата на подаването на заявлението за издаване на
съответната заповед за изпълнение по чл. 410 от ГПК в Районен съд Карнобат – 20.12.2017 г. до
окончателното им изплащане , за които суми е издадена заповед за изпълнение по
ч.гр. д. № 1584/ 2017 г. по описа на КРС , като с него С.Ж.Н. е осъден да заплати на Водоснабдяване и
канализация ЕАД гр. Бургас сумата от 527, 21 лв. представляваща направените от Водоснабдяване и канализация
ЕАД съдебни разноски по гр.д. № 270 /
2018 г. по описа на Районен съд Карнобат , както и сумата от 37, 50 лв.
представляваща направените от Водоснабдяване и канализация ЕАД гр. Бургас
съдебни разноски по заповедното производство по
ч.гр.д. № 1584 / 2017 г.по описа на Районен съд Карнобат. Съобразявайки
се с разпоредбата на чл. 223 от ГПК по отношение на постановеното горепосочено
съдебно решение и тъй като С.Ж.Н. е ответник по същото , а Р.Ж.Е. е трето лице-
негов помагач, то съдът намира, че последната му дължи претендираната сума по
сметки в размер на сумата от 909, 98 лв. изцяло и по този начин този предявен
иск като напълно основателен и доказан следва да бъде уважен изцяло , ведно с
всички законни последици от това , респ. присъждането на исканата законна
лихва.
По
отношение на иска с правно основание чл. 30 ал.3 от ЗС предявен от С.Ж.Н.
против Р.Ж.Е. с който той моли съда да
постанови решение с което да осъди Р.Ж.Е. да му заплати сумата от 2500 лв.
представляваща нейния дял от направените в построената
масивна двуетажна жилищна сграда, съдържаща първи етаж с обща застроена площ от 80 кв.м. , състояща се от три стаи,
санитарно помещение , коридор и стълбище и втори етаж с обща застроена площ от
80 кв.м. , състоящ се от три , санитарно помещение и коридор жилищната
сграда подобрения от него , ведно със законната лихва върху същата сума начиная
от 21.02.2019 г. до окончателното й
изплащане. Ответника по този иск Р.Ж.Е. го оспорва и моли съдът да го отхвърли
като неоснователен изцяло.
Видно
от заключението на вещото лице М.С. по назначената по делото съдебно-
техническа експертиза , което заключение като неоспорено от страните по делото
съдът приема като абсолютно доказателство е че в процесната сграда за
извършени следните подобрения: изкоп на
отвал за канализация – 35 м. с размер на напречното сечение 60 Х50 см. и за
шафта , обратен насип на изкоп за канализация
и за шахта , изграждане – доставка и монтаж на външна канализация он ПВЦ тръби ф 160- 35 м и доставка и монтаж
на септична яма от пръстени Ф 1000
стоманобетонови , които подобрения вещото лице и изчислило като стойност за
сумата от 1344, 21 лв. и които вещото лице е посочило подробно в приложената
към заключението количествено-
стойностна сметка . По този начин делът на ответника Р.Е. който й се припада от
тези подобрения възлиза на сумата от 672, 11 лв. и по този начин този иск в
тази му част се явява основателен и доказан и следва да бъде уважен ведно с
претендираната законна лихва , а в останалата му част до пълния му предявен
размер от 2500 лв. искът следва да се отхвърли като неоснователен , ведно с
претендираните лихви .
По
отношение на искането на процесуалният представител на ищеца С.Ж.Н. да му бъдат
заплатени направените от него съдебни разноски по производството по сметки в
размер на сумата от 1500 лв. за които е
представил и списък за направени от него разноски за същата сума , то съдът
намира , че такива следва да му бъдат присъдени съобразно и съразмерно с
уважените предявени искове от него.
Мотивиран
от гореизложените си съображения, Карнобатският районен съд
Р Е Ш
И:
ОТХВЪРЛЯ претенцията по сметки предявена от Р.Ж.Е. с ЕГН ********** с постоянен адрес *** срещу С.Ж.Н. с ЕГН ********** *** , същият със съдебен
адресат – адв. С.Х. Гонкова – Трайкова с адрес на кантора на АД Трайков и
Гонкова в гр. Карнобат, ул. Сашо Кофарджиев № 2
с правно основание чл. 30 ал.3 от ЗС с която се претендира осъждането на
С.Ж.Н. да заплати на Р.Ж.Е. сумата от 15000 лв. представляваща припадащия
му се дял от направените от Р.Ж.Е. подобрения на обща
стойност от 31 312, 80 лв. с ДДС в
построената масивна двуетажна жилищна сграда, съдържаща
първи етаж с обща застроена площ от 80 кв.м. , състояща се от три стаи,
санитарно помещение , коридор и стълбище и втори етаж с обща застроена площ от
80 кв.м. , състоящ се от три , санитарно помещение и коридор в процесния недвижим имот - дворно място с площ от 1190 кв.м. образуващо УПИ VI – 167 в квартал 40 съгласно
действащия застроителен и регулационен /
подробен устройствен / план на същото
село при граници: изток- улица , запад-
извън регулация , север- УПИ – III- 168, УПИ -
IV-
168 и юг – УПИ V
– 168 допуснат до съдебна делба със съдебно
решение № 221 от 2.11.2018 г. постановено от КРС по настоящото гр.д. № 578 по
описа на същия съд за 2018 година, като НЕОСНОВАТЕЛНА И НЕДОКАЗАНА ИЗЦЯЛО.
ОТХВЪРЛЯ претенцията по сметки предявена от С.Ж.Н. с ЕГН ********** *** , същият със съдебен
адресат – адв. С.Х. Гонкова – Трайкова с адрес на кантора на АД Трайков и
Гонкова в гр. Карнобат, ул. Сашо Кофарджиев № 2 срещу Р.Ж.Е. с ЕГН ********** с постоянен адрес *** с която се претендира осъждането на Р.Ж.Е. да
заплати на С.Ж.Н. сумата от 800 лв. представляваща наем за
периода от 01.01.2015 г. до 31.08.2018 г. от имот представляващ дворно място
с площ от 1190 кв.м. образуващо УПИ VI – 167 в квартал 40 съгласно
действащия застроителен и регулационен /
подробен устройствен / план на същото
село при граници: изток- улица , запад-
извън регулация , север- УПИ – III- 168, УПИ -
IV-
168 и юг – УПИ V
– 168 , ведно с построените в това дворно място масивна двуетажна жилищна
сграда, съдържаща първи етаж с обща
застроена площ от 80 кв.м. , състояща се
от три стаи, санитарно помещение , коридор и стълбище и втори етаж с обща
застроена площ от 80 кв.м. , състоящ се от три , санитарно помещение и коридор
, отделно гараж със застроена площ от 28 кв.м. , стопанска сграда със застроена
площ от 51 кв.м. и останалите подобрения
и насаждения в имота, допуснат до съдебна делба със съдебно решение № 221 от
2.11.2018 г. постановено от КРС по настоящото гр.д. № 578 по описа на същия съд
за 2018 година, ведно с претендирана законна лихва върху
същата сума , начиная от 21.02.2019 г., като неоснователна и недоказана изцяло.
Осъжда Р.Ж.Е. с ЕГН ********** с постоянен адрес *** да заплати на С.Ж.Н. с ЕГН ********** *** , същият със съдебен
адресат – адв. С.Х. Гонкова – Трайкова с адрес на кантора на АД Трайков и Гонкова
в гр. Карнобат, ул. Сашо Кофарджиев № 2 сумата от 909, 98 лв. представляваща
обезщетение за неоснователно обогатяване с неплатено от Р.Ж.Е. задължение за неплатени издадени
фактури в периода от 24.04.2015 г. – 25.10.2017 г. което произтича от потребени
ВиК услуги - доставена , отведена и пречистена вода през отчетния период от 05.03.2015 г. до 12.10.2017 г. по
отношение на масивна двуетажна жилищна
сграда, съдържаща първи етаж с обща
застроена площ от 80 кв.м. , състояща се
от три стаи, санитарно помещение , коридор и стълбище и втори етаж с обща
застроена площ от 80 кв.м. , състоящ се от три , санитарно помещение и коридор
, отделно гараж със застроена площ от 28 кв.м. , стопанска сграда със застроена
площ от 51 кв.м. . , построени в дворно място
с площ от 1190 кв.м. образуващо УПИ VI – 167 в квартал 40 съгласно
действащия застроителен и регулационен /
подробен устройствен / план на същото
село при граници: изток- улица , запад-
извън регулация , север- УПИ – III- 168, УПИ -
IV-
168 и юг – УПИ V
– 168 който имот е допуснат
до съдебна делба със съдебно решение № 221 от 2.11.2018 г. постановено
от КРС по настоящото гр.д. № 578 по описа на същия съд за 2018 година, ведно
със законната лихва върху същата сума , начиная от 21.02.2019 г. до
окончателното изплащане на вземането.
Осъжда Р.Ж.Е. с ЕГН ********** с постоянен адрес *** да заплати на С.Ж.Н. с ЕГН ********** *** , същият със съдебен
адресат – адв. С.Х. Гонкова – Трайкова с адрес на кантора на АД Трайков и
Гонкова в гр. Карнобат, ул. Сашо Кофарджиев № 2 сумата от 672, 11 лв.представляваща припадащия й се дял
от извършените в масивната двуетажна жилищна сграда, съдържаща първи
етаж с обща застроена площ от 80 кв.м. , състояща се от три стаи,
санитарно помещение , коридор и стълбище и втори етаж с обща застроена площ от
80 кв.м. , състоящ се от три , санитарно помещение и коридор , отделно гараж
със застроена площ от 28 кв.м.построена в дворно място с площ от 1190 кв.м. образуващо УПИ VI – 167 в квартал 40 съгласно
действащия застроителен и регулационен /
подробен устройствен / план на същото
село при граници: изток- улица , запад-
извън регулация , север- УПИ – III- 168, УПИ -
IV-
168 и юг – УПИ V
– 168 който имот е допуснат
до съдебна делба със съдебно решение № 221 от 2.11.2018 г. постановено
от КРС по настоящото гр.д. № 578 по описа на същия съд за 2018 година , подобрения
от С.Ж.Н. , ведно със законната лихва върху същата сума , начиная от
21.02.2019 г. до окончателното изплащане на вземането, като ОТХВЪРЛЯ същият
предявен иск в останалата му част до пълния му предявен размер от 2500 лв. ,
ведно с претендирани лихви върху този
отхвърлен размер на главница , като неоснователен и недоказан.
Осъжда Р.Ж.Е. с ЕГН ********** с постоянен адрес *** да заплати на С.Ж.Н. с ЕГН ********** *** , същият със съдебен
адресат – адв. С.Х. Гонкова – Трайкова с адрес на кантора на АД Трайков и
Гонкова в гр. Карнобат, ул. Сашо Кофарджиев № 2 сумата от 563, 55 лв.
представляваща направените от последния съдебни разноски в производството по
сметки във връзка с предявените от него горепосочени искове съразмерно с частта с която те са уважени на основание
чл. 78 ал.1 от ГПК .
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред БОС в срока на обжалване на
най-късното решение по делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: