№ 5630
гр. София, 03.02.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело №
20241110107139 по описа за 2024 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ …/ …
03.02.2025 г., гр.София
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на
03.02.2025г., в следния състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №7139 по описа за 2024
г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:
В законен срок в съда е постъпила искова молба от наемодателя ...., ЕИК:*********,
със седалище и адрес на управление: гр......., представлявано от .... – управител, срещу
наемателя Д. П. И., във връзка с указания по реда на чл.415, ал.1, т.2 ГПК, с която се
претендира да се установи със сила на пресъдено нещо дължимостта по отношение на
ответника на сума от 16 417,89 лв., представляваща заплатена стойност за електроенергия,
доставена на обект в гр...... клиентски № ......, за периода от 22.03.2022г. до 23.06.2022г.,
ведно със законната лихва от подаването на заявлението за издаване на заповед за
изпълнение по чл. 410 ГПК в съда – 26.01.2023 г., до окончателното изплащане на
вземането, за която сума е издадена заповед за изпълнение по реда на чл. 410 ГПК по ч.гр.д.
№ 4162/2023 г. на СРС, 165 състав. Ищецът твърди, че на 17.01.2022г. между страните са
били сключени два договора за наем, по силата на които ищецът е отдал за временно
възмездно ползване на ответника ПИ с идентификатор ......, в гр....., както и на индивидуална
стая на партерно ниво с площ от 20 кв.м – част от Сграда №1 в същия имот. В периода от
22.03.2022г. до 23.06.2022г. ответникът е ползвал отдадените му под наем имоти, като не е
заплатил дължимите суми за електроенергия в общ размер от 16 417,89 лв. по данъчни
1
фактури, издадени от ....... Моли за уважаване на иска. Претендира присъждане на разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът, редовно уведомен на 21.10.2024 г., не подава
ОИМ, не прави възражения, нито доказателствени искания.
На основание чл. 140, ал. 1 ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОКЛАДВА предявен установителен иск ...., срещу Д. П. И. за сума от 16 417,89 лв.,
представляваща заплатена стойност за електроенергия, доставена на обект в гр. ....,
клиентски № ......, за периода от 22.03.2022 г. до 23.06.2022 г.
Правната квалификация на иска е по чл. 422 ГПК, вр. чл. 232, ал. 2, пр. II ЗЗД.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже наличието на
валидно наемно правоотношение между страните в рамките на исковия период; че е
изпълнил своето задължение да предаде процесните имоти в държане на ответника, както и
размера на разноските / консумативи/ за ползваната електроенергия в имотите.
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да установи заплащането на
разходите за комунални услуги / цената на електроенергията/.
Не са налице обстоятелства, които не се нуждаят от доказване или са безспорни
между страните.
УКАЗВА на ищеца най- късно в първото по делото о.с.з. да изпълни следното:
-да представи преписи на описаните в договора за наем НА 1, том I, рег. . на Нотариус
...... , както и на приемо- предавателен протокол за предаване на владението;
- да посочи датата на която е прекратено наемното правоотношение с ответника- при
изтичане срока на договора или предсрочно, като посочи дог. основание за последното и
представи доказат. по договора за това, като при липса на такива следва да представи
доказат. за плащане на нема от наемателя за процесния период;
- да посочи причината, поради която е заплащал режийните за ел. енергия на
наемателя за имота.
ПРИЕМА представените писмени доказателства.
ПРИЛАГА за послужване ч.гр.д. № 4162/2023 г. на СРС, 165 състав.
УКАЗВА на страните за възможността най-късно в първото по делото открито
съдебно заседание да посочат и представят доказателства във връзка с изготвения
проектодоклад.
УКАЗВА на ответника, че съгл. чл. 238 ГПК, ако не е представил в срок отговор на
исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил искане за
разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на
неприсъствено решение.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 19.03.2025 г. от 14:30 часа, за
която дата и час да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧАТ преписи от настоящото определение на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия:
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3